Двухэтажный дом 20x23 - 284.5 м2 (газобетон) за руб.

Почему проект двухэтажного дома 20x23 м – это лучший выбор в Москве?

Вы давно мечтаете о просторном и современном доме для своей семьи? Тогда проект двухэтажного дома размером 20x23 метра, полезной площадью 284,5 м² – это именно то, что вам нужно. В плотной городской среде актуальны комфорт, безопасность, энергоэффективность и качественная архитектура. Современный двухэтажный дом, разработанный экспертами компании «Академик Строй», не только гармонично вписывается в ритм жизни Москвы и ближайшего Подмосковья, но и подчёркивает ваш статус. Это не просто дом. Это продуманное до мелочей пространство для жизни, где каждая деталь служит благополучию и комфорту вашей семьи. Вам не нужно жертвовать привычками или чувствовать себя ограниченным: собственный участок, просторные комнаты, красивый фасад и функциональные планировки превращают мечты в реальность. Давайте разберёмся подробнее, почему этот проект заслуживает вашего внимания!

Краткие характеристики проекта

Проект этого дома – сочетание стиля, пользы и современных технологий. Познакомимся с его основными параметрами, чтобы вы сразу оценили масштабы:

Параметр	Значение
Полезная площадь	284,5 м²
Размеры дома	20 x 23 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	222,90 м²
Площадь застройки	308,50 м²
Общая площадь	594,40 м²
Площадь нетто	416,90 м²
Объем брутто	1 459,60 м³
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	7,26 м
Минимальная ширина участка	28,30 м
Минимальная длина участка	30,90 м
Тип крыши	Двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции	Камин, терраса, эркер

Это далеко не все преимущества – проект учитывает современные требования к энергоэффективности, эргономике и эстетике.

Преимущества двухэтажного дома по индивидуальному проекту

Проектразрабатывался с учётом потребностей современной семьи. Только представьте: две полные секции, изолированные друг от друга, идеальны для размещения большой семьи с детьми или даже нескольких поколений. Простор позволяет каждому находить тихое место или проводить время вместе. Дом ярко выраженной индивидуальной архитектурой подходит как для города, так и для коттеджных посёлков в Подмосковье. Приятно также знать, что строительство такого дома – простое и надёжное дело: его параметры оптимальны для нашей строительной климатической зоны, доступен выбор современных строительных материалов.

Функциональность для жизни

Среди главных плюсов – великолепная жилая площадь 222,90 м². На ней удобно разместятся не только гостиные зоны и кухня, но и личные покои всех членов семьи. Здесь четыре больших спальни – отличный выбор для многодетной пары или для семьи, где детям важно собственное пространство. В доме предусмотрено три санузла. Это удобно и для родителей с детьми, и для гостей: утренние сборы, вечерние ритуалы, интимная гигиена каждого – всё это больше не вызывает очередей и неудобств. Дом становится действительно комфортной крепостью.

Оптимальные размеры и конструкция

Почему цифры 20 на 23 метра так важны? Во-первых, дом с такими параметрами органично вписывается на участках средней и крупной площади. Минимальные параметры участка для такой застройки: ширина 28,3 м и длина 30,9 м – нет риска нарушить нормативы отступов и санитарных зон. Площадь застройки составляет 308,5 м², что позволяет находить золотую середину: простор и в то же время экономию места на участке. Высота здания – 7,26 м, это оптимум для двух этажей и чердачного пространства. Сложная крыша с углом 30° - это одновременно стильно, надёжно и практично для российского климата.

Планировка дома: уют и пространство для всей семьи

Если вы выбираете проект, наверняка представляете себе тёплый вечер у камина, воскресные завтраки с видом на сад, и, конечно, уединённые моменты, когда нужно остаться наедине с собой. В этом доме всё это возможно благодаря гибкой и продуманной планировке.

Первый этаж – гостеприимство и общение

Как правило, здесь располагаются просторные общественные зоны – гостиная, столовая, кухня, санузел для гостей, а иногда и кабинет или библиотека. Камин, встроенный в интерьер, придаёт особую атмосферу уюта и семейности. Эркер добавляет света и увеличивает полезную площадь. Терраса – ещё одно преимущество. В тёплый сезон она станет вашим вторым домом: здесь приятно проводить барбекю, детские праздники или просто расслабляться в тени.

• Просторная кухня-столовая позволяет собираться всей семьёй.
• Гостиная с камином – центр притяжения в холодное время года.
• Санузел для гостей или пожилых членов семьи удобен для ежедневных нужд.
• Выход на террасу позволяет увеличить зону отдыха и проводить больше времени на свежем воздухе.

Второй этаж – ваш личный мир

На втором этаже четыре спальни обеспечивают приватность каждому члену семьи. Все комнаты просторные, с большими окнами и доступом к гардеробам. Три санузла в доме делают жизнь комфортнее, позволяя жить без очередей и суеты даже утром.

