Двухэтажный дом 10x9 - 126.6 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 10х9 – идеальное решение для жизни в Подмосковье?

Выбор собственного дома — один из главных этапов в жизни, ведь вам предстоит создать пространство для уюта, воспоминаний и встреч с близкими. Двухэтажный дом размером 10 на 9 метров и площадью 126,6 м² в Москве — это современное и функциональное решение, которое становится всё более популярным в последние годы. Компания «Академик Строй» предлагает уникальные проекты такого жилья, учитывающие все запросы российских семей. Давайте разберёмся, почему данный проект стоит вашего внимания и как он может идеально вписаться в ваш желаемый образ жизни. Благодаря рациональной планировке, компактным размерам и эстетичному внешнему виду, такой дом удобно разместить даже на относительно небольшом участке. Он органично впишется как в плотную подмосковную застройку, так и в живописный зелёный ландшафт. Наслаждаться жизнью в собственном коттедже — мечта, которая может стать реальностью буквально за несколько месяцев. Но обо всём по порядку.

Кому подойдёт двухэтажный дом 10х9? Актуальность решения

Спрос на дома мореобразия 10х9 растёт, ведь они универсальны и отвечают ожиданиям современных семей. Такой проект выбирают те, кто ценит комфорт городских апартаментов, но желает больше свободы и приватности, а также — те, кто мечтает организовать пространство по собственным правилам. Особенно актуален дом площадью 126,6 м² для следующих категорий:

• Молодые семьи с детьми — здесь хватит места для всех, предусмотрены отдельные спальни и игровые зоны;
• Супружеские пары средних лет и старшего возраста — удобная планировка без лишних переплат;
• Любители приёма гостей — второй этаж, просторная гостиная и удобные санузлы;
• Те, кто работает удалённо — отдельные комнаты легко преобразуются в рабочий кабинет;
• Инвесторы в загородную недвижимость — востребованный формат как для постоянного, так и для сезонного проживания.

Стильный и современный облик, традиционная двускатная крыша, наличие камина и террасы делают этот проект универсальным выбором.

Планировка дома: комфорт на каждом квадратном метре

Учтём главное: полезная площадь дома составляет 126,6 м², а жилая — 98,4 м². Такая пропорция означает, что каждый метр служит вашей семье. Дом запроектирован на два этажа, что позволяет зонировать пространство для общения и уединения.

Распределение помещений

Первый этаж обычно отводится под общественные зоны — кухня-гостиная, столовая, прихожая, санузел. Второй этаж — максимум приватности, здесь размещаются спальни, дополнительный санузел и возможно — рабочий кабинет.

Этаж	Функциональные зоны
1 этаж	Гостиная, кухня-столовая, прихожая, санузел, техническое помещение, выход на террасу
2 этаж	Три просторные спальни, второй санузел, коридор, возможен кабинет

Такой подход особенно хорош для семей с детьми: детские находятся в отдалении от суетных зон, а личная комната родителей располагается рядом с санузлом второго этажа.

Количество спален и санузлов

В проекте предусмотрено 3 спальни — это оптимально для семьи из 3-5 человек. Здесь может разместиться основная семья, а также всегда найдётся место для гостей. Два санузла значительно повышают удобство пользования домом, особенно в случаях утренних сборов и вечерних ритуалов ухода за собой.

Гибкость планировочных решений

Заказывая проект в «Академик Строй», вы всегда можете внести небольшие изменения, адаптируя дом под собственные привычки. Преобразуйте одну из спален в кабинет или творческую мастерскую, создайте просторную гардеробную или библиотеку — всё зависит от ваших нужд.

Архитектурные особенности и внешний вид

Давайте поговорим о внешнем виде дома. Его размеры (10 х 9 м), почти квадратная форма, высота здания 8,29 м — всё это создаёт гармоничные пропорции и отличную вместимость.

