Двухэтажный дом 8x19 - 140.2 м2 за руб.

ID-52830

Стоимость дома 5708348 руб.
154 м2 Полезная
площадь
8 x 19 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 3,60 m²
  • 2. Холл 6,70 m²
  • 3. Кладовая 4,60 m²
  • 4. Комната 10,10 m²
  • 5. Кухня 10,80 m²
  • 6. Гостиная 27,20 m²
  • 7. Лестница 2,70 m²
  • 8. Ванная комната 3 m²
  • 9. Гараж на 1 машину 21,50 m²
  • План первого этажа 90,20 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Холл 4,20 m²
  • 2. Комната 17,30 m² (24,30 m²)
  • 3. Ванная комната 5,50 m² (7,80 m²)
  • 4. Комната 11,60 m² (16,80 m²)
  • 5. Комната 11,40 m² (16,60 m²)
  • План мансарды 50 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
114,20 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
117,60 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
159,90 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
505,20 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
229 m²
icon

Угол наклона крыши
50°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,90 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
15,70 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
26,50 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
180
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Тип крыши
Ширина
8
Глубина
19
Форма

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 111.15 90.2
2 2 этаж м2 61.62 50
3 Итого м2 172.77 140.2

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 18 969 ₽/мес.

Фундамент
608 513
Работа:263 359
Материалы:345 154
Дни:20
365 817
Работа:122 510
Материалы:243 307
Дни:2
616 460
Работа:247 464
Материалы:368 996
Дни:20
display_total_sum - 1 181 324stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 111.15
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 653873
    [work_sum] => 527451
    [total_sum] => 1417588.8
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 653 873
    [display_work_sum] => 527 451
    [display_total_sum] => 1 181 324
)
1 181 324
Работа:527 451
Материалы:653 873
Дни:30
1 981 793
Работа:728 699
Материалы:1 253 094
Дни:32
748 996
Работа:299 672
Материалы:449 324
Дни:20
4 699 867
Работа:2 142 572
Материалы:2 557 295
Дни:30
5 607 318
Работа:2 499 219
Материалы:3 108 099
Дни:40
195 624
Работа:48 906
Материалы:146 718
Дни:1
Перекрытие цоколя
350 167
Работа:150 386
Материалы:199 781
Дни:8
560 830
Работа:185 843
Материалы:374 987
Дни:13
display_total_sum - 1 000 739stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 111.15
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 591396
    [work_sum] => 409343
    [total_sum] => 1200886.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 591 396
    [display_work_sum] => 409 343
    [display_total_sum] => 1 000 739
)
1 000 739
Работа:409 343
Материалы:591 396
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
982 155
Работа:615 360
Материалы:366 795
Дни:29
1 130 584
Работа:579 169
Материалы:551 415
Дни:23
1 740 565
Работа:1 068 107
Материалы:672 458
Дни:30
1 424 509
Работа:624 285
Материалы:800 224
Дни:45
2 663 054
Работа:587 606
Материалы:2 075 448
Дни:24
586 505
Работа:295 637
Материалы:290 868
Дни:15
320 335
Работа:172 394
Материалы:147 941
Дни:7
1 126 550
Работа:391 737
Материалы:734 813
Дни:7
1 471 459
Работа:470 109
Материалы:1 001 350
Дни:7
9 663 214
Работа:470 109
Материалы:9 193 105
Дни:7
5 230 619
Работа:587 606
Материалы:4 643 013
Дни:7
822 722
Работа:195 869
Материалы:626 853
Дни:7
1 080 334
Работа:554 839
Материалы:525 495
Дни:29
945 842
Работа:615 971
Материалы:329 871
Дни:29
1 080 334
Работа:554 839
Материалы:525 495
Дни:29
1 146 601
Работа:701 434
Материалы:445 167
Дни:23
1 465 591
Работа:493 584
Материалы:972 007
Дни:7
1 661 948
Работа:1 018 590
Материалы:643 358
Дни:25
601 177
Работа:310 309
Материалы:290 868
Дни:15
5 570 638
Работа:1 175 211
Материалы:4 395 427
Дни:15
666 588
Работа:313 487
Материалы:353 101
Дни:15
907 696
Работа:515 225
Материалы:392 471
Дни:19
958 068
Работа:615 971
Материалы:342 097
Дни:29
615 360
Работа:323 024
Материалы:292 336
Дни:15
1 130 584
Работа:579 169
Материалы:551 415
Дни:23
660 476
Работа:256 757
Материалы:403 719
Дни:15
846 074
Работа:616 949
Материалы:229 125
Дни:7
Перекрытие первого этажа
350 167
Работа:150 386
Материалы:199 781
Дни:8
560 830
Работа:185 843
Материалы:374 987
Дни:13
display_total_sum - 1 000 739stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 111.15
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 591396
    [work_sum] => 409343
    [total_sum] => 1200886.8
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 591 396
    [display_work_sum] => 409 343
    [display_total_sum] => 1 000 739
)
1 000 739
Работа:409 343
Материалы:591 396
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
544 493
Работа:341 147
Материалы:203 346
