Перезвоните мне
Общий обзор и ключевые параметры двухэтажного дома 13х11 м
Проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров с полезной площадью 340,09 м² — это оптимальное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и функциональность. Дом воплощает в себе современные тенденции частного строительства, сочетая в себе рациональное использование площади и уникальный стиль. Площадь застройки всего 107,26 м² при пяти и более спальнях и трех санузлах — с таким количеством жилых комнат жильцы получают возможность организовать комфортную жизнь для большой семьи или нескольких поколений под одной крышей.
Высота здания составляет 7,03 метра, что позволяет в полной мере использовать пространство двух этажей, обеспечивая достаточный объем жилья и комфортное проживание. Проект отлично подойдет для участка минимальными размерами 21 на 19 метров, что делает его доступным для множества земельных участков в пригородной зоне или на окраинах городов.
Габариты и планировка: зачем важен размер 13×11 метров?
Размеры дома 13×11 метров — это универсальный формат, который обеспечивает комфортное распределение жилой площади. Благодаря этим пропорциям, строение имеет разумный внешний облик и эргономично размещается на участке относительно его минимальных размеров. В таком доме легко разместить все необходимые функциональные зоны, не жертвуя ни просторностью, ни уютом.
Важно отметить, что площадь застройки 107,26 м² позволяет сохранить просторную территорию вокруг дома для организации зоны отдыха, ландшафтного дизайна или дополнительных построек, таких как навес для машины. При минимальной ширине участка 21 метр и длине 19 метров такой дом не только впишется в рамки большинства загородных земель, но и создаст чувство открытости и свободы.
Пользовательские преимущества планировки
Планировка дома предусматривает пять и более спален, что идеально подходит для больших семей либо тех, кто нуждается в дополнительных комнатах для работы, хобби или гостей. Три санузла — еще один плюс, который значительно повышает удобство, особенно в утренние часы или при приеме гостей. Такая планировка дает возможность организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи при сохранении общей зоны для общения и отдыха.
Конструкция и архитектурные особенности
Одной из характерных деталей проекта является плоская крыша с крайне небольшим углом наклона — всего 0,20°. Использование плоской крыши сообщает дому современный минималистичный вид, а также дает дополнительные возможности для устройства кровельной террасы или размещения оборудования, например, солнечных панелей. При общей высоте здания 7,03 метра жильцы получают гармоничное сочетание компактности и достаточного внутреннего пространства.
Объем брутто дома составляет 796 м³, что демонстрирует, как рационально используется внутренний объем здания. Благодаря продуманной высоте потолков и эффективному распределению помещений, дом ощущается просторным и светлым.
Важность плоской крыши в современных домах
Плоская крыша — это не только тренд архитектуры последних лет, но и практичная деталь. Она облегчает обслуживание конструкции, упрощает монтаж систем вентиляции и водостока и позволяет эффективно встроить дополнительные опции, например, террасу или зону отдыха на крыше. Таким образом, проект не просто жилое пространство, а целый комплекс с широким спектром комфорта.
Комфорт и функциональные опции дома
Проект предусматривает различные опции, повышающие уровень комфорта и удобств для владельцев. Так, в доме реализована комната на первом этаже, что актуально для тех, кто предпочитает жить без необходимости постоянно подниматься по лестнице, особенно в пожилом возрасте. Навес для машины — важный элемент защиты автомобиля от погодных условий и дополнительного удобства в повседневной жизни.
Камин в частном доме — это не только источник тепла, но и модный декоративный элемент, создающий атмосферу уюта и романтики. Особенно он ценится в современных домах, где камин становится центром гостиной зоны, собирая всю семью и друзей в холодные вечера.
Терраса как место отдыха
Терраса — важный элемент в современном загородном доме, и ее присутствие в проекте позволяет наслаждаться свежим воздухом и общением с природой. Это пространство можно использовать как зону для барбекю, семейных обедов или тихого уединения с книгой, что особенно ценно в условиях городской суеты и активного образа жизни.
Развернутая характеристика жилой площади
Жилая площадь дома составляет 167,13 м² — это оптимальный размер для комфортного проживания семьи среднего и большого размера. Просторные спальни позволяют создать индивидуальный уголок каждому члену семьи, а комнаты на первом этаже удобно использовать для гостиной, столовой, кабинета или детских игровых.
Большое количество спален и наличие трех санузлов обеспечивают функциональность и удобство. Планировка сделана таким образом, чтобы минимизировать очереди на утренние гигиенические процедуры и создать приватность для каждого жильца.
Преимущества большого жилого пространства
Обширная жилая площадь позволяет внедрять современные тенденции в интерьере: использовать многофункциональную мебель, зонировать пространство для различных видов активности, а также предусматривать специальные комнаты — спортзал, библиотеку или студию. Это делает дом не просто местом проживания, а настоящим пространством для реализации жизненных интересов и ежедневного комфорта.