• Главная спальня – персональная зона с возможностью обустройства ванной комнаты или гардероба.
• Дополнительные спальни отлично подойдут для детей, подростков, гостей или рабочих кабинетов.
• Возможность установить индивидуальный санузел или душевую для старших детей или гостей.

Жилая площадь и эргономика

Большое пространство – это всегда очень удобно, но важно, чтобы оно было организовано грамотно. Жилая площадь 222,90 м² предоставит возможность не только разместить мебель, но и сохранить ощущение свободы, света и воздуха в каждой комнате. Благодаря эркерам и большим окнам дом всегда наполнен солнечным светом.

Архитектурные особенности и опции проекта

Проект сочетает элегантность, функциональность и современные технологии. Особое внимание уделено крыше сложной формы: двускатная и вальмовые участки создают выразительный силуэт и защищают от капризов московской погоды. Угол наклона крыши 30° оптимален для схода снега, предотвращая образование наледи и протечек.

Современные архитектурные решения

Важными акцентами дома являются эркеры – красивые выступы, которые не только делают фасад более сложным и дорогим на вид, но и увеличивают освещенность внутри. В эркерах часто размещают столовые зоны или зимний сад. Камин – неотъемлемая часть настоящего дома для души. Он создаёт романтическую атмосферу, согревает в холода и служит центром вечерних и семейных посиделок. Терраса – открытое пространство для отдыха и развлечений. Это место вашей личной свободы: здесь приятно завтракать, собирать гостей или проводить досуг в уединении.

Технологии строительства и энергоэффективность

При проектировании и строительстве используются современные энергоэффективные решения: утепленные стены, качественные оконные системы, надежная кровля. Каждый элемент дома направлен на то, чтобы минимизировать расходы на отопление и эксплуатацию. Основные преимущества энергоэффективных решений:

• Снижение затрат на отопление до 30–35%.
• Климатический комфорт в любое время года.
• Долговечность конструкций.
• Безопасность и экологичность материалов.

Как заказать проект двухэтажного дома 20x23 м от «Академик Строй» в Москве

Компания «Академик Строй» – это профессионалы с многолетним опытом проектирования и строительства. Заказав проект, вы получаете не только красивые чертежи, но и полноценное инженерное сопровождение, адаптацию проекта под ваш участок, а также гарантию на все работы. Что входит в услугу заказа проекта:

1. Консультация с архитектором по оптимальной планировке, материалам и технологиям, с учётом ваших семейных потребностей.
2. Выезд инженера-замерщика на участок для учёта особенностей рельефа и коммуникаций.
3. Подбор и согласование стиля, отделки и всех ключевых элементов проекта (фасад, крыша, окна, внутренние перегородки).
4. Готовая проектная документация, которой достаточно для получения разрешения на строительство и подряда с местными строительными организациями.
5. При необходимости – сопровождение на этапе строительства, авторский надзор и консультации по выбору подрядчиков.

Если вы мечтаете получить индивидуальный проект или доработать типовое решение, специалисты компании с радостью помогут учесть особые пожелания: дополнительные комнаты, зимний сад, домашний кинотеатр, бассейн или сауну. Связаться с экспертами и заказать проект вы можете по телефону: +7 (980) 800-47-93.

Порядок заказа и стоимость проекта

Планируете купить проект? Всё очень просто:

1. Позвоните по телефону или оставьте заявку на сайте.
2. Озвучьте свои пожелания и особенности участка нашим специалистам.
3. Получите консультацию, расчет стоимости и договор на проектирование.
4. Оплатите удобным способом (наличные, перевод, безналичный расчет).
5. Через утвержденные 14-21 день получите полный пакет документов для строительства дома.

Заказ у «Академик Строй» — гарантия честной и понятной стоимости. Благодаря объему работ и опыту команды, вы получаете отличную цену на проект и полный контроль над расходами в дальнейшем.

Этап	Сроки	Входит в стоимость
Предварительная консультация	1-2 дня	Бесплатно
Работа архитектора и инженерные расчёты	7–14 дней	Входит в общую цену
Согласование всех разделов проекта	3–7 дней	Входит в общую цену
Передача итогового пакета документов	1 день	Проектная документация

Вывод: дом мечты доступен здесь и сейчас!

Двухэтажный дом размером 20x23 м площадью 284,5 м² — это удачное сочетание пространства, стиля, функциональности и современных опций для жизни в Москве. Вы получаете не просто квадратные метры: вы реализуете свою мечту о большом, светлом, уютном и технологичном доме. Камин, терраса, эркеры — всё для того, чтобы каждый день жизни был особенным. Выбирая «Академик Строй», вы получаете персональное внимание, надёжное партнерство и отличный результат — полностью готовый к строительству проект дома по честной цене. Не откладывайте перемены, делайте шаг к большому дому уже сегодня: свяжитесь с нашими архитекторами по телефону +7 (980) 800-47-93 и воплощайте мечты наяву! Ваш будущий дом ждёт вас – просторный, светлый, современный и полностью отвечающий всем тенденциям строительного рынка столицы.