Одноэтажный дом 13x19 - 158.65 м2 за руб.

Почему одноэтажный дом 13x19 м — тренд на рынке частного жилья Москвы и области

Не секрет, что последние годы всё больше людей задумываются о жизни за городом. Устали от столичной суеты, хочется уединения, собственного пространства, свежего воздуха и утра без пробок – согласитесь, звучит заманчиво? Современный рынок строительных проектов активно подстраивается под эти желания, и одноэтажные дома становятся чуть ли не стандартом мечты. Особенно, если речь идет о доме 13х19 на 158,65 квадратных метров, как тот, что предлагает компания «Академик Строй». Сегодня мы расскажем, почему такой проект с тремя спальнями и просторной террасой так популярен. А также зачем заказывать готовый проект у профессионалов и какие выгоды это принесёт лично вам.

Вас удивит рациональность: полезная и жилая площадь

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, первое, что интересует будущих владельцев — сколько места будет реально пригодно для жизни? Согласитесь, немаловажно знать, какая часть купленного «драгоценного» метража уйдёт под технические зоны, коридоры или лестницы, а какая — подарит уют и простор. В случае одноэтажного дома 13х19 м в распоряжении жильцов окажется полезная площадь 158,65 м2. Причём на удивление большая часть дома — жилая площадь, а именно 123,25 м²! Это пространство, где кипит жизнь: комнаты отдыха, спальни, гостиные, детские. Такой процент жилой площади существенно выше, чем у двухэтажных конкурентов — меньше лестниц, проходов и потерь на переходы между уровнями.

Быстрое сравнение площадей

Параметр	Значение
Общая площадь	208,85 м²
Площадь застройки	208,85 м²
Полезная площадь	158,65 м²
Жилая площадь	123,25 м²

В такой планировке действительно чувствуется простор, при этом дом остаётся компактным и функциональным, экономя ваши средства на строительстве и последующем обслуживании.

Гармония размеров: почему стоит выбрать дом 13 x 19 м

Размеры участка в Москве и области — вопрос принципиальный. Мечта о доме в лесу — это прекрасно, но реальные участки редко бывают огромными. Проект 13 x 19 м идеально вписывается в распространённые форматы дачных и коттеджных наделов.

Минимальные требования к участку

Параметр	Минимальное значение
Ширина участка	21,05 м
Длина участка	27,15 м

Это значит, что вы легко разместите дом на участке средней площади — даже если у вас типовой коттеджный участок 8-12 соток. Причём участок не будет полностью занят домом — хватит места на газон, благоустройство, стоянку, а терраса позволит наслаждаться свежим воздухом, не сходя с «палубы» собственного дома.

Архитектурные особенности

Строение имеет высоту 5,48 м — это позволяет создать чувство объёмности даже в одноэтажном пространстве. Просторный дом, при этом без угнетающей массивности, ведь фасады можно стилизовать под любые эстетические предпочтения — от неоклассики до минимализма.

Одноэтажный комфорт для всей семьи: зонирование для вашего образа жизни

Выберете ли вы этот проект для семьи с детьми, пары с мечтами о большом доме или для уютного загородного отдыха — комнаты и зоны расположены максимально рационально. Три спальни, две ванные комнаты: каждый житель обретает приватность и комфорт. Столь же грамотно выделено общее пространство — удобная кухня-столовая, гостиная с камином, выходящая на террасу.

Планировка: что внутри?

• Просторная гостиная с возможностью установки дровяного или электрического камина.
• Три изолированные спальни разной площади (для родителей, детей или гостей).
• Две ванные комнаты, что невероятно удобно, если утром все спешат на работу и учебу.
• Кухня, совмещённая со столовой – одно из любимых мест каждой семьи.
• Тамбур и холл для сезонных вещей и встреч гостей.
• Терраса, которая превращает обычный дом в дом мечты — идеальна для кофе на рассвете и барбекю летом.

Не стоит забывать об эргономике: нет сложных углов, переходов между этажами, неудобных чердачных помещений — всё пространство работает только на ваш уют и комфорт.

