Двухэтажный дом 10x8 - 186.55 м2 за руб.

Двухэтажный дом 10х8 в Москве: для жизни с комфортом и стилем

Когда мы мечтаем о собственном доме, каждый из нас представляет простор, уют и место для каждого члена семьи. Особой популярностью у московских застройщиков пользуются компактные, но вместительные коттеджи, позволяющие экономно использовать участок и при этом жить действительно с комфортом. Двухэтажный дом размером 10 на 8 метров с полезной площадью 186.55 м² – именно такой вариант, который мы сегодня рассмотрим подробно. Компания "Академик Строй" предлагает заказать проект именно такого дома по отличной цене, и сейчас вы узнаете, чем он так хорош.

Полезная площадь 186.55 м²: максимум простора на компактном участке

Огромное преимущество двухэтажного дома с размерами 10x8 метров – это удивительная вместительность без необходимости занимать всю территорию участка. Ведь на дворе современные стандарты застройки – когда хочется жить просторно, не ущемляя ни гектаров зелёных газонов, ни личных зон для каждого члена семьи. Крайне удобно, что при общей полезной площади почти в 187 квадратных метров жилая площадь составляет 182,96 м². Это значит, что дом не только вместителен, но и действительно спроектирован для проживания, без лишних технических и проходных помещений.

Эффективная планировка на двух этажах

Два этажа позволяют грамотно зонировать пространство. На первом этаже вы сможете разместить просторную гостиную, кухню-столовую, санузел и комнату, которая идеально подходит как для гостей, так и для пожилых членов семьи. Бонус в виде опции камина создаёт особую атмосферу тепла и уюта: зимние вечера у огня – действительно важная деталь семейной жизни. На втором этаже располагаются три спальни, вторая ванная комната, а также, возможно, рабочий кабинет или игровая. Для семьи из 4-6 человек – это идеальное распределение пространства.

Плюсы компактной застройки

Казалось бы, 10 на 8 метров – это немного. Но вот как располагаются основные данные по масштабам проекта:

Параметр	Значение
Размеры дома	10 x 8 м
Площадь застройки	85 м²
Минимальная ширина участка	16,50 м
Высота здания	8,37 м
Площадь участка для застройки	Рекомендуется от 230 м²

Благодаря такому распределению можно спокойно разместить не только сам дом, но и небольшую террасу, альтанку, сад, парковочные места.

Современная архитектура: двускатная крыша, 43° наклона

Что бросается в глаза при первом взгляде на проект – это стильная двускатная крыша с внушительным углом наклона в 43°. Почему это важно? Да потому что московская зима может удивить снегопадами, и продуманная форма крыши обеспечивает не только отличный сток осадков, но и возможность обустройства чердачного пространства. Кроме того, двускатная крыша выгодно выделяет дом на фоне однотипных строений с плоскими кровлями. Эстетика и практичность в одном флаконе! Высота здания при этом 8,37 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские планы по внутреннему оформлению с высокими потолками.

Преимущества двускатной крыши

• Улучшенный отвод снега и дождя.
• Возможность добавить мансардные окна.
• Традиционный, надёжный внешний вид.
• Дополнительная экономия на материалах по сравнению со сложной кровлей.

Дом без гаража, но с террасой, камином и комнатой на первом этаже

Концепция современного коттеджа все чаще движется в сторону лаконичности – не все нуждаются в встроенном гараже, зато хотят получить максимум уюта внутри дома. Проект этого дома предполагает отсутствие гаража, зато большое внимание уделено пространству для отдыха всей семьи.

Терраса: ваша природа рядом с домом

Терраса – это не только место для летних завтраков или барбекю с друзьями, но и естественная "переплата" к жилому пространству. Можно поставить садовую мебель, организовать зону для чтения или работы на свежем воздухе, хранить сезонные вещи или выращивать цветы. Это пространство, объединяющее дом и участок в единое целое.