Экономика строительства и стоимости
Стоимость такого дома, равная 9 240 331 рублю, соответствует уровню высококачественного строительства с учетом площади и опций». Следует учитывать, что цена включает материалы, рабочую силу, проектирование и стандартные инженерные решения. Экономический аспект является важным фактором при выборе готового проекта, ведь оптимальное соотношение цены и площади дает максимальную отдачу от вложенных средств.
Для сравнения, стоимостной разброс частных домов на рынке варьируется очень широко, поэтому предложенная цена — конкурентоспособная для дома с такими техническими характеристиками и комфортом. Удобная планировка с пятью спальнями и тремя санузлами, а также опциями – камином и навесом для машины — делают это предложение рациональным и перспективным.
Факторы, влияющие на конечную цену
- Качество и марка используемых сертификатных материалов.
- Сложность архитектурного решения и используемые технологии.
- Регион строительства, который влияет на стоимость работы и доставки материалов.
- Дополнительные инженерные системы и отделка.
Особенности планировки по этажам: максимальное использование пространства
Двухэтажная структура дома дает много преимуществ в плане удобства и приватности. Первый этаж традиционно распределяет общественные зоны — гостиную, кухню, столовую, и комнаты с хозяйственным назначением. Наличие комнаты на первом этаже позволяет организовать дополнительное жилое пространство или кабинет.
Второй этаж отведен в первую очередь для спален и санузлов. Такой этажный план обеспечивает максимальную приватность и спокойствие для сна и отдыха членов семьи. Семьям с детьми это особенно важно — дети могут иметь свое пространство вдали от дневной активности на первом этаже.
Пример распределения комнат по этажам
| Этаж | Основные помещения | Функциональное назначение |
|---|---|---|
| Первый | Гостиная, кухня, столовая, комната, санузел | Общественные зоны и общение, приготовление пищи, гости, комната для работы или отдыха |
| Второй | Пять и более спален, два санузла | Личные зоны, спальни, зоны отдыха, приватность |
Требования к участку и советы по размещению дома на участке
Для реализации проекта необходимо наличие земельного участка минимальными размерами 21 на 19 метров. Это позволяет устанавливать дом с соблюдением строительных норм и правил, предоставляет свободное пространство вокруг жилого корпуса, что важно для организации подъездных путей, зон отдыха и озеленения.
При размещении дома на участке рекомендовано учитывать направления света, чтобы гостиная и основные спальни получали максимум солнечного света в дневное время, что повышает комфорт проживания и снижает затраты на отопление и освещение.
Ключевые рекомендации по планировке территории
- Расположить главные окна на южную сторону для максимального естественного освещения.
- Оставить пространство для навеса автомобиля рядом с домом для удобства и безопасности.
- Организовать террасу на стороне дома с наиболее комфортным микроклиматом.
- Обеспечить достаточное отступление от границ соседних участков для создания уединенности.
Энергоэффективность и современные инженерные решения
Проект дома предусматривает возможность использования современных инженерных систем, направленных на повышение энергоэффективности. Это может включать в себя теплоизоляцию стен и кровли, установку энергоэффективных окон и систем вентиляции с рекуперацией тепла.
Плоская крыша с минимальным углом наклона идеально подходит для установки солнечных панелей, что может значительно снизить затраты на электроэнергию и повысить экологическую устойчивость жилья. Продвинутое инженерное оборудование становится стандартом в современных коттеджах и гарантирует комфорт проживания при оптимальных расходах.
Варианты инженерных систем для улучшения комфорта
| Система | Назначение | Преимущества |
|---|---|---|
| Система рекуперации воздуха | Вентиляция с возвратом тепла | Сохраняет тепло, улучшает качество воздуха, экономит энергию |
| Утепление фасада и кровли | Теплоизоляция | Снижает теплопотери, уменьшает затраты на отопление |
| Солнечные панели | Производство электроэнергии | Экологично, снижает счета за электроэнергию |
| Интеллектуальная система управления домом (умный дом) | Автоматизация | Удобство, безопасность, экономия ресурсов |
Заключение по проекту дома 13×11 м с выгодной стоимостью
Данный проект двухэтажного дома площадью 340,09 м² и размерами 13 на 11 метров — это прекрасно сбалансированное решение для комфортной и просторной жизни. Предусмотренные пять и более спален, три санузла, а также разнообразные опции — камин, терраса, навес для машины и комната на первом этаже — формируют жилище, способное удовлетворить запросы любой семьи.
Комфорт и функциональность сочетаются здесь с современными архитектурными решениями, включая плоскую крышу с минимальным углом наклона, оптимальную высоту здания и продуманную планировку. При общей стоимости 9 240 331 рублей этот проект представляет собой выгодное вложение в комфортное будущее, обеспечивая качество и удобство за разумные деньги.