Преимущества двухэтажных домов: взгляд изнутри
Частные дома с двумя этажами давно перестали быть роскошью только для избранных — сегодня это рациональный и модный выбор для семей разного достатка. Когда заходит разговор о постройке личного двухэтажного дома, у многих в голове появляются шикарные особняки с большими окнами, семейными террасами и потрясающим видом на ухоженный участок. Однако мало кто задумывается о внутренней логике такого дома и о том, как продуманный проект может сделать жизнь удобнее, а дом экономичнее и уютнее.
В этой статье мы подробно рассмотрим проект двухэтажного дома 8х19 площадью 140.2 м², который реализует строительная компания «Академик Строй». Мы разберём его основные параметры, особенности планировки и преимущества жизни в таком современном и продуманном жилье. Если вы раздумываете над тем, чтобы заказать проект двухэтажного дома в Москве — эта информация будет для вас полезной и убедительной.
Основные параметры проекта: что нужно знать
Сначала давайте рассмотрим основные параметры этого дома, ведь именно эти технические показатели определяют, насколько комфортна будет дальнейшая эксплуатация, сколько людей сможет в нем разместиться, каким будет зонирование и требуется ли большой участок.
Полезная и жилая площадь: максимум простора
Дом имеет полезную площадь 140,2 м². Это не просто общая цифра — это та самая территория, где ваша семья будет жить и отдыхать. Из этой полезной площади «жилая» составляет 114,20 м² — сюда входят спальни, гостиная, зона для досуга. Оставшиеся квадраты занимают технические помещения, лестницы и другие необходимые части дома, которые тоже влияют на комфорт.
Разделение пространства позволяет добиться рационального распределения зон: есть уютные спальни, просторная гостиная, отдельная зона кухни и место для кабинета или библиотеки. Благодаря такому подходу, даже большая семья не будет чувствовать себя стеснённо.
Размеры и компоновка: гармония внутри и снаружи
Размеры дома составляют 8 на 19 метров. Такое вытянутое пространство прекрасно вписывается в большинство подмосковных и московских участков, особенно если длина значительно превышает ширину. Благодаря продуманной геометрии, внутри появляется много пространства для разных сценариев жизни: вы можете устраивать семейные обеды, принимать гостей или находить углы для спокойного уединения.
Особенность компоновки — проект рассчитан на 2 этажа. Такой формат выгодно отличает дом от одноэтажных аналогов: вы экономите площадь участка за счёт вертикальной организации пространства, но при этом выигрываете метраж на собственные нужды. Это решение отлично подходит для семей с детьми и для тех, кто любит приглашать гостей.
Удобно, что на первом этаже предусмотрена отдельная комната. Бабушка, пожилой родственник или гость могут здесь останавливаться, не испытывая дискомфорта и не поднимаясь по лестнице. Главная изюминка — уютная терраса и зона для установки камина. Это придаёт дому особое очарование.
Параметры участка и застройки
Чтобы дом вписался на участок, достаточно минимальной ширины 15,70 метров и длины 26,50 метров — такие параметры подходят для большинства земельных наделов в коттеджных посёлках и пригородах Москвы. Площадь застройки составляет 117,60 м²: это и фундамент, и несущие стены, и всё необходимое для прочности и безопасности.
В таблице ниже приведены основные показатели дома:
| Параметр |
Значение |
| Общая полезная площадь |
140,2 м² |
| Жилая площадь |
114,20 м² |
| Размеры дома |
8 x 19 м |
| Кол-во этажей |
2 этажа |
| Площадь застройки |
117,60 м² |
| Минимальная ширина участка |
15,70 м |
| Минимальная длина участка |
26,50 м |
| Площадь крыши |
229 м² |
| Высота здания |
8,90 м |
| Объем брутто |
505,20 м³ |
| Площадь нетто |
159,90 м² |
| Площадь участка под строительство |
180 м² |
Планировка и рациональное использование пространства
Выбор планировки — это не только вопрос эстетики, но и принципиально важный вопрос комфорта и энергосбережения. В проекте этого дома каждый квадратный метр продуман с точки зрения удобства и легкой трансформации под разные жизненные ситуации.
