Одноэтажный дом 19x11 - 144.2 м2 за руб.

Почему стоит выбрать одноэтажный дом размером 19х11 – 144,2 м² в Москве?

Если вы мечтаете о собственном доме, где гармонично сочетаются уют, простор, современные технологии и практичность, то одноэтажный дом 19x11 площадью 144,2 м² идеально подойдет для воплощения этой мечты. Именно такое решение предлагает компания «Академик Строй» – профессионалы, которые обеспечивают высочайшее качество каждого проекта, учитывая все нюансы московского климата, образа жизни и пожелания заказчика. Позвольте рассказать, почему проект такого дома становится популярным выбором семей, стремящихся организовать комфортную и безопасную среду для своих близких. Разберём конструктивные особенности, нюансы планировки, а также поделимся лайфхаками для будущих домовладельцев.

Кому подойдёт одноэтажный дом 19x11 – 144,2 м²?

Универсальность такого формата дома поражает. Благодаря грамотной организации пространства он отлично подойдет как молодой семье с детьми, так и пожилым людям, которые предпочитают обходиться без лестниц и ненужных перегородок. Одноэтажные дома все чаще выбирают ценители комфорта и безопасности — они удобны для маломобильных жильцов, позволяют эффективно использовать полезную площадь, избегая неиспользуемых уголков. Такая планировка востребована жителями Подмосковья и самой Москвы благодаря просторным помещениям при достаточно компактных габаритах. Особенно актуален проект для тех, кто мечтает о доме с террасой и уютным камином — это не роскошь, а реальная деталь, воплощённая в жизни.

Планировка дома: максимум уюта на 144,2 м² полезной площади

Что такое 144,2 м²? Это оптимальная площадь для создания просторных жилых помещений, не теряя чувство уюта, где каждая комната наполнена светом и воздухом. В этом доме все зоны спроектированы с расчетом на то, чтобы не было «лишних» квадратных метров — всё рационально и удобно. Вам доступны три полноценные спальни — это шанс с комфортом разместить не только супругов, но и детей, гостей или даже организовать рабочий кабинет. Грамотное разделение «дневной» и «ночной» зон гарантирует тишину и спокойствие в любое время суток. Разделение помещений дома условно можно представить в следующей таблице:

Помещение	Площадь, м²	Функционал
Гостиная с камином	~35	Для семейных встреч, приёма гостей, отдыха
Кухня-столовая	~18	Готовка, обеды, ужины всей семьёй
3 спальни	К каждой — 12-16	Приватная зона для семьи или гостей
Санузлы (2 шт.)	~5-7 каждый	Для удобства всех жильцов, без очередей
Технические помещения/кладовые	~6-10	Для хранения, постирочной, котельной
Терраса	Зависит от пожеланий	Зона барбекю, отдыха на свежем воздухе

Как видите, даже при сравнительно компактных размерах дома в нём легко реализовать все пожелания по зонированию.

Грамотное использование пространства: компактно, удобно, красиво

В доме отсутствуют второстепенные проходные помещения — ни один квадратный метр не пропадает зря. Жилая площадь составляет 101,3 м², что означает возможность рационально использовать почти 70% всей площади под комнаты, где действительно будет кипеть жизнь. Это особенно важно для современных московских семей, когда каждый хочет иметь свой уютный уголок для отдыха, учебы и работы. Эффективная организация пространства внутри дома облегчает его уборку и содержание, снижает расходы на отопление и обслуживание.

Архитектурные особенности: размеры, высоты и стилистические решения

Размер дома — 19 х 11 метров. Такая габаритность обеспечивает простор, сохраняя при этом достаточную компактность для классического загородного участка. Площадь застройки — 204 м², что позволяет грамотно разместить дом даже на относительно небольшом участке, не ущемляя территорию под сад, парковку или детскую площадку. Высота здания составляет 6,70 метров, что создает ощущение лёгкости внутри — любые потолки можно сделать высокими, что особенно ценят те, кто любит простор и воздушность. В таком доме уютно жить, принимать гостей, устраивать вечеринки или творческие вечера у окна.

