Двухэтажный дом 13x10 - 138.72 м2 за руб.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 13x10 м – 138.72 м² от «Академик Строй»?

Когда речь заходит о собственном доме, хочется все и сразу: чтобы был простор, уют, место для всей семьи, а ещё – современный вид и рациональное использование каждого квадратного метра. Проект двухэтажного дома 13x10 метров от компании «Академик Строй» — это отличное решение для жителей Москвы и Подмосковья, которые ценят комфорт наряду с практичностью. Давайте разберёмся, почему этот проект заслуживает особого внимания и кого может заинтересовать! Жить в просторном, красивом и грамотно сконструированном доме безусловно приятно. Сметы на проекты сейчас достаточно разнообразны, а грамотный выбор — это гарантия того, что инвестиция действительно будет выгодной. Цена на проект приятно удивит: «Академик Строй» славится прозрачной ценовой политикой и вниманием к деталям на всех этапах строительства.

Основные параметры дома — максимум пользы на каждый метр

Первое, что привлекает в этом проекте, это сбалансированные параметры и функциональность. Смотрите сами: общий полезный метраж дома составляет 138,72 м² при размерах 13 x 10 м. Такой дом без труда поместится на земельном участке средней площади и будет отлично смотреться как на коттеджных улицах, так и в дачных поселках. Для двухэтажного дома это отличные показатели — пространство в нем используется на 100%. Площадь застройки при этом составляет 107,17 м². Такой рациональный подход позволяет не «рассыпать» стройку по участку, а собрать дом в компактный, но весьма просторный объём.

Технические характеристики

Предлагаю ознакомиться с основными размерами и характеристиками дома в таблице:

Параметр	Значение
Полезная площадь	138,72 м²
Размеры дома	13 x 10 м
Этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	107,17 м²
Площадь нетто	170,38 м²
Площадь крыши	144 м²
Угол наклона крыши	42°
Высота здания	8,50 м
Минимальная ширина участка	20,20 м
Минимальная длина участка	21,70 м
Площадь, на которую рассчитан участок	180 м²
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, комната на 1 этаже, терраса, эркер

Особенности планировки и эргономика пространства

Как известно, удачная планировка делает даже небольшой дом максимально вместительным и удобным для жизни. Здесь разработчики уделили большое внимание эргономике пространства: четыре полноценные спальни позволяют разместить всю семью, включая гостей. Такая особенность особенно важна для больших и дружных семей — никто не будет стеснён. Два санузла — находка, если у вас большая семья. Можно забыть про утренние очереди и спешку перед работой или учёбой. Общая жилая площадь совпадает с полезной, то есть каждый метр используется с умом. Никаких проходных холлов или нерациональных коридоров — только комнаты с грамотным зонированием.

Компактная застройка и уют для всей семьи

Дом с размерами 13 х 10 метров отлично подойдет для участков площадью от 4 соток — именно на таких площадках строят загородные дома в новых коттеджных поселках Подмосковья. Минимальные требования к участку — ширина 20,2 метра и длина 21,7 метра. Такой проект подойдёт даже для нестандартных, «узких» наделов. Семейная атмосфера поддерживается отдельной комнатой на первом этаже. Её используют и как гостевую, и как кабинет, и как спальню для старших членов семьи. Это практично, удобно и современно.

Дизайн и стиль: современное прочтение классики

Многие думают, что многоэтажный частный дом — это громоздкое, устаревшее сооружение. Проект от «Академик Строй» доказывает обратное: строгие современные линии, продуманная двухскатная кровля с уклоном 42° не только смотрится привлекательно, но и отлично справляется с суровыми погодными условиями в московском регионе. Эркер добавляет фасаду изысканности и создает уют внутри, делая поместье визуально шире и светлее. К тому же, эркер — это отличный вариант для организации семейной зоны отдыха, столовой или даже уголка хобби с панорамным освещением.

