Двухэтажный дом 4x20 - 135 м2 за руб.

Почему все больше семей выбирают двухэтажные дома 4x20 – 135 м2?

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, редко кто выбирает шаблонные проекты. Особенно в условиях стеснённой городской застройки Москвы хочется максимально эффективно использовать каждый квадратный метр участка. Именно поэтому с каждым годом растёт интерес к современным компактным решениям – одним из которых стал проект двухэтажного дома размером 4 на 20 метров и общей полезной площадью 135 м2. Это не просто модная тенденция – за такими домами будущее комфортного и функционального жилья. Давайте подробно рассмотрим преимущества такого варианта, чтобы вы поняли: проект от компании "Академик Строй" – это не просто очередное предложение на рынке, а настоящее воплощение ваших мечтаний о современном, удобном, уютном и красивом доме.

Особенности и преимущества дома 4x20 – 135 м2

Застройка Москвы требует рационально использовать ограниченное пространство. Проект компактного дома 4x20 м идеально подходит для узких участков. При этом архитекторы "Академик Строй" смогли создать дом, который внутри намного просторнее, чем кажется снаружи. Дом рассчитан на две полноценные жилые этажи, что существенно увеличивает количество комнат и функциональных зон. Общая площадь застройки составляет 117,9 м², при этом жилая площадь – внушительные 111,9 м². Это значит, что практически каждый уголок дома используется с максимальной отдачей. Четыре просторные спальни – редкость для домов такого типа. Такая планировка полностью удовлетворит потребности семей с детьми или если к вам часто приезжают гости. Не менее важно, что дом оснащён двумя полноценными санузлами – никакой очереди в ванную по утрам! Отдельная комната на первом этаже универсальна – она может стать кабинетом для работы на удалёнке, уютной гостевой спаленкой или игровой для детей. Для ценителей домашнего уюта предусмотрен камин: прохладные московские вечера сразу станут теплее.

Параметры проекта двухэтажного дома 4x20 – 135 м2

Чтобы вы лучше сориентировались, вся суммарная площадь и основные параметры сведены в таблицу:

Параметр	Значение
Полезная площадь	135 м²
Размеры дома	4 x 20 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	111,90 м²
Площадь застройки	117,90 м²
Площадь крыши	93,50 м²
Угол наклона крыши	3°
Высота здания	6,90 м
Минимальная ширина участка	12,10 м
Минимальная длина участка	27,80 м
Объем брутто	345 м³
Тип крыши	Плоская, односкатная
Опции	Камин, комната на первом этаже, терраса

Этот список наглядно показывает, почему данный проект пользуется спросом, а грамотное зонирование делает его по-настоящему универсальным.

Планировка: максимум комфорта и уюта

В классическом исполнении дом состоит из двух этажей, и каждый из них чётко продуман для максимального комфорта семьи. На первом этаже размещается просторная гостиная с камином, которая легко объединяется с кухонной зоной и столовой. В такой гостиной дружно собирается вся семья вечерами или встречает гостей на праздниках. Для удобства на первом этаже предусмотрен полноценный санузел, а также отдельная комната, которую так легко адаптировать под потребности — например, в качестве кабинета или спальни для пожилых родственников. Второй этаж — это личное пространство всех членов семьи. Здесь расположены сразу три или четыре спальни, в зависимости от ваших предпочтений по зонированию, и еще один санузел. Такое решение оптимально для семей с детьми разного возраста, чтобы у каждого было своё уединённое место. В проекте продумана также просторная терраса — отличное место для тёплых сезонов, где приятно пить утренний кофе или устраивать барбекю с друзьями.

Преимущества такой планировки:

• Рациональное использование каждого квадратного метра;
• Четкое зонирование для приватности;
• Возможность жить большой семье без конфликтов и очередей в санузел;
• Вместительная зона гостиной и столовой – сердце дома;
• Функциональное помещение на первом этаже для работы или гостей;
• Уютная терраса и камин для отдыха.