Безопасность и экономия: только плюсы одноэтажной архитектуры

Аргумент, который часто не принимают в расчёт: одноэтажный дом — это не только удобно, но и крайне безопасно, особенно если в семье есть малыши или пожилые родственники. Нет лестниц, а значит, ниже риск бытовых травм, меньше хлопот с уборкой. Одновременно вы экономите на строительных материалах и последующем обслуживании:

• Фундамент для одноэтажника проще и дешевле, чем для сложного двухэтажного здания.
• Простота кровли (двускатная крыша со сложными элементами — быстрый, проверенный временем вариант).
• Инженерные системы (отопление, электрика) проще в монтаже, а значит и дешевле.
• Более быстрая скорость строительства — темпы сокращают расходы на рабочую силу, технику, аренду.

Согласитесь, получать максимум уюта и удобства по максимально выгодной цене — это ли не идеал для современного загородного дома?

Крыша: надёжность, стиль и энергоэффективность

Дом оснащён двускатной крышей сложной формы с уклоном 22° — это классика, обладающая рядом технических и эстетических преимуществ. Такая крыша отлично справляется с климатом Подмосковья и самой Москвы: быстро сбрасывает осадки, не требует частой чистки от снега. К тому же скаты разной длины позволяют организовать мансардные окна или дополнительное освещение в доме. Площадь кровли — 292 м²: это солидная «шляпа», которая защитит жильё от любых сюрпризов погоды. Планируя покрытие (металлочерепица, мягкая черепица, натуральная черепица) – можно подобрать вариант из расчёта бюджета и долговечности.

Плюсы двускатной сложной крыши:

• Надёжность и простота обслуживания.
• Возможность обустроить дополнительное чердачное пространство для хранения.
• Широкие свесы защищают фасады от осадков.
• Отличное отведение воды и снега зимой.
• Красивый внешний вид, подчёркивающий современный или классический стиль.

Воплощайте мечты с профессионалами: зачем заказывать проект под ваши задачи

Один из самых частых вопросов — зачем вообще нужен готовый проект, если «сейчас столько всего в интернете»? Вы удивитесь, насколько индивидуальные потребности вашей семьи, особенностей участка, будущих планов требуют профессионального подхода. Компания «Академик Строй» специализируется на создании и продаже проектов «под ключ». Команда архитектора и инженера учитывают:

• Географию и климатические особенности региона строительства.
• Строительные нормы и местные регламенты (без этого нельзя узаконить дом!).
• Ваши пожелания по планировке и внутреннему зонированию.
• Оптимальные расчёты по материалам, бюджетам, энергосбережению.
• Перспективу надстройки, пристройки террасы, цоколя, системы «умный дом» и пр.

Готовый проект не только ускоряет и удешевляет стройку, но и полностью освобождает вас от бюрократических проволочек и риска ошибок.

Заказать и купить проект просто! Телефон для связи: +7 (980) 800-47-93

Простой шаг к новой жизни — связаться с профессионалами. Компания «Академик Строй» предлагает действительно отличное соотношение цены и качества. После консультации вы получите готовый комплект документов и сможете строить дом мечты хоть завтра. Для покупки или уточнения деталей достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. И уже в ходе первой беседы станут понятны основные этапы, сроки, возможности по внесению изменений.

Что входит в проектную документацию?

• Архитектурные планы всех помещений и фасадов.
• Разрезы, детали фундаментов, перекрытий, кровли.
• План инженерных коммуникаций (включая электрику, водоснабжение, вентиляцию).
• Ведомости материалов и рекомендации по технологии строительства.
• Все необходимые документы для согласования стройки на участке.

Терраса — главный аргумент в пользу одноэтажного дома

Современный дом без террасы — как эпоха без солнца (или утренняя чашка кофе без круассана). Особенно в Подмосковье, где лето пусть короткое, но такое манящее. Проект дома 13 x 19 м включает просторную террасу — здесь можно обустроить зону барбекю, лаундж с диванами, мини-сад с цветами или игровой уголок для детей. Именно терраса становится продолжением гостиной: часть семейных праздников, вечернего отдыха, встреч с друзьями уходит «на свежий воздух», но при этом вы всегда в безопасности своего дома.

Почему три спальни — это идеальное решение для семьи?

Три спальни в одноэтажном доме — не роскошь, а чёткое попадание в актуальные потребности семей из 3-6 человек. Одна комната для родителей, ещё две — под детские или гостевые. Такая конфигурация резко увеличивает ликвидность дома на вторичном рынке, если когда-нибудь решите продать или сдавать жильё. Кроме спальни в проекте выделено достаточное пространство под дополнительные гардеробные, ниши для хранения, чтобы не загромождать жилые зоны лишней мебелью.