Продуманная кровля – защита и эстетика

Площадь крыши 144 м² — это серьезная заявка на долговечность и комфорт. Благодаря оптимальному уклону, снег и дожди не создадут лавинообразных нагрузок, что так важно в условиях российского климата. Двускатный тип кровли не только защищает здание, но и — что ценно для многих владельцев — позволяет оборудовать чердачное помещение под кладовую или, например, мастерскую.

Функции и опции: когда мелочи делают разницу

В доме предусмотрены опции, делающие каждый день максимально комфортным. В первую очередь — камин, который способен согреть и создать неповторимую атмосферу уюта. Предусмотрена просторная терраса для тихих летних вечеров, а для практичных жильцов — комната на первом этаже: используй её под гостиную, рабочий кабинет или даже мастерскую! Список опций, которые делают дом максимально функциональным:

• Камин – для теплых зимних вечеров всей семьей.
• Комната на первом этаже – для гостей, работы и отдыха.
• Эркер – дополнительный свет и пространство, архитектурная изюминка.
• Терраса – для летних обедов и праздников.

Зачем нужен проект? Преимущества профессионального проектирования

Порой кажется, что можно построить дом без проекта, исходя просто «на глаз» или по примеру соседей. На практике же проект — это гарантия, что каждый кирпич будет лежать на своем месте, все инженерные сети впишутся в архитектуру, а решение не приведет к перерасходу материалов и ошибок при строительстве. Компания «Академик Строй» предлагает не только технически грамотные проекты, но и авторское сопровождение на всех этапах проектирования и стройки. Преимущества покупки готового проекта:

• Экономия времени – вы сразу видите планировку и внешний вид дома.
• Прозрачная смета – понятный расчет материалов, работ и стоимости.
• Гибкость – проект можно адаптировать под ваши нужды (интерьер, инженерные системы, утепление).
• Согласование и экспертиза – документов хватит для получения разрешения на строительство и подключения коммуникаций.

Стоимость и процесс оформления заказа

Вопрос цены всегда стоит остро, особенно если речь идет о строительстве собственного дома. На сайте компании «Академик Строй» вы сможете узнать актуальную цену на проект двухэтажного дома 13x10 метров. Цена на него — одна из лучших в Москве среди проектов такого уровня. Для получения подробной информации достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалист подробно расскажет о всех условиях, этапах заказа и поможет подобрать дополнительные услуги по вашему желанию. Сам процесс оформления заказа максимально прост:

1. Вы выбираете проект на сайте или в офисе компании.
2. Оставляете заявку по телефону или через форму обратной связи.
3. Обсуждаете детали — при необходимости вносятся индивидуальные корректировки.
4. Проект подготавливается и передается вам в бумажном и электронном виде.
5. Вы используете проект в строительстве, получаете и, если нужно, авторское сопровождение.

Можно ли купить проект под ключ?

Конечно! Компания «Академик Строй» осуществляет не только продажу проектов, но и строит дома «под ключ» с гарантией качества. Всё, от фундамента до отделки и подключения коммуникаций, — под контролем строительного эксперта. Вам останется только собрать новую мебель и переехать!

Оптимальное сочетание: площадь, технология, стиль

Многие задумываются: насколько удобно жить в доме площадью 138,72 м²? Это один из самых популярных форм-факторов для семьи из 3-5 человек. Четыре спальни позволяют не только обеспечить уединение каждому члену семьи, но и сохранять возможность принимать гостей. Два санузла делают быт современным и удобным. Просторная кухня-гостиная собирает всех за общим столом, а терраса — настоящая находка для любителей свежего воздуха и чаепитий в тёплое время года.

На что обращать внимание при выборе участка?

Чтобы не ошибиться с выбором участка, важно заранее сопоставить параметры земельного надела с требованиями проекта. Для данного дома минимальная ширина участка — 20,2 метра, а длина — 21,7 метра. Это существенно облегчает выбор места для будущего дома в популярном формате «коттеджной застройки», ведь не каждый проект можно вписать на относительно компактное пространство. Важно также учитывать ориентацию дома по сторонам света — если на южную сторону выйдет терраса, то солнечные закаты станут настоящей изюминкой семейных вечеров.

