Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 13x10 метров площадью 173.7 м²
Выбор проекта дома — ответственный и творческий процесс, в котором важно учитывать не только эстетические предпочтения, но и функциональность, комфорт, а также оптимальное использование площадей. Одним из самых привлекательных вариантов для тех, кто ценит простор и удобство, является двухэтажный дом размером 13х10 метров с общей полезной площадью 173,7 м². Такой дом прекрасно подходит для большой семьи, ведь он сочетает комфорт жилой зоны с продуманностью инженерных решений.
Данный проект характеризуется современной архитектурой и практической планировкой, которая учитывает не только эстетические, но и эксплуатационные требования. При общей высоте здания 8,50 метров и двускатной крыше с углом наклона 40°, дом выглядит внушительно и элегантно. Особое внимание уделено жилой площади – 135,6 м², что обеспечивает простор и удобное размещение всех членов семьи.
Размеры дома и планировочные решения
Размеры дома 13х10 метров делают его достаточно компактным для удобного размещения на стандартном участке, при этом не лишая просторности и комфорта внутренние помещения. Площадь застройки составляет 120,4 м², что предполагает рациональное использование каждого квадратного метра.
Двухэтажная конструкция является оптимальным решением для тех, кто хочет сэкономить площадь участка, но не готов жертвовать комфортом. Высота аттиковой стены — 1 метр — добавляет стилевого акцента и обеспечивает максимально полезное использование пространства чердака или мансарды.
Планировка первого этажа
Первый этаж играет ключевую роль в организации повседневной жизни семьи. Здесь расположена большая гостиная с камином, которая создает особую атмосферу уюта и позволяет собираться вместе в долгие зимние вечера. Камин не только декоративный элемент, но и дополнительный источник тепла, что экономит энергозатраты зимой.
Также на первом этаже имеется просторная комната, которую можно использовать как кабинет, гостевую спальню или игровую для детей. Кухня в этом проекте отделена от гостиной, что способствует поддержанию порядка и уюта в общей зоне дома.
Планировка второго этажа
Второй этаж предназначен для отдыха и приватности. Здесь расположены более 5 спален, что делает дом идеальным для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Продуманные санузлы – 3 в количестве – обеспечивают комфорт и возможность избежать очередей по утрам.
Большое количество спален позволяет не только комфортно жить семье с тремя и более детьми, но и выделить отдельные помещения для родителей, гостей, а также организовать дополнительные зоны для хобби и работы.
Особенности крыши и конструктивные элементы
Данная модель дома оснащена двускатной крышей с углом наклона 40°, площадь которой составляет 208,2 м². Такой наклон обеспечивает эффективный сток воды и снега, что важно для защиты дома в условиях российского климата с его обильными осадками.
Высота здания составляет 8,5 метра, что при наличии двух этажей и аттиковой стены дает возможность грамотно эксплуатировать пространство верхних этажей, делая их светлыми и просторными.
Угол наклона крыши и его преимущества
Угол наклона крыши в 40° является сбалансированным решением. Он достаточно крутой, чтобы вода и снег быстро сходили, предотвращая протекания и скопления влаги, что продлевает срок службы кровельного покрытия. При этом крыша не слишком острая, что экономит материалы и снижает затраты на строительство.
Варианты отделки и конструкции крыши
Двускатная крыша с такой площадью может быть украшена мансардными окнами, которые добавят света в верхние комнаты и визуально увеличат пространство. Кроме того, такой тип крыши отлично сочетается с различными типами кровельных материалов, от классической металлочерепицы до экологичных мягких кровель.
Параметры участка и требования к месту строительства
Важно учитывать, что для возведения дома размером 13х10 м необходимо участок с минимальными размерами 20,9 метра по ширине и 17,9 по длине. Это позволит не только построить дом по проекту, но и организовать вокруг него вспомогательные зоны: ландшафтный дизайн, площадки для отдыха, дорожки и т. д.
Обеспечение достаточного пространства вокруг дома не только соответствует требованиям строительных и санитарных норм, но и гарантирует комфорт при эксплуатации здания, а также безопасность и удобство при эксплуатации инженерных сетей.
Стоимость строительства и оценка бюджета
Стоимость проекта дома площадью 173,7 м² составляет 6 191 464 рублей. Это включает в себя ряд ключевых конструктивных особенностей и современных элементов, делающих данное предложение конкурентоспособным и привлекательным.
