Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).
Площадь застройки
70,47 m²
Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.
Площадь нетто
110,23 m²
Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.
Нетто кубатура
307 m³
Площадь крыши
142 m²
Угол наклона крыши
45°
Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.
Высота здания
8,37 m
Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.
Ширина фасада
9,48 m
Длина фасада
7,38 m
Мин. ширина участка
17,48 m
Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.
Мин. длина участка
15,38 m
Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.
Почему двухэтажный дом 9х7 – идеальное решение для семьи
Строительство собственного дома давно вышло за рамки исключительно утилитарной задачи приобрести крышу над головой. Сегодня индивидуальное жилище должно быть отражением характера владельцев, обеспечивать уют, развивать семейные традиции и создавать комфортный микроклимат для каждого его обитателя. Неудивительно, что все больше людей задумываются о приобретении проектов современных двухэтажных домов. Особое внимание заслуживает решение размером 9х7 метров с общей полезной площадью 94,56 м² – это золотая середина между компактностью и функциональностью, уместная для семей с разным составом и стилем жизни.
В этом материале мы разберём преимущества проекта двухэтажного дома 9х7, ответим на популярные вопросы, расскажем, почему такой дом идеален для строительства в московском регионе, и подробно рассмотрим особенности проектов компании "Академик Строй".
Почему именно дом 9 х 7 метров?
При выборе дома размер имеет огромное значение: от него зависят планировка, стоимость строительства, эксплуатационные издержки, возможность гармонично вписать здание в участок и, конечно, удобство для будущих жильцов.
Двухэтажный дом 9х7 настолько универсален, что его можно назвать "хитом" среди популярных проектных решений. Вот несколько причин, почему этот формат стоит рассматривать среди первых:
Оптимальная полезная площадь – 94,56 м². Такое пространство не займет много места на участке, но позволяет организовать полноценную семейную жизнь: разместить на двух этажах три уютных спальни, два удобных санузла и зону гостиной-столовой — сердце дома.
Рациональные габариты: 9 x 7 м. Такой дом легко поместится даже на небольшом участке, что особенно актуально для подмосковных коттеджных поселков с жесткими ограничениями по линейным размерам строений.
Два полноценных этажа. Это возможность четко разделить приватную и общественную зоны, грамотно зонировать пространство, повысить комфорт всех членов семьи и минимизировать "пересечения" в повседневной жизни.
Простая и технологичная конструкция. Немаловажный бонус — расчетливый подход к строительству, который позволяет сохранить средства и уйти от излишеств, не теряя при этом ощущения уюта.
Компактность — экономия и дополнительные возможности
Чем меньше площадь застройки (70,47 м²) — тем больше остается свободного пространства для ландшафтного дизайна, огорода, детских и спортивных площадок. А значит, ваши будущие выходные в загородном доме будут наполнены яркими моментами, а зона вокруг станет логическим продолжением комфортабельного внутреннего пространства.
Реальная экономия бюджета
Небольшой дом требует меньше строительных материалов, не обязывает использовать сложные инженерные решения, быстрее возводится и проще обслуживается, снижая эксплуатационные расходы на отопление, водоснабжение и электроэнергию.
Архитектура: современная классика и продуманный стиль
Компания "Академик Строй" проектирует дома, отвечающие как традиционной эстетике, так и современным тенденциям в архитектуре частных домов.
Двускатная крыша (угол наклона — 45°, площадь — 142 м²) не только придает внешнему облику солидности, но и отлично справляется с московскими снегопадами, что жизненно важно в нашем климате. Скаты крыши в 45 градусов — это оптимальный угол, когда снег скатывается естественным образом, снижая риск аварийных ситуаций и долговременных нагрузок на кровлю.
Полезная площадь
94,56 м²
Жилая площадь
90,87 м²
Площадь застройки
70,47 м²
Площадь крыши
142 м²
Этажность
2 этажа
Тип крыши
Двускатная (45°)
Минимальные параметры участка
Ширина 17,48 м, длина 15,38 м
Высота здания
8,37 м
Количество спален
3
Количество санузлов
2
Нетто площадь
110,23 м²
Планировка: максимум удобства на компактной площади
Вопрос грамотной планировки в небольшом доме критически важен. Инженеры и архитекторы компании "Академик Строй" сделали акцент на рациональное использование каждого квадратного метра:
На первом этаже — просторная гостиная, объединённая с кухней, и дополнительная комната, которую можно использовать как спальню для старшего поколения или кабинет для работы на удалёнке. Также предусмотрен санузел для удобства гостей и домочадцев.
