Перезвоните мне
Почему стоит обратить внимание на проект двухэтажного дома 7х10 — 163,9 м2 в Москве?
Выбор дома всегда связан с мечтами, планами на будущее и стремлением создать по-настоящему уютное и современное жилище для своей семьи. Двухэтажный дом 7х10 площадью 163,9 м2 — это не просто квадратные метры, это современные архитектурные решения, практичная планировка и возможность реализовать ваши самые смелые дизайнерские идеи.
Современный ритм жизни в Москве требует особого подхода к комфортному пространству, где каждый член семьи может чувствовать себя по-настоящему "дома". Площадь, достаточное количество спален, удобные санузлы, наличие камина и террасы — дом должен соответствовать всем этим ожиданиям. В этой статье я подробно расскажу, на что обратить внимание при заказе данного проекта, какие возможности открывает для будущих владельцев, и почему компания "Академик Строй" заслуживает доверия.
Основные характеристики дома и их преимущества
Разберём, в чём именно проявляются функциональные достоинства двухэтажного дома размером 7 на 10 метров. Несмотря на сдержанные габариты, он отличается удивительно рациональной и удобной планировкой, а современные инженерные решения делают его привлекательным для жителей Москвы и Московской области.
Параметры дома: что важно знать?
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 163,9 м2 |
| Общая площадь | 265,90 м2 |
| Жилая площадь | 94,50 м2 |
| Этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Высота аттиковой стены | 0,90 м |
| Площадь застройки | 77,50 м2 |
| Площадь нетто | 178,50 м2 |
| Объём брутто | 668,90 м3 |
| Площадь крыши | 150,20 м2 |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Высота здания | 8,50 м |
| Минимальная ширина участка | 14,80 м |
| Минимальная длина участка | 18 м |
| Тип крыши | двускатная |
| Опции | камин, терраса |
Как видно из таблицы, проект этого дома — идеальный баланс между практичностью и эстетикой. Здесь учтено всё до мелочей: от выбора типа крыши до наличия светлой террасы для вечеров всей семьёй. Площадь позволяет грамотно разместить не только необходимые комнаты, но и зоны дополнительного комфорта, такие как кабинет, игровая или библиотека.
Планировка: пространство, в котором хочется жить
Правильная планировка — залог комфорта и гармонии в доме. Инженеры и архитекторы "Академик Строй" подошли к этому проекту с особым вниманием к деталям, создав не просто дом, а место для насыщенной и современной жизни.
Два этажа — больше возможностей для каждой семьи
Двухэтажная архитектура позволяет грамотно разделить зону отдыха и активной жизнедеятельности. Для семьи из 3-6 человек это становится настоящим находкой — больше не придётся делить спальню с рабочим местом или устраивать тесные детские.
- Первый этаж — пространство для встречи гостей, семейных обедов, уютных вечеров у камина. Здесь, как правило, располагается просторная гостиная, кухня-столовая, дополнительная комната (гостевая или кабинет) и санузел.
- Второй этаж — приватная зона: 3-4 спальни, второй санузел, а иногда и гардеробная или небольшая библиотека.
Такое распределение гарантирует максимальный комфорт для всех членов семьи. Важно отметить: в доме предусмотрены два санузла, что существенно облегчает утренние сборы и помогает каждому соблюдать комфортный ритм.
Четыре спальни для большой и дружной семьи
Одна из особенностей проекта — наличие сразу четырёх спален. Это оптимальное решение для семьи с детьми, приема гостей, а также возможности организации рабочих или творческих кабинетов. Просторная жилая зона площадью 94,5 м2 позволяет не тесниться и при этом не платить за лишние, неиспользуемые квадратные метры.
Каждая спальня может быть выполнена в собственном стиле, обеспечивая максимальный уют и приватность. А наличие второго санузла снимает вопрос утренних очередей и делает проживание особенно комфортным.
Эстетика и архитектура: фасад, крыша, детали
Современная архитектура давно стала не только вопросом моды, но и удобства эксплуатации, долговечности и простоты обслуживания дома. Рассмотрим, как это реализовано в двухэтажном доме 7х10 метров проекта «Академик Строй».
