Перезвоните мне
Введение: Дом мечты в границах мегаполиса
С каждым годом всё больше людей стремятся к гармонии между комфортной загородной жизнью и возможностями столицы. Собственный дом в Москве — это не только престиж, но и, в первую очередь, инвестиция в качество жизни своей семьи. Двухэтажный дом размером 13х27 метров с впечатляющей полезной площадью 289,1 м² — воплощение современной мечты, где учтён каждый нюанс быта. В этой статье я подробно расскажу, почему такой дом — идеальное решение, как заказать проект выгодно, какие преимущества получит новый владелец, и как реализовать эту мечту с компанией "Академик Строй". Давайте разберём всё по полочкам — от нюансов планировки до реальных шагов по покупке проекта.
Что такое двухэтажный дом 13x27 — базовые параметры и архитектурные особенности
Когда вы впервые встречаете информацию о доме 13х27, первое, что бросается в глаза — впечатляющие размеры. Длина дома составляет 27 метров, ширина — 13 метров. Такая планировка — не просто роскошь пространства, но и тщательно продуманное зонирование, позволяющее грамотно организовать каждый квадратный метр.
Вам не придётся идти на компромиссы — в проекте дома предусмотрены зоны для всех жизненных сценариев: просторная гостиная для шумных праздников, уединённый кабинет для работы, 4 отдельные спальни, три санузла, а также изящные антресоли, позволяющие интересно обыграть интерьер.
| Параметр | Показатель |
|---|---|
| Полезная площадь | 289,1 м² |
| Жилая площадь | 240,99 м² |
| Площадь застройки | 238,52 м² |
| Всего этажей | 2 этажа |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 3 |
| Минимальная ширина участка | 20,5 м |
| Минимальная длина участка | 34,5 м |
| Высота здания | 8,6 м |
| Тип кровли | Двускатная |
| Угол наклона крыши | 45° |
Размер такой постройки позволяет разместить дом не только на большом, но и на среднем участке — от 20,5 на 34,5 метра. А стильная двускатная крыша с углом наклона 45° акцентирует на себя внимание и органично вписывается в любой архитектурный ансамбль, независимо от окружающей застройки.
Почему двухэтажный дом — лучший выбор для семьи?
Современная семья предъявляет всё больше требований к комфорту и функциональности своего жилья. И двухэтажный дом — это полноценный ответ на эти требования. Во-первых, два этажа дают возможность полностью разделить общественные пространства и приватные зоны. На первом уровне — гостиная, кухня, рабочий кабинет, технические помещения и входная группа. А на втором этаже — уютные спальни и дополнительные санузлы, что особо важно для семей с детьми или когда приезжают гости.
Четыре просторные спальни — это идеальный вариант для средней или большой семьи, при этом одна из комнат на первом этаже может быть использована как гостевая или для старшего поколения, что так ценно в условиях многообразия жизненных ситуаций.
Преимущества двухэтажного дома:
- Рациональное зонирование пространства
- Отдельные зоны для отдыха и работы
- Возможность создания гостиной двойной высоты с выходом на антресоль
- Уютные спальни на втором этаже
- Три комфортабельных санузла
- Большие окна, максимум света
- Современная энергоэффективность
Проживание в таком доме создаёт ощущение уюта, гармонии, защищённости и приватности. Особенно в зимнее время, когда хочется тепла, света и семейного круговорота в собственном доме.
Продуманная планировка: пространство для жизни и творчества
Проект дома предусматривает не просто большое количество квадратных метров, а именно их осмысленное распределение. Вся полезная площадь — 289,1 м² — спроектирована так, чтобы каждый член семьи мог найти свой уголок, не ощущая тесноты.
Жилая площадь — 240,99 м² — это кухни, спальни, гостиная, столовая, возможно, отдельная гардеробная или мастерская. Не стоит забывать и про технические зоны: котельные, кладовые, постирочные — всё важное продумано заранее.
Рациональность планировки на примере:
- Просторная гостиная для вечерних семейных посиделок
- Изолированная кухня-столовая для кулинарных экспериментов
- Четыре спальни (три на втором этаже и одна на первом)
- Три санузла для личного пространства каждого
- Антресоль — уютный уголок для мастерской или зоны отдыха
- Терраса на первом этаже для летних завтраков и барбекю
Особое внимание уделено возможности выхода на просторную террасу с гостиной — здесь летом будут проходить самые тёплые и душевные семейные вечера! А наличие антресоли — современный тренд, позволяющий оформить библиотеку, рабочую или игровую зону со стильным видом на гостиную.