Рациональный подход к застройке

Площадь застройки составляет всего 102,1 м². Это позволяет вписать объект даже на участке минимальной ширины 18,7 м, оставив достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки и клумб. Двускатная крыша с углом наклона 44° не только проста в реализации, но и обеспечивает эффективный сток дождевой и талой воды, увеличивает долговечность кровли, а также остаётся наиболее популярным архитектурным решением для нашего климата.

Без гаража — больше места для жизни

Отсутствие встроенного гаража позволяет полностью использовать пространство дома для жилых и хозяйственных нужд. Это отличный вариант для тех, кто ценит свободу пространства, любит зелёные лужайки и предпочитает отдельно стоящий хозблок или навес.

Двускатная крыша: практично и красиво

Двускатная крыша — проверенное временем решение. Она хорошо выдерживает и снеговую нагрузку московской зимы, и захватывающие летние ливни. С эстетической точки зрения, такая кровля придаёт дому респектабельность и уют, оставаясь вне времени.

Терраса — ваша маленькая гостиная на открытом воздухе

Проект предусматривает опцию террасы — идеальное место для утреннего кофе, посиделок с друзьями, семейных завтраков на свежем воздухе или релакса с книгой в тёплые дни. Терраса может быть как крытой, так и открытой, в зависимости от ваших пожеланий. И не забываем о камине — он добавит уюта и уличной зоне.

Технические параметры дома 10x9 — что важно знать прежде чем заказать

При проектировании особое внимание уделяется соответствию современным строительным нормам и стандартам энергоэффективности.

Параметр	Значение
Полезная площадь	126,6 м2
Жилая площадь	98,40 м2
Площадь застройки	102,10 м2
Высота здания	8,29 м
Тип крыши	Двускатная
Угол наклона крыши	44°
Минимальная ширина участка	18,70 м
Площадь участка под дом	160 м2
Количество спален / санузлов	3 / 2
Особенности	Камин, терраса

Почему выгодно заказать проект в «Академик Строй»?

Компания «Академик Строй» специализируется на индивидуальном и типовом проектировании частных домов — именно поэтому у вас есть уверенность, что каждый сантиметр будущего жилища будет спланирован в пользу вашей семьи. Вы получаете не просто чертеж — вы получаете подробную рабочую документацию и уверенность, что строительная бригада не столкнётся с непредусмотренными трудностями. Какие выгоды получает заказчик?

• Детальная проработка всех помещений под ваши запросы;
• Разработка адаптаций под рельеф и особенности участка;
• Чёткая смета и прогнозируемый бюджет;
• Современные энергосберегающие решения;
• Сопровождение до полного внедрения проекта;
• Отличная цена без скрытых платежей.

Связаться с менеджерами компании можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты ответят на все вопросы и помогут подобрать необходимую комплектацию проекта.

Этапы заказа и строительства — шаг за шагом

Процесс заказа и постройки дома начинается с обсуждения желаемого проекта. Давайте рассмотрим этапы подробнее.

1. Предварительная консультация

На этом этапе вы обсуждаете с архитектором «Академик Строй» ваши желания, составляете список базовых требований к дому, варианты материалов стен, пожелания по отоплению, комфорту, бюджету.

2. Выбор и адаптация проекта

Можете выбрать типовой проект дома 10х9 или заказать индивидуальную доработку. В работу включается анализ особенностей участка, градостроительные нормы, а также ваша потребность в уникальных деталях, таких как ориентация террасы или размещение камина.

3. Разработка рабочей документации

Архитектор готовит полный набор чертежей и технических спецификаций, включая планы инженерных систем. Всё это необходимо для получения разрешения на строительство и для исполнения самих строительных работ.

4. Согласование и утверждение

Пакет документов проходит согласование с вами — у вас есть возможность внести корректировки на любом этапе. После окончательного утверждения проект передаётся в строительство.

5. Строительство «под ключ»

Компания, ориентируясь на ваш проект, выполняет строительство, что включает фундамент, возведение стен, кровлю, фасадные и внутренние отделочные работы — вплоть до чистовой отделки и установки оборудования. Вы можете контролировать этапы через личный кабинет клиента или с помощью выездов на объект.