Жизнь на двух этажах: как организовано пространство
Два санузла и четыре спальных комнаты позволяют с легкостью разместить большую семью. Даже если ваши дети подрастают или часто приезжают родственники — у каждого будет свой личный угол. Что немаловажно — один из санузлов находится на первом этаже, а второй на втором, что снимает вопрос очередей по утрам и вечерам.
На первом этаже размещается просторная гостиная-столовая и кухня, объединённые в единую социальную зону — ведь именно тут обычно происходит жизнь семьи и собираются гости. Рядом с гостиной располагается выход на террасу — это отличное место для летних посиделок или для занятий спортом на свежем воздухе. Место под камин или печь добавляет уюта и согревает холодными вечерами.
Особое внимание заслуживает отдельная комната на первом этаже — она может использоваться как спальня для бабушки, кабинет или игровая зона. На втором этаже располагаются три спальни, а также второй санузел. Такое разделение пространства поддерживает ощущение уединённости для каждого члена семьи.
Кровельное решение и фасад: стиль и долговечность
Классическая двускатная крыша с углом наклона 50° — не только устойчива к снеговым нагрузкам (что особенно важно в Подмосковье), но и придаёт дому выразительный силуэт. Площадь крыши составляет 229 м², что позволяет обустроить чердачное помещение для хранения сезонных вещей или даже сделать дополнительную мастерскую.
Фасад дома выполнен из современных материалов с акцентом на долговечность и простоту ухода. В зависимости от пожеланий заказчика возможна отделка в современном стиле или с элементами классики.
Преимущества выбранной планировки
Продуманность этого проекта лучше всего иллюстрирует список его преимуществ:
- Удобная площадь для семьи из 4–6 человек.
- Отдельная комната на первом этаже — удобно для гостей или пожилых родственников.
- Два санузла — больше удобства для всех жителей дома.
- Просторная гостиная с выходом на террасу и возможностью установки камина.
- Двускатная крыша — оптимальный выбор для климата Московского региона.
- Возможность устройство чердачного помещения или мансарды.
- Рациональная площадь застройки — позволяет сохранить зелёную зону на участке.
Особенности участка и высотных параметров
Чтобы проект идеально вписался в ваш участок, важно учитывать габариты и минимальные требования. Минимальная ширина участка — 15,7 м, минимальная длина — 26,5 м. Это стандартные значения для большинства посёлков и дачных массивов вокруг Москвы.
Высота дома — впечатляющие 8,90 м. Благодаря этому два полноценных этажа выглядят стильно и современно, а внутреннее пространство не кажется сдавленным. Благодаря высоте аттиковой стены второй этаж мы получаем не мансарду, а полноценное жилое помещение.
Кроме основного строения на участке с такими параметрами всегда найдётся место для зоны барбекю, детской площадки, теплицы, паркинга или беседки.
Архитектурные и строительные плюсы такого формата
Небольшая площадь застройки (117,60 м²) при довольно внушительном брутто-объёме (505,20 м³) позволяет строить «вверх» и экономить место на вашем участке. Этот проект отлично подходит тем, кто ценит простор внутри дома, но не хочет жертвовать зелёными насаждениями и зоной для отдыха на участке. Объём здания оптимален — затраты на отопление и содержание не слишком велики, но климат в комнатах всегда комфортный.
Опции для уюта: терраса, камин, комнаты для всех
Каждый современный дом сегодня — это не только стены и крыша, но ещё и набор уютных мелочей, которые делают его по-настоящему вашим. В данном проекте предусмотрены сразу несколько опций, которые особенно ценят современные семьи.
Терраса: летняя гостиная на свежем воздухе
Главная изюминка этого дома — просторная терраса, идеально подходящая для семейных обедов на свежем воздухе, летних вечеринок с гостями или утренней чашки кофе с видом на собственный сад. Терраса — это ещё и отличный переход между внутренним пространством и участком, особенно если у вас растут маленькие дети или вы любите обедать на открытом воздухе.
