Перезвоните мне
Планируете строительство идеального двухэтажного дома в Москве?
Строительство собственного дома — событие масштабное, важное и, без сомнения, волнительное. Особенно если речь идет о современном просторном коттедже, который станет вашей семейной крепостью на годы вперед. Сегодня мы подробно рассмотрим проект дома 14x11 метров с полезной площадью 182,7 квадратных метра, который вы уже сейчас можете заказать в компании "Академик Строй" по отличной цене.
В этой статье я пошагово расскажу о ключевых особенностях этого проекта, почему именно этот дом становится выбором многих семей в Москве и Подмосковье, подробно остановлюсь на его преимуществах, архитектурной логике, рациональном распределении пространств и современных опциях, которые действительно делают жизнь комфортной. Отдельно уделю внимание техническим данным, чтобы у вас не осталось сомнений, как профессионально реализуется такой масштабный проект. Вы узнаете, для какой семьи подойдет такой дом и какие тенденции в строительстве можно проследить на его примере.
Почему проект двухэтажного дома 14x11 от "Академик Строй" — это разумный выбор?
Каждый человек мечтает о доме, где у каждого члена семьи будет свое уютное пространство для отдыха, работы и хобби. Особо это ценно для тех, кто привык ценить функциональность, но не размениваться на компромиссы между площадью, удобством и эстетикой. Давайте разберём основные параметры, на которые стоит обратить внимание еще до начала строительства.
Почему всё больше семей обращают внимание на проекты двухэтажных домов именно таких габаритов? Ответ прост: они идеально вписываются даже в плотную городскую застройку Подмосковья, при этом позволяют грамотно организовать внутренние пространства.
Основные параметры проекта
| Полезная площадь | 182.7 м² |
| Габариты дома | 14 x 11 м |
| Этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 121,80 м² |
| Высота аттиковой стены | 1,50 м |
| Площадь застройки | 127,10 м² |
| Общая площадь | 271,80 м² |
| Площадь нетто | 192,20 м² |
| Объем брутто | 808 м³ |
| Площадь крыши | 220 м² |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Высота здания | 9,50 м |
| Минимальная ширина участка | 21,90 м |
| Минимальная длина участка | 18,50 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса |
Габариты и назначения помещений: как используется каждый метр
Важно понимать: проект двухэтажного дома площадью 182,7 м² вовсе не обязывает к расточительству. Наоборот, это пространство грамотно распланировано: на относительно компактной площади организованы 4 уютные спальни, два просторных санузла и несколько зон для отдыха и приема гостей. А грамотная планировка позволяет поддерживать идеальный баланс приватных и общественных пространств.
В строительстве принято различать полезную площадь (182,7 м²) и жилую площадь (121,8 м²). Жилая — это комнаты, где вы проводите большую часть времени: спальни, гостиная, кабинеты, а полезная — вся остальная часть дома, включая коридоры, санузлы, кухни, хозблоки. Благодаря двум этажам появляется свободное пространство под личный кабинет, мастерскую или дополнительную гардеробную.
Заслуживает внимания высота здания: 9,5 метров при стандартной двухэтажной застройке обеспечивает визуальный масштаб и ощущение "воздуха", а высота аттиковой стены в 1,5 метра даёт возможность обустроить красивые мансардные комнаты с окном.
Распределение по этажам
- Первый этаж: кухня-гостиная с камином — это центр событий любой семьи; дополнительная комната — для гостей или под кабинет; санузел и хозблоки; выход на уютную террасу, где приятно встречать рассветы и проводить летние вечера
- Второй этаж: три полноценные спальни, просторный семейный санузел, балкон для утреннего кофе.
Терраса и возможность установки камина – то, что делает дом по-настоящему домашним: комфортные вечера у огня, семейные ужины на свежем воздухе или тихий час за книгой на открытом воздухе.
Технические детали и нюансы проекта
Часто забывают, что надежность дома рождается еще на этапе проектирования. Угловой участок, перепад высот или особенности грунта — разработчики "Академик Строй" учитывают всё. Ведь проект дома размером 14x11 отлично впишется в различные ландшафты благодаря двускатной крыше, площади застройки 127,10 м² и отменной высоте здания.