Камин: романтика и уют в московском климате

Зачем нужен камин в доме? Ответ очевиден – ни одни обогреватели не подарят такого чувства "дома", как живое пламя. Благодаря проекту, вы без лишних хлопот сможете реализовать настоящую зону отдыха с камином, что особенно актуально в суровые московские зимы.

Комната на первом этаже: практично для гостей и семьи

Наличие отдельной комнаты на первом этаже важно не только для удобства пожилых членов семьи, но и для гостей, для организации рабочего кабинета или детской игровой зоны. Это гибкость, так необходимая современным семьям.

Четыре спальни и два санузла: идеальный комфорт для семьи

Особенно важным аргументом для покупки проекта становится количество спален – четыре. Этот проект идеально подойдёт не только для семьи с двумя детьми, но и для тех, кто любит принимать гостей, или работает из дома, желая иметь отдельный кабинет. Два санузла на разных этажах – это не прихоть, а стандарт современного жилья. Более не нужно ждать своей очереди утром или создавать очереди перед ванной в час пик.

1. Главная спальня – на втором этаже, с возможностью выделения собственной гардеробной.
2. Детские комнаты – 2 на втором этаже, идеальны для детей разного возраста.
3. Гостевая или кабинет – на первом этаже, отдельный вход в санузел, близко к гостиной.

Разделение "день и ночь" по этажам позволяет уединиться вечером или работать в тишине днём, не мешая домочадцам.

Площадь застройки 85 м²: максимум функционала на минимуме земли

Ещё одна сильная сторона – экономия земельных ресурсов за счёт компактной площади застройки и разумной организации пространства. В современных условиях, когда стоимость земли в Москве и Подмосковье велика, это позволяет сохранить место под сад, детскую площадку, парковку или просто наслаждаться зелёной лужайкой.

Сравнение с другими проектами

Проект	Площадь застройки	Количество спален	Санузлы	Особенности
10x8, 186.55 м²	85 м²	4	2	Терраса, камин, комната на первом этаже
12x10, 200 м²	110 м²	3	2	Гараж, балкон
8x8, 120 м²	64 м²	2	1	Эконом-вариант

Наш проект выигрывает в соотношении "цена — функционал — площадь".

Минимальная ширина участка — всего 16,5 метра

Даже на стандартном участке шириной 20 метров можно легко разместить этот дом, не перемещая границы и не вступая в конфликт с нормами СНиП по отступам. Кроме того, остаётся достаточно места для въезда, зеленых насаждений или зон отдыха. Это действительно удобно, если вы планируете строить дом на типовом московском участке.

Опции для вашей мечты: что предлагает АкадЕмик Строй

Проект двухэтажного дома 10х8 — это не просто набор цифр и чертежей, а возможность воплотить мечты вашей семьи. Компания "Академик Строй" готова учесть все ваши пожелания по внутренней отделке, отделочным материалам, подбору инженерных коммуникаций. Варианты исполнения фасадов, кровли и даже системы отопления, включая теплые полы — здесь нет мелочей, а каждая деталь создаёт ваш будущий уют.

Что входит в комплект проекта

• Архитектурные чертежи (включая фасады и разрезы здания)
• Конструктивные и инженерные решения
• Поэтажные планы с расстановкой мебели
• План фундаментов и перекрытий
• Смета по материалам и работам
• Схемы расположения инженерных сетей
• Рекомендации по интерьеру и благоустройству прилегающей территории

Быстрый старт строительства: почему важно профессиональное проектирование

Каждый час промедления в деле строительства — это не только минус к вашему комфорту, но и лишние затраты на адаптацию проекта под реальные условия участка. Заказывая проект в "Академик Строй", вы получаете:

• Индивидуальный подход и сопровождение на всех стадиях проектирования.
• Помощь в подборе строительных материалов и подрядчиков.
• Гарантию соответствия нормативам и современным технологиям.
• Возможность коррекции под ваши вкусы и потребности.