Современная архитектура и стиль

Двухэтажный дом 4x20 – 135 м2 наследует лучшие черты современной архитектуры – лаконичность форм, увеличение объема стеклянных поверхностей, интеграцию террасы и продуманность фасада. Односкатная плоская кровля с минимальным углом наклона (3°) выглядит стильно и небанально, разительно отличая ваш дом от классических коттеджей. Такой стиль – не только тренд, но и удобство: крыша выдержит обильные московские осадки и минимально нуждается в обслуживании. Минимализм не делает проект безликим, а наоборот, позволяет выгодно подчеркнуть индивидуальные черты: выбранные цветовые сочетания фасадов, декоративные элементы, остекление террасы. Использовать проект такого дома можно на участке от 12,1 метров по ширине и 27,8 метров по длине – это делает его по-настоящему универсальным решением для городской черты и пригорода.

Строительство с «Академик Строй»: быстро, качественно и по разумной цене

Компания "Академик Строй" заслуженно считается одним из лидеров индивидуального строительства в Москве и области. Почему же заказать проект двухэтажного дома 4x20 – 135 м2 стоит именно у них? Во-первых, команда профессиональных архитекторов и инженеров тщательно прорабатывает каждую деталь, делая дом не просто красивым, а действительно удобным и экономичным в содержании. За плечами десятки успешно реализованных объектов, и каждый из них — результат индивидуального подхода к клиенту. Во-вторых, стоимость проекта – отличная. Компания ориентирована на долгосрочное сотрудничество с клиентами, поэтому цены действительно честные и прозрачные, без сомнительных «скрытых» услуг. А если у вас уже есть свои пожелания или наброски, архитекторы легко адаптируют проект под ваши желания. Наконец, официальная документация и сопровождение строительства избавят вас от лишних хлопот. Вы получаете все необходимые бумаги вовремя и без конфликтов с регуляторами – это особенно ценно для Москвы.

Преимущества работы с компанией «Академик Строй»:

• Опытная команда и реальное сопровождение на каждом этапе проекта;
• Возможность доработки и индивидуальные решения;
• Честные и понятные цены;
• Быстрые сроки реализации проекта;
• Использование современных технологий и материалов;
• Гарантированное качество и официальная поддержка.

Для каких семей подойдет такой дом?

Дом 4x20 – 135 м2 отлично подойдёт семьям из 3-6 человек, включая детей и пожилых родственников. Благодаря четырем спальням можно удобно разместить всех с комфортом, а наличие двух санузлов позволяет избежать бытовых неудобств. Также это великолепный выбор для людей, работающих на домашнем офисе – отдельная комната на первом этаже легко превращается в идеальный кабинет. Если вы часто принимаете гостей, просторная зона гостиной и столовой, а также привлекательная терраса станут центрами уютных вечеров.

Преимущества дома для разных категорий жителей:

Тип жильцов	Что получат
Молодые семьи с детьми	Отдельная спальня для каждого ребенка, безопасная терраса
Семья с пожилыми родственниками	Спальня на первом этаже без лестниц, комфортные условия проживания
Работающие на дому	Удобный кабинет, изолированный от жилых зон
Любители загородных вечеринок	Большая гостиная и столовая, место для камина и уютных посиделок

Экономия и преимущества при эксплуатации

Компактный размер дома и продуманная планировка не только делают жизнь комфортной, но и существенно экономят ваши деньги на этапе строительства и в процессе эксплуатации. Площадь крыши составляет всего 93,50 м², что уменьшает расходы на кровельные работы и упрощает обслуживание. Плоская односкатная крыша избавляет от проблем с чисткой при сильных снегопадах и облегчает установку солнечных батарей или другого оборудования. Тёплый контур дома с современными утеплителями и технологиями остекления обеспечивает оптимальный микроклимат в любое время года и минимальные затраты на отопление. Отдельно стоит отметить низкие коммунальные платежи: меньше площади — меньше затрат!