Крыша с углом наклона 45° — это оптимальное решение для Подмосковья: снег сходит самостоятельно, нет риска образования наледи у карниза, а под кровлей можно устроить чердак или сохранить эстетичный внутренний объем мансарды. При площади крыши 220 м² это дает дополнительное тепло зимой и приятную прохладу летом.
Участок для такого дома понадобится не самый маленький, но и далеко не огромный: минимальная ширина участка — 21,9 метра, минимальная длина — 18,5 метра. Это значит, что подобных проектов не стоит бояться даже при городских ограничениях по площади земельных наделов.
Объем и метраж: почему это важно
| Объем брутто дома | 808 м³ |
| Площадь нетто | 192,20 м² |
Такие показатели демонстрируют: дом не только просторный, но и легко отапливаемый. Благодаря проработанной теплоизоляции и двускатной крыше, в проекте заложены минимальные эксплуатационные расходы. Это особенно актуально для московского климата и семей с прицелом на экономию по коммунальным платежам.
Архитектурные решения: зачем вам двухэтажный дом именно с такими опциями?
Итак, разберём, почему именно такие детали проекта вышли на первый план. Двускатная крыша — это классика и долговечность, а также удобство для устройства мансарды или просторного чердака. Без гаража — всё пространство участка остаётся под сад, зону барбекю или детскую площадку. Терраса — мечта каждого, кто любит жить "на природе", наслаждаясь свежим воздухом, при этом не выходя за пределы собственного жилья.
Отмечу, что наличие четвертой спальни — огромный плюс для семей с детьми, а дополнительная комната на первом этаже идеальна для организации кабинета, гостевой или даже небольшой тренажерной. В условиях удалённой работы это особенно актуально.
Опции под ваши задачи
- Камин — создаёт атмосферу и уют, становится точкой притяжения всей семьи.
- Просторная терраса — для летнего обеда, вечеринки или утренней зарядки на свежем воздухе.
- Комната на первом этаже — для пожилых родственников или универсальное помещение под текущие задачи.
Комфорт начинается именно в деталях. И здесь архитекторы и инженеры учли, кажется, каждый нюанс для семейной жизни. В проекте нет лишних метров — каждый квадратный сантиметр работает на результат.
Современные тенденции: экологичность, энергосбережение, ergonomika
Современные проекты все чаще ориентированы на экологичность и долгосрочное снижение затрат на эксплуатацию. Вице-герой сегодняшней нашей статьи — не исключение! Двускатная крыша облегчает процесс установки солнечных панелей, оконные проемы и изоляция позволяют снизить потери тепла, а грамотное зонирование снижает энергозатраты на отопление.
Особо стоит отметить, что двухэтажная концепция позволяет эффективно использовать каждый метр участка, оставляя больше места снаружи для газона, сада, детских игр или барбекю. Даже если в семье подрастают дети, дома хватит пространства и для родителей, и для гостей.
Помните, что уют начинается прежде всего с логики пространства: функциональная кухня, просторная гостиная, приватные спальни и отдельное место отдыха на террасе — всё это гармонично сочетается именно в проекте 14х11 метров.
Как грамотно выбрать проект под свою семью?
- Определить, сколько комнат действительно нужно сейчас и на перспективу
- Учесть наличие/отсутствие гаража и других вспомогательных построек
- Рассчитать реальные затраты на отопление, проведение коммуникаций и уход за территорией
- Оценить, насколько рационально зона отдыха (терраса)
- Продумать зонирование для каждого члена семьи
Опытная команда "Академик Строй" готова помочь с этим на всех этапах: от выбора проекта до ввода дома в эксплуатацию.
Почему стоит заказать проект именно у "Академик Строй"?
Выбор подрядчика для строительства — ключевой момент. Ошибки здесь обходятся дорого не только в прямом, материальном смысле, но и в моральном: дом строится на десятилетия! Заказывая проект двухэтажного дома 14x11 — 182,7 м² в компании "Академик Строй", вы получаете прозрачное ценообразование, индивидуальный подход, сопровождение профессионалами и удобный канал связи для всех вопросов: по телефону +7 (980) 800-47-93.
