Одноэтажный дом 13x13 - 94.51 м2 за руб.

Почему стоит выбрать одноэтажный дом 13х13 в Москве?

Выбор собственного дома — всегда особое событие в жизни каждой семьи. Когда речь заходит о строительстве жилья, возникает множество вопросов: какой проект выбрать, сколько комнат должно быть, как сделать планировку максимально комфортной? И вот здесь проект одноэтажного дома 13x13 площадью 94,51 м2 от компании «Академик Строй» становится по-настоящему актуальным и привлекательным решением для жителей Москвы и Подмосковья. В последнее время именно одноэтажные дома набирают всё большую популярность. Это объясняется их практичностью, безопасностью для детей и пожилых людей, а также возможностью интеграции дома в окружающую природу. Давайте вместе разберёмся, почему проект такого дома может стать идеальным вариантом для вашей семьи.

Архитектурные особенности и параметры дома

Что первым делом бросается в глаза при рассмотрении проекта? Конечно же, параметры дома. Чёткая и лаконичная архитектура в сочетании с продуманным внутренним пространством дарит ощущение свободы и простора — даже если полезная площадь составляет менее 100 м2.

Параметр	Значение
Полезная площадь	94,51 м²
Размеры дома	13 x 13 м
Количество этажей	1
Количество спален	3
Количество санузлов	1
Жилая площадь	92,51 м²
Площадь застройки	123,64 м²
Объем брутто	461 м³
Площадь крыши	211 м²
Угол наклона крыши	27°
Высота здания	6,96 м
Минимальная ширина участка	21,49 м
Минимальная длина участка	20,55 м
Площадь м²	120
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, терраса

Такие внушительные параметры позволяют разместить внутри дома все необходимые помещения для комфортной жизни семьи из 4-5 человек. Обратите внимание на большие окна, просторную гостиную и удобную кухню — всё это формирует особую, уютную атмосферу современного дома.

Планировка: максимум комфорта на одной площади

Что входит в планировку дома 13х13? Конечно, три полноценные спальни — вы больше не будете ломать голову, где разместить детей, гостей или устроить личный кабинет. В доме предусмотрен только один санузел, но его можно спроектировать просторным и эргономичным, чтобы им было удобно пользоваться всем членам семьи.

Возможная планировка помещений

• Гостиная объединена с кухней — модный тренд, который помогает экономить пространство и объединяет семью.
• Три спальни — для родителей, детей и гостей. Никаких утренних очередей — у каждого будет свой личный уголок.
• Один, но очень удобный санузел — легко поддерживать чистоту и комфорт.
• Большая прихожая с выходом в техническое помещение — удобно хранить обувь, верхнюю одежду и даже велосипеды.
• Просторная терраса — идеальное место для летних завтраков.
• Камин в гостиной — дополнительный уют и романтика зимних вечеров.

Планировка дома продумана до мелочей, чтобы каждый квадратный метр был использован максимально эффективно.

Преимущества одноэтажного дома 13x13 в условиях Москвы и области

Для кого предназначён этот проект? Смело ответим — для всех, кто ценит рациональность, комфорт и привлекательную стоимость строительства. Такую площадь можно разместить даже на небольшом участке, а высота здания всего 6,96 м не нарушит гармонию с окружающей застройкой.

Сравнение с двухэтажными и мансардными домами

Параметр	Одноэтажный 13x13	Двухэтажный	Мансардный
Комфорт для всех возрастов	Высокий	Средний	Средний
Экономия на строительстве	Да	Нет	Нет
Удобство эксплуатации	Максимум	Ограничено лестницей	Ограничено лестницей
Риски по утеплению	Минимальны	Есть	Есть
Архитектурная привлекательность	Современная лаконичность	Классическая	Уютная, но ограниченная по площади

Одноэтажные дома с двускатной крышей очень востребованы в среде московских застройщиков. Надежная, лаконичная архитектура, отсутствие лестниц и сложных инженерных решений снижают не только начальную стоимость строительства, но и дальнейшие расходы на эксплуатацию дома.

Особенности двускатной крыши: как это работает

В основе проекта лежит классическая двускатная крыша площадью 211 м² с углом наклона 27°. Конечно, возникает резонный вопрос — почему выбор пал именно на эту конструкцию? Всё очень просто: двускатная крыша отлично подходит для российских климатических условий, обеспечивает эффективный сход снега и воды, а также придаёт дому современный, привлекательный внешний вид. Высота здания составляет 6,96 м, а объем брутто — 461 м³, что говорит о достаточно просторном внутреннем пространстве. При этом дом сохраняет компактность и экономичность, не теряя в эстетике.

Терраса и камин: до мелочей о каждом удобстве

Когда в проекте появляется опция террасы и камина, дом сразу перестаёт быть просто «коробкой». Терраса — это возможность проводить летние вечера на свежем воздухе, принимать гостей, устраивать пикники прямо у себя дома. Важно, что терраса может быть как частью общей архитектуры, так и отдельной зоной отдыха, защищённой от осадков и солнца. Камин — особое место в доме. Он станет центром тёплой и уютной гостиной, где зимой так приятно собраться всем вместе у огня, посмотреть фильм или просто побыть в тишине.

