Перезвоните мне
Почему проект двухэтажного дома 8x9 — это разумный выбор для семьи
Когда вы задумываетесь о строительстве собственного дома, столица и Подмосковье предъявляют особые требования: компактность, индивидуальность, комфорт на каждом квадратном метре и разумный бюджет. Двухэтажный дом с габаритами 8 на 9 метров и полезной площадью 97,27 м² — отличный вариант для тех, кто хочет жить современно, практично и в то же время уютно. Компания "Академик Строй" сделала этот проект воплощением комфорта и функционала. Дом такой конфигурации идеально подходит для современных семей, которые привыкли жить динамично, но ценят покой своего личного пространства. Небольшая, но продуманная площадь позволяет иметь всё необходимое для жизни, не нагружая себя излишком неиспользуемого пространства. А разумная стоимость и "чистая" архитектура гарантируют, что вам не придется платить за избыточность.Краткая характеристика: дома 8х9 с двумя этажами
Перед тем как строить дом мечты, будущие владельцы обычно изучают ключевые параметры проекта, сравнивая их между собой, чтобы не ошибиться в выборе. Давайте рассмотрим, почему именно эти размеры так востребованы в московском регионе, а также то, какие преимущества реализованы в проекте "Академик Строй".- Размеры здания: 8 x 9 метров — оптимальное сочетание компактности и простора.
- Этажность: 2 этажа, что позволяет разместить все необходимые помещения, не "растягивая" дом по участку.
- Количество спален: 3, что подходит даже для семьи с двумя-тремя детьми, либо для приглашённых гостей.
- Количество санузлов: 2 — современный стандарт комфорта.
- Площадь застройки: 66,68 м² — минимальное воздействие на участок, максимум зелёного пространства на улице.
- Площадь крыши: 56,79 м², тип — плоская, угол наклона минимален (3°), что делает дом визуально современным.
- Высота здания: 7,12 м, что смотрится элегантно и не перекрывает солнечный свет соседям.
- Минимальные размеры участка: всего 15,5 x 16,74 м.
- Опция: просторная терраса для отдыха всей семьёй.
Планировка: логика комфорта и приватности
Планировка — это сердце любого дома. Именно здесь решается, будет ли ваш быт удобным, насколько гармонично впишутся все предметы интерьера, хватит ли места для хранения и, главное, смогут ли все члены семьи чувствовать себя уединённо.В проекте используется раздельное зонирование: на первом этаже располагается дневная зона — просторная кухня-гостиная, гостевая санузел и техническое помещение, а на втором этаже — приватная зона с тремя спальнями и вторым санузлом. Такое разграничение позволяет родителям не тревожиться о детях, а гостям чувствовать себя комфортно даже при длительном пребывании в доме.
Вот ориентировочный вариант распределения помещений:
| Этаж | Функциональные зоны |
|---|---|
| Первый | Гостиная-кухня, холл, с/у, помещение под кладовую, прихожая, лестница, выход на террасу |
| Второй | Три спальни, второй с/у, коридор, гардеробная (опционально) |
Такое деление значительно повышает комфорт проживания: дневные и ночные активности не пересекаются, а дети спокойно играют наверху, пока взрослые принимают гостей в гостиной.
Оптимизация пространства: когда каждый метр на счету
Философия компактного строительства – сделать дом эргономичным и многофункциональным. С полезной площадью 97,27 м² и жилой — 94,56 м², в этом проекте учтены запросы современных семей из Москвы и Подмосковья.Компактные дома выдвигают жёсткие требования к расстановке мебели и организации хранения. Вот основные решения, которые применяются в подобных проектах:
- Встроенные шкафы вдоль глухих стен и под лестницей.
- Единое пространство кухни и гостиной для визуального увеличения объема.
- Максимальное естественное освещение благодаря большим окнам (но учтён баланс с теплопотерями!)
- Лаконичный коридор — без длинных «мёртвых» зон.
- Разумное разделение санузлов — чтобы не возникало очередей утром.
Площадь застройки всего 66,68 м² позволяет не жертвовать зелёным участком вокруг — это редкость среди построек в плотно застроенных районах столицы.
Архитектурные решения и внешний вид
Двухэтажный дом с плоской крышей идеально вписывается в актуальные архитектурные тренды. Такой дом выглядит современно, лаконично, при этом стильно и дорого — несмотря на свою компактность.Плоская кровля требует минимального обслуживания и отлично подходит для установки солнечных панелей, если в дальнейшем появится желание сделать дом более энергоэффективным. Кроме того, минимальный угол наклона (всего 3°) уменьшает шум от дождя и позволяет максимально использовать пространство под самой крышей — например, устроить скрытый чердак под хозяйственные нужды.
Высота здания — 7,12 м — визуально "вытягивает" дом, делает его заметным и гармоничным в любом коттеджном посёлке или частном секторе.
Терраса — бонус для активной жизни
Семьи Москвы и области ценят возможность проводить время на свежем воздухе. Продуманная терраса в проекте двухэтажного дома 8х9 — это отличное место для летних ужинов, уютных завтраков, встречи гостей или игр с детьми.- Площадь террасы позволяет разместить стол и стулья для компании из 4-6 человек.
- Лёгкое остекление или маркизы обеспечат защиту от палящего солнца или дождя.
- Терраса может стать связующим звеном между домом и садом, создавая эффект seamless living.
