Перезвоните мне
Одноэтажный дом 19х20 — идеальный выбор для комфортной жизни
Проект одноэтажного дома размером 19 на 20 метров представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ценит простоту, функциональность и комфорт. Такой дом площадью 175,5 м² позволяет реализовать разнообразные планировочные идеи и создать уютное пространство для большой семьи или для людей, которые любят принимать гостей и устраивать семейные торжества.
Особенность одноэтажного дома заключается в его удобстве и доступности: здесь нет ступенек и лестниц, что особенно важно для семей с детьми, пожилыми людьми или просто тех, кто предпочитает жить в одном уровне. Кроме того, компактные габариты 19 на 20 метров не требуют чрезмерно большого земельного участка, что делает проект универсальным и доступным для разных условий.
Основные характеристики дома
Перед выбором дома важно детально ознакомиться с его параметрами. Рассмотрим ключевые технические характеристики и планировочные особенности проекта.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 175,5 м² |
| Размеры дома | 19 x 20 м |
| Этажность | 1 этаж |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 3 |
| Жилая площадь | 141,5 м² |
| Площадь застройки | 229,2 м² |
| Общая площадь | 302,2 м² |
| Площадь нетто | 185 м² |
| Объем здания (брутто) | 920 м³ |
| Площадь крыши | 367 м² |
| Угол наклона крыши | 37° |
| Высота здания | 7,5 м |
| Минимальная ширина участка | 27 м |
| Минимальная длина участка | 28,3 м |
| Тип крыши | двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Опции | камин, терраса, эркер |
Планировка и функциональные зоны
Одноэтажный дом площадью 175,5 м² с четырьмя спальнями и тремя санузлами — это пример грамотного распределения пространства, когда каждая зона становится по-настоящему комфортной и удобной для каждого жителя. Жилая площадь в 141,5 м² позволяет с достаточной свободой организовать комнаты для взрослых, детей, гостевые и хозяйственные помещения.
Типичная планировка таких домов включает в себя уютные спальни, просторную гостиную, объединённую с кухней для максимального комфорта и функциональности. Это оптимальное решение для активных семей, которым важно, чтобы все члены семьи могли одновременно заниматься своими делами, но при этом не терять ощущения единства и совместного времяпрепровождения.
Спальные комнаты
Количество спален — четыре, что предоставляет владельцам дома широкие возможности для организации личного пространства. Для одной семьи это значит отдельные комнаты для родителей и детей, а также, при необходимости, отдельная гостевая или кабинет. Важно, что все спальни расположены так, чтобы сохранить приватность и обеспечить хорошее естественное освещение.
Санузлы
Три санузла — редкость для дома такого размера, однако это огромное преимущество, позволяющее избежать бытовых конфликтов, связанных с очередями в ванной комнате в утреннее или вечернее время. Чаще всего один санузел устроен при главной спальне, второй — для остальных спален, а третий — в гостевой зоне или общей части дома, что обеспечивает дополнительный комфорт гостям.
Общая зона
Гостиная часть дома объединяется с кухней и столовой, создавая большое светлое пространство, идеально подходящее как для семейных ужинов, так и для приёма гостей. Возле гостиной располагается камин, который создаёт атмосферу уюта и тёплого домашнего очага, добавляя пространству особый шарм и стиль.
Дизайн крыши и архитектурные особенности
Крыша — одна из главных архитектурных особенностей этого проекта. Двускатная крыша с вальмовыми элементами и сложной формой органично вписывается в общий стиль дома, придавая ему элегантность и выразительность. Угол наклона 37° обеспечивает оптимальный сток осадков и надёжность при любых погодных условиях.
Площадь крыши составляет 367 м², что позволяет создать просторные чердачные помещения для хранения или даже дополнительных функциональных зон. Высота здания составляет 7,5 метра — это оптимальный показатель, позволяющий дому выглядеть внушительно, но не перегружать ландшафт.
Преимущества сложной формы крыши
- Эффективный отвод дождевой и талой воды.
- Долговечность конструкции за счёт равномерного распределения нагрузки.
- Возможность создания уютных эркеров и дополнительных окон на мансарде.
Эркеры и терраса
Отдельным преимуществом данного проекта является наличие эркера и террасы. Эркер обеспечивает расширение пространства гостиной, а также улучшает естественное освещение. Благодаря террасе, размещённой рядом с гостиной зоной, создаётся удобное место для отдыха на свежем воздухе, что очень ценно в тёплое время года.
Требования к участку и советы по выбору места для строительства
Минимальные размеры земельного участка для комфортного размещения дома составляют 27 метров по ширине и 28,3 метра по длине. Эти размеры позволяют не только возвести дом, но и обеспечить необходимое пространство для подъездных путей, зон отдыха и озеленения.
Выбор участка — важнейший этап перед покупкой и строительством. Рекомендуется учитывать не только размеры, но и рельеф местности, качество грунта, доступ к коммуникациям и транспортным развязкам. Проект с площадью застройки в 229,2 м² будет органично смотреться на ровном или слегка наклонённом участке, с хорошей инсоляцией и минимальными рисками подтопления.