Дни:29
626 780
Работа:321 083
Материалы:305 697
Дни:23
964 945
Работа:592 144
Материалы:372 801
Дни:30
789 728
Работа:346 095
Материалы:443 633
Дни:45
1 476 359
Работа:325 760
Материалы:1 150 599
Дни:24
325 150
Работа:163 897
Материалы:161 253
Дни:15
177 589
Работа:95 573
Материалы:82 016
Дни:7
624 544
Работа:217 174
Материалы:407 370
Дни:7
815 757
Работа:260 622
Материалы:555 135
Дни:7
5 357 151
Работа:260 622
Материалы:5 096 529
Дни:7
1 422 134
Работа:325 760
Материалы:1 096 374
Дни:7
456 105
Работа:108 587
Материалы:347 518
Дни:10
598 922
Работа:307 595
Материалы:291 327
Дни:29
524 362
Работа:341 486
Материалы:182 876
Дни:29
598 922
Работа:307 595
Материалы:291 327
Дни:29
635 659
Работа:388 865
Материалы:246 794
Дни:23
812 503
Работа:273 636
Материалы:538 867
Дни:7
921 361
Работа:564 692
Материалы:356 669
Дни:25
333 284
Работа:172 031
Материалы:161 253
Дни:15
3 088 284
Работа:651 521
Материалы:2 436 763
Дни:15
369 547
Работа:173 793
Материалы:195 754
Дни:15
503 213
Работа:285 633
Материалы:217 580
Дни:19
531 140
Работа:341 486
Материалы:189 654
Дни:29
341 147
Работа:179 080
Материалы:162 067
Дни:15
626 780
Работа:321 083
Материалы:305 697
Дни:10
366 158
Работа:142 342
Материалы:223 816
Дни:10
469 051
Работа:342 028
Материалы:127 023
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 447 373
Работа:700 089
Материалы:747 284
Дни:20
1 580 887
Работа:727 477
Материалы:853 410
Дни:20
2 447 256
Работа:1 156 138
Материалы:1 291 118
Дни:20
2 251 021
Работа:1 088 770
Материалы:1 162 251
Дни:20
2 715 017
Работа:1 156 138
Материалы:1 558 879
Дни:20
2 046 716
Работа:1 001 350
Материалы:1 045 366
Дни:20
4 548 258
Работа:2 047 939
Материалы:2 500 319
Дни:20
4 478 567
Работа:2 051 607
Материалы:2 426 960
Дни:20
880 308
Работа:458 494
Материалы:421 814
Дни:20
Окна
304 431
Работа:97 930
Материалы:206 501
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
221 055
Работа:79 472
Материалы:141 583
Дни:5
128 867
Работа:28 610
Материалы:100 257
Дни:3
187 799
Работа:47 683
Материалы:140 116
Дни:3
105 881
Работа:47 683
Материалы:58 198
Дни:3
282 921
Работа:28 610
Материалы:254 311
Дни:2
371 196
Работа:47 683
Материалы:323 513
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
407 387
Работа:186 943
Материалы:220 444
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
407 509
Работа:182 297
Материалы:225 212
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 095 051
Работа:441 859
Материалы:653 192
Дни:7
386 746
Работа:232 808
Материалы:153 938
Дни:3
1 207 748
Работа:341 134
Материалы:866 614
Дни:5
1 257 541
Работа:341 134
Материалы:916 407
Дни:5
682 078
Работа:138 544
Материалы:543 534
Дни:3
1 733 799
Работа:152 038
Материалы:1 581 761
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
834 497
Работа:265 496
Материалы:569 001
Дни:20
899 112
Работа:292 102
Материалы:607 010
Дни:20
652 431
Работа:228 436
Материалы:423 995
Дни:35
2 169 196
Работа:615 752
Материалы:1 553 444
Дни:45
1 136 671
Работа:571 471
Материалы:565 200
Дни:40
480 058
Работа:240 029
Материалы:240 029
Дни:20
1 477 805
Работа:615 752
Материалы:862 053
Дни:45
1 625 662
Работа:443 380
Материалы:1 182 282
Дни:20
898 922
Работа:369 451
Материалы:529 471
Дни:20
1 108 354
Работа:492 602
Материалы:615 752
Дни:20
1 544 702
Работа:664 974
Материалы:879 728
Дни:20
1 907 312
Работа:568 811
Материалы:1 338 501
Дни:20
1 355 986
Работа:492 602
Материалы:863 384
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
525 740
Работа:213 964
Материалы:311 776
Дни:15
379 021
Работа:177 284
Материалы:201 737
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
522 927
Работа:233 648
Материалы:289 279
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
182 445
Работа:72 218
Материалы:110 227
Дни:11
308 256
Работа:114 028
Материалы:194 228
Дни:5
353 488
Работа:133 033
Материалы:220 455
Дни:11
510 276
Работа:171 042
Материалы:339 234
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 752
Работа:146 509
Материалы:100 243
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
205 113
Работа:112 581
Материалы:92 532
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
180 437
Работа:86 363
Материалы:94 074
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
686 279
Работа:400 972
Материалы:285 307
Дни:20
470 371
Работа:323 862
Материалы:146 509
Дни:15
339 284
Работа:146 509
Материалы:192 775
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
293 018
Работа:138 798
Материалы:154 220
Дни:10
143 425
Работа:53 977
Материалы:89 448
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 465 090
Работа:539 770
Материалы:925 320
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
293 018
Работа:154 220
Материалы:138 798
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Преимущества двухэтажных домов: взгляд изнутри