Расходы на строительство такого объема и уровня качества обусловлены не только площадью, но и высокими техническими требованиями к фундаменту, зданиям, кровле, а также отделке интерьера и фасада. Кроме того, камин и просторная терраса являются дополнительными опциями, которые увеличивают стоимость проекта, добавляя функциональности и уюта.
Что входит в стоимость
- Фундаментные работы с учетом геологических условий участка.
- Возведение двух этажей из качественных материалов с теплоизоляцией.
- Монтаж двускатной крыши с углом наклона 40° и ей сопутствующей гидроизоляции.
- Установка камина и дымохода.
- Отделка фасада и установка окон.
- Полное проведение инженерных систем: водоснабжение, отопление, электрика, канализация.
- Организация внутренней отделки по согласованному проекту.
Возможные дополнительные расходы
При реализации проекта возможны дополнительные затраты, которые связаны с особенностями участка и запросами заказчика:
- Подготовительные работы по выравниванию и укреплению грунта.
- Установка систем кондиционирования или дополнительного отопления.
- Обустройство ландшафта и благоустройство территории.
- Расширение функционала террасы и установка навесов.
Комфорт и функциональность: внутренние пространства дома
Одним из основных достоинств данного проекта является продуманная планировка, которая предусматривает не только достаточное количество спален и санузлов, но и места для личного и семейного отдыха. В жилой площади 135,6 м² каждый член семьи найдет свой уголок, а гости будут чувствовать себя как дома.
Количество спален и санузлов
| Параметр | Количество | Комментарий |
|---|---|---|
| Спальни | 5+ | Подходят для большой семьи или гостей |
| Санузлы | 3 | Для удобства всех жильцов |
Наличие трех санузлов избавляет жильцов от утренних очередей и создает дополнительные удобства при приеме гостей. При этом каждая спальня получает свою приватную оснащенность и удобства.
Гостиная и камин как центр дома
Большая гостиная с камином становится главным местом сбора семьи. Камин не только визуально разделяет пространство на зоны отдыха и общения, но и выполняет теплозащитную функцию, делая дом уютным в холодное время года. Эта комната соответствует многим современным требованиям к жилым зонам, включая хорошее естественное освещение и свободную планировку.
Терраса и дополнительные опции
Терраса в проекте – отличный способ расширить жилое пространство на открытый воздух. Это место для отдыха в теплое время года, приема гостей на природе и организации семейных обедов. Целый ряд опций, таких как камин и комната на первом этаже, делают этот дом гибким в использовании и адаптируемым под различные стили жизни.
Технические параметры и характеристики
Помимо архитектурных и дизайнерских особенностей, проект дома отличается комплексным подходом к инженерной части. Объем брутто здания составляет 727,9 м³, что свидетельствует о достаточно мощной и надежной конструкции. Это важно для долговечности дома и обеспечения комфортного микроклимата внутри помещений.
Площадь нетто – 187,2 м² – это пространство без учета стен и технических зон, представленное чистой полезной площадью для жизни. Общая площадь дома – 277,9 м², а площадь застройки – 120,4 м², что указывает на правильно организованное сочетание внутренних и внешних пространств.
Таблица технических характеристик
| Параметр | Значение | Описание |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 173,7 м² | Общая площадь помещений, пригодных для использования |
| Площадь нетто | 187,2 м² | Площадь без учета конструкций и технических помещений |
| Объем брутто | 727,9 м³ | Объем здания с учетом всех конструкций |
| Высота здания | 8,50 м | Общая высота дома от уровня земли до конька крыши |
| Высота аттиковой стены | 1 м | Дополнительная стена для увеличения жилого пространства на верхнем этаже |
Почему стоит выбрать данный проект?
Для семьи, которая стремится обрести комфортный и современный дом, проект двухэтажного дома 13х10 метров площадью 173,7 м² является отличным решением. Он сочетает оптимальные размеры для участка среднего размера, просторные жилые зоны и продуманную инфраструктуру для полноценной жизни.
Наличие пяти и более спален — редкое преимущество в современном домостроении, что позволяет удовлетворить потребности большой семьи или превратить дом в уютное место для отдыха и работы. Три санузла обеспечивают дополнительный комфорт и автономию для жильцов.
В итоге, за 6 191 464 рублей вы получаете готовый к строительству проект, учитывающий современные требования к качеству, комфорту и энергоэффективности, а также обладающий привлекательным и функциональным дизайном.
