Перезвоните мне
Почему все больше людей выбирают двухэтажный дом 23х17 в Москве
Строительство частного дома — это уникальная возможность создать свой уголок, где каждое решение принято с учетом нужд вашей семьи. Сегодня все больше семей в Москве предпочитают заказывать индивидуальные проекты просторных домов с современными решениями. В этом контексте проект двухэтажного дома 23x17 площадью 339.86 м2 от компании "Академик Строй" — один из лучших вариантов по соотношению цены, функциональности и эстетики.
Многие наши заказчики отмечают, что именно детально проработанный проект задаёт настроение и позволяет избежать множества ошибок при строительстве. Вас тоже интересуют детали сегодняшних решений? Давайте вместе разберём, чем же так примечателен этот проект, на что обратить внимание и как правильно заказать идеальный для себя дом по телефону +7 (980) 800-47-93 прямо в Москве!
Основные параметры дома: мечта в цифрах
При создании проекта двухэтажного дома размером 23x17 метров наши архитекторы учли все современные запросы на комфорт, энергоэффективность, эстетику и легкость воплощения на вашем участке. Давайте познакомимся с главными характеристиками, чтобы вы сразу оценили масштаб и потенциал нового жилища:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 339,86 м² |
| Размеры дома | 23 x 17 м |
| Этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 253,94 м² |
| Площадь застройки | 275 м² |
| Угол наклона крыши | 21° |
| Высота здания | 9,75 м |
| Минимальная ширина участка | 30,66 м |
| Минимальная длина участка | 24,74 м |
| Площадь участка | 420 м² |
| Тип крыши | Двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Опции | Антресоль, камин, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Цифры впечатляют не только за счет своей масштабности, но и правильного баланса в планировке. Дом такого класса — это инвестиция не только в комфорт, но и в престиж.
Преимущества планировки большого двухэтажного дома
На первый взгляд кажется, что большой дом — это всегда про расточительность. Но на самом деле увеличение площади даёт гораздо больше свободы вашему стилю жизни. Просторные комнаты позволяют создать несколько зон для работы, отдыха и общения. 4 спальни гарантируют личное пространство для всех членов семьи и гостей, а 2 раздельных санузла избавят от ежедневных неудобств.
Архитекторы "Академик Строй" позаботились о том, чтобы проект был максимально универсальным. Например, на первом этаже размещена дополнительная комната, которая отлично подойдет и для пожилых родителей, и для кабинета, и даже для детской.
Жилая площадь в 253,94 м2 — это почти новая реальность для жизни! Теперь каждый член семьи сможет иметь свой “маленький мир” под крышей одного дома.
Оптимизация пространства
Планируя дом именно на 2 этажа, мы смогли рационально разделить зоны для активностей и отдыха. Благодаря этому:
- Гостиная и кухня остаются местом сбора для всей семьи и друзей;
- Частные комнаты изолированы на втором уровне — тишина и спокойствие гарантированы;
- Антресоль создает ощущение легкости, добавляет света и визуально увеличивает пространство;
- Грамотное зонирование исключает «тёмные углы», что критично для московского климата с длинными зимними вечерами.
Возможность расширения и индивидуализации
Ещё один плюс больших домов — гибкость в отделке и планировочных изменениях. Не понравился проект стены? Всегда можно согласовать корректировки! Наши архитекторы поддержат идею добавить гардеробную, увеличить гостиную или расширить кухню.
Таким образом, проект 23x17 метров — это не только грамотная архитектура, но и отличный фундамент для создания уникального “под себя” дизайна.
Двухэтажный дом: престиж и функционал для семьи
Строительство двухэтажного дома в Москве давно стало показателем статуса, вкуса и заботы о детях. Именно в таком доме вы сможете наслаждаться всеми преимуществами современной жизни, не теряя уюта и экономя на коммунальных платежах за счёт инженерных решений.
Давайте посмотрим, чем впечатляет эксплуатация построек подобного класса:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Два этажа | Удобное зонирование функциональных помещений. Гостиная и кухня на первом уровне, спальни и кабинеты — наверху. |
| Большие окна | Много естественного света, панорамные виды на участок. |
| Терраса и эркер | Возможность устроить уютную зону отдыха для большего комфорта и эстетики. |
| Комната на первом этаже | Идеальна для гостей, пожилых членов семьи или организации рабочего пространства. |
| Камин | Уют зимой, энергоэффективное дополнительное отопление. |
| Антресоль | Дополнительное пространство и эффект объема в гостиной зоне. |
Архитектурные решения: сочетание стиля и надежности
Выбирая проект от "Академик Строй", вы получаете не только современный внешний вид, но и прочную конструкцию, адаптированную к климату Московского региона. Двускатная и вальмовая крыша сложной формы при угле в 21° обеспечивает оптимальное стекание осадков и защищает от избыточных снеговых нагрузок.
Высота здания 9,75 м гарантирует красивые пропорции, а тщательно продуманная система утепления и гидроизоляции позволит эксплуатировать дом десятилетиями без лишних затрат на ремонт.
Использование современных строительных материалов и грамотные инженерные решения делают проект универсальным — он прекрасно впишется как в классическую, так и в современную застройку на вашем участке минимум шириной 30,66 м и длиной 24,74 м.
Фасад как визитная карточка дома
Внешний дизайн всегда сочетает индивидуальность с практичным подходом. Разнообразие материалов отделки — от облицовочного кирпича до декоративной штукатурки — позволяет каждому выбрать свой стиль, будь то классицизм, современные идеи или вовсе скандинавский минимализм.
Эркеры, антресоли и стеклянные вставки добавляют “воздуха” и особую индивидуальность, подчеркивая продуманность архитектуры.
