Двухэтажный дом 9x10 - 135.2 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х10 – идеальное решение для семьи в Москве

Если вы задумываетесь о собственном доме, который станет уютным гнездышком для вашей семьи, тогда проект двухэтажного дома размером 9х10 метров и площадью 135,2 м² — отличный вариант. Компания «Академик Строй» предлагает тщательно продуманный проект, который идеально подходит для московского климата и условий городской застройки. Такой дом сочетает в себе функциональность, удобство и современный дизайн, а главное — доступную цену. Часто при выборе проекта дома возникает множество вопросов: как правильно распланировать пространство, чтобы всем было комфортно? Сколько комнат нужно на самом деле, чтобы никто не чувствовал себя стесненным? И как сделать так, чтобы дом был одновременно стильным и экономичным? В этой статье мы подробно разберем, почему именно проект дома 9х10 м на два этажа с полезной площадью 135.2 м² станет отличным выбором для вас, и почему стоит заказать его именно в компании «Академик Строй».

Почему именно размер 9х10 метров?

Размеры дома — один из ключевых параметров, от которого во многом зависит удобство проживания и итоговая стоимость строительства. Дом 9 на 10 метров – это оптимальное соотношение габаритов, позволяющее разместить на участке жилой и хозяйственный блок с максимальной эффективностью. Для московских условий этот формат — чуть больше, чем стандартные «классические» маленькие дома, но при этом не требующий огромного участка земли. Минимальные параметры участка под такой дом составляют порядка 16,78 м в ширину и 17,54 м в длину — это вполне доступный показатель для городской или пригородной застройки, где каждый метр земли дорог. Если мысленно разделить дом на две части, получится, что каждая комната будет иметь комфортные размеры, а в целом площадь порядка 135.2 м² позволит вам создать простор для семьи из 4 человек и более, учитывая четыре спальни и две ванные комнаты.

Таблица ключевых параметров дома 9х10

Параметр	Значение	Комментарий
Размеры дома	9 х 10 м	Оптимальный габарит для участка в Москве
Полезная площадь	135,2 м²	Достаточно для большой семьи
Этажность	2 этажа	Увеличение жилой площади без увеличения занимательной площади участка
Количество спален	4	Комфортное проживание для семьи с детьми и гостями
Количество санузлов	2	Удобство и приватность для всех домочадцев
Жилая площадь	129,36 м²	Без учёта технических комнат и коридоров
Объем брутто	577,40 м³	Важный показатель для отопления и вентиляции
Высота здания	8,62 м	Уютный двухэтажный дом с возможностью второго света
Угол наклона крыши	40°	Оптимальная двускатная кровля для Москвы
Тип крыши	двускатная	Простой уход и стильный внешний вид
Опции	комната на первом этаже, терраса	Комфорт и дополнительное пространство для отдыха

Два этажа – двойной комфорт и функциональность

Двухэтажный дом имеет множество преимуществ, которые ценятся владельцами и строителями. Во-первых, построить два этажа на небольшой по площади участок — значит максимально использовать доступный земельный ресурс. Во-вторых, это позволяет разделить жилищное пространство на зоны для разных членов семьи — взрослые и дети получают собственные уголки, гостиная и кухня располагаются отдельно. В проекте «Академик Строй» предусмотрены 4 спальни, что идеально подходит для семей с двумя и более детьми или для тех, кто любит принимать гостей и обустраивать кабинет или просторную гардеробную. Наличие двух санузлов в доме тоже очень удобно — утром не будет очередей, а большая семья сможет без лишних неудобств справляться с бытовыми моментами. Кроме того, в доме есть комната на первом этаже — это может быть как кабинет, так и гостевая спальня или игровая для детей. Возможность зонирования пространства с учетом потребностей вашей семьи — один из важных плюсов.

Почему именно два санузла?

• Удобство: Никто не будет ждать своей очереди, особенно утром.
• Повышенная гигиена: Отдельные зоны для туалета и ванной комнаты можно разместить для разных членов семьи.
• Гостевая зона: Санузел на первом этаже удобно использовать гостям, не заходя в приватные зоны дома.