Частные дома с двумя этажами давно перестали быть роскошью только для избранных — сегодня это рациональный и модный выбор для семей разного достатка. Когда заходит разговор о постройке личного двухэтажного дома, у многих в голове появляются шикарные особняки с большими окнами, семейными террасами и потрясающим видом на ухоженный участок. Однако мало кто задумывается о внутренней логике такого дома и о том, как продуманный проект может сделать жизнь удобнее, а дом экономичнее и уютнее. В этой статье мы подробно рассмотрим проект двухэтажного дома 8х19 площадью 140.2 м², который реализует строительная компания «Академик Строй». Мы разберём его основные параметры, особенности планировки и преимущества жизни в таком современном и продуманном жилье. Если вы раздумываете над тем, чтобы заказать проект двухэтажного дома в Москве — эта информация будет для вас полезной и убедительной.

Основные параметры проекта: что нужно знать

Сначала давайте рассмотрим основные параметры этого дома, ведь именно эти технические показатели определяют, насколько комфортна будет дальнейшая эксплуатация, сколько людей сможет в нем разместиться, каким будет зонирование и требуется ли большой участок.

Полезная и жилая площадь: максимум простора

Дом имеет полезную площадь 140,2 м². Это не просто общая цифра — это та самая территория, где ваша семья будет жить и отдыхать. Из этой полезной площади «жилая» составляет 114,20 м² — сюда входят спальни, гостиная, зона для досуга. Оставшиеся квадраты занимают технические помещения, лестницы и другие необходимые части дома, которые тоже влияют на комфорт. Разделение пространства позволяет добиться рационального распределения зон: есть уютные спальни, просторная гостиная, отдельная зона кухни и место для кабинета или библиотеки. Благодаря такому подходу, даже большая семья не будет чувствовать себя стеснённо.

Размеры и компоновка: гармония внутри и снаружи

Размеры дома составляют 8 на 19 метров. Такое вытянутое пространство прекрасно вписывается в большинство подмосковных и московских участков, особенно если длина значительно превышает ширину. Благодаря продуманной геометрии, внутри появляется много пространства для разных сценариев жизни: вы можете устраивать семейные обеды, принимать гостей или находить углы для спокойного уединения. Особенность компоновки — проект рассчитан на 2 этажа. Такой формат выгодно отличает дом от одноэтажных аналогов: вы экономите площадь участка за счёт вертикальной организации пространства, но при этом выигрываете метраж на собственные нужды. Это решение отлично подходит для семей с детьми и для тех, кто любит приглашать гостей. Удобно, что на первом этаже предусмотрена отдельная комната. Бабушка, пожилой родственник или гость могут здесь останавливаться, не испытывая дискомфорта и не поднимаясь по лестнице. Главная изюминка — уютная терраса и зона для установки камина. Это придаёт дому особое очарование.