Рекомендации по ориентации дома на участке
- Сделать фасад дома ориентированным на юг или юго-восток для максимального естественного освещения.
- Расположить жилые комнаты с окнами на восток, чтобы наслаждаться утренним светом.
- Террасу и гостиную зону рекомендуется размещать с выходом в тихую и озеленённую часть участка.
Стоимость строительства и окупаемость
Стоимость данного проекта составляет 9 006 824 рублей. Такое вложение предполагает высокий уровень качества материалов и исполнения, учитывая площадь и сложность архитектурного решения. Цена включает в себя создание фундамента, стен, кровли и основных инженерных систем.
Одноэтажный дом с четырьмя спальнями и тремя санузлами способен повысить качество жизни, обеспечить комфорт и свободу, что очень важно для семей с несколькими членами. Вложенные средства полностью оправдаются в течение нескольких лет благодаря экономии на эксплуатации и удобству эксплуатации дома.
| Параметр | Стоимость |
|---|---|
| Общая стоимость строительства | 9 006 824 руб. |
| Стоимость за 1 м² полезной площади | ≈ 51 300 руб. |
| Срок окупаемости | 5–7 лет (с учётом экономии на обслуживании и комфорт) |
Преимущества одноэтажного дома 19х20
При выборе дома владелец получает множество преимуществ благодаря компактным размерам, продуманной планировке и высоким эксплуатационным характеристикам. Рассмотрим основные плюсы:
- Удобство и доступность: отсутствие лестниц подходит для всех возрастов и снижает риск травм.
- Оптимальное использование пространства: большая жилая площадь 141,5 м² при полезной площади 175,5 м² обеспечивает легкость размещения мебели и свободную циркуляцию воздуха.
- Эргономика: использование каждого квадратного метра эффективно, что проявляется в продуманных санузлах, просторных спальнях и гостиной.
- Красивый внешний вид: сложная форма крыши, эркер и камин делают дом привлекательным с архитектурной точки зрения.
- Высокий уровень комфорта: наличие трех санузлов и террасы обеспечивает удобство и функциональность.
Материалы и технологии строительства
Качество строительства в значительной мере зависит от выбора материалов и технологии. Для сборки такого одноэтажного дома чаще всего применяют современные и экологически чистые материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами.
Наиболее популярны:
- Кирпич: используется для облицовки или несущих стен, обладает высокой прочностью и долговечностью.
- Газобетон: легкий и хорошо удерживающий тепло материал для наружных и внутренних стен.
- Дерево: экологичный строительный материал, придающий дому натуральный уют и благоприятный микроклимат.
- Утеплители: современные минеральные ваты или пенополистиролы обеспечивают энергоэффективность дома и комфорт проживания.
В проекте крыши с углом наклона 37° применяются материалы, которые гарантируют долговечность и устойчивость к погодным условиям, а камин добавляет дому не только эстетический, но и практический уют, позволяя экономить на отоплении в межсезонье.
Инженерные системы и коммуникации
Дом с подобной площадью требует продуманной системы инженерных коммуникаций для обеспечения комфорта и безопасности.
Отопление
Камин, как часть опций проекта, служит дополнительным источником тепла. Основное отопление может быть организовано с помощью газового котла, тепловых насосов или комбинированных систем, что обеспечивает экономичность и автономность домашнего уюта.
Водоснабжение и канализация
Три санузла требуют качественной системы подачи воды и отведения сточных вод. Система водоснабжения должна быть настроена с учётом равномерного давления, а канализация — грамотно связана с городской сетью или автономным септиком.
Электроснабжение и вентиляция
Для обеспечения комфорта в доме устанавливается современная электропроводка с системой защиты и возможностью подключения различных бытовых приборов. Вентиляция происходит с естественной и механической системой, учитывая наличие жилых и технических помещений.
Особенности эксплуатации и ухода за домом
Одноэтажные дома такого формата несут в себе простоту обслуживания и длительный срок службы. Благодаря прочной кровле и эффективной системе утепления, дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
Терраса, эркер и камин — элементы, придающие дому особый уют, требуют регулярного ухода. Террасу стоит регулярно обрабатывать защитными средствами, эркер — проверять на плотность оконных герметиков, а камин — на безопасность и чистоту дымохода.
Подводя итоги выбора
Одноэтажный дом размером 19х20 метров и полезной площадью 175,5 м² — это гармоничное сочетание комфорта, эстетики и функциональности. Присутствие удобных зон для отдыха и работы, несколько ванных комнат и грамотная организация пространства делают этот проект идеальным решением для семьи средней и большой численности.
Строительство такого дома — это не только инвестиция в недвижимость, но и вложение в качество жизни и уют на многие годы. Цена проекта в 9 миллионов рублей соответствует уровню комфорта и долговечности, которые получать в будущем будут все жильцы дома.