Двухэтажный дом 3x14 - 132.2 м2 за руб.

Общая характеристика двухэтажного дома 3х14 – 132.2 м²

Современное строительство частных домов все чаще ориентируется на сочетание функциональности, уютного пространства и экономичности. Двухэтажный дом с размерами 3 на 14 метров и общей полезной площадью 132.2 м² – прекрасный пример такого баланса. Это компактный, но продуманный до мелочей проект, который отлично подойдет как для семьи из четырех-пяти человек, так и для тех, кто ценит комфорт и рациональное использование каждого квадратного метра.

Несмотря на узкие габариты фундамента, дом способен вместить все необходимые жилые и технические помещения, а также обеспечить высокий уровень комфорта. Особенно радует оптимальное соотношение жилой площади — 113,40 м² — к общей полезной площади, благодаря чему жильцы смогут максимально использовать пространство для своей повседневной жизни.

Размеры и архитектурные особенности

Габариты дома и планировка

Размеры дома — 3 метра в ширину и 14 метров в длину — задают уникальное архитектурное решение, которое накладывает определённые ограничения, но вместе с тем требует продуманного планирования. Такой вытянутый прямоугольный формат отлично подходит для расположения помещений вдоль длинной оси, что способствует грамотному зонированию и созданию уютных жилых комнат.

Двухэтажное исполнение позволяет удвоить полезную площадь без необходимости расширять фундамент, что существенно сокращает затраты на строительство и уменьшает давление на земельный участок.

Высота и конструкция крыши

Здание имеет высоту 9,10 метров, что типично для двухэтажных домов и позволяет создать комфортную жилую атмосферу как на первом, так и на втором этажах. Крыша двускатного типа с углом наклона 35° не только обеспечивает эффективный отвод дождевой воды и снега, но и способствует формированию дополнительного пространства под крышей для утепления и укладки инженерных систем.

Двускатная крыша — классическое и надежное решение, которое гармонично вписывается в ландшафт и отличается хорошей ветроустойчивостью и долговечностью при правильном выполнении монтажа и выборе кровельных материалов.

Внутреннее пространство и функциональность

Жилая площадь и основные помещения

Общая жилая площадь 113,40 м² говорит о том, что большая часть полезной площади дома выделена именно под комфортное проживание, а не под технические или вспомогательные помещения. В доме предусмотрено три спальни — это оптимальное количество для семьи с несколькими детьми или с гостевыми комнатами. Каждая спальня оснащена достаточным пространством для размещения кровати, шкафа и рабочих зон, что важно для создания уюта и личного пространства каждого члена семьи.

Два санузла значительно повышают удобство пользования домом. В современном ритме жизни наличие не менее двух санитарных узлов является не просто комфортом, а необходимостью.

Планировка дома

С учетом размеров и количества комнат, в доме можно выделить следующие основные зоны:

• Гостиная и кухня, объединенные или разделённые, в зависимости от предпочтений жильцов.
• Три полноценные спальни для отдыха и личной жизни.
• Два санузла — один из которых может быть выполнен как гостевой, второй — в спальнях родителей.
• Некоторые дома подобного плана предусматривают наличие гардеробных или кладовых, что дополнительно увеличивает удобство проживания.

Особенности земельного участка и застройки

Для строительства такого дома необходим земельный участок минимальной ширины 11,08 м и длиной 22,02 метра. Эти параметры объясняются не только габаритами дома, но и необходимостью предусмотреть зоны для технических коммуникаций, территория для свободного прохода и комфортного прокладки инженерных систем.

Площадь застройки дома составляет 95,20 м², что меньше чем полезная площадь, потому что учитываются именно внешние габариты фундамента и стен. Это позволяет экономно использовать участок земли и сохранять пространство для садовых насаждений, дорожек и зон отдыха.

Инженерные и дополнительные опции

Камин – источник уюта и тепла

Одной из предложенных опций в данном проекте является камин. Этот элемент не только эстетически украшает интерьер, но и служит дополнительным источником тепла в холодное время года. Камин становится центральным элементом гостиной или общего пространства, создавая атмосферу уюта, особенно в долгие зимние вечера.

Терраса — комфорт на свежем воздухе

Хотя в перечне параметров терраса не указана как отдельный элемент, данная опция предусмотрена в проекте, что позволяет расширить жилое пространство за счет создания зоны для отдыха на открытом воздухе. Терраса может использоваться как уютное место для вечерних чаепитий, игровых занятий с детьми или просто расслабленного времяпрепровождения с семьей.

Стоимость и экономическая эффективность

Цена такого двухэтажного дома с размерами 3 на 14 метров и площадью 132,2 м² составляет 4 971 116 рублей. При сравнении с аналогичными предложениями на рынке строительства частных домов, данная стоимость демонстрирует хороший баланс между качеством, функциональностью и разумной ценой.

Достичь такой стоимости позволяют несколько факторов: компактный размер фундамента, продуманная комплектация, использование экономичных материалов и планировка, позволяющая оптимизировать расходы на внутренние инженерные коммуникации и отделку.

Важно отметить, что в стоимость, как правило, входит полный комплект работ по возведению дома «под ключ», что делает предложение особенно привлекательным для будущих владельцев, которые стремятся получить готовое современное жильё без лишних временных и финансовых затрат.

Таблица сравнения параметров проекта

Преимущества двухэтажного дома 3x14 с площадью 132.2 м²

Прежде всего, данный проект позволяет рационально использовать узкий участок земли, что особенно актуально для участков с ограниченными размерами. Дом обладает всеми необходимыми жилыми зонами без излишних переизбыточностей, благодаря чему можно говорить о минимальных эксплуатационных расходах и удобстве обслуживания.

Кроме того, строительство здания с двускатной крышей и углом наклона в 35 градусов создает идеальные условия для долговечности конструкции и обслуживания кровли, что значительно снижает возможные риски появления протечек и связанных с ними проблем.

Наличие камина и террасы придает дому дополнительный шарм и функциональность, позволяя организовать теплые семейные вечера и комфортный отдых на свежем воздухе практически круглый год.

Рекомендации по выбору и строительству

• Подготовка участка: Выбирая дом с размерами 3х14 м, убедитесь, что земельный участок соответствует минимальным требованиям по ширине и длине, а также подготовлен с учетом всех норм планировки.
• Проектирование внутренних коммуникаций: Для двухэтажного дома крайне важно грамотно продумать разводку водопровода, канализации и электропроводки, что позволит избежать задержек и дополнительных затрат на этапе эксплуатации.
• Выбор материалов: Ориентируйтесь на качественные и проверенные строительные материалы, которые обеспечат хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию, а также долговечность конструкции.
• Дизайн интерьера: Благодаря вытянутой форме дома лучше использовать светлые и теплые оттенки для визуального расширения пространства и создания комфортной атмосферы в каждом помещении.
• Планировка мебели: Для максимального комфорта рекомендуется подбирать компактную мебель, многофункциональные встроенные шкафы и элементарные решения для хранения вещей, чтобы избежать загруженности комнат.