Перезвоните мне
Почему двухэтажный дом 16x9 – 159.8 м2 так популярен?
Давайте честно: когда мы думаем о собственном доме, чаще всего перед глазами возникает именно просторный двухэтажный коттедж с красивым фасадом, большими окнами, возможно, каминным залом и уютной террасой. Особенно много таких домов появляется рядом с крупными мегаполисами, где земля на вес золота, а хочется роскоши и простора. Пример тому – проект двухэтажного дома 16x9 – 159.8 м2 от компании "Академик Строй" в Москве. Эта планировка впечатляет продуманностью и оптимальной организацией пространства для комфорта современной семьи.
Площадь и размеры дома, проработанные до мельчайших деталей, позволяют с удобством разместить все необходимое для активной жизни. Здесь и четыре спальни, два санузла, жилая площадь более 126 м2, отдельная комната на первом этаже, что особенно актуально для гостей или старших членов семьи, и, конечно, терраса для уютных завтраков на свежем воздухе. Этот проект мгновенно цепляет и отвечает на все типичные "хотелки" городских жителей, мечтающих об идеальном пригородном жилье.
Разбираем детали: основные параметры и их преимущества
Не каждый день встречаешь такие лаконичные, но достойные шаблоны двухэтажных домов. Параметры этого дома — настоящая находка для ищущих баланс между ценой, удобством и функциональностью. Давайте же рассмотрим ключевые технические и дизайнерские характеристики и разберём, почему они заслуживают вашего внимания.
Планировка и площадь: где рождается комфорт
Огромное преимущество — полезная площадь в 159.8 м2. Именно такой размер позволяет грамотно организовать внутреннее пространство, не загромождая его лишними коридорами или темными углами. Дом 16x9 – это настоящий простор в каждом уголке и отсутствие проблем с размещением мебели, техники и зон для хобби.
Вот как распределяется площадь:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 159.8 м2 |
| Жилая площадь | 126.60 м2 |
| Площадь застройки | 133.10 м2 |
| Объем брутто | 715 м3 |
Внутреннее пространство распределено так, чтобы у каждого было личное место для отдыха и работы. Четыре спальни позволяют предоставить отдельную комнату каждому члену семьи или организовать кабинет, спортзал, гостевую, детскую — любые варианты!
Два этажа — максимум жизни на минимуме площади участка
Построить просторный дом, не жертвуя садом и даже парой деревьев? Да, с двухэтажной планировкой это становится реальностью. Формат "16x9" — это идеально вытянутая форма, сравнительно небольшая площадь застройки (133.1 м2) позволяет разместить дом даже на участках с ограниченными размерами. При этом вы получаете две полноценные жилые зоны: первую — для дневной активности всей семьи, вторую — уединенную, приватную, для отдыха. Высота здания в 8,06 м создает ощущение солидного архитектурного объекта, а двускатная крыша с уклоном 40° не только облегчает сход снега и воды, но и дает простор для чердака или хранения.
Организация пространства: что скрывается внутри?
Проект рассчитан на современный ритм жизни с удобством для всех поколений. Четыре спальни — роскошь даже для большой семьи! Два санузла (на каждом этаже) — вопрос личного пространства и утреннего комфорта. Отдельная комната на первом этаже подходит как для кабинета, так и для пожилых родственников, которым тяжело подниматься на второй этаж.
Особенно радует наличие каминного зала — главный центр притяжения долгими зимними вечерами. А терраса? Мечта тех, кто привык встречать рассвет с чашкой чая на свежем воздухе.
Преимущества этого дома:
- Грамотное зонирование — четкое разделение на «дневную» и «ночную» зоны.
- Много света благодаря большим окнам и правильной ориентации комнат.
- Просторная кухня с выходом на террасу.
- Присутствие каминного зала — уютно, функционально, стильно.
- Дома достаточно места для хранения, технических и вспомогательных помещений.
- Возможность организовать отдельную комнату на первом этаже без ущерба общим пространствам.
Встройка в участок: на что обратить внимание?
Зачастую красивые проекты не вписываются в имеющийся участок. С этим домом таких проблем не возникнет! Благодаря оптимальным размерам (16 x 9 м) и высоте здания, его проще разместить даже на относительно небольших участках. Минимальная ширина участка должна быть 24 м, минимальная длина – 16,6 м. Это почти стандартные параметры загородных поселков в Подмосковье.
Вас не ограничивают вопросами по отступам и границам, остаётся достаточно места для организации сада, парковки, детской площадки. Кстати, отсутствие гаража в данном проекте — это возможность реализовать отдельный навес или внешнюю стояночную зону по собственному вкусу.
| Показатель | Минимальное значение |
|---|---|
| Ширина участка | 24 м |
| Длина участка | 16,6 м |
| Площадь рекомендованная | 200 м2 |
Двускатная крыша — классика на века
Выбор формы крыши — ключевой момент долговечности и внешнего вида дома. В этом проекте реализована двускатная крыша с уклоном 40°. Почему это важно?
