Почему двухэтажный дом 17x16 – лучшее решение для жизни под Москвой
Проектировка и строительство собственного дома — это всегда история про мечты, амбиции, желание создать для себя и близких идеальное пространство для жизни. Особенно, если речь идёт о просторном и функциональном двухэтажном доме размером 17 на 16 метров, с полезной площадью 368,1 квадратных метров, как в проекте компании "Академик Строй". Каждый сантиметр такого дома продуман, чтобы сделать жизнь не только комфортной, но и вдохновляющей. Давайте окунёмся в детали реализации проекта и разберём, почему это решение — находка для семьи, ценящей простор, приватность и современные архитектурные решения.
Современная архитектура: где простота встречается с функциональностью
Архитектурный облик дома на 368,1 м² выглядит современно и эстетично благодаря сочетанию строгих форм и ярко выраженным элементам фасада. Классическая двускатная крыша со сложными вальмовыми элементами придает дому характер и индивидуальность, а угол наклона 30° обеспечивает эффективный сход снега в зимний период. Высота здания 7,86 метров позволяет максимально использовать пространство двух этажей, одновременно сохраняя пропорциональность здания и его органичность для любого московского коттеджного посёлка.
Таблица основных архитектурных параметров
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
368,1 м² |
| Размеры дома |
17 x 16 м |
| Этажей |
2 |
| Жилая площадь |
230 м² |
| Площадь застройки |
240,70 м² |
| Общая площадь |
680 м² |
| Площадь NETTO |
523 м² |
| Объем BRUTTO |
1 750 м³ |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Высота здания |
7,86 м |
| Минимальная ширина участка |
24,90 м |
| Минимальная длина участка |
23,50 м |
| Тип крыши |
Двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Площадь м² |
460 |
Рациональная планировка: гармония между открытостью и приватностью
Одна из ключевых особенностей проекта — жилая площадь, составляющая 230 квадратных метров. Это пространство, в котором каждый член семьи найдёт уголок для себя и общие зоны для совместного времяпрепровождения.
Зонирование пространства
Продуманная планировка дома позволяет совместить приватные и общественные зоны в естественном симбиозе. На двух этажах расположены:
- Большая кухня-гостиная, объединённая с обеденной зоной для семейных ужинов и приёма гостей.
- Просторная комната на первом этаже, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню — отличный вариант для пожилых родственников или приглашённых гостей.
- Четыре отдельные спальни, каждая из которых обеспечивает личное пространство для членов семьи.
- Три современных санузла — правильное решение для семьи любого размера, исключающее утренние очереди и неудобства.
- Антресоль — многоцелевое пространство, подходящее для библиотеки, зоны отдыха или детской игровой площадки.
- Камин, задающий неповторимую атмосферу уюта и тепла.
- Терраса, выходящая в сад — место для летних завтраков, барбекю и послеобеденного отдыха на свежем воздухе.
Такое функциональное зонирование — гарантия того, что в доме никто не почувствует себя стеснённым.
Распределение помещений: максимальная эргономика
В данном проекте акцент сделан на эргономику и современные тренды проектирования частных домов. Центральная часть первого этажа формирует так называемое "сердце дома" — объединённую гостиную и кухню. Здесь проходят основные семейные события, а возможность выхода на южную сторону и террасу делает пространство залитым светом и визуально расширяет его границы.
На втором этаже располагаются приватные зоны: спальни для родителей и детей, а также дополнительные ванные комнаты. Таким образом, фронтальные помещения первого этажа открыты для гостей, а второй этаж остается настоящей семейной приватной территорией.
Удобство проживания: продумано до мелочей
Продуманные детали проекта — это не только про красоту. Это про то, как каждый день вашей семьи будет комфортнее и насыщеннее.
Что обеспечивает высокий уровень комфорта
- Три санузла для удобства всех членов семьи и гостей.
- Просторные спальни, в которых комфортно разместятся родители, дети и гости.
- Большое количество естественного света за счет многочисленных окон и выхода на террасу.
- Возможность обустроить антресоль как отдельную функциональную зону.
