Двухэтажный дом 13x18 - 286.12 м2 за руб.

Почему стоит выбрать проект двухэтажного дома 13×18 — 286,12 м2 от компании «Академик Строй»

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, основной задачей становится выбор проекта, способного не только удовлетворить потребности ваших близких, но и соответствовать высоким стандартам надежности, красоты и комфорта. Двухэтажный дом 13×18 — 286,12 м2 в Москве, заказать который можно у компании «Академик Строй», — это современное решение для семей, которые ценят пространство, функциональность и индивидуальность. Опытные архитекторы компании учитывают все нюансы городской среды, климатических условий и современных строительных технологий, чтобы конечный результат полностью оправдал ожидания. Заказать проект двухэтажного дома у нас — значит получить идеальное соотношение цены и качества. Наши клиенты отмечают отличную организацию процесса, сопровождение на всех этапах и прозрачность договорных условий. Благодаря этому каждый заказчик получает не просто чертежи, а действительно эффективную и оригинальную концепцию будущего дома, отвечающую как стандартным, так и авторским требованиям. Для вас — возможность купить проект напрямую у разработчика, без посредников, по телефону +7 (980) 800-47-93 — реальная экономия времени и средств.

Впечатляющие параметры и преимущества проекта

Проект современного двухэтажного дома 13×18 — 286,12 м2 сочетает простор, грамотно организованное жилое пространство и рациональный подход к планированию участка. Это оптимальное решение для семей с детьми, для ценителей уединенной атмосферы и природных видов. Рассмотрим ключевые характеристики, делающие этот вариант особенно привлекательным на рынке частного строительства:

Габариты и площади: комфорт на каждый день

С точки зрения удобства проживания этот проект сложно переоценить. Ниже приведена сводная таблица основных площадей и размеров, которые отражают суть и преимущества дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	286,12 м2
Размеры дома (Д × Ш)	13 × 18 м
Жилая площадь	154,28 м2
Площадь застройки	157,88 м2
Площадь нетто	199,05 м2
Площадь участка (минимум)	360 м2
Высота здания	7,56 м

Что значит такая площадь для обычной семьи? Прежде всего, это возможность реализовать самые смелые интерьерные и ландшафтные задумки без компромиссов: просторные комнаты, места для хранения, уютные гостиные, функциональная кухня и мастер-спальня мечты — каждому найдется уголок для уединения и семейных встреч.

Удачное планировочное решение и эргономика

Четко распределенное пространство дома обеспечивает максимальный комфорт каждому члену семьи. Дом рассчитан на две полноценных жилых этажа, что позволяет гибко зонировать пространство: гостиная может граничить со столовой и кухней, а зона отдыха — быть изолированной от рабочей. Четыре спальни подарят достаточно личного пространства для всех без исключения. Обратите внимание на оптимальное количество санузлов — всего два, что идеально подходит для средней семьи, исключая очереди и неудобства в утренние часы. Преимуществом проекта являются такие опции, как камин (залог уюта холодными вечерами), комната на первом этаже для пожилых родственников или гостей, а также выход на террасу для летних посиделок на свежем воздухе.

Современные типы крыш: практичность и эстетика

Большое внимание архитекторами уделено крыше. Здесь использовано интересное сочетание конструкций: двускатная, вальмовые элементы и сложные формы, которые не только украшают здание, приближая его к современному европейскому стилю, но и обеспечивают оптимальное отведение осадков, что крайне важно для московского климата. Угол наклона крыши 22° способствует устойчивому удержанию снега зимой, а значит — безопасность и долговечность вашей кровли. Такой подход — результат скрупулезного учета погодных условий столичного региона.

О преимуществах индивидуального заказа проекта

Запуская процесс строительства, каждый будущий домовладелец сталкивается с выбором: купить готовый типовой проект или заказать индивидуальный, с учетом всех своих пожеланий. Компания «Академик Строй» специализируется именно на индивидуальном проектировании, что дает ряд очевидных преимуществ:

• Подгонка каждого сантиметра под ваши нужды: планировка спален, санузлов, гостевой зоны, кабинета или библиотеки.
• Возможность корректировки фасада — вы сами выбираете стиль, цветовые решения, отделку.
• Актуальность инженерных систем — проект производится с учетом самых современных решений по отоплению, вентиляции, водоснабжению.
• Экономная эксплуатация — рациональная организация оконных проемов, утепление, энергоэффективность.
• Минимизация будущих переделок — всё сразу делается «под ключ».

Каждый проект «Академик Строй» — результат глубокого диалога с клиентом. Мы задаём вопросы, прислушиваемся к вашим пожеланиям и предлагаем несколько вариантов на выбор, детально согласовываем каждый этап, начиная от эскиза и заканчивая рабочей документацией для строителей.

Рациональное использование участка

Современный дом — это не только стены, крыша и коммуникации. Очень многое зависит от того, на каком участке и как именно расположен ваш будущий коттедж. Проект дома 13×18 м идеально подходит для среднемагистрального или углового участка в Москве — рекомендуемый минимум: ширина 20,54 м, длина — 25,74 м.