Преимущества двухэтажного проекта 8x9 от "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" проработала все нюансы для создания дома, который можно смело рекомендовать даже самым требовательным клиентам. В чём же его преимущества?- Грамотная планировка: помещения не жертвуют ни светом, ни воздухом, ни полезной площадью.
- Достаточное количество спален: три отдельные комнаты — настоящая находка для семьи с детьми или тех, кто много работает на удалёнке.
- Санузлы на каждом этаже: это заметно упрощает жизнь в доме.
- Терраса: редкая опция в сравнительно недорогих проектах, которая делает дом местом для настоящего отдыха.
- Современный вид: плоская крыша, лаконичные фасады, большие окна.
- Простая геометрия: дом легко вписывается в участки даже с минимальными габаритами — длина и ширина участка для строительства всего 15,5 х 16,74 м.
| Параметр | Значение | Преимущество |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 97,27 м² | Эффективное использование пространства |
| Жилая площадь | 94,56 м² | Минимум "технических" зон |
| Площадь застройки | 66,68 м² | Больше места для ландшафта |
| Площадь крыши | 56,79 м² | Экономия на материалах, стиль |
| Спален | 3 | Для семьи или гостей |
| Опция | Терраса | Зона отдыха и встреч с гостями |
Цена проекта: как получить современный дом по отличной стоимости
Выгодные условия — один из аргументов в пользу заказа типового или индивидуального проекта именно у "Академик Строй". Возможность получить оптимальное сочетание стоимости, скорости и высокого качества — это не только рекламный слоган, но и реальный опыт наших клиентов.Вы можете купить проект двухэтажного дома 8х9 (97,27 м²) по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты подробно расскажут обо всех возможностях, помогут внести индивидуальные коррективы по желанию вашей семьи и предоставят смету на строительство в Москве или области.
Перед заключением договора вы получите:
- Детализированный архитектурный проект (чертежи, визуализации щвей и фасадов).
- Техническую документацию (планы фундаментов, инженерных коммуникаций).
- Разбивочный чертёж для строителей.
- Эксклюзивные рекомендации по материалам — чтобы дом "стоял века".
Как заказать проект и построить двухэтажный дом 8x9 в Москве
Процедура заказа и реализации проекта в компании "Академик Строй" построена максимально прозрачно и просто.Пошаговая инструкция для будущих домовладельцев
- Ознакомьтесь с презентацией проекта и макетом планировки на сайте или офисе "Академик Строй".
- Свяжитесь по номеру +7 (980) 800-47-93 для бесплатной консультации и согласования нюансов.
- Выберите подходящий вариант (типовой или с корректировками под ваши пожелания).
- Заключите договор на проектирование и получите документацию в течение оговорённого срока.
- Компания предоставляет услуги по строительству "под ключ" — материалы, доставка, возведение и чистовая отделка.
- После завершения строительства — сдача дома по акту проверки качества и сопровождающая гарантия.
Самостоятельно рассчитать стоимость и сроки можно по телефону или через сайт. Так вы сравните реальный бюджет своего будущего проекта, его преимущества и решите, насколько данный дом — это идеальное решение именно для вашей семьи.
Часто задаваемые вопросы о двухэтажном доме 8x9
Если вы впервые сталкиваетесь со строительством или выбором проектов – у вас могут возникать вопросы, особенно по компактным современным домам. Ниже разбираем самые популярные:- Можно ли увеличить число комнат? В рамках индивидуального заказа возможно добавление комнаты за счёт уменьшения других помещений либо надстройки мансарды.
- Как осуществляется отопление? Проект предусматривает все современные варианты — газ, электричество, тёплые полы для террасы и основных помещений.
- Можно ли построить дом на участке меньше 15,5х16,74 м? Нежелательно: это минимум, при котором сохраняется баланс между частным двором, проходами и пожарными отступами.
- Плоская кровля — не потечёт? При правильной эксплуатации, грамотном уклоне и подборе материала, эксплуатация плоской крыши в Москве — полностью безопасна.
- Сколько времени занимает строительство? В среднем, дом по проекту 8х9 возводится за 4-6 месяцев (с учётом погодных факторов Москвы и Подмосковья).
- Терраса — это "сквозное" помещение? Терраса проектируется как открытое или частично остекленное пространство, но возможно полное закрытие по вашему желанию.
Для кого этот проект — находка?
Если вы ищете дом:- для семьи с двумя и более детьми, при этом цените отдельные спальни;
- не хотите жертвовать частью участка ради гаража или чересчур большой постройки;
- любите современные фасады и плоские крыши — тренд последних лет;
- цените структуру "два санузла для всех";
- предпочитаете полоску свежего воздуха и пространство для отдыха на террасе;
- не желаете переплачивать за лишние, не нужные площади;
тогда проект двухэтажного дома 8x9 от "Академик Строй" — как раз то, что нужно для вашей семьи.
Ваш современный дом уже на один звонок ближе!
Практичная планировка, отличная цена, высокая энергоэффективность, стильный экстерьер и внутренний комфорт — все эти качества объединяет двухэтажный дом 8x9, который с легкостью станет настоящим семейным гнездом на долгие годы. Компания "Академик Строй" — ваш надёжный помощник на всех этапах строительства, от идеи до сдачи под ключ.Заказать индивидуальный проект или приобрести готовое решение в Москве можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, расскажут о преимуществах, сориентируют по стоимости и возможным скидкам. Дом мечты ближе, чем вы думаете!