Как заказать проект двухэтажного дома 10x8 в Москве по телефону

Все настолько просто, что даже не нужно ехать в офис: для этого достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании ответят на ваши вопросы, подскажут по стоимости, срокам, разъяснят этапы получения разрешения на строительство и нюансы адаптации проекта под требования Мосгосэкспертизы. На все дополнительные услуги действует система скидок для заказчиков московского региона. Благодаря отлаженным контактам с поставщиками материалов, заказчики не переплачивают за бренд и получают реальное качество.

Пошаговая инструкция для будущего домовладельца

1. Свяжитесь с менеджером по телефону или на сайте компании.
2. Обсудите детали: материалы, фасады, кровлю, внутреннюю планировку.
3. Получите предварительный расчёт сметы и сроки разработки.
4. После утверждения — заключите договор и начните проектирование.
5. По готовности проекта — получите все необходимые чертежи, схемы, спецификации.
6. При необходимости — получите сопровождение по согласованию и строительным работам.

Почему двухэтажные дома — это тренд московского рынка малоэтажного строительства

Многие заказчики сегодня осознанно выбирают проекты именно двухэтажных домов, особенно в условиях ограниченных размеров участков вокруг Москвы. Почему? Всё просто: два этажа дают большую полезную площадь без увеличения площади застройки, позволяют гибко разделить зоны активного и тихого отдыха, а также увеличивают рентабельность каждого вложённого в строительство рубля.

Основные плюсы двухэтажных домов:

• Минимальные затраты на фундамент и кровлю.
• Экономия земли и возможность обустройства ландшафта.
• Эффективное отопление и снижение теплопотерь (по сравнению с одноэтажными строениями такой же площади).
• Стильный облик и возможность реализовать современные решения по интерьеру и экстерьеру.

Именно поэтому проект двухэтажного дома 10х8 остаётся одним из самых востребованных не только у молодых семей, но и у владельцев участков для постоянного и дачного проживания.

186.55 м² в деталях: как использовать каждый метр

Многие спрашивают: "Почему так важно, чтобы дом был проектирован грамотно, а не строился 'на глазок'?" Всё дело в эргономике. Даже 186,55 м² можно использовать совершенно по-разному. Давайте посмотрим, возможный вариант распределения полезной площади:

Зона	Площадь, м²
Гостиная с камином	38
Кухня-столовая	22
Спальни (4 комнаты)	68
Санузлы (2 шт.)	14
Терраса/прихожая/коридоры	24
Кабинет/игровая	12
Кладовые, технические зоны	8

Таким образом, ничего лишнего — всё для жизни!

Проект 10x8 под ключ: ваша выгодная инвестиция

Для Москвы вопрос цены актуален всегда — стоимость коттеджного строительства здесь складывается из цены земли, материалов, работы и, конечно, грамотного проекта. Когда у вас на руках профессионально выполненный проект, вы экономите десятки часов и сотни тысяч рублей на переделках и согласованиях. Что важно: компания "Академик Строй" предлагает действительно справедливую цену на проект двухэтажного дома 10x8, а звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 помогает прояснить любые финансовые вопросы заранее, до начала затратных работ. Почему заказать проект выгодно:

• Понятная стоимость на старте → никаких «сюрпризов» на этапе строительства.
• Минимальные затраты на корректировку под участок.
• Проверенные подрядчики и рекомендованные поставщики.
• Пакет документов — оптимальный для прохождения всех согласований.
• Возможность контролировать качество лично или делегировать полное ведение объекта специалистам "Академик Строй".

Ваша новая жизнь начинается с одного звонка

Москвичи выбирают современные технологии, эргономику и уютный классический стиль, не жертвуя возможностями ландшафтного дизайна и экономией. Двухэтажный дом от компании "Академик Строй" — это идеальное решение для тех, кто хочет строить дом для себя, детей и внуков. Запомните: дом начинается со снов проекта, и лучшая инвестиция — это проект от опытных профессионалов. Вам осталось только сделать звонок по номеру +7 (980) 800-47-93 — и ваш новый дом 10x8 мечты на 186.55 м² будет ждать только вас!