Два санузла — гарантия комфортных утр

Один из ключевых плюсов дома площадью 158,65 м² — наличие двух полноценных санузлов. Это решает актуальнейшую проблему всех семей: «дефицит умывальника» в утренние часы и приём гостей. Один санузел традиционно располагается ближе к спальням, второй — в общей зоне, рядом с прихожей и гостиной. Такая организация быта значительно облегчает повседневную жизнь: нет очередей, минимум неудобств, больше личного комфорта для каждого члена семьи.

Камин — атмосфера, уюта и тепло

Что может быть уютнее живого огня в гостиной? Даже если ваш стиль жизни активный и современный, камин остаётся символом домашнего тепла, очага, куда так приятно собраться после трудного дня. В проекте предусмотрено техническое решение для монтажа дровяного или электрического камина: инженеры сформируют дымоход, защиту несущих стен, вентиляцию. В холодное время года камин не только украшает интерьер, но и создаёт дополнительный источник тепла, снижая нагрузку на основной отопительный контур.

Энергосбережение и экологичность: залог выгодной эксплуатации

Современное домостроение всё чаще опирается на технологии энергосбережения. Дом площадью 158,65 м² легко отапливается даже скромной котельной, а его конфигурация позволяет грамотно разместить все инженерные сети. Кирпичные, газобетонные или каркасные технологии — каждая из них совместима с этим проектом. Теплая крыша, современные окна и системы отопления сводят к минимуму теплопотери, а значит, вы экономите не только на этапе строительства, но и на дальнейших регулярных платежах.

Площади для жизни, хобби и творчества

208,85 м² застройки — это не только жилые квадратные метры, но и широкие возможности для реализации самых разных жизненных сценариев. Оборудуйте мастерскую для хобби, домашний спортзал, офис для удалённой работы, мини-гостиную с библиотекой. Простор позволяет не отказываться от мечт, а воплощать их прямо в своём доме. В проекте заложена идея «дома вне времени»: планировка допускает перепланировки, объединение зон, расширение кухни или гостиной, если изменится состав семьи или увлечения.

Возможности использования помещений:

• Главная спальня с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой.
• Детская или кабинет.
• Гостевая комната или мини-гостевая зона.
• Кухня-столовая, объединённая с гостиной — здесь вся жизнь семьи проходит без искусственных перегородок.
• Зоны хранения, техническое помещение для стиральной машины и коммуникаций.

Выбор участка: на чем заострить внимание

Дом с размерами 13 x 19 м требует минимальной ширины участка 21,05 м и длины 27,15 м. Это значит, что вы не ограничены только крупными коттеджными поселками — даже стандартный участок на 12-15 соток чаще всего подойдет под данный проект с запасом. Но лучше всегда предварительно проконсультироваться со специалистами — архитекторы компании «Академик Строй» знают регион на отлично и помогут с точной привязкой к местности. Высота дома 5,48 м не противоречит градостроительным требованиям большинства подмосковных посёлков, вы всегда сможете легализовать строительство и подключиться ко всем необходимым коммуникациям.

Преимущества покупки готового проекта у «Академик Строй»

• Готовый проект экономит месяцы вашей жизни. Не придётся долго «рисовать» стены и звать друзей-архитекторов на кофе вечерами.
• Полная документация — залог согласования и спокойного строительства без остановок и штрафов.
• Цена — всегда прозрачна, без скрытых платежей и неприятных сюрпризов.
• Постоянная поддержка. Консультанты всегда на связи и помогут подобрать тип материалов или изменить элементы планировки под вашу семью.
• Возможность заказа готового комплекта инженерных решений (системы отопления, электрики, водоснабжения), а также комплектации отделочными материалами.

Дом вашей мечты уже ждет — сделайте шаг навстречу!

Вывод всегда простой: думать о комфорте и будущем стоит уже сейчас. Одноэтажный дом 13x19 м на 158,65 м² — это современный выбор для тех, кто ценит простор и функциональность, любит жить с комфортом и не жертвовать эстетикой во имя рациональности. Просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93, обсудите детали — и возможно, уже к следующему сезону вы встретите рассвет в собственном доме с чашкой кофе на просторной террасе. Начните новую страницу жизни в доме, спроектированном именно для вас!