Технические ключевые параметры — всё под контролем качества
Компания "Академик Строй" всегда учитывает все желания и потребности заказчика, используя только проверенные технологии и материалы. Допустимая площадь застройки — 238,52 м² — идеально вписывается в регламенты московского региона, что крайне важно при получении разрешительной документации.
Высота здания — 8,6 м — типична для классических двухэтажных домов, при этом оптимальна для создания высоких потолков и наполнения каждого помещения воздухом и светом. Минимальные размеры участка (20,5 м в ширину и 34,5 м в длину) позволяют разместить проект даже в условиях плотно застроенных современных коттеджных посёлков.
Двускатная крыша с углом наклона 45° отлично подходит для московского климата: снег не задерживается на кровле, сильно сокращая нагрузку на несущие конструкции в зимний период.
Технические параметры для вашей уверенности:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Высота здания | 8,60 м |
| Площадь застройки | 238,52 м² |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Тип крыши | Двускатная |
Вы можете быть уверены: дом проектируется с учётом современных нормативов по безопасности и энергоэффективности, что гарантирует не только эстетичный внешний облик, но и экономичность в долгосрочной перспективе.
Этажность и функциональность: как грамотно распределить 2 этажа
Двухэтажная структура дома 13x27 — оптимальный баланс между солидностью внешнего облика и внутренним комфортом. Первый этаж — это всегда пространство для активного дневного времяпрепровождения, второй этаж — тихий уголок для сна и уединения.
Четыре спальни и три санузла — редкость для проектов с такой площадью! Это значит, что даже большая семья из нескольких поколений не столкнётся с проблемой очередей в ванную комнату или нехваткой личного пространства.
Пример функционального распределения:
- Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, гостевой санузел, кабинет или гостевая спальня, подсобные помещения
- Второй этаж: три спальни (плюс одна на первом), два санузла, гардеробная, библиотека или зона хобби на антресоли
Добавьте к этому просторную террасу для бодрящих утренних завтраков или вечерних посиделок с друзьями, и у вас получится настоящий семейный оазис в черте большого города.
Опции и изыски: антресоль, терраса и комната на первом этаже
Не каждый дом может похвастаться стильной и насыщенной планировкой. В проекте 13x27 предусмотрены настоящие изюминки: антресоль, просторная терраса и отдельная изолированная комната на первом этаже (которую так часто не хватает семьям с престарелыми родственниками или гостями).
Антресоль создаёт эффект второй «воздушной» гостиной или медиазоны, а терраса буквально расширяет жилое пространство летом и весной. Вечера на свежем воздухе, ароматный шашлык, уютные семейные посиделки — это неотъемлемая часть нового дома, о которой мечтают жители мегаполисов.
Преимущества доп. опций:
- Антресоль — интересное решение для творческой зоны
- Терраса — место для летнего отдыха, обедов, семейных праздников
- Изолированная комната — для гостей или пожилых членов семьи без лишних лестниц
Такие опции — залог индивидуального подхода, что особенно актуально для людей с активной семейной и социальной жизнью.
Требования к участку и советы по строительству
Для возведения дома важно подобрать грамотно подходящий участок. Проект требует минимум 20,5 метров по ширине и минимум 34,5 метров по длине. Это стандарт для средних и крупных коттеджных посёлков Москвы и Подмосковья. Учитывайте также наличие инженерных коммуникаций, тип почвы и общую инфраструктуру.
Площадь участка 360 м² позволяет разместить не только сам дом, но и продуманный ландшафтный дизайн, зону для отдыха и, возможно, даже небольшую детскую площадку.
Советы по подбору участка:
- Уделяйте внимание направлению фасада: лицевой выход на южную или восточную сторону обеспечит больше солнечного света.
- Проверьте наличие подключения к воде, газу, электричеству.
- Убедитесь в отсутствии заболоченных или супесчаных почв — это скажется на фундаменте и долговечности строения.
- Обратитесь за консультацией к специалистам "Академик Строй" — мы поможем оценить участок и оптимизировать проект именно под ваши условия!
Грамотный подбор территории — половина успеха будущей стройки и последующей комфортной жизни.
Почему стоит выбрать “Академик Строй” — ваш проект в надёжных руках
Компания «Академик Строй» — это команда опытных архитекторов, строителей, инженеров и менеджеров, которые знают все нюансы московского рынка и всегда работают на совесть. Мы проектируем и реализуем современные загородные дома — быстро, качественно и по разумной цене.
Вам не нужно самостоятельно разбираться во всех тонкостях строительных норм, выбирать материалы или составлять сметы — мы берём все заботы на себя. Помимо проектирования, мы предоставляем услуги по согласованию, строительству под ключ и даже дизайн-проектам интерьеров. Все проекты выполняются строго в срок, с контролем качества на каждом этапе.