На втором этаже — две уютные спальни, большая ванная комната, холл и выход на балкон или террасу (опционально в зависимости от пожеланий заказчика).
В доме три спальни и два санузла, что дает свободу каждому члену семьи организовать быт «по-своему», а гостям — чувствовать себя максимально комфортно во время визитов.
Зона отдыха: терраса
Среди ключевых опций — продуманная терраса. Летом она становится эпицентром семейных вечеринок, завтраков с запахом утреннего кофе, тихих вечеров с книгой в руке. Выход на террасу зачастую проектируется сразу из гостиной — это очень удобно и создает ощущение гармонии с природой.
Жилая площадь — 90,87 м²: всё, что нужно для семьи
Задумываясь о покупке или строительстве дома, многие переживают, хватит ли пространства для комфортного размещения всей семьи. Для дома формата 9х7 с жилой площадью 90,87 м² этот вопрос не стоит остро. Три спальни позволяют гибко решить задачи размещения детей, родителей и даже гостей.
Зона кухни-гостиной — это центральное пространство, где приятно собираться по вечерам всей семьей или приглашать друзей в гости.
Комната
Варианты назначения
1-я спальня на первом этаже
Для гостей, кабинет, спальня для пожилых родителей
2-я спальня на втором этаже
Мастер спальня, комната родителей
3-я спальня на втором этаже
Детская, игровая, комната старшего ребенка
Гостиная
Место для встреч, совместного отдыха, праздничных ужинов
Проект для московского региона: что учесть?
Строительство в московском регионе всегда сопряжено с рядом вызовов — от особенностей климата до требований к энергоэффективности. Готовый проект двухэтажного дома от "Академик Строй" учитывает самые важные моменты:
Надёжная теплоизоляция
Практичная двускатная крыша для борьбы со снежными заносами
Возможность подключить все городские коммуникации
Продуманная система отопления — вашим близким будет тепло в любую стужу.
Компактность застройки позволяет оптимально использовать земельный участок с учетом требований СНиП и ПЗЗ.
Исходя из объема нетто (110,23 м²) и площади застройки (70,47 м²), дом можно возвести даже на участке ограниченных размеров — минимально допустимые параметры участка: 17,48 на 15,38 метров.
Особенности внутренней отделки
Проект предполагает множество вариантов внутренней отделки: вы можете выбрать классику, нестареющий скандинавский стиль или современный лофт. Панорамные окна (по желанию) добавят света, а гармония цветов и текстур создаст атмосферу домашнего уюта.
Эстетика и функционал двускатной кровли
Двускатная кровля обладает не только эстетической составляющей, но и несет серьезную практическую функцию. Угол наклона в 45° обеспечивает естественное скатывание снега, исключает протекания и дает возможность организовать уютную мансарду или место для хранения вещей.
Площадь кровли в 142 м² позволяет использовать современные кровельные материалы, такие как металлочерепица, гибкая черепица или натуральная черепица, исходя из личных предпочтений и бюджета.
Коммуникации и энергоэффективность
В проект закладываются все основные коммуникации: канализация, электрика, водоснабжение, отопление. Инженеры "Академик Строй" всегда готовы помочь адаптировать решения под конкретные условия выбранного участка. Используется современное инженерное оборудование, позволяющее снизить счета за коммунальные услуги.
Дополнительные опции — как сделать дом «под себя»
Каждый проект "Академик Строй" — не просто типовой, а максимально адаптируемый под ваши задачи и пожелания. Например, комната на первом этаже может приобрести совершенно особый смысл:
Пожилые члены семьи — отдельная спальня без утомительных подъемов по лестнице.
Молодая семья — домашний офис для дистанционной работы.
Любители принимать гостей — удобный номер для близких друзей и родственников.
Если вы хотите добавить подсобные помещения, гардеробные, кладовые или предусмотреть отдельный вход на террасу, специалисты компании реализуют ваши задумки. Существенный плюс — все эти изменения можно согласовать еще на этапе проектирования, без лишних переплат и дополнительных согласований.
