Перезвоните мне
Описание проекта двухэтажного дома 8x26 – простор и функциональность на 239,2 м²
Сегодняшняя статья посвящена интересному и вместительному проекту двухэтажного частного дома с размерами 8 на 26 метров и общей площадью 239,2 м². Дом рассчитан на современную семью, требующую не только комфорт, но и широкие возможности для организации жизненного пространства и уюта. В данном проекте гармонично сочетаются эргономичные планировочные решения, архитектурная эстетика и продуманная функциональность. Такой дом станет отличным выбором для тех, кто хочет получить просторное жилье на компактном земельном участке, не жертвуя комфортом и стилем.
Площадь в 239,2 м², при двух этажах и пяти и более спальнях, гарантирует, что каждый член семьи найдет для себя отдельный уголок, а также пространство для совместного отдыха. Высота здания почти 8 метров при аккуратной двускатной крыше и угле наклона 35° придает дому современный облик и обеспечивает оптимальные условия для эксплуатации крыши и мансардных помещений.
Размеры и габариты дома: оптимальное использование земельного участка
Размеры дома 8 на 26 метров отражают рациональный подход к планированию при ограниченном пространстве участка. При минимальной ширине участка в 16 метров и минимальной длине 33,83 метра важно уметь компактно, но с максимальной отдачей использовать каждый квадратный метр.
Так как площадь застройки составляет 203,97 м², проект максимально использует площадь участка, но при этом обеспечивает достаточно пространства для организации придомовой территории, аллеи, сада или небольшого двора. Такой формат дома позволяет избежать ощущения загроможденности и сохраняет комфорт при проживании, даже на сравнительно небольшом участке.
Планировка и функциональное использование площади
Общая и жилая площадь дома
Общая площадь дома составляет 239,20 м², при этом жилая площадь занимает 187,8 м². Это говорит о высоком уровне комфорта и оптимальном распределении пространства между жилыми и служебными зонами. Высокий показатель жилой площади способствует созданию максимально удобного пространства для всех членов семьи, где можно не только отдыхать и спать, но и работать, заниматься хобби или принимать гостей.
Количество комнат и санузлов
Проект предусматривает пять и более спален, что идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит приютить гостей. Наличие трех санузлов решает множество вопросов удобства — каждый член семьи получает возможность пользоваться ванной комнатой без очередей, а дополнительные санузлы повышают уровень гигиены и комфорта.
Опции, добавляющие индивидуальность дому
В проекте предусмотрены дополнительные опции, такие как антресоль, камин, комната на первом этаже и терраса. Антресоль – это умное решение для организации дополнительного пространства, которое можно использовать как кабинет, библиотеку или место для хранения. Камин создаст уют и станет настоящим центром гостиной, особенно в холодные зимние вечера. Наличие комнаты на первом этаже позволяет организовать рабочее пространство или гостевую зону, не поднимаясь на второй этаж.
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Двускатная крыша с углом наклона 35°
Крыша с двускатной формой и углом наклона 35° является классическим и проверенным вариантом, который гармонично дополняет фасад дома. Такой угол крыши обеспечивает оптимальный отвод осадков и позволяет размещать мансардное помещение. Это увеличивает полезную площадь, создает лучший микроклимат в доме и способствует экономии энергии.
Высота и внешний облик здания
Высота здания 7,7 метра делает дом визуально гармоничным, не создавая излишне громоздких форм. Высота аттиковой стены равна 1,26 метра, что позволяет обеспечить комфортное использование пространства верхнего этажа, сводя к минимуму эффект "наклонных стен" в мансарде. Такое архитектурное решение выгодно выделяет дом среди однотипных строений и делает его более функциональным.
Практические аспекты строительства и эксплуатации
Требования к участку для строительства
Минимальные размеры участка — 16 метров в ширину и 33,83 метра в длину — достаточно скромны для дома с такими габаритами, что открывает возможности строительства на участках с разной конфигурацией. Важно лишь грамотно расположить дом и просчитать зонирование придомовой территории для сохранения комфортного пространства.