Камин: источник тепла и атмосферы
Возможность установки настоящего камина — маленькая мечта многих горожан. Ведь живой огонь создаёт особое настроение в доме, объединяет семью за одним столом и дарит уют даже в самый промозглый вечер. Эту опцию можно реализовать как при строительстве дома, так и позже — всё предусмотрено проектом.
Комната на первом этаже
Просчитанная и очень удобная опция для тех, кто не любит или не может часто подниматься по лестнице. Гостевая комната отлично подойдёт также для работы на дому или организации творческой мастерской.
Актуальность проекта для московского региона
Строить дом в Подмосковье — решение, которое требует точного расчёта. Климат тут меняется стремительно: снежные зимы, промозглые ветра, летние ливни и иногда жара. Проект двухэтажного дома 8x19 — это современный вариант для этих условий. Двускатная крыша с уклоном 50° обеспечивает быстрое схождение снега даже после мощных метелей, не даёт протечек, а стены и перекрытия рассчитаны на перепады температур.
Компания «Академик Строй» учитывает все особенности подмосковного ландшафта, от типа почв до расположения подземных вод, что гарантирует долговечность вашего будущего дома.
Сравнение с другими вариантами
В таблице представлено сравнение двухэтажного дома 8x19 с типовыми проектами аналогичной площади.
| Параметр |
8х19 (140.2 м²) |
10х10 (140 м²) |
12х8 (140 м²) |
| Этажность |
2 |
2 |
2 |
| Кол-во спален |
4 |
3 |
3 |
| Кол-во санузлов |
2 |
1 |
2 |
| Терраса |
Есть |
Нет |
Маленькая |
| Комната на 1 этаже |
Да |
Нет |
Нет |
| Камин |
Опция |
Нет |
Редко |
Как видно, проект 8х19 лидирует по вместимости, функционалу и наличию опций для комфортной жизни.
Быстрый процесс заказа: как стать владельцем мечты
Если вы решили купить проект двухэтажного дома 8x19 (140.2 м²) в Москве — этот процесс максимально понятен и не займёт много времени. Всё, что требуется — удобно связаться с компанией «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93, обсудить свои пожелания, задать вопросы и выбрать именно тот вариант, который подойдёт вашей семье.
Инженеры и архитекторы компании консультируют по всем вопросам проектирования и строительства — от выбора отделки до технологий энергоэффективности. При желании вы можете заказать не только типовой, но и индивидуальный проект, созданный с учётом особенностей вашего участка, вашего вкуса и даже хобби.
Плюсы работы с профессиональной командой
- Индивидуальный подход и настройка проекта «под ключ» с учетом особенностей участка, почв и ваших пожеланий по отделке.
- Архитекторы дадут рекомендации по перепланировке, экономии материалов, энергосбережению, установке тёплых полов, источников автономного отопления.
- Гибкая система оплаты и рассрочка — вы сможете спланировать семейный бюджет без ущерба для качества строительства.
- Компания работает официально, с гарантией на проектные работы.
- Возможность заказать строительство «под ключ» — от фундамента до отделки и благоустройства участка.
Почему стоит выбрать двухэтажный дом 8x19 (140,2 м²) в Москве?
Архитектура такого дома идеально сочетает современные тренды и проверенную временем классику. Вы получаете максимум удобств, а на вашем участке всегда найдется место и для газона, и для бани, и для углового сада. Продуманная планировка выводит дом на новый уровень комфорта, где каждому члену семьи найдется личное пространство, а зоны для совместного отдыха сделают семейную жизнь яркой и насыщенной.
Самое главное — заказать или купить проект такого дома можно по отличной цене. Компания «Академик Строй» не разрабатывает «проекты ради портфолио» — все они живые, реализованные и проверены годами эксплуатации. Возможно, именно этот проект станет вашим семейным гнездом ещё на десятилетия.
Жилищный вопрос больше не будет для вас головной болью. Всё, что нужно — просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы начать согласование и заказ. Не упустите шанс стать хозяином современного и уютного дома, который будет радовать вас многие годы.
Пусть ваше будущее жильё станет источником комфорта, вдохновения и семейного счастья!
Перезвоните мне