Крыша: стиль, долговечность и функциональность

Выбран тип крыши — двускатная, классика загородных домов. Она отлично вписывается в архитектурный ландшафт Москвы и Подмосковья, обладает элегантным обликом и обладает важным преимуществом: угол наклона в 30° обеспечивает эффективный сход снега и дождя даже в самый сырой сезон. Двускатная крыша — это ещё и свобода в выборе кровельных материалов: металлочерепица, натуральная черепица, гибкая кровля. Такой наклон крыши позволяет устроить небольшой чердак или технические помещения без необходимости делать полноценный второй этаж, что важно для экономии.

Преимущества одноэтажного дома 19x11 от компании «Академик Строй»

Почему же именно «Академик Строй»? Прежде всего — это надёжность. Компания известна своими тщательными проработками проектов, индивидуальным подходом и честными ценами. Заказывая у них дом, вы получаете не только планировку, но и поддержку на всех этапах — от согласования проекта до строительства и отделки. Вот ключевые преимущества работы с «Академик Строй»:

• Честная цена — без скрытых надбавок, все расчёты прозрачны.
• Индивидуализация проекта — включая любые опции и корректировки под ваш стиль жизни.
• Опыт и репутация — десятки реализованных проектов по Москве и области.
• Технологический контроль — использование современных материалов, соблюдение строительных норм.
• Квалификация мастеров — только сертифицированные специалисты, знающие местные тонкости.

Кроме того, «Академик Строй» предоставляет консультации по выбору материалов, подбору участка и оформлению всей необходимой документации.

Дом без лестниц: забота о комфорте и безопасности

Огромным плюсом одноэтажного дома является отсутствие внутренних лестниц. Это существенно облегчает жизнь семьям с маленькими детьми, пожилыми родителями или людьми с ограничениями по здоровью. Безопасность здесь стоит на первом месте, а эргономика пространства становится эталонной. Такой формат дома также обеспечивает минимальные теплопотери, упрощает инженерные решения по отоплению и электрике, а интерьерный дизайн становится проще и гармоничнее.

Всё необходимое — на одном уровне

Жизнь «на одном уровне» ценится всё больше — кухня, гостиная, спальные комнаты и санузлы находятся в одной плоскости, без необходимости подниматься-спускаться или обходить лишние коридоры. Попасть на террасу можно напрямую из гостиной, а в тёплое время года сложно найти место приятнее для вечерних посиделок в семейном кругу.

Оптимальные условия для большого участка

Минимальная ширина участка для такого дома — 27,3 метра. Это значит, что проект идеально подходит для классических московских и подмосковных участков площадью от 8-10 соток — при таком раскладе возле дома легко разместится не только сад, но и нужные вам хозяйственные постройки, беседка или зона для детей. Данные параметры дают большую свободу для ландшафтного дизайна: можно обустроить розарий, высадить фруктовые деревья, оборудовать летнюю кухню или бассейн — всё зависит исключительно от вашего желания.

Технические детали: сколько стоит строительство и на что обратить внимание?

Стоимость проекта зависит от выбранных материалов, особенностей участка и опциональных изменений плана. Уточнить актуальную цену можно у специалистов «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93. Команда подробно разъяснит отличия стандартной комплектации от индивидуальных доработок — вы сами выбираете, какие решения подходят именно вашей семье. В среднем, строительство такого дома в Москве будет выгоднее, чем возведение аналогичного по площади двухэтажного здания: нет затрат на лестницы, усиленные перекрытия, сложные подсистемы. Экономия заметна и на этапе эксплуатации — отапливать одноэтажный дом проще, вентиляция и кондиционирование работают эффективнее.

Современные инженерные решения для вашего дома

В проектах «Академик Строй» предусмотрены все современные инженерные системы: тёплые полы и энергоэффективные окна, вентиляция с рекуперацией, системы видеонаблюдения, сигнализации и автоматизации. Выбор конкретной начинки — вопрос ваших ожиданий и бюджета. Инженеры компании всегда готовы предложить оптимальный набор оборудования с учётом ритма вашей жизни и привычек.