План участка: рациональность и эстетика

Умелое размещение дома позволяет реализовать на участке все мечты о собственном саду, барбекю, детской площадке или даже бассейне. Просторная придомовая территория в 360 м² отлично вписывает зону для парковки, хозяйственный дворик и зеленую зону отдыха, не снижая удобства ежедневного перемещения.

Где разместить постройки и зону отдыха

В зависимости от того, кому вы больше доверяете — своей интуиции или совету архитектора — участок может быть организован по-разному. Однако в большинстве случаев основную коробку дома размещают соблюдая ориентацию по сторонам света, чтобы гостиная и терраса были максимально освещены солнцем в течение дня, а хозяйственные постройки находились чуть в стороне или за домом, создавая максимальное уединение.

Планировка и функциональные зоны: удобно для всех

Давайте подробнее остановимся на внутренних возможностях дома. Ведь важно, чтобы каждый метр площади приносил реальную пользу и удовольствие.

Четыре спальни — залог комфорта для большой семьи

Дом предназначен для большой семьи или для любителей принимать гостей. Четыре отдельные спальни (расположенные на двух этажах) — это не роскошь, а норма для современного частного дома в Подмосковье. Дети, гости и даже бабушка с дедушкой смогут отдыхать без лишнего шума, не мешая друг другу.

• Главная спальня с большой площадью и гардеробной
• Гостевая комната на первом этаже
• Детские спальни на втором этаже
• Возможность организации кабинета или библиотеки

Два санузла — золотая середина

В доме площадью более 280 м² наличие двух санузлов — оптимальный вариант. Не возникнет очередей утром, каждый этаж оборудован отдельными точками доступа к коммуникациям, легко подключаемыми к центральным или автономным системам.

Гостиная, комната на первом этаже, терраса

Гостиная — главный центр притяжения. Здесь хочется устраивать большие семейные торжества, наслаждаться просмотром фильмов, слушать музыку у камина. Если кому-то необходима уединённая рабочая атмосфера — комната на первом этаже прекрасно подойдет для организации кабинета или помещения для гостей. Выход на террасу — мечта каждого дачника или городского жителя. Пространство под открытым небом, но при этом защищенное от дождя и лишних взглядов, обеспечит полный комфорт для чаепития, встреч с друзьями, детских игр даже в непогоду. Особенно приятно, что подобная опция уже заложена в проекте и не требует дополнительных согласований.

Жилая площадь и её распределение

Правильное распределение 154,28 м² жилой площади — задача, с которой наши архитекторы справляются безупречно. Вам не придется сталкиваться с тесными коридорами, неиспользуемыми кладовками или неудобными переходами.

Зона	Примерная площадь
Гостиная	40–50 м2
Кухня – столовая	25–30 м2
Спальни (каждая)	15–18 м2
Санузлы	10–12 м2
Кабинет/гостевая	12–16 м2

Это идеальное соотношение для семьи из 4–6 человек: хватит и места для каждого, и уголка для хобби или работы.

Особенности строительных решений и энергоэффективность

Архитектурные и конструкторские нюансы значительно влияют на долговечность и эксплуатационные характеристики дома.

Прочность, экологичность и энергоэффективность

Компания «Академик Строй» активно внедряет современные материалы и технологии, что позволяет строить действительно тёплые, надёжные, но и экологичные дома. Стены выполняются с применением кирпича, газобетона или монолитных железобетонных конструкций — всё по желанию заказчика. Особое внимание уделяется утеплению фасадов, кровли и перекрытий, а также установке качественных оконных систем. Минимальные теплопотери — это залог экономии на отоплении и поддержании идеального микроклимата внутри дома круглый год.

Инженерные системы

Продуманные коммуникации — ключ к истинному комфорту:

• Система отопления с возможностью подключения к центральной сети или использование индивидуальных котлов
• Разводка водоснабжения с установкой современных фильтров
• Вентиляция с рекуперацией — свежий воздух, без сквозняков
• Удобная электрификация с точками доступа в каждой комнате

Всё это проектируется с учётом конкретного расположения дома на участке и пожеланий семьи.

Стиль и внешний облик: ваш дом станет украшением поселка

Образ дома формируется как из его архитектурного силуэта, так и благодаря гармоничному сочетанию материалов фасада, крыши, отделки оконных и дверных проёмов. Проект дома рассчитан как для классистов, так и для поклонников современных европейских стилей. Интересные кровельные решения (двускатная, вальмовые и сложные формы) сразу выделят ваш особняк среди соседских домов. Не забудьте, ваш дом будет виден издалека, а значит, его индивидуальность будет только подчеркиваться удачной архитектурой и грамотным ландшафтным дизайном — компания «Академик Строй» всегда готова предложить консультацию по этим вопросам.

Простой путь к собственному дому: заказать проект уже сейчас

Мечтаете о собственном комфортном доме, который прослужит не одному поколению и будет радовать каждый день? Не откладывайте на завтра: позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, обсудите детали с нашими опытными специалистами и получите квалифицированную консультацию, а также выгодные условия при заказе проекта. Ваша индивидуальная мечта о просторном и надежном доме может стать реальностью уже сейчас! Компания «Академик Строй» сопровождает каждое строительство от первого звонка до новоселья. Мы знаем всё о двухэтажных домах и можем предложить лучшее решение для вашего будущего!