Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 13x11 м с площадью 167,2 м²
Проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров — это идеальное решение для семей, стремящихся жить в просторном и комфортном жилище с функциональной планировкой. Общая полезная площадь дома составляет 167,2 квадратных метров, что позволяет с легкостью разместить все необходимые помещения для жизни и отдыха. Такое пространство подходит как для небольшой семьи из трех-четырех человек, так и для тех, кто любит принимать гостей или заниматься хобби дома.
Высота здания достигает 7,51 метра, что при двух этажах создаёт ощущение просторности и легкости. Второй этаж позволяет грамотно распределить жилую площадь, выделив приватную зону для спальных комнат, в то время как на первом этаже размещается зона общего пользования — гостиная, кухня, столовая и другие функциональные помещения.
Габариты дома и требования к участку
Дом имеет компактные размеры — 13 метров в ширину и 11 метров в длину. Это весьма удобный вариант для загородного строительства, учитывая, что минимальные размеры земельного участка для размещения дома должны составлять не менее 20,5 метра в ширину и 19,21 метра в длину. Такая конфигурация участка обеспечивает комфортное расположение дома с достаточным пространством по периметру для организации зоны отдыха, хозяйственных построек или ландшафтного дизайна.
Таблица основных размеров дома и участка
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома (Ш x Д) | 13 x 11 м |
| Полезная площадь | 167,2 м² |
| Жилая площадь | 73,38 м² |
| Площадь застройки | 134,46 м² |
| Объем брутто | 741 м³ |
| Минимальная ширина участка | 20,5 м |
| Минимальная длина участка | 19,21 м |
| Высота здания | 7,51 м |
Планировка и зонирование пространства
Одним из ключевых преимуществ дома является продуманная планировка, которая учитывает потребности современной семьи. Дом рассчитан на два полноценных этажа, что даёт широкие возможности для организации внутреннего пространства. Первый этаж в основном отведён под общественные зоны: просторную гостиную, кухню, столовую, а также санузел. Второй этаж предназначен для создания приватной зоны с двумя спальнями, что идеально подходит для семьи с двумя детьми или для семейной пары, желающей иметь отдельную комнату для гостей или рабочего кабинета.
Количество спален и санузлов
В доме предусмотрено две спальни, что соответствует общей жилой площади 73,38 квадратных метров. Такой размер жилого пространства даёт возможность обустроить спальни практично и комфортно. Кроме того, в доме имеется один санузел, расположенный на первом этаже, что является удобным вариантом для быстрого доступа из общественной зоны и приёма гостей.
Комфорт и дополнительные опции
Дополнительно к функциональной планировке дом оснащён камином — это не только источник тепла, но и элемент, создающий особую уютную атмосферу в гостиной. Также предусмотрена терраса, которая расширяет жилое пространство, позволяя наслаждаться свежим воздухом и природой на открытом пространстве в летний и тёплый период года. Терраса также служит прекрасным местом для семейного отдыха или проведения вечеринок с друзьями.
Особенности конструкции и архитектуры
Проект дома предлагает двускатную крышу сложной формы с углом наклона 40°. Такая крыша не только эстетически привлекательна, но и практична в климатических условиях, где бывают значительные осадки. Клиновидная форма крыши способствует быстрому стоку воды и предотвращает накопление снега, что значительно снижает риск протечек и увеличивает срок службы кровли.
Тип кровли и её преимущества
Двускатная крыша со сложным архитектурным решением придаёт дому статусный вид и повышает его энергоэффективность. Её высокая устойчивость к ветровым и снеговым нагрузкам обеспечивает долговременную защиту здания. Кроме того, под кровлей предусмотрено удобное мансардное пространство, которое может использоваться для хранения или дополнительного функционала, если это предусмотрено дизайнерскими решениями.
Строительные материалы и технологические особенности
При возведении такого дома важна правильная техническая база, включающая подбор качественных материалов и современных технологий строительства. Для несущих конструкций часто используется комбинированный подход: железобетон для фундамента, качественный газобетон или керамический кирпич для стен, что обеспечивает необходимую прочность и теплоизоляцию.
Внешняя отделка дома может быть выполнена с применением современных фасадных систем, которые не только защищают стены от воздействия внешней среды, но и улучшают внешний вид здания. Хорошо подобранные утеплители и качественные окна позволят существенно снизить теплопотери и создать комфортный микроклимат внутри дома в любое время года.
Рассмотрение стоимости дома 13x11 - 6 434 355 рублей
Цена двухэтажного дома площадью 167,2 м² оговорена на уровне 6 434 355 рублей. Такая стоимость отражает все особенности и преимущества данного проекта, включая качественные материалы, современный дизайн и удобную планировку. Необходимо учитывать, что цена включает не только строительно-монтажные работы, но и ряд инженерных решений, обеспечивающих безопасность и комфорт.
Что включено в стоимость дома
- Фундамент и несущие конструкции;
- Возведение стен и перекрытий двух этажей;
- Устройство кровли согласно проекту с двускатной сложной формой;
- Установка оконных и дверных блоков;
- Внутренняя разводка инженерных коммуникаций;
- Черновая отделка для последующей финишной отделки заказчиком;
- Проектная документация с учётом всех требований и норм.
Преимущества данного ценового предложения
Стоимость в несколько миллионов рублей адекватна качеству и уровню комфорта предлагаемого дома. При сравнении с альтернативными предложениями на рынке, данный проект выигрывает благодаря оптимально сбалансированному соотношению "цена – качество – площадь". Это выгодное решение для тех, кто планирует загородное строительство и хочет получить дом с просторной жилой площадью и надежной конструкцией.
Важные аспекты при выборе проекта дома 13x11
При покупке проекта и дальнейшем строительстве двухэтажного дома размером 13 на 11 метров необходимо учитывать несколько ключевых моментов. Прежде всего, это выбор земельного участка с необходимыми минимальными параметрами — ширина не менее 20,5 метров и длина 19,21 метра. Это обеспечивает комфортное расположение дома и зоны отдыха вокруг него, свободный подъезд и возможность проведения коммуникаций.
Кроме того, следует внимательно подойти к планировке и предусмотреть, как будут использоваться помещения внутри дома. Если семья планирует расширение, стоит рассмотреть возможность перепланировки или пристройки в будущем. Не менее важен и выбор строительных материалов с учётом климатической зоны региона, что напрямую влияет на энергоэффективность и долговечность здания.
Технические параметры, на которые стоит обратить внимание
- Угол наклона крыши 40° обеспечивает надежный сток осадков и возможность утепления чердачного пространства;
- Высота здания 7,51 метра позволяет комфортно разместить два полноценных этажа с удобной высотой потолков;
- Площадь застройки — 134,46 м² — диктует требования к участку для соблюдения строительных нормативов;
- Объем брутто дома — 741 м³ — показывает общий строительный объём, что важно для расчетов по материалам и стоимости;
- Наличие камина и террасы повышают уровень комфорта и архитектурную выразительность проекта.
Заключение
Дом площадью 167,2 квадратных метров с размерами 13 на 11 метров и двумя этажами — это отличный выбор для тех, кто хочет получить просторное и комфортное жильё за разумные деньги. Удобная планировка, качественные материалы и продуманная архитектура делают этот проект универсальным вариантом для жизни в пригородной зоне или загородном посёлке. Дополнительные опции, такие как камин и терраса, придают дому индивидуальность и уют, делая проживание по-настоящему приятным и комфортным. Правильно выбрав земельный участок и подготовившись к строительству, вы сможете воплотить мечту о собственном доме с максимально удобным и функциональным пространством.