Тип и форма крыши — важные особенности
Одно из ярких архитектурных решений — двускатная крыша с уклоном 45°. Помимо очевидной эстетической привлекательности у неё масса преимуществ:
- Обеспечивает быстрый сход снега зимой — что очень актуально для Московского региона;
- Простота и малозатратность обслуживания;
- Возможность использовать чердачное пространство под хозяйственные нужды;
- Строгий, лаконичный внешний вид, что всегда востребовано современной архитектурой.
Площадь крыши — 150,2 м2, что обеспечивает отличную защиту от осадков и позволяет реализовать эффективное утепление и гидроизоляцию.
Высота, пропорции и фасад
Высота здания достигает 8,5 м — этого вполне достаточно для двух полноценных этажей и комфортного пространства внутри. Высота аттиковой стены (0,90 м) не только подчеркивает строгость внешнего облика, но и позволяет расширить полезную площадь мансарды, добавить уюта под крышей.
Фасад такого дома легко адаптировать практически к любому стилю: от классики до хай-тека. А если соединить его с террасой и выделить зону под камин — внешний вид становится особенно уютным и "домашним", в духе современных европейских коттеджей.
Участок: оптимальные параметры и подготовка к строительству
Даже идеальный проект невозможен без подходящего участка. Для рассматриваемого дома минимальные размеры участка составляют 14,8 м по ширине и 18 м по длине. Такие параметры позволяют рационально использовать пространство, оставляя место для ландшафтного дизайна, парковки или сада.
При проектировании важно учитывать и возможные отступы от границ, наличие коммуникаций, а также ориентацию дома относительно сторон света — именно эти тонкости помогут сделать будущий коттедж максимально солнечным и энергоэффективным.
Площадь застройки и высота
Дом занимает на участке достаточно скромную площадь — всего 77,5 м2. Это означает, что остается место для зелёных зон, хозпостроек, спортивной или детской площадки. Объем дома (668,9 м3) говорит о большом внутреннем пространстве, благодаря чему дом «дышит», не кажется тесным и оставляет ощущение уюта и простора.
Фундамент — мощная основа для надёжного дома
Выбор типа фундамента зависит от множества факторов: типа почвы на участке, глубины промерзания, особенностей ландшафта. Опытные инженеры "Академик Строй" помогут подобрать оптимальное решение для каждой конкретной ситуации, ведь прочный фундамент — залог долговечности не только коробки здания, но и всех отделочных материалов, коммуникаций, фасадных элементов.
В стандартных условиях Московской области чаще всего выбирают:
- Монолитную плиту — универсальный и один из самых надежных вариантов;
- Ленточный фундамент — отлично подходит для глинистых и песчаных почв;
- Свайно-ростверковый — если участок с нестабильным грунтом или значительным уклоном.
В любом случае специалисты компании всегда учитывают пожелания заказчика и предлагают только решения, оптимальные по соотношению цены и качества для конкретного проекта.
Варианты внутренней отделки и зонирования
Общая и жилая площадь дома открывают широкие возможности для реализации самых разнообразных интерьерных решений. Будет это светлый минимализм, скандинавский стиль или наоборот уютный прованс — всё зависит от вашего вкуса, ведь грамотная планировка и наличие всех необходимых зон делают этот проект настоящим конструктором для будущих владельцев.
Камин и терраса — уютные опции для всей семьи
Камин в доме — не просто декоративный элемент. Это настоящая точка притяжения для всей семьи, место для зимних вечеров, дружеских посиделок и романтичных ужинов. Сейчас очень популярно делать панорамные окна или раздвижные двери на террасу, чтобы визуально объединить внутреннее пространство с ландшафтом участка.
Терраса позволяет устраивать летние обеды, семейные барбекю, вечера с друзьями. Для московских пригородов это особенно актуально — здесь вы можете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не выезжая за пределы своего участка.
Технические коммуникации и энергоэффективность
Дом площадью 163,9 м2 требует продуманного подхода к размещению инженерных систем. Современные проекты от "Академик Строй" уже на стадии проектирования предусматривают все необходимые коммуникации — отопление, водоснабжение, канализацию и вентиляцию. Благодаря этому можно избежать переплат, переделок и "внезапных" сложностей на этапе строительства или ремонта.
Компания предлагает решения, позволяющие снизить коммунальные затраты за счет утепления стен, крыши, энергоэффективных окон и современных систем отопления. Площадь дома и расположение комнат позволяют грамотно организовать естественное освещение, исключить «тёмные» углы и сделать проживание максимально комфортным.