Минимальные требования к участку: что стоит учесть?

Проект требует участка с минимальной шириной 21,49 м и длиной 20,55 м. Это позволяет реализовать строительство не только на просторных загородных наделах, но и на стандартных земельных участках московской области. Если участок не отличается большим размером, вы всё равно сможете насладиться всеми преимуществами просторного дома и при этом сохранить место для сада, парковки и детской площадки.

Технологии строительства: за что отвечает «Академик Строй»?

Компания «Академик Строй» более 10 лет занимается разработкой и строительством современных домов в Москве и Подмосковье. За это время были реализованы десятки различных проектов, среди которых одноэтажные дома 13x13 — настоящие бестселлеры. Почему? Всё дело в комплексном подходе.

Что включает в себя заказ проекта?

• Индивидуальная адаптация проекта под ваш участок и ваши пожелания.
• Чёткое соблюдение строительных норм и правил — ваш дом будет полностью законным и безопасным.
• Использование только качественных и проверенных материалов, отвечающих современным стандартам экологичности и энергоэффективности.
• Полное сопровождение на всех этапах строительства — от расчёта сметы и проектирования до финальной отделки.
• Доброжелательная обратная связь: даже после сдачи объекта вы всегда сможете обратиться за советом и поддержкой.

Нельзя забывать и о гибкой комплектации дома. Вы можете дополнить базовый проект различными опциями — от тёплого пола до панорамного остекления и внедрения системы «умный дом».

Как заказать проект одноэтажного дома 13x13 - 94,51 м2 в компании «Академик Строй»?

Всё максимально просто! Вы звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, обсуждаете свои пожелания, и специалисты подготовят несколько вариантов планировок. После согласования начинается проектирование, и вы уже на ближайшем этапе получаете готовый, полностью соответствующий вашим требованиям проект. Хорошая новость — вам не нужно глубоко разбираться в технических деталях! Опытные архитекторы и инженеры всё объяснят, покажут наглядные визуализации, а при необходимости подготовят индивидуальные решения с учётом особенностей вашего участка.

Преимущества работы с профессионалами

• Гарантия надежности — многолетний опыт и реальные отзывы других клиентов.
• Гибкая цена — вы можете выбрать как базовую комплектацию, так и заказать дополнительные опции.
• Сжатые сроки проектирования и строительства — никто не любит тянуть время!
• Комплексный подход — от помощи с разрешительной документацией до подборки отделочных материалов.

Не забывайте: заказать проект одноэтажного дома 13x13 можно не только для постоянного проживания, но и как гостевой, дачный, или инвестиционный вариант с возможностью последующей сдачи в аренду.

Примерная смета и стоимость работ

Один из главных вопросов, возникающий у заказчиков — это сколько реально стоит строительство одноэтажного дома 13x13 м2? Конечно, итоговая цена зависит от выбранных материалов, наличия дополнительных опций (например, террасы, камина, утепления кровли), но для базовой ориентировки приведём примерную смету.

Этап/Работа	Стоимость (руб.)	Примечание
Архитектурный проект	от 60 000	Включает индивидуальное проектирование
Фундамент (монолит, свайно-ростверковый)	от 450 000	Зависит от типа грунта
Стены и перегородки	от 900 000	Газобетон, кирпич — по выбору заказчика
Кровля (двускатная, утеплённая)	от 600 000	Мягкая или металлочерепица
Окна и двери (установка)	от 300 000	ПВХ, алюминий или дерево
Инженерные коммуникации	от 450 000	Водо-, газо- и электроснабжение, канализация
Внутренняя отделка (черновая)	от 500 000	Гипсокартон, штукатурка, стяжка
Отделка фасада	от 350 000	Кирпич, штукатурка, сайдинг
Дополнительно: Устройство террасы, камина	от 200 000	По индивидуальному заказу

Обратите внимание: стоимость может меняться в зависимости от выбранной комплектации, сезона строительства и цен на материалы. Однако даже базовая версия дома — это отличное соотношение цены и качества, что выгодно выделяет проект от многих аналогов.

Почему одноэтажный дом — лучший выбор для вашего будущего?

Каждая семья уникальна, а значит, и дом должен стать продолжением вашего образа жизни. Одноэтажный дом 13x13 от «Академик Строй» — это комбинация уюта, практичности и современных технологий, где каждый сантиметр пространства продуман до мелочей. Главные плюсы такого дома:

• Удобная и безопасная планировка без лестниц.
• Большая гостиная, наполненная светом и теплом.
• Возможность объединения пространства внутри и снаружи благодаря террасе.
• Гибкие варианты отделки и комплектации.
• Гармония с природой — дом «дышит» и вписывается в любой пейзаж.

Не упускайте шанс создать дом, который идеально подойдёт именно вам! Звоните по номеру +7 (980) 800-47-93, и команда профессионалов «Академик Строй» поможет воплотить вашу мечту о собственном доме быстро, надёжно и по отличной цене.