Тип крыши и высота здания — тепло, уют и эстетика

Двускатная крыша с углом наклона 40 градусов — классический и надёжный выбор для Московского региона. Такую крышу легко монтировать, она хорошо защищает от снегопада, что важно зимой, а также обеспечивает качественный отвод дождевой воды. Высота здания 8,62 метра создает ощущение светлого и просторного дома. Это позволяет расположить на втором этаже полноценные комнаты с достаточным свободным пространством. При этом такой параметр не вызывает повышенных сложностей с оформлением разрешительной документации и согласованиями, что немаловажно для владельцев участков в городе.

Преимущества двускатной крыши с наклоном 40°

• Высокая устойчивость к осадкам и снеговой нагрузке.
• Оптимальный угол для установки мансардных окон – дополнительное освещение.
• Простота конструкции, что снижает стоимость строительства и последующего обслуживания.
• Эстетичный внешний вид, хорошо вписывается в городской и загородный пейзаж.

Планировка и опции: как создается комфорт в доме 9х10

Нередко проект считается удачным именно благодаря продуманной планировке. В случае с домом 9x10 метров от «Академика Строй» особое внимание уделялось тому, чтобы каждая зона выполняла свою функцию и при этом была светлой и просторной. Уже на первом этаже располагается комната, которая может быть приспособлена под разные нужды: от гостиной и кабинета до комнаты для пожилых членов семьи. Также предусмотрена просторная терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе, приёмов гостей или семейных ужинов летом.

Основные комнаты на первом и втором этаже

Этаж	Комнаты	Описание
Первый	Гостиная, кухня, комната, санузел	Общая зона с возможностью выделить кабинет или гостевую спальню
Второй	4 спальни, санузел	Зона отдыха семьи с личными комнатами и удобствами

Как выбрать проект у компании «Академик Строй» и почему именно у них?

К выбору проекта дома нужно подходить с осознанием, что от него будет зависеть ваше ежедневное удобство и комфорт, а также бюджет стройки. Компания «Академик Строй» предлагает готовое решение 9х10 метра, которое уже прошло все стадии доработки и адаптации под местные нормы. Преимущества сотрудничества с этой фирмой очевидны:

• Выдержанные технологические стандарты: проект учитывает особенности московского климата — утепление, системы вентиляции, материалы, обеспечивающие энергоэффективность.
• Оптимальная цена: в компании предлагают конкурентоспособные цены за полный пакет проектной документации и консультации.
• Индивидуальный подход: вы можете внести свои коррективы и адаптировать план под личные потребности.
• Поддержка на всех этапах: от подготовки проекта до сопровождения строительства.

Если заказать проект через «Академик Строй», то получите не просто стандартный чертёж, а готовую к реализации документацию, учтённую с инженерными расчетами и планами грамотного использования пространства.

Как сделать заказ?

Если вы уже готовы приобрести проект или задать уточняющие вопросы, сделать это просто. Компания предоставляет возможность купить проект по телефону. Контакты для связи:

• Телефон: +7 (980) 800-47-93
• Консультация специалистов по всем аспектам проекта
• Возможность заказать дополнительные услуги по адаптации проекта под ваши условия

Параметры участка для дома 9 на 10: важные моменты для выбора земли

Не менее важным, чем сам проект дома, является внимание к участку, на котором он будет располагаться. Каждый параметр влияет на удобство обустройства, подведение коммуникаций и даже на климат внутри дома. Для дома 9х10 подойдет участок минимальной шириной 16,78 м и длиной 17,54 м. Это дает возможность отступить от границ и обеспечить комфортное пространство для зоны отдыха, сада или технических нужд.

Пример минимальной планировки участка

Параметр	Размер	Назначение
Ширина участка	16,78 м	Позволяет установить дом с отступом от границ
Длина участка	17,54 м	Обеспечивает комфортный задний двор и подъезд
Площадь застройки	93,30 м²	Будет занята самим домом
Общая площадь участка	примерно 300 м²	Вместе с зоной озеленения, хозяйственными постройками и возможной парковкой

Очень важно помнить, что проект ориентирован именно под такие габариты, и если участок будет значительно меньше — проект можно адаптировать, но для этого потребуется дополнительная консультация с архитектором.