Что вы получаете, заказывая проект у нас:
- Индивидуальный подход и доработка планировки под ваши пожелания
- Подробную рабочую документацию и 3D-визуализации
- Сопровождение на всех этапах — от идеи до новоселья
- Конкурентную цену без скрытых накруток
- Гарантию на проектные и строительные работы
- Юридическую поддержку и помощь с оформлением документации
Важно отметить, что заказать проект двухэтажного дома 13x27 площадью 289,1 м² через «Академик Строй» можно не только на сайте, но и напрямую по телефону +7 (980) 800-47-93 — наш менеджер проконсультирует по цене, комплектации и особенностях строительства в Москве.
Стоимость и порядок заказа — прозрачность от первого звонка
Один из важнейших критериев при строительстве дома — цена и прозрачность расчётов. В «Академик Строй» стоимость проекта формируется заранее и фиксируется в договоре, чтобы вы были уверены в надёжности своей инвестиции.
Вы всегда знаете, за что платите, какой комплект документов получаете, сколько стоят доработки и помощь специалистов. Более того, мы проводим акции и регулярно предлагаем скидки для новых клиентов!
| Этап | Что входит | Примерная стоимость |
|---|---|---|
| Предварительная консультация | Обсуждение параметров, подбор участка, рекомендации | Бесплатно |
| Выбор или адаптация типового проекта | Подбор под участок, доработка под семью | Отличная цена — уточняйте по телефону! |
| Рабочая документация | Полные чертежи, спецификации, смета | Входит в стоимость проекта |
| Строительство (по желанию) | Фундамент, коробка, кровля, внутренняя отделка | Индивидуально |
Заказать проект вы можете в любое время по телефону +7 (980) 800-47-93 — мы оперативно составим коммерческое предложение и согласуем удобный для вас график выполнения работ.
Реальные истории: как дом 13х27 становится центром семейной жизни
Многие наши клиенты делятся историями, как после переезда в собственный двухэтажный дом у них изменился ритм жизни. Больше не нужно думать, где разместить гостей, чьи-то будние не мешают отдыху других, а дети с радостью проводят время на собственной террасе или антресоли.
Удобное расположение комнат, собственный кабинет для работы и три санузла — такие мелочи делают каждый день по-настоящему комфортным! Вот как комментируют проект довольные владельцы:
- «После городской квартиры ощущение простора просто поражает!» (Ольга, мама троих детей)
- «Мы часто принимаем гостей — теперь для всех хватает места и зон уединения» (Андрей, предприниматель)
- «Полюбили ужинать летом на террасе — загород в городе!» (Семья Смирновых)
Вы тоже можете стать одним из наших довольных клиентов — просто сделайте первый звонок!
Плюсы большого проекта: простор, свет, возможности для реализации идей
Один из неоспоримых плюсов дома 13x27 — масса идей для воплощения дизайнерских фантазий. Просторные помещения с большими окнами легко трансформируются под современные стили — лофт, хай-тек, скандинавский, классику или даже эклектику.
Высокие потолки и большая жилая площадь позволяют реализовать игровую зону для детей, домашний спортзал, медиа-зал или кинотеатр, а также отдельный кабинет для дистанционной работы, настолько актуальный в последние годы.
Дом такого масштаба также отлично подходит для установки систем умного дома — климат-контроль, видеонаблюдение, автоматизация освещения.
Идеи по оформлению интерьера:
- Гостиная с камином и видом на террасу
- Открытая кухня, объединённая с обеденной зоной
- Второй свет в гостиной, объединяющий этажи
- Просторный холл с лестницей на антресоль
- Мастер-спальня с личной ванной и гардеробом
- Многофункциональная детская комната
Такой дом вдохновляет на новые мечты и проекты — каждый найдёт в нём место для себя, своих увлечений и отдыха.
Как купить проект двухэтажного дома 13x27 — 289,1 м² за рубли
Не откладывайте создание дома мечты на потом — современные технологии и грамотная команда архитекторов помогут реализовать ваш проект быстро и без лишних затрат. В компании "Академик Строй" вы можете купить проект двухэтажного дома 13x27 на лучших условиях в Москве и Подмосковье.
Для покупки достаточно связаться с нами по телефону +7 (980) 800-47-93 — мы подробно расскажем об условиях, подготовим коммерческое предложение и, если потребуется, адаптируем стандартное решение под ваши потребности. Оплата в рублях, любой удобный для вас способ — всё для вашего удобства!
Вы мечтаете о просторном, светлом и функциональном доме для всей семьи? Двухэтажный дом 13x27 от "Академик Строй" — это лучший выбор для жизни и инвестиций на долгие годы. Сделайте первый шаг уже сегодня!