- Камин — источник уюта и тепло в прохладные вечера.
Большая площадь застройки (240,7 м²) и продуманное расположение здания на участке обеспечивают комфортную организацию прилегающей территории. Здесь хватит места для ландшафтного дизайна, детской площадки, зоны барбекю и даже декоративного сада или спортивной площадки.
Современные инженерные решения
Выбор дома с полноценной двухэтажной конструкцией даёт не только простор и комфорт, но и позволяет реализовать современные энергосберегающие технологии. Здание обладает большим внутренним объемом (1 750 м³), что открывает возможности организации эффективной вентиляции, кондиционирования, системы "умный дом".
Инженерные возможности для загородного дома
- Продуманная система отопления — позволяет быстро и эффективно прогревать большие площади при умеренных затратах энергии.
- Возможность интеграции водяных теплых полов для комфорта в любой сезон.
- Эффективная система вентиляции обеспечит свежий воздух и регулировку микроклимата в помещении.
- Инсталляция комплексной системы безопасности для спокойствия всей семьи.
- Монтаж камина для дополнительного источника тепла.
Все инженерные системы могут быть интегрированы в ходе строительства на этапе проектирования без лишних затрат и "перестроек".
Преимущества заказа проекта от компании "Академик Строй"
Строительная компания "Академик Строй" специализируется на разработке современных и практичных проектов частных домов по индивидуальным и типовым решениям. Заказать проект двухэтажного дома 17x16 (368,1 м²) — значит довериться профессионалам, которые берут на себя ответственность не только за качество архитектурных решений, но и за все этапы согласований, оформление документации, подбор оптимальных строительных и отделочных материалов.
Почему стоит работать именно с нами?
| Преимущество |
Комментарий |
| Индивидуальный подход |
Гибкая адаптация проектов под желания и потребности клиента |
| Профессиональная команда |
Архитекторы, инженеры, дизайнеры и строители с большим опытом |
| Полный цикл работ |
От идеи до сдачи готового дома "под ключ" |
| Гарантия качества |
Современные стандарты проектирования и строительства, высокое качество материалов |
| Выбор лучших технологий |
Инновационные инженерные решения и комплектация |
Заказать консультацию или проект Вы можете по телефону +7 (980) 800-47-93. Мы не только поможем подобрать лучшие архитектурные и конструктивные решения, но и подскажем, как сделать жизнь в новом доме максимально комфортной и безопасной.
Где построить: требования к участку
Проектом заложено оптимальное использование участка. Минимальная ширина и длина участка под этот дом — 24,90 метров и 23,50 метров соответственно, что соответствует большинству стандартных коттеджных наделов в Подмосковье. Это значит, что вы не ограничены в выборе места строительства, а проект удобно впишется даже в существующую застройку.
Как выбрать идеальный участок?
- Площадь участка не менее 460 квадратных метров — это даст возможность разместить не только дом, но и обустроить прилегающую территорию.
- Вход с южной стороны обеспечивает отличную инсоляцию помещений.
- Свободная площадь позволяет разместить все необходимые зоны для отдыха и хозяйственных нужд.
Интерьер и атмосфера: особое внимание уюта
Большие дома требуют особенного подхода к интерьеру. Нужно не просто обеспечить удобное перемещение между зонами, но и наполнить помещения светом, создать ощущение уюта, грамотно совместить приватные пространства и зоны для общения.
Идеи для интерьера в большом доме
- Высокие потолки — ощущение воздуха и лёгкости во всех комнатах.
- Антресоль, организованная как уютная библиотека, лаунж-зона или зона для занятий спортом.
- Камин, выполненный в современном или классическом стиле, как композиционный центр гостиной.
- Большие окна и раздвижные двери на террасу, расширяющие жилищный объем за пределы стен дома.
- Просторные спальни, в которых легко разместить гардеробные системы, рабочие или учебные зоны.
Это именно тот случай, когда проект изначально предусматривает всё необходимое для жизни и вдохновения.