Параметры участка и застройки

Чтобы дом вписался на участок, достаточно минимальной ширины 15,70 метров и длины 26,50 метров — такие параметры подходят для большинства земельных наделов в коттеджных посёлках и пригородах Москвы. Площадь застройки составляет 117,60 м²: это и фундамент, и несущие стены, и всё необходимое для прочности и безопасности. В таблице ниже приведены основные показатели дома:
Параметр Значение
Общая полезная площадь 140,2 м²
Жилая площадь 114,20 м²
Размеры дома 8 x 19 м
Кол-во этажей 2 этажа
Площадь застройки 117,60 м²
Минимальная ширина участка 15,70 м
Минимальная длина участка 26,50 м
Площадь крыши 229 м²
Высота здания 8,90 м
Объем брутто 505,20 м³
Площадь нетто 159,90 м²
Площадь участка под строительство 180 м²

Планировка и рациональное использование пространства

Выбор планировки — это не только вопрос эстетики, но и принципиально важный вопрос комфорта и энергосбережения. В проекте этого дома каждый квадратный метр продуман с точки зрения удобства и легкой трансформации под разные жизненные ситуации.

Жизнь на двух этажах: как организовано пространство

Два санузла и четыре спальных комнаты позволяют с легкостью разместить большую семью. Даже если ваши дети подрастают или часто приезжают родственники — у каждого будет свой личный угол. Что немаловажно — один из санузлов находится на первом этаже, а второй на втором, что снимает вопрос очередей по утрам и вечерам. На первом этаже размещается просторная гостиная-столовая и кухня, объединённые в единую социальную зону — ведь именно тут обычно происходит жизнь семьи и собираются гости. Рядом с гостиной располагается выход на террасу — это отличное место для летних посиделок или для занятий спортом на свежем воздухе. Место под камин или печь добавляет уюта и согревает холодными вечерами. Особое внимание заслуживает отдельная комната на первом этаже — она может использоваться как спальня для бабушки, кабинет или игровая зона. На втором этаже располагаются три спальни, а также второй санузел. Такое разделение пространства поддерживает ощущение уединённости для каждого члена семьи.

Кровельное решение и фасад: стиль и долговечность

Классическая двускатная крыша с углом наклона 50° — не только устойчива к снеговым нагрузкам (что особенно важно в Подмосковье), но и придаёт дому выразительный силуэт. Площадь крыши составляет 229 м², что позволяет обустроить чердачное помещение для хранения сезонных вещей или даже сделать дополнительную мастерскую. Фасад дома выполнен из современных материалов с акцентом на долговечность и простоту ухода. В зависимости от пожеланий заказчика возможна отделка в современном стиле или с элементами классики.

Преимущества выбранной планировки

Продуманность этого проекта лучше всего иллюстрирует список его преимуществ:
  • Удобная площадь для семьи из 4–6 человек.
  • Отдельная комната на первом этаже — удобно для гостей или пожилых родственников.
  • Два санузла — больше удобства для всех жителей дома.
  • Просторная гостиная с выходом на террасу и возможностью установки камина.
  • Двускатная крыша — оптимальный выбор для климата Московского региона.
  • Возможность устройство чердачного помещения или мансарды.
  • Рациональная площадь застройки — позволяет сохранить зелёную зону на участке.

Особенности участка и высотных параметров

Чтобы проект идеально вписался в ваш участок, важно учитывать габариты и минимальные требования. Минимальная ширина участка — 15,7 м, минимальная длина — 26,5 м. Это стандартные значения для большинства посёлков и дачных массивов вокруг Москвы. Высота дома — впечатляющие 8,90 м. Благодаря этому два полноценных этажа выглядят стильно и современно, а внутреннее пространство не кажется сдавленным. Благодаря высоте аттиковой стены второй этаж мы получаем не мансарду, а полноценное жилое помещение. Кроме основного строения на участке с такими параметрами всегда найдётся место для зоны барбекю, детской площадки, теплицы, паркинга или беседки.

Архитектурные и строительные плюсы такого формата

Небольшая площадь застройки (117,60 м²) при довольно внушительном брутто-объёме (505,20 м³) позволяет строить «вверх» и экономить место на вашем участке. Этот проект отлично подходит тем, кто ценит простор внутри дома, но не хочет жертвовать зелёными насаждениями и зоной для отдыха на участке. Объём здания оптимален — затраты на отопление и содержание не слишком велики, но климат в комнатах всегда комфортный.