Особенности участка и застройки в Москве
Для столь масштабного дома важно грамотно спланировать участок. Минимальная ширина и длина (30,66 м и 24,74 м) позволяют использовать проект на территории практически любого коттеджного поселка в Москве и Подмосковье.
С учетом площади застройки 275 м² останется достаточно места для ландшафтного дизайна, установки беседки, детской или спортивной площадки. Главное — соблюдать отступы от границ согласно градостроительным нормативам Москвы. Планировка позволяет выгодно ориентировать дом по сторонам света, что добавит солнечного тепла и сделает пребывание в нем ещё приятнее.
Организация внутреннего пространства
Приобретая проект площадью 339,86 м², вы инвестируете не только в метры, но и в качество жизни. Жилая площадь почти 254 м² открывает массу возможностей по зонированию:
- просторная кухня-столовая с выходом на террасу — мечта кулинара и место для семейных обедов на свежем воздухе;
- раздельная гостиная — идеальна для проведения вечеринок и тихих вечеров с книгой у камина;
- отдельные спальни и санузлы исключают утренние очереди и конфликты из-за личного пространства.
Интересные опции, которые делают проект уникальным
Проект дома 23x17 от "Академик Строй" не просто стандартная коробка. В нем воплощено сразу несколько инженерных и дизайнерских изюминок:
- Антресоль — отличный вариант не только для дополнительной детской игровой зоны, но и для хранения вещей;
- Камин в гостиной — уют и особая атмосфера в зимние месяцы;
- Терраса в каждом проекте — это неотъемлемая часть летних посиделок и барбекю-вечеринок;
- Большая комната на первом этаже — гибкость в планировке: офис, спальня или зал для хобби;
- Эркеры — светлый архитектурный элемент, делающий фасад выразительнее, а помещение внутри — больше и светлей.
Такая комбинация опций позволяет легко адаптировать жилую среду под любые жизненные сценарии: будь то семья с детьми, молодая пара или старшее поколение.
Технология строительства: что вы получаете
Заказывая проект двухэтажного дома 23x17 м в компании "Академик Строй", вы получаете полный профессиональный пакет документов, в том числе:
- Архитектурно-строительный проект с планами, разрезами, фасадами;
- Инженерные решения (системы отопления, водоснабжения, канализации, электрики);
- Рекомендации по фундаменту и выбору современных материалов в зависимости от грунта;
- Смету строительства и график проведения работ;
- Сервис профессионального сопровождения до завершения строительства и сдачи дома "под ключ".
Какие технологии используются?
Фундамент подойдет как монолитная плита или свайно-ростверковый вариант — архитекторы подберут оптимальное решение с учетом особенностей участка. Несущие стены возводятся из кирпича, газобетона или керамических блоков — каждый подбор индивидуален, но всегда в приоритете долговечность, энергоэффективность и доступность материалов в московском регионе.
Особое внимание уделено утеплению — стены, полы и крыша формируют единый контур, минимизирующий теплопотери. Кровля собирается с надежной гидроизоляцией и утеплением в 200-300 мм, что позволяет выдерживать снежные зимы без риска протечек.
Безопасность и энергоэффективность
Все проекты компании соответствуют последним строительным нормативам по экологичности и энергоэффективности. Установка современных стеклопакетов и систем вентиляции обеспечивает здоровый микроклимат и минимальные счета за отопление, что очень важный момент для большой семьи.
Как заказать проект дома и получить выгодную цену
На сайте компании "Академик Строй" вы найдете множество вариантов домов, но проект 23х17 — абсолютный хит сезона по сочетанию цены, качества и планировки. Заказать проект вы можете по телефону +7 (980) 800-47-93 — наш консультант ответит на все вопросы, уточнит детали вашего участка и сориентирует по стоимости.
С нами удобно работать: мы уже реализовали десятки таких проектов в Москве и Московской области. Многие клиенты отмечают высокий профессионализм и внимательное отношение: эксперты подробно рассказывают, как лучше всего подготовить участок, какие этапы идут после согласования проекта, и как избежать подводных камней при строительстве.
Преимущества покупки проекта у "Академик Строй"
- Прозрачность ценообразования: вы платите только за то, что реально входит в пакет проекта;
- Поддержка на каждом этапе — от первого звонка до завершения строительства;
- Возможность внесения изменений в типовой проект по вашим пожеланиям;
- Гарантия соответствия всех работ строительным нормам, включая пожарную и санитарную безопасность;
- Лучшее соотношение цена/качество на рынке московских профессиональных проектов;
- Рекомендации по выбору надежных подрядчиков и сопровождение авторским надзором.
Что нужно знать перед началом?
Убедитесь, что ваш участок соответствует минимальным размерам (ширина 30,66 м и длина 24,74 м), и получите консультацию архитекторов — иногда эксперты предлагают по-настоящему креативные решения по ориентации дома, учитывая рельеф и соседние здания. Не забывайте заранее заложить бюджет на коммуникации, внешний и внутренний дизайн — все эти вопросы мы прорабатываем вместе с вами на этапе заказа проекта.
Старт вашего нового уровня жизни — просто позвоните
Двухэтажный дом 23x17 — это не только впечатляющая полезная площадь, стильная архитектура и продуманная инженерия. Это ваша инвестиция в свободу и комфорт для всей семьи на многие годы вперед. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и узнайте, как легко и просто сделать первый шаг к мечте уже сегодня.
Компания "Академик Строй" — ваш надёжный партнёр в воплощении идей о новом доме. Закажите индивидуальный или готовый проект, и вместе мы создадим дом вашей мечты прямо в Москве!