Почему выбирать проект с полезной площадью 135,2 м²?

Площадь — самый часто обсуждаемый параметр при выборе проекта дома. И 135,2 м² — это золотая середина между компактностью и комфортом. Это не просто «коробка» для ночлега, а полноценное пространство для жизни и творчества. С такой площадью можно разместить четыре спальни, две санитарные зоны, гостиную и кухню, а также полезные подсобные помещения. Для семьи из четырех-пяти человек это идеальное место, где никто не чувствует себя заложником тесноты.

Преимущества такой площади

• Простор для всех членов семьи: каждой спальне можно придать индивидуальность без ущерба площади.
• Многофункциональное использование: при необходимости несколько комнат можно использовать как рабочие кабинеты или мастерские.
• Удобство в планировке: не приходится экономить на коридорах или технических помещениях.
• Возможность разместить дополнительные опции: террасу, комнату на первом этаже, уютные зоны отдыха.

Еще немного о технических характеристиках

Объем брутто дома составляет около 577.4 м³ — этот показатель важен при расчетах систем отопления и вентиляции. Чем правильнее подобраны характеристики дома, тем комфортнее в нём будет жить в любое время года. Объем и высота здания (8,62 м) влияют не только на внутренний микроклимат, но и на визуальное восприятие дома в ландшафте. Такой дом естественно вписывается в большинство жилых кварталов Москвы и области.

Что входит в проект от «Академик Строй»?

Любой проект — это не просто чертежи, а комплект документов и инженерных решений, который впоследствии ляжет в основу строительства дома вашей мечты. При заказе проекта в «Академик Строй» вы получаете:

• Архитектурные планы с расстановкой комнат.
• Конструктивные решения по фундаменту, стенам, перекрытиям.
• Расчёт основных инженерных систем: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация.
• Рекомендации по выбору материалов для строительства.
• Инструкции по этапам возведения дома.
• Возможность адаптации и настройки проекта под индивидуальные пожелания.

Это позволяет сократить сроки подготoвки и получить гарантию, что строительство будет идти по четко продуманному плану — экономя время и деньги.

Почему важно заказать проект дома у профессионалов

Строительство дома — сложный и ответственный процесс. Ошибки на этапе проектирования приводят к значительным тратам во время стройки и эксплуатации. Обратившись в компанию «Академик Строй», вы получаете:

• Гарантию соблюдения всех строительных норм и требований.
• Техподдержку и консультации на всех этапах.
• Оптимизированные решения, адаптированные к климату Москвы.
• Профессиональный подход к организации пространства, что значительно повышает качество жизни в доме.

При заказе вы получаете не просто бумагу, а рабочий инструмент, с которым легко и приятно воплощать свои мечты в реальность.

Как заказать проект двухэтажного дома 9х10 прямо сейчас

Не откладывайте мечту на потом! Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты «Академик Строй» подробно проконсультируют вас, расскажут про возможности модернизации и помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших запросов и бюджета. Вызовите консультацию, получите точный расчет сметы и сроков — и воплощайте свой дом мечты на участке в Москве или Подмосковье. Такой дом – надежный выбор на долгие годы!

Подведем итоги: почему проект 9х10 – это выгодно и удобно

• Оптимальная площадь для семьи из 4 и более человек.
• Удобная планировка с четырьмя спальнями и двумя санузлами.
• Двухэтажная конструкция позволяет рационально использовать участок.
• Двускатная крыша с углом 40° сейчас и завтра обеспечит надежную защиту от погодных условий.
• Цена проекта от компании «Академик Строй» делает строительство доступным.
• Опции – комната на первом этаже и терраса – добавляют комфорт и функционал.

Для тех, кто ищет сочетание удобства, цены и качества — проект двухэтажного дома 9х10 от «Академик Строй» – отличный выбор. Звоните прямо сейчас, и шагайте навстречу своему уютному дому!