Опции для уюта: терраса, камин, комнаты для всех

Каждый современный дом сегодня — это не только стены и крыша, но ещё и набор уютных мелочей, которые делают его по-настоящему вашим. В данном проекте предусмотрены сразу несколько опций, которые особенно ценят современные семьи.

Терраса: летняя гостиная на свежем воздухе

Главная изюминка этого дома — просторная терраса, идеально подходящая для семейных обедов на свежем воздухе, летних вечеринок с гостями или утренней чашки кофе с видом на собственный сад. Терраса — это ещё и отличный переход между внутренним пространством и участком, особенно если у вас растут маленькие дети или вы любите обедать на открытом воздухе.

Камин: источник тепла и атмосферы

Возможность установки настоящего камина — маленькая мечта многих горожан. Ведь живой огонь создаёт особое настроение в доме, объединяет семью за одним столом и дарит уют даже в самый промозглый вечер. Эту опцию можно реализовать как при строительстве дома, так и позже — всё предусмотрено проектом.

Комната на первом этаже

Просчитанная и очень удобная опция для тех, кто не любит или не может часто подниматься по лестнице. Гостевая комната отлично подойдёт также для работы на дому или организации творческой мастерской.

Актуальность проекта для московского региона

Строить дом в Подмосковье — решение, которое требует точного расчёта. Климат тут меняется стремительно: снежные зимы, промозглые ветра, летние ливни и иногда жара. Проект двухэтажного дома 8x19 — это современный вариант для этих условий. Двускатная крыша с уклоном 50° обеспечивает быстрое схождение снега даже после мощных метелей, не даёт протечек, а стены и перекрытия рассчитаны на перепады температур. Компания «Академик Строй» учитывает все особенности подмосковного ландшафта, от типа почв до расположения подземных вод, что гарантирует долговечность вашего будущего дома.

Сравнение с другими вариантами

В таблице представлено сравнение двухэтажного дома 8x19 с типовыми проектами аналогичной площади.
Параметр 8х19 (140.2 м²) 10х10 (140 м²) 12х8 (140 м²)
Этажность 2 2 2
Кол-во спален 4 3 3
Кол-во санузлов 2 1 2
Терраса Есть Нет Маленькая
Комната на 1 этаже Да Нет Нет
Камин Опция Нет Редко
Как видно, проект 8х19 лидирует по вместимости, функционалу и наличию опций для комфортной жизни.

Быстрый процесс заказа: как стать владельцем мечты

Если вы решили купить проект двухэтажного дома 8x19 (140.2 м²) в Москве — этот процесс максимально понятен и не займёт много времени. Всё, что требуется — удобно связаться с компанией «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93, обсудить свои пожелания, задать вопросы и выбрать именно тот вариант, который подойдёт вашей семье. Инженеры и архитекторы компании консультируют по всем вопросам проектирования и строительства — от выбора отделки до технологий энергоэффективности. При желании вы можете заказать не только типовой, но и индивидуальный проект, созданный с учётом особенностей вашего участка, вашего вкуса и даже хобби.

Плюсы работы с профессиональной командой

  • Индивидуальный подход и настройка проекта «под ключ» с учетом особенностей участка, почв и ваших пожеланий по отделке.
  • Архитекторы дадут рекомендации по перепланировке, экономии материалов, энергосбережению, установке тёплых полов, источников автономного отопления.
  • Гибкая система оплаты и рассрочка — вы сможете спланировать семейный бюджет без ущерба для качества строительства.
  • Компания работает официально, с гарантией на проектные работы.
  • Возможность заказать строительство «под ключ» — от фундамента до отделки и благоустройства участка.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 8x19 (140,2 м²) в Москве?

Архитектура такого дома идеально сочетает современные тренды и проверенную временем классику. Вы получаете максимум удобств, а на вашем участке всегда найдется место и для газона, и для бани, и для углового сада. Продуманная планировка выводит дом на новый уровень комфорта, где каждому члену семьи найдется личное пространство, а зоны для совместного отдыха сделают семейную жизнь яркой и насыщенной. Самое главное — заказать или купить проект такого дома можно по отличной цене. Компания «Академик Строй» не разрабатывает «проекты ради портфолио» — все они живые, реализованные и проверены годами эксплуатации. Возможно, именно этот проект станет вашим семейным гнездом ещё на десятилетия. Жилищный вопрос больше не будет для вас головной болью. Всё, что нужно — просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы начать согласование и заказ. Не упустите шанс стать хозяином современного и уютного дома, который будет радовать вас многие годы. Пусть ваше будущее жильё станет источником комфорта, вдохновения и семейного счастья!