Современные энергоэффективные системы
- Мощные котлы с высоким КПД (газовые, электрические, на альтернативном топливе);
- Энергоэффективные окна с тройным остеклением;
- Теплый пол — особенно в зонах кухни, гостиных, санузлов;
- Системы принудительной и естественной вентиляции.
Такие решения повышают комфорт и позволяют снизить бюджет на коммунальные расходы. Для Московского региона это особенно актуально — здесь холодные зимы, а потому вопрос отопления выходит на первый план.
Почему стоит заказать проект в «Академик Строй»?
Компания "Академик Строй" известна на рынке малоэтажного строительства как надёжный партнёр, проверенный временем. Почему клиенты предпочитают именно их?
- Опыт: многолетняя работа и десятки реализованных объектов различного уровня сложности;
- Комплексный подход: от разработки индивидуального проекта до полного цикла строительства "под ключ";
- Честные цены: никакой "лишней накрутки" и переплат — только прозрачная смета и работа по договору;
- Гарантия качества: материалы от проверенных поставщиков, постоянный контроль на каждом этапе строительства;
- Быстрое реагирование: по всем вопросам вы можете просто позвонить и получить квалифицированный ответ по телефону +7 (980) 800-47-93.
Более того — архитекторы компании оперативно вносят изменения в проект, учитывая все ваши пожелания: количество спален, вид окон, дополнительные технические помещения и другие важные нюансы.
Варианты покупки и оформления заказа
Заказать проект двухэтажного дома 7х10 метра в "Академик Строй" крайне просто — процесс полностью прозрачный и удобный для заказчика. Достаточно связаться с представителями компании по телефону или оставить заявку на сайте. После этого специалисты проконсультируют по этапам работы, срокам реализации, помогут выбрать материалы и дадут рекомендации по подготовке участка.
Доступна покупка как стандартного проекта, так и его персонализация — например, изменение расположения комнат, перемещение кухни или организация дополнительных вспомогательных помещений.
Стоимость и этапы заказа
| Этап | Что входит |
|---|---|
| 1. Консультация | Обсуждение пожеланий, подбор оптимального варианта, расчет стоимости |
| 2. Подписание договора | Фиксация цены, этапности и сроков выполнения работ |
| 3. Разработка и утверждение проекта | Детальная проработка всех нюансов плана, визуализация внешнего и внутреннего вида, внесение корректив |
| 4. Строительство | Подготовка участка, устройство фундамента, возведение стен, монтаж кровли, коммуникаций и отделки |
| 5. Сдача объекта «под ключ» | Передача готового дома заказчику, гарантийное и постгарантийное обслуживание |
Таким образом, любой этап полностью прозрачен и контролируется как со стороны клиента, так и со стороны исполнителя.
Коротко о главном: ваш будущий дом с «Академик Строй»
Двухэтажный дом 7×10 метров — это шаг в сторону уюта, практичности и современных решений. Его полезная площадь 163,9 м2 рассчитана на комфортную жизнь большой семьи или любителей простора. Четыре спальни, два санузла, наличие камина и просторной террасы делают дом удобным для постоянного проживания и приема гостей.
Вас ждет преимущество современных материалов, инженерных решений и внимательного отношения к деталям — от фундамента до финишной отделки. Компания «Академик Строй» берёт на себя все этапы — вам останется только заселиться и наслаждаться жизнью. А квалифицированная команда всегда готова проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с заказом проекта, строительством и обслуживанием нового дома.
Не упустите возможность воплотить мечту о собственном доме: купить проект, задать вопросы или заказать строительство можно прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли изменить планировку дома? Да, архитекторы компании легко внесут коррективы в проект под ваши требования.
- Есть ли у компании лицензии и гарантии? Да, «Академик Строй» работает по всем стандартам современного строительства, гарантирует качество и предоставляет гарантийное обслуживание.
- Как долго длится строительство? Обычно возведение дома занимает от 5 до 9 месяцев в зависимости от сложности отделки и времени года.
- Могу ли я купить только проект? Да, вы можете заказать только проект или полный цикл работ «под ключ».
- Если у меня есть свой участок — подойдёт ли проект? Специалисты помогут проверить параметры вашего участка и адаптируют проект под ваши особенности (склон, коммуникации и т.д.).
Остались вопросы? Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите персональную консультацию по вашему будущему дому.