Полезная и жилая площадь: как использовать по максимуму
Иногда понятия «полезная площадь» и «жилая площадь» путаются между собой — но не в этом проекте! Здесь всё ясно и прозрачно: из 368,1 квадратного метра полезной площади 230 квадратных метров занимает непосредственно жилая зона. Остальное — служебные, вспомогательные и коммуникационные помещения, а также пространство антресоли.
Преимущества чёткого зонирования
- Каждая зона чётко соотнесена со своими функциями.
- В доме обеспечивается свободное перемещение между общественными и приватными пространствами.
- Лёгкость в поддержании порядка и организации семейной жизни.
- Возможность гибко изменять функциональное назначение некоторых комнат в зависимости от требований семьи.
Эстетика экстерьера: снаружи не менее красиво
При строительстве дома важно не только то, что внутри, но и внешний облик здания. Фасады проектируются так, чтобы оставаться актуальными долгие годы, а качественные материалы и лаконичные линии делают экстерьер универсальным для любого коттеджного поселка.
Двускатная крыша: практично и красиво
Двускатная крыша в сочетании с вальмовыми и дополнительными элементами — это не только эстетично, но и очень практично для наших погодных условий. Она обеспечивает оптимальный сход снега и дождевой воды, минимизируя риски протечек, и обеспечивает продолжительный срок службы кровельных покрытий. При этом различие по углам и сложносоставная форма позволяют создавать оригинальные фасадные решения.
Экономика строительства: почему проект выгоден
Казалось бы, большие дома — это всегда про большие расходы, но не в этот раз. Грамотная архитектурная проработка проекта от "Академик Строй" позволяет оптимизировать затраты на строительство и эксплуатацию. Отсутствие гаража и террасных пристроек делает проект более доступным, а тщательно просчитанные несущие конструкции позволяют уменьшить расход материалов без потери в качестве и безопасности.
Сравнение параметров с другими проектами
| Параметр |
Двухэтажный дом 17x16 (368,1 м²) |
Стандартный дом 15x12 (260 м²) |
| Полезная площадь |
368,1 м² |
260 м² |
| Количество спален |
4 |
3 |
| Санузлы |
3 |
2 |
| Площадь участка для оптимального размещения |
от 470 м² |
от 350 м² |
| Тип крыши |
Сложная двускатная |
Двускатная |
Как видно из сравнения, за схожие вложения вы получаете больше пространства, больше функционала и более современную архитектуру.
Как заказать проект: просто и понятно
Чтобы начать путь к дому мечты, не нужно тратить месяцы на поиски и десятки встреч с подрядчиками. Всё намного проще! Связаться с нашими специалистами можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Мы проведём бесплатную консультацию, поможем адаптировать проект под ваши нужды и задачи, дадим рекомендации по строительству и отделке. Возможна адаптация проекта под специфику вашего участка, особенности подмосковного климата и персональные пожелания.
Порядок заказа проекта
- Оставляете заявку на сайте или по телефону.
- Обсуждаем ваши пожелания к планировке и функционалу дома.
- Адаптируем проект или разрабатываем индивидуальное решение.
- Согласовываем смету и сроки.
- Компания "Академик Строй" занимается оформлением документации и согласований.
- Вам остается дождаться начала строительства — каждый этап сопровождаем подробной отчётностью.
Ваш новый дом — пространство для жизни и вдохновения
Двухэтажный дом 17x16 метров с полезной площадью 368,1 м² — это не просто квадратные метры. Это дом, в котором хочется проводить время, отдыхать, работать и приглашать гостей. Здесь достаточно пространства для большой семьи, для творческого развития детей, для отдыха на природе рядом с домом. А профессиональный подход архитекторов "Академик Строй" позволит воплотить любые мечты в реальность, соблюдая все современные стандарты качества и безопасности.
Жизнь на собственном участке в современном, просторном доме открывает горизонты для реализации любых идей — от зимних вечеров у камина до весёлых летних пикников на террасе. Выбирая этот проект, вы добавляете в свою жизнь свободу и спокойствие, уют и уверенность в завтрашнем дне.
Если вы увидели в этом проекте дом своей мечты — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и делайте уверенный шаг к новой главе вашей семейной истории.
Перезвоните мне