Стоимость и экономия: как оптимизировать бюджет?

Заметим, что цена на дом 10х9 складывается из множества факторов: выбрать проект — это только первая часть расходов. Немаловажно заранее обсудить с подрядчиком все нюансы, чтобы не получить неприятных сюрпризов. «Академик Строй» гарантирует прозрачное ценообразование и детальную смету. В среднем, двухэтажный дом 10x9 (126,6 м²) обходится дешевле многих многокомнатных городских квартир, а качество жизни и масштаб возможностей практически несравнимы. Всё благодаря оптимизированной застройке: минимизированы потери на «проходные» площади, продумана каждая деталь.

1. Рациональная планировка = меньше переплат за лишние метры.
2. Отсутствие встроенного гаража освобождает бюджет на отделку или благоустройство.
3. Компактный дом — меньше расходы на отопление и содержание.

И не забывайте, что компания предоставляет выгодные условия покупки проекта и услуги по адаптации к вашему участку.

Особенности исполнения: технологии, материалы, долговечность

Дома компании «Академик Строй» возводятся по передовым европейским и российским технологиям. Стены обычно строятся из прочных и экологичных материалов: газобетон, кирпич, современные СИП-панели. Это обеспечивает отличный микроклимат, теплоизоляцию и защиту от сырости. Двускатная крыша монтируется с учётом нашего климата — здесь применяются только долговечные кровельные материалы, которые выдерживают температуры и осадки Московского региона. Все решения ориентированы на простоту обслуживания и длительный срок службы. Камин — не только элемент декора, а реальная возможность повысить уют в зимние дни, создать романтическую атмосферу и добавить классического уюта вашему дому.

Важные вопросы по строительству: ответы специалиста

Когда речь заходит о строительстве частного дома, у клиентов сразу возникает множество вопросов. Давайте рассмотрим наиболее частые из них применительно к проекту двухэтажного дома 10x9.

1. Каковы сроки реализации такого дома «под ключ»?

В среднем строительство занимает от 6 до 12 месяцев в зависимости от сезона, погодных условий и степени индивидуализации проекта.

2. Можно ли внести изменения в существующий проект?

Да, архитекторы «Академик Строй» выполняют адаптацию и проектные изменения с учётом ваших пожеланий.

3. Какой вид отопления наиболее эффективен?

Наиболее популярны газовые котлы, но при отсутствии газа возможны электрические или комбинированные системы, а также система тёплого пола.

4. Какой фундамент будет оптимальным?

Чаще всего используется монолитная либо сборная лента, в зависимости от типа почвы и рельефа участка.

5. Можно ли построить дом зимой?

Строительные технологии позволяют выполнять многие работы в зимний период, однако этап фундамента рекомендуем планировать на тёплое время.

Зачем стоит жить за городом: новые стандарты комфорта

Московская область — идеальное место для жизни в современном частном доме. Свежий воздух, возможность иметь собственный сад, террасу для отдыха или хобби — всё это становится естественной частью вашей повседневности. При этом расстояние до столицы позволяет легко совмещать динамичный городской ритм с расслабленной атмосферой у себя дома. Двухэтажный дом 10х9 делает такую жизнь максимально удобной и комфортной. Всё необходимое — рядом, пространства достаточно даже для активной семьи, а планировка позволяет реализовать любые интерьерные решения. Отдельный вход, собственный участок, возможность выбрать материалы фасада, установить камин или устроить цветник на террасе — свобода в деталях, к которой так стремятся современные горожане.

Как купить проект или проконсультироваться?

Если вы твёрдо решили сделать шаг навстречу мечте — стоит начать с консультации. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и задайте все интересующие вопросы. Менеджеры расскажут о текущей цене, акциях, помогут подобрать нужную комплектацию и проконсультируют по любому техническому или организационному вопросу. Также можно оставить заявку на сайте компании. После обсуждения нюансов вы получите подробное коммерческое предложение и сможете оформить заказ на проект двухэтажного дома 10x9 площадью 126.6 м² — оптимальный вариант для всей семьи.