- Обеспечивает быстрый сход снега и дождя, что актуально для Московской области.
- Такая кровля лучше вентилируется, предотвращая скопление влаги и плесени.
- Двускатная конструкция позволяет использовать чердачное пространство для хранения или даже оборудования дополнительной комнаты.
- Стильный внешний вид, который дополняет любой дизайн участка.
Высота здания — 8,06 м. Это дает не только солидный облик, но и возможность реализовать интересные архитектурные решения фасада и внутренней отделки.
Четыре спальни: дом для большой семьи или гостей
Часто мы строим дом на вырост, с расчетом на то, что у детей появится свое пространство, а родители будут приезжать в гости на длительное время. Здесь предусмотрены четыре полноценные спальни! Это решение выгодно выделяет дом среди многих однолинейных планировок.
Планировку можно адаптировать под свои нужды – сделать одну комнату под гардеробную, зал или кинотеатр, если спальни в избытке. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт утром и вечером, даже если дом полон гостей, никто не будет стоять в очередях.
Зона отдыха и гостиная — центр жизни в доме
Особая гордость этого проекта — гостиная с камином. Это место, где собираются все, где обсуждаются важные новости, проходят семейные ужины, отмечаются праздники. В проекте зал просторный, наполнен светом, с продуманной эргономикой для размещения мебели.
Камин — не только элемент атмосферы, но и реально работающий источник тепла. Зимой он может стать основой системы дополнительного отопления. Здесь созданы все условия, чтобы вечера были по-настоящему домашними, а дом наполнялся приятным треском дров и запахом свежего дерева.
Комната на первом этаже — универсальное решение
С возрастом мы ценим комфорт и практичность. Наличие полноценной комнаты на первом этаже — редкое и очень ценное архитектурное решение. Здесь можно организовать гостевую, детскую, кабинет или просто приватную тихую зону.
Особенно актуально такое размещение для людей преклонного возраста, которым сложно часто подниматься по лестнице. Также такую комнату порой используют под домашний офис — в наше время удалённая работа стала частью жизни очень многих семей.
Терраса — продолжение дома на свежем воздухе
Многие хотят иметь открытое, но при этом приватное пространство для утреннего кофе или семейных ужинов. Терраса не выходит из моды уже десятилетия! В этом проекте она органично интегрирована в комплекс строения, и вы обеспечиваете себе уютный уголок на любое время года — поставить барбекю, создать летнюю столовую, устроить зеленый уголок из цветов в горшках. Терраса доступна прямо из гостиной или кухни, что очень удобно для проведения вечеринок или просто тихих семейных вечеров.
Сравнение с другими проектами: что выигрываем?
| Параметр | Дом 16x9 - 159.8 м2 | Типовой дом за городом |
|---|---|---|
| Количество спален | 4 | 2-3 |
| Количество этажей | 2 | 1 или 2 |
| Площадь жилая | 126,60 м2 | 80-110 м2 |
| Камин | Есть | Встречается редко |
| Терраса | Есть | Иногда |
| Комната на 1 этаж | Да | Редко |
Профессиональный подход от "Академик Строй" — гарантия качества
Выбрав проект двухэтажного дома 16x9 – 159.8 м2 от компании "Академик Строй", вы получаете не только проработанную архитектуру, но и целый комплекс сопутствующих услуг: индивидуальная настройка планировки, подробная смета, рекомендации по подбору материалов, поддержка на всех этапах согласования и строительства. Специалисты компании помогут учесть все особенности участка: расположение по сторонам света, подбор фундамента, варианты отделки фасадов.
При необходимости проект адаптируется под ваши нужды, в том числе по энергоэффективности, инженерным коммуникациям, дизайну интерьеров и ландшафтному оформлению. Благодаря оптимальному объёму брутто в 715 кубических метров, дом строится достаточно быстро, без скрытых затрат на перерасход материалов.
Цена и порядок заказа: доступность для многих
Цена на данный проект приятно удивляет: вы получаете комфортные квадратные метры, современные решения и официальный проект от опытной компании за разумные деньги. Задать вопросы и оформить заказ или обсуждение деталей можно просто и быстро — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Вас внимательно выслушают, проконсультируют по любым вопросам, помогут определиться с комплектацией и отделочными вариантами.
Обратите внимание: своевременный заказ позволяет начать строительство в оптимальные сроки — важно не откладывать решение, чтобы уже сейчас приступить к воплощению своей мечты!
Вдохновляйтесь перспективой нового дома!
Строительство дома — всегда история о мечте, которую хочется видеть исполненной во всех деталях. Абсолютно комфортные площади, достаточное количество комнат, грамотная организация пространства по вертикали и горизонтали, возможность встречать рассвет на террасе и греться зимними вечерами у камина — разве не о таком доме вы мечтали?
Проект двухэтажного дома 16x9 – 159.8 м2 от "Академик Строй" отвечает запросам семей с разной численностью и укладом жизни, позволяет реализовать самые смелые интерьерные и технические идеи. Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 — и ваш комфортный дом станет реальностью!