Знакомство с двухэтажным домом 12x14 - отличный выбор для семьи
Если вы задумались о строительстве просторного и удобного дома в Москве, то проект двухэтажного дома размером 12 на 14 метров с полезной площадью 170.1 м² — это как раз то, что нужно. Здесь есть все, чтобы комфортно жить большой семье и принимать гостей, при этом вложения будут адекватными, а качество проекта гарантировано компанией «Академик Строй». В этой статье я подробно расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, как он устроен, и каким образом можно оформить заказ по телефону +7 (980) 800-47-93.
Построить частный дом — это серьезный шаг, требующий четкого плана и понимания своих потребностей. Дом 12х14 — это идеальный вариант для тех, кто хочет иметь достаточно пространства, но не утонуть в огромном архитектурном проекте. Практичность и красота — вот что выделяет именно этот план.
Почему размер 12х14 метров — оптимальный для двухэтажного дома
Размер дома — один из самых важных факторов. Планируя дом на участке, который обычно имеет ограничения по ширине и длине, важно не просто «вписать» его, а сделать так, чтобы каждый метр пространства работал на ваш комфорт.
Дом 12х14 — это почти классический прямоугольник, позволяющий удобно расположить комнаты и при этом не усложнять коммуникации. Важно отметить, что при такой площади полезная жилая зона достигает 148,7 м² — это очень достойный результат, особенно если учитывать, что общая площадь здания достигает 249,5 м².
Общая площадь, жилая площадь и площадь застройки: в чем разница?
Перед тем, как перейти к описанию помещений, стоит разобраться с терминами:
| Показатель |
Описание |
Значение для дома 12x14 |
| Общая площадь |
Вся площадь дома, включая стены, технические помещения и пр. |
249,5 м² |
| Полезная площадь |
Площадь помещений, пригодных для использования (комнаты, коридоры) |
170,1 м² |
| Жилая площадь |
Площадь жилых комнат (спальни, гостиные) |
148,7 м² |
| Площадь застройки |
Площадь, которую занимает фундамент дома на участке |
117,3 м² |
Понимание этих данных поможет вам грамотно оценить, сколько места на участке займет дом, и на сколько комфортной будет внутренняя планировка.
Что значит два этажа для комфорта и планировки дома
Два этажа — это не только способ увеличить жилую площадь без увеличения размера фундамента, но и эффективное разделение функциональных зон. В доме такого формата удобно организовать отдельные пространства для отдыха и повседневной жизни.
Первый этаж обычно отводится под гостиную, кухню и столовую, а второй — под спальни и санузлы. Именно такой принцип заложен в проект дома 12х14 от «Академик Строй».
Кстати сказать, высота здания 6,89 метра сочетается с минимальной степенью наклона крыши (1°), ведь тут используется плоская крыша — отличный вариант, позволяющий сэкономить на кровле и придать дому современный внешний вид.
Важные преимущества двухэтажного дома:
- Экономия территории участка — фундамент меньше.
- Разделение зон — на одном этаже гости и общие комнаты, на втором — комнаты для сна и отдыха.
- Удобство коммуникаций — вертикальное размещение инженерных сетей.
- Дизайн и архитектура — возможность реализовать интересные проекты с плоской крышей и современными решениями.
Если учитывать, что минимальная ширина участка под строительство должна быть 20,30 метров, а длина — 21,5 метра, то такой дом хорошо впишется в среднестатистический пригород Москвы.
Планировка дома: четыре спальни и три санузла — одновременно удобно и функционально
Одна из сильных сторон этого проекта — продуманное количество спальных комнат и санузлов. Для большой семьи это просто находка!
Поясню, почему это так важно. Четыре спальни дают возможность каждому члену семьи иметь личное пространство, разделить взрослых и детей, да и гости будут чувствовать себя комфортно — всегда можно выделить отдельную комнату. Три санузла — это залог удобства в утренние часы и в моменты пребывания гостей.
Какие помещения входят в жилую площадь 148,7 м²?
Жилая площадь включает четыре спальни и, скорее всего, гостиную или комнату отдыха, которая расположена на первом этаже. Дополняется все это просторной кухней с обеденной зоной и техническими помещениями.
Распределение санузлов и их преимущества:
- Санузел на первом этаже — для гостей и повседневного пользования.
- Санузлы на втором этаже — обеспечивают максимум комфорта для жильцов, особенно семьи с детьми.
- Три санузла позволяют избежать очередей и суеты, особенно в утренние часы.
Такая планировка максимально адаптирована для современных требований — удобство, комфорт и функциональность.
Особенности конструктивных решений: плоская крыша и высота здания
Плоская крыша придает дому лаконичный и современный облик. На первый взгляд может показаться, что наклон в 1° — почти плоская, и есть риск скопления воды, но такой дизайн сегодня весьма востребован и используется с учетом современных технологий отвода влаги и утепления.
Высота здания всего 6,89 метра позволяет сохранить уютный масштаб дома и избежать громоздких конструкций, которые могут мешать соседним участкам.
Почему плоская крыша — это выгодно?
- Экономия на строительных материалах и монтаже кровли.
- Возможность устройства зеленой зоны или террасы на крыше (хотя в данном проекте террасы на крыше нет, вы всегда можете обсудить это с архитекторами).
- Упрощение обслуживания и ремонта кровли.
- Современный внешний вид, соответствующий стилю хай-тек или минимализм.
Впрочем, сам дом оснащен камином и террасой на первом этаже — и это отличительные опции, которые добавляют ему шарма и практичности.
Камин и терраса — чем порадует этот дом своих владельцев
Ничто так не создает домашний уют, как теплый очаг. Камин — это не только функциональное дополнение, которое помогает обогревать дом в холодное время, но и важный элемент дизайна интерьер, вокруг которого собираются семья и друзья.