Выгодная цена и прозрачный расчет
В наше время одному из главных факторов выбора становится цена. Компания "Академик Строй" прозрачно формирует сметную документацию, все работы разбиты на этапы и привязаны к понятным позициям материалов и работ.
Этап
Содержание
Консультация
Обсуждение задач, подбор проекта, согласование планировки и опций
Предварительный расчет
Рассчет стоимости проекта, составление коммерческого предложения
Заключение договора
Прозрачная фиксация всех этапов, утверждение графика работ
Проектирование
Разработка индивидуального проекта по вашим требованиям
Строительство
Пошаговое информирование клиента, соблюдение сроков и стандартов качества
Сдача объекта
Проверка готовности, сопровождение по вводу в эксплуатацию
Для консультации и заказа проекта позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании "Академик Строй" с удовольствием ответят на любые ваши вопросы.
Преимущества двухэтажного дома 9х7 от «Академик Строй»
Почему десятки семей выбирают именно такую конфигурацию дома и именно эту компанию?
Строгий архитектурный стиль, вписывающийся в любой ландшафт — от классики до современности.
Адаптация к климату Московской области.
Рациональное использование пространства за счет продуманной планировки.
Возможность свободно планировать внутренние зоны под индивидуальные нужды.
Быстрые сроки согласования и строительства за счет отработанной линейки проектов и собственной строительной команды.
Площадь крыши и застройки: отдых и практичность
Площадь крыши в 142 м² позволяет реализовать не только практичные инженерные задачи (эффективное водоотведение, возможность установить солнечные батареи, смонтировать мансарду), но и грамотно обыграть верхний этаж наружной подсветкой или дизайнерскими акцентами.
Площадь застройки в 70,47 м² означает, что на стандартном участке остается достаточно места для всех ваших идей: будь то грядка для собственных овощей или зона барбекю, детская игровая или небольшой бассейн.
Как заказать и реализовать проект?
Как происходит сам процесс заказа? Всё очень просто и удобно для современного покупателя.
Свяжитесь с компанией "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93. Опытные специалисты выслушают ваши задачи и подберут оптимальный вариант.
Обсудите возможные изменения: добавление или удаление комнат, изменение планировки, выбор отделочных материалов.
Заключите договор и получите поэтапный график работ, смету, ну и, конечно — поддержку на каждом этапе строительства.
В завершении — получите красивый современный дом, полностью готовый к проживанию.
Вся работа предусматривает строгие сроки выполнения, что позволяет вам точно планировать переезд.
Выбор участка для дома 9х7: советы эксперта
Один из главных организационных моментов — подбор участка под будущий дом. Проект рассчитан на минимальную ширину участка 17,48 м и длину 15,38 м. Это значительное преимущество: многие типовые проекты требуют куда больше земли, а значит, стоят дороже за счет стоимости земли.
Практика показывает, что оптимальное размещение дома на участке — ближе к северной границе участка, с открытыми юго-восточными или юго-западными окнами. Так вы обеспечите максимально естественное освещение гостиной и столовой группы в течение всего дня.
Что еще важно предусмотреть?
Грамотное расположение подъездных дорожек
Организация ливневой канализации железобетонных отмосток
Возможность подключения всех основных коммуникаций: газа, воды, электричества и канализации
Вместительное пространство для парковки уличного автомобиля
Двухэтажный дом 9x7 в Москве: для кого он идеален?
Проект подойдет не только молодой семье с детьми, но и пожилым родителям, желающим переехать из города в тихий уголок природы, и тем, кто ищет второй дом для сезонного или постоянного отдыха.
Если вы мечтаете о семейном гнездышке с индивидуальным подходом, где можно по-настоящему отдохнуть от городской суеты, двухэтажный дом 9х7 от "Академик Строй" станет вашим лучшим выбором!
Не упускайте шанс приобрести качественный, современный дом по отличной цене — специалисты компании всегда готовы обсудить проект по телефону +7 (980) 800-47-93. Свяжитесь уже сегодня, чтобы узнать подробнее и сделать первый шаг к загородной жизни вашей мечты!
На сайте akademik-stroy.ru используются cookie для хранения данных, а также сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика.
Продолжая использовать сайт akademik-stroy.ru, вы принимаете
пользовательское соглашение
.
Перезвоните мне