Примеры инженерных решений для дома 19x11:

• Водяные или электрические теплые полы в зонах санузлов и кухни
• Альтернативное отопление — газовые котлы, электрические системы или тепловые насосы
• Современные фильтрационные системы водоснабжения
• Энергосберегающие оконные пакеты с мультифункциональными стеклопакетами
• Система защиты от протечек воды — особенно актуальна для одноэтажных домов

Детали комфорта: камин и терраса

Что может быть приятнее зимних вечеров у камина? В данном проекте особенно выделяют наличие полноценного камина — не декоративного, а настоящего рабочего. Благодаря этому вечером вы сможете насладиться уютом огня всей семьёй или с друзьями, создавая атмосферу уюта и душевности. Терраса — популярная опция, которую предусматривают всё чаще. Здесь можно устроить летние ужины, встречи с друзьями, разместить небольшую печь для барбекю или просто расслабиться в шезлонге после рабочего дня. Терраса считается неотъемлемой частью современных частных домов, и проект 19x11 реализует эту идею на все сто!

Интеграция зоны террасы в жилое пространство

Современные архитекторы нередко объединяют гостиную с террасой с помощью больших раздвижных дверей или панорамных окон — это визуально расширяет пространство, наполняет дом светом и позволяет наслаждаться видом на сад, не выходя из дома. Особенно это ценно в московском климате: даже в межсезонье можно сидеть на тёплой веранде, защищённой стеклопакетами, любуясь дождём или снегом через красивые окна.

Как заказать типовой или индивидуальный проект в компании «Академик Строй»?

Процесс заказа максимально прост, и он практически весь ведётся «под ключ». Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 или оставить заявку на сайте компании. После оформления заявки специалисты свяжутся с вами, чтобы уточнить пожелания, особенности участка, бюджет и сроки. Обычно процесс работы выглядит так:

1. Вы согласуете планировку и конфигурацию (типовая или индивидуальная).
2. Инженер выезжает на участок (если необходима адаптация по месту).
3. Составляется техническое задание и детальный сметный расчёт.
4. Заключается договор — с фиксированной ценой и сроками.
5. Компания берёт на себя оформление всей строительной документации.
6. Выполняется поэтапное строительство с фото-отчётами и контролем каждого этапа.

После завершения строительства вы получаете всю необходимую исполнительную документацию, гарантию на работы и возможность воспользоваться дальнейшим сервисом по ремонту, дополнительному благоустройству или мелкому ремонту.

Реальный опыт заказчиков: что отмечают владельцы таких домов?

Заказывая строительство в «Академик Строй», люди часто оставляют отзывы, которыми компания искренне гордится. Владельцы подчёркивают не только качество работ, но и удобство проектных решений — ведь одноэтажные дома 19x11 почему-то идеально совпадают с представлениями о спокойной семейной жизни. Вот основные моменты, которые чаще всего выделяют:

• Быстрая и чёткая работа бригады — даже зимой процесс не затягивается.
• Удобство внутренней планировки — никакой толчеи или неудобных узких коридоров.
• Экономия на работе инженерных систем — меньшие счета за отопление, лёгкая вентиляция.
• Лёгкость адаптации под потребности семьи — можно добавить зону гардеробной, изменить назначение комнат.
• Настоящее ощущение уютного загородного очага — когда гостиная с камином и терраса становятся местом жизненных событий.

Почему выгодно купить готовый проект?

Многие потенциальные владельцы загородного дома сталкиваются с вопросом — брать ли готовое решение или проектировать «с нуля». Готовый проект экономит не только деньги, но и время: вы сразу видите, как всё будет выглядеть, можете внести коррективы и получить чёткое представление о сроках. К тому же разработка индивидуального проекта с полного нуля — это десятки консультаций, чертежей и изменений, которые могут затянуться. Заказывая типовой проект 19x11 с возможностью его адаптации, вы получаете гарантированную результативность и комфорт на каждом этапе строительства. Звоните в «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы обсудить детали и начать строительство вашей новой жизни — ведь дом начинается с мечты, а её воплощение уже возможно сегодня!