Стоимость и экономическая выгода
Цена дома составляет 9 772 970 рублей — это вполне конкурентоспособная стоимость для проекта с такой площадью, количеством комнат и современными архитектурными решениями. При этом вы получаете готовый к строительству проект, продуманную планировку и возможность индивидуального подхода к обустройству. Такие инвестиции себя оправдают за счет функциональности, энергоэффективности и комфортного проживания.
Планировка первого этажа: комфорт и удобство в бытовых зонах
Первый этаж традиционно отводится под общие и хозяйственные зоны. В данном проекте предусмотрена отдельная комната на первом этаже, которая может выполнять функцию кабинета, гостевой спальни или игровой для детей. Это решение особенно актуально в современных условиях, когда многие работают дистанционно или нуждаются в личном пространстве для сосредоточенной работы.
Также на первом этаже расположен просторный холл и гостиная с камином — сердцем дома, вокруг которого собирается семья по вечерам. Камин не только создает уют, но и добавляет эстетическую ценность интерьеру. Кухня и столовая зона объединены или разнесены – зависит от предпочтений заказчика, но в любом случае за счет площади 239,2 м² легко расположить и удобную рабочую кухню, и обеденный стол, и зоны отдыха.
Перечень функциональных зон первого этажа
- Гостиная с камином
- Кухня или кухня-столовая
- Отдельная комната (кабинет, гостевая)
- Прихожая и коридоры
- Санузлы и технические помещения
Планировка второго этажа: приватные зоны для отдыха и уединения
Второй этаж полностью посвящен спальням и личным зонам членов семьи. Здесь размещается пять и более спален, что открывает множество вариантов использования. Например, выделить комнаты для каждого ребенка, организовать мастерскую, гостевую или спортивную комнату, а также просторную главную спальню с отдельным санузлом.
Три санузла в доме обеспечивают комфорт всем жильцам и сохраняют приватность, что важно в семьях с детьми или при регулярном приеме гостей. Высота аттиковой стены в 1,26 метра и наличие антресоли расширяют возможности интерьера — под крышей можно устроить гардеробную или игровую зону.
Основные элементы планировки второго этажа
| Элементы | Количество / Особенности |
|---|---|
| Спальни | 5 и более, разные по размеру |
| Санузлы | 3, распределены по этажу для удобства |
| Антресоль | Дополнительное пространство под крышей |
| Гардеробные и кладовые | Возможность организации за счет площади |
Особенности эксплуатации и преимущества проекта
Двухэтажный дом с площадью 239,2 м² предоставляет оптимальное сочетание площади и компактных внешних габаритов. Высота в 7,7 метра делает дом дружелюбным к соседям, не создавая эффекта высокостроя. Двускатная крыша с углом 35° способствует комфортному микроклимату и удобству обслуживания, а отделка и дополнительные опции делают дом не только функциональным, но и выразительным с архитектурной точки зрения.
Благодаря сбалансированной планировке и продуманной инфраструктуре подобный проект подходит для семей любого состава — как с большим количеством детей, так и для тех, кто часто принимает гостей или ведет домашний бизнес. Кроме того, возможность обустроить террасу у входа и камин внутри усиливает ощущение уюта и дарит пространство для отдыха на свежем воздухе и в кругу семьи.
Преимущества дома 8x26 с общей площадью 239,2 м²
- Рациональные габариты с оптимальным использованием участка
- Пять и более спален для большой семьи или гостей
- Три санузла обеспечивают комфорт и приватность
- Двухэтажное строительство с антресолью и камином
- Высота здания и конструктивные особенности способствуют энергоэффективности
- Возможность многофункционального использования комнат
- Классическая двускатная крыша с углом 35°, обеспечивающая надежность и эстетику
Планируемое финансирование строительства
Стоимость строительства дома по данному проекту составляет 9 772 970 рублей. Эта стоимость включает все основные этапы возведения дома – от фундамента до отделки. За такую сумму вы получаете не просто дом, а продуманный современный проект, где каждый элемент отвечает требованиям комфорта и качества.
Данный бюджет является адекватным в условиях современных строительных рынков и отражает использование качественных материалов, современные технологии и квалифицированный подход к инженерным системам. При выборе такого проекта вы эффективно вкладываете средства в долгосрочное, надежное и комфортное жилье.