План комфортной эксплуатации:

• Минимальные траты на отопление за счет компактной формы и энергоэффективности;
• Упрощенное обслуживание крыши и фасадов;
• Лёгкость контроля за всеми системами коммуникаций;
• Возможность быстрой и недорогой чистки территории вокруг дома.

Этапы заказа проекта и строительства

Компания "Академик Строй" максимально упростила для своих клиентов процесс покупки и строительства дома. Всего несколько шагов — и вы становитесь владельцем современного двухэтажного дома в Москве!

• Звонок по телефону: +7 (980) 800-47-93 и обсуждение всех ваших пожеланий по проекту с менеджером.
• Выбор готового проекта или его доработка по вашим эскизам и предпочтениям.
• Оформление договора, официальное согласование всех этапов.
• Разработка индивидуальной документации, расчет сметы и подготовка участка.
• Строительство «под ключ» с постоянной обратной связью и контролем качества на каждом этапе.
• Получение готового дома с гарантией качества, сопровождение по вводу в эксплуатацию.

Почему проект дома 4x20 – 135 м2 особенно выгоден именно в Москве?

Земля в Московском регионе — удовольствие не из дешёвых. Каждый дополнительный метр участка стоит денег, а требования по застройке очень строгие. Поэтому логичный выбор — дом, который идеально вписывается даже на узком участке, не «съедая» лишнюю землю под огромные отступы и не превращая двор в тесную аллею. В нашем проекте предусмотрены все нормы по отступам от соседей, а минимальная ширина участка — 12,1 метра, что значительно облегчает выбор места под строительство. Кроме того, эргономика интерьера настолько продумана, что позволяет жить большими семьями без ощущения тесноты. Не забывайте и про инвестиционную привлекательность: компактные, энергоэффективные дома из современных материалов всегда легко продать или сдать в аренду, чем типовые советские постройки.

Краткие преимущества «московского» дома:

• Экономия на покупке земли за счет компактных размеров;
• Соблюдение всех актуальных нормативов;
• Максимальная приватность за счёт двух этажей при небольшой площади;
• Возможность быстрой перепродажи или сдачи в аренду;
• Соответствие современным трендам эстетики и энергоэффективности.

Вопросы, которые чаще всего задают при заказе

Любой проект вызывает массу технических и бытовых вопросов. Вот самые популярные запросы и краткие ответы на них:

Вопрос	Ответ
Можно ли перестроить комнаты или объединить их?	Да, архитекторы "Академик Строй" гибко дорабатывают базовый проект под ваши пожелания.
Подходит ли дом для круглогодичного проживания?	Дом полностью утеплен, обеспечивает комфорт даже в морозные московские зимы.
Реально ли построить такой дом за один сезон?	При грамотной организации работы — да! «Академик Строй» специализируется именно на быстро реализуемых проектах.
Можно ли добавить гараж или пристройку?	Дом спроектирован без гаража, но пристройка обсуждается индивидуально на этапе согласования.
Беретесь ли вы за сложные участки в пределах МКАД?	Да, компания имеет опыт работы в условиях плотной застройки и гарантирует грамотное оформление документов.

Как заказать и получить свой идеальный дом?

Если вы хотите купить проект двухэтажного дома 4x20 – 135 м2 в Москве, всё начинается с простого шага — телефонного звонка по номеру +7 (980) 800-47-93. Менеджер подробно расскажет о нюансах, ответит на вопросы, рассчитает ориентировочную стоимость вашего варианта и поможет выбрать оптимальный комплект опций. По результатам общения вам будет предложено несколько вариантов планировок, после согласования — подготовлен индивидуальный пакет документов, включающий архитектурное и инженерное проектирование, смету и пошаговый план реализации на вашем участке. С компанией "Академик Строй" вы всегда уверены в результате: никаких непредвиденных хлопот, строгий контроль за качеством, фиксированная стоимость проекта и, конечно, официальная гарантия на все основные виды работ. Теперь ваш дом — не просто мечта, а реальный, грамотный и современный проект, который станет уютным гнездом для вашей семьи на долгие годы!