Архитектурная выразительность и комфорт: про камин, эркер и комнату на первом этаже

Современный частный дом — это не только функциональное помещение для жизни, но и архитектурный объект, который приятно радовать глаз. Двускатная крыша традиционна для России, но в этом проекте она получила лаконичное, графичное оформление, что создаёт ощущение уюта и респектабельности. Камин — огромное преимущество для семейных посиделок: вечер с друзьями, романтические ужины, атмосферные зимние праздники становятся в разы уютнее, если в доме есть настоящий очаг. Проектом предусмотрено безопасное размещение каминной зоны с возможностью вывода дымохода. Эркер в гостиной или столовой не только украшает дом снаружи, но и становится любимым уголком внутри дома. Здесь хорошо устроить зону для чтения, рукоделия, установить домашний тепличный уголок или создать детский игровой мини-островок рядом с окнами. Комната на первом этаже вне зависимости от конфигурации семьи — практичный выбор: кто-то переедет поближе к саду на старости лет, гости с детьми будут жить в своём темпе, а вы — не жертвовать удобством пространства.

Этапы и сроки строительства

Компания «Академик Строй» реализует проекты поэтапно, каждый шаг курируют опытные специалисты. Таблица примерных этапов строительства:

Этап	Описание	Средний срок
1. Подготовка участка	Зачистка, вынос границ, подготовка проезда, геология	1 неделя
2. Фундамент	Возведение фундамента по технологии (ленточный, плитный и др.)	2-3 недели
3. Возведение коробки	Стены, перекрытия, перегородки, наружные и внутренние конструкции	1-1,5 месяца
4. Крыша	Монтаж стропильной системы, кровельного покрытия, утепление	2 недели
5. Внутренняя и внешняя отделка	Установка окон, дверей, отделочные работы, коммуникации	1-2 месяца

В результате, средний срок возведения такого дома «под ключ» составляет около 6–9 месяцев — в зависимости от выбранных материалов и индивидуальных пожеланий заказчика.

Что можно изменить в проекте?

Проект дома 13x10 метров — гибкая основа. При необходимости архитекторы компании дорабатывают его под пожелания заказчика: меняют размеры окон, планировку внутренних перегородок, высоту потолков, варианты утепления фасада. Любой проект может стать уникальным!

Для кого подходит этот дом?

Данный формат — идеальное решение для семей с детьми, владельцев участков в черте города и за его пределами, ценящих приватность и индивидуальный подход к строительству. Четыре спальни позволяют комфортно проживать даже большой семье, а дополнительные функциональные помещения (гостевая, холл, кладовые) повышают уровень жизни. Если вы много работаете из дома — проект предусматривает кабиnet или комнату под рабочее пространство. Для родителей и людей старшего поколения — спальня на первом этаже исключает излишние передвижения между уровнями.

Почему «Академик Строй» – гарантия качества и выгодной цены

Компания «Академик Строй» — это команда профессионалов с многолетним опытом строительства в Москве и Московской области. Здесь не только разрабатывают проекты, но и берут на себя все вопросы комплектации, строительства, отделки и эксплуатации. Покупая проект, вы получаете:

• Гарантию соответствия строительным и экологическим нормам;
• Персональные консультации по каждому этапу;
• Возможность корректировок — в том числе по инженерным коммуникациям;
• Качественный комплект документации — для строительной бригады и контролирующих организаций.

Для заказа проекта просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 — опытный консультант подробно расскажет о всех опциях, уточнит ваши пожелания и поможет начать строительство мечты.

Ваш дом мечты — только шаг остался!

Итак, двухэтажный дом 13x10 м (138,72 м²) — это отличное сочетание пространства, удобства, изысканного архитектурного стиля и современных технологий строительства. Такой дом подойдёт и для постоянного проживания, и для загородной резиденции. А заказать качественный проект по отличной цене вы сможете в компании «Академик Строй»: профессионалы всегда готовы воплотить ваши мечты в реальность!