Проекты компании разрабатываются с учётом актуальных СНиП, госстандартов, специфики московских инженерных сетей, наличия или отсутствия центральных коммуникаций. Всё это заранее просчитывается и закладывается в архитектурную и конструктивную часть проекта, чтобы на этапе строительства не возникло неприятных неожиданностей.
Кроме того, "Академик Строй" регулярно совершенствует готовые решения: модернизирует планировки, предлагает индивидуальные доработки, помогает выбрать материалы по бюджету, чтобы каждый квадратный метр работал именно в ваших интересах.
Что ждёт вас после первого звонка
- Обсуждение и выбор проекта (с аудиторией по телефону или при личной встрече в офисе)
- Поэтапная разработка проектной документации с учётом особенностей конкретного участка
- Согласование всех параметров и опций (от планировки до внешней отделки)
- Получение сметы и точного календарного плана
- Строительство "под ключ" или в несколько этапов — на ваш выбор
- Гарантийное обслуживание после завершения работ
Примеры возможных планировок и идей для вдохновения
В таком доме гармония пространства проявляется в деталях. Одна из самых популярных планировок выглядит так: на первом этаже располагаются большая кухня-гостиная, комната (под кабинет, гостевую или детскую), санузел, холл и техническое помещение. Второй этаж полностью отдаётся под три спальни, большой санузел и гардеробную. Терраса логично связывает дом с садом и помогает организовать сезонную летнюю столовую.
Для семей с детьми продуманы изолированные комнаты, чтобы каждый ребёнок мог уединиться или заниматься своими делами. Взрослым — отдельный просторный мастер-блок с собственной гардеробной.
Архитектурные стили под этот проект
- Классика с коваными балконами и светлым фасадом
- Современный минимализм — с панорамными окнами и простыми линиями
- Скандинавский стиль с деревянной или комбинированной отделкой
- Неоклассика — белоснежная отделка, строгие симметрии, терраса с колоннами
То есть этот проект можно "подогнать" под любой вкус, будь то традиционный русский дом или ультрасовременный коттедж.
Стоимость, сроки и преимущества заказа проекта “под ключ”
Стоимость строительства дома 14x11 м в компании "Академик Строй" рассчитывается индивидуально и зависит от выбранных материалов, сложности инженерных решений, опций отделки. Когда вы покупаете проект по телефону +7 (980) 800-47-93, ваши пожелания становятся частью работы профессионалов — каждый этап контролируется, все документы согласовываются, всегда понятно, что вы платите именно за результат.
Что важно — при выборе полной комплектации "под ключ" вы получаете практически готовый дом, застрахованный от непредвиденных расходов, с прозрачной сметой и реальными сроками. Обычно возведение такого дома занимает не более года, что для Московского региона — один из лучших показателей на рынке.
Что входит в проект “под ключ”
- Полный комплект проектной документации: архитектурная и конструктивная часть, инженерные системы
- Персонализированные решения по внутренней планировке
- Поставка и монтаж всех основных материалов
- Прозрачная система оплаты и гарантия на выполненные работы
Итоги: ваш путь к идеальному дому начинается уже сейчас
Проект двухэтажного дома 14x11 — это выбор тех, кто ценит пространство, уют и грамотное распределение каждой жилой зоны. Такой дом не просто "коробка с окнами", а гармоничный жизненный сценарий, где предусмотрены все современные опции. Камин для уютных вечеров, светлая терраса для неквапливого летнего отдыха, четыре спальни для большой семьи и идеальное распределение площадей. А компания "Академик Строй" делает это профессионально, быстро и честно — вы всегда знаете, за что платите и как будет выглядеть дом вашей мечты.
Используйте возможность сделать первый шаг: позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию уже сегодня. Опытные архитекторы и инженеры компании ответят на все вопросы и помогут воплотить ваши пожелания в реальный архитектурный проект. Дом вашей мечты начинается с правильного выбора проекта — и возможно, проект 14x11 метров от "Академик Строй" станет именно вашим домом на долгие годы.