Терраса на первом этаже — отличное место для отдыха на свежем воздухе, маленький зимний сад или уютное кафе прямо у дома. Это пространство реально расширяет ваши жилые метры и добавляет комфорта, особенно когда хочется провести вечер на улице, не покидая частной территории.
Преимущества камина и террасы в частном доме
| Опция |
Преимущества |
| Камин |
- Дополнительное отопление.
- Атмосфера уюта и тепла.
- Украшение интерьера.
|
| Терраса |
- Выход на природу без посещения улицы.
- Место для отдыха и общения.
- Дополнительное пространство для летних вечеринок.
|
Таким образом, проект дома не просто про квадратные метры, а про стиль жизни.
Технические особенности: объем, площадь нетто и общие параметры
Не менее важные характеристики, когда вы выбираете проект дома, — это объем здания и площадь нетто. Для дома 12х14 м эти параметры следующие:
| Показатель |
Значение |
| Объем брутто |
824,6 м³ |
| Площадь нетто |
181,4 м² |
| Общая площадь |
249,5 м² |
| Площадь полезная |
170,1 м² |
Значение объема брутто особенно важно для инженерных расчетов — отопления, вентиляции, кондиционирования. Чем объем больше, тем выше потребность в качественных системах теплоизоляции и вентиляции.
Площадь нетто — это полезная площадь плюс часть, которую занимают стены и прочие конструкции — то есть реально актуальная жилая и техническая площадь, пригодная для проживания и эксплуатации.
Минимальные размеры участка для постройки дома 12x14
Многие задумываются, как вписать дом такого формата в участок. Для двухэтажного дома 12х14, с учетом норм СП России, «Академик Строй» рекомендует минимальные габариты участка:
- Минимальная ширина: 20,3 метра
- Минимальная длина: 21,5 метра
Это значит, что вы сможете построить дом, сохранив при этом комфортное расстояние до границ участка, что особенно важно при соблюдении противопожарных и санитарных норм.
Ниже приведены рекомендуемые отступы и выдержки для участка:
| Показатель |
Расстояние от дома, м |
| От забора по ширине |
3-4 метра |
| От забора по длине |
3-4 метра |
| Свободное пространство для сада и проходов |
6-8 метров |
Если ваш участок отвечает этим параметрам, то этот проект — отличный вариант для строительства.
Заказать проект дома 12х14 в Москве — как это сделать правильно
Вы уже почти готовы сделать первый шаг на пути к вашему новому дому, и последний штрих — заказ проекта в компании «Академик Строй». Здесь у вас есть несколько вариантов:
- Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить бесплатную консультацию.
- Заказать выезд специалиста для осмотра вашего участка и консультации.
- Ознакомиться с дополнительными опциями и возможными доработками проекта.
Почему важно выбирать «Академик Строй»? Потому что здесь работают настоящие профессионалы, которые помогают не только подобрать стандартный проект, но и адаптировать его под ваши особенности участка и личные пожелания.
Что вы получите, заказав проект именно здесь?
- Полный комплект проектной документации, включая схемы электрики, водоснабжения и канализации.
- Поддержку на каждом этапе строительства — от подготовки фундамента до отделки.
- Гарантию соответствия проекта строительным нормам Москвы.
- Возможность получить уникальный дизайн интерьера с учетом ваших предпочтений.
Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение. Отличная цена проекта двухэтажного дома 12х14 в Москве — это реальность с «Академик Строй».
Сравнение проекта с другими похожими домами
Чтобы помочь вам лучше понять преимущества этого дома, ниже я собрал сравнение с аналогичными двухэтажными проектами по площади и удобствам:
| Параметр |
Дом 12x14 (проект "Академик Строй") |
Похожий проект 10x12 |
Похожий проект 14x15 |
| Полезная площадь, м² |
170,1 |
135 |
220 |
| Количество спален |
4 |
3 |
5 |
| Количество санузлов |
3 |
2 |
4 |
| Наличие террасы |
Есть |
Нет |
Есть |
| Тип крыши |
Плоская |
Скатная |
Скатная |
| Высота здания, м |
6,89 |
7 |
8,5 |
Как видно, проект 12x14 — это отличный компромисс между оптимальным размером и возможностями для комфортного проживания.
Особенности строительства дома в Москве с компанией "Академик Строй"
Строительство дома в столице и Московской области — процесс со своими особенностями. Здесь важно учитывать климат, нормы застройки, культурные нюансы и технические моменты.
«Академик Строй» уже много лет занимается именно московскими проектами и знает, как помочь вам сделать ваш дом теплым зимой и прохладным летом, надежным и экологичным.
- Использование качественных материалов, соответствующих климатическим требованиям.
- Проектирование с учетом сложных инженерных коммуникаций.
- Возможность помочь с согласованием документов и разрешений.
- Поддержка при выборе участка с минимальными параметрами 20,3 м ширины и 21,5 м длины.
Выбирая проект у специалиста, вы экономите время, нервы и деньги — ведь ошибки при самостоятельной подготовке плана могут дорого обойтись.
Заключение: ваш дом мечты у «Академик Строй» под рукой
Подводя итог, хочется отметить, что дом 12х14 за 170,1 м² от компании «Академик Строй» — это лучший выбор для тех, кто ценит простор, комфорт и современный дизайн. Четыре спальни, три санузла, плоская крыша — все продумано до мелочей. Теперь дело за малым — просто позвонить по +7 (980) 800-47-93 и сделать первый шаг к своему новому дому в Москве.
Пусть ваш дом будет уютным, функциональным и красивым!
Перезвоните мне
