Двухэтажный дом 12x12 - 189.33 м2 за руб.

ID-57360

Стоимость дома 7148606 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 7,30 m² (0 m²)
  • 2. Холл 13,29 m² (0 m²)
  • 3. Кухня 8,09 m² (0 m²)
  • 4. Гостиная + столовая 26,22 m² (0 m²)
  • 5. Ванная комната 3,60 m² (0 m²)
  • 6. Комната 14,40 m² (0 m²)
  • 7. Кладовая 1,34 m² (0 m²)
  • 8. Гараж на 1 машину 20 m² (0 m²)
  • 9. Котельная 11,10 m² (0 m²)
  • План первого этажа 105,34 m²

План второго этажа

floor image
  • 1. Коридор 7,82 m²
  • 2. Ванная комната 9,39 m²
  • 3. Комната 10 m²
  • 4. Ванная комната 8 m²
  • 5. Комната 16,28 m²
  • 6. Комната 21,27 m²
  • 7. Лестница 4,35 m²
  • 8. Холодный чердак 6,88 m²
  • План первого этажа 83,99 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
151,35 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
135,30 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Объем брутто
798 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
25°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,44 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20,33 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
19,88 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
240
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
3
Ширина
12
Глубина
12

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 129.81 105.34
2 2 этаж м2 103.5 83.99
3 Итого м2 233.31 189.33

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 23 223 ₽/мес.

Фундамент
678 367
Работа:293 591
Материалы:384 776
Дни:20
407 811
Работа:136 573
Материалы:271 238
Дни:2
687 227
Работа:275 872
Материалы:411 355
Дни:20
display_total_sum - 1 316 935stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 129.81
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 728935
    [work_sum] => 588000
    [total_sum] => 1580322
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 728 935
    [display_work_sum] => 588 000
    [display_total_sum] => 1 316 935
)
1 316 935
Работа:588 000
Материалы:728 935
Дни:30
2 209 295
Работа:812 351
Материалы:1 396 944
Дни:32
834 977
Работа:334 073
Материалы:500 904
Дни:20
5 239 391
Работа:2 388 530
Материалы:2 850 861
Дни:30
6 251 014
Работа:2 786 119
Материалы:3 464 895
Дни:40
218 081
Работа:54 520
Материалы:163 561
Дни:1
Перекрытие цоколя
390 365
Работа:167 650
Материалы:222 715
Дни:8
625 211
Работа:207 177
Материалы:418 034
Дни:13
display_total_sum - 1 115 620stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 129.81
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 659286
    [work_sum] => 456334
    [total_sum] => 1338744
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 659 286
    [display_work_sum] => 456 334
    [display_total_sum] => 1 115 620
)
1 115 620
Работа:456 334
Материалы:659 286
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 094 902
Работа:686 000
Материалы:408 902
Дни:29
1 260 370
Работа:645 655
Материалы:614 715
Дни:23
1 940 374
Работа:1 190 721
Материалы:749 653
Дни:30
1 588 037
Работа:695 950
Материалы:892 087
Дни:45
2 968 761
Работа:655 060
Материалы:2 313 701
Дни:24
653 834
Работа:329 575
Материалы:324 259
Дни:15
357 108
Работа:192 184
Материалы:164 924
Дни:7
1 255 873
Работа:436 707
Материалы:819 166
Дни:7
1 640 376
Работа:524 075
Материалы:1 116 301
Дни:7
10 772 510
Работа:524 075
Материалы:10 248 435
Дни:7
5 831 071
Работа:655 060
Материалы:5 176 011
Дни:7
917 166
Работа:218 353
Материалы:698 813
Дни:7
1 204 352
Работа:618 532
Материалы:585 820
Дни:29
1 054 421
Работа:686 682
Материалы:367 739
Дни:29
1 204 352
Работа:618 532
Материалы:585 820
Дни:29
1 278 226
Работа:781 956
Материалы:496 270
Дни:23
1 633 834
Работа:550 245
Материалы:1 083 589
Дни:7
1 852 732
Работа:1 135 519
Материалы:717 213
Дни:25
670 190
Работа:345 931
Материалы:324 259
Дни:15
6 210 123
Работа:1 310 120
Материалы:4 900 003
Дни:15
743 110
Работа:349 474
Материалы:393 636
Дни:15
1 011 895
Работа:574 370
Материалы:437 525
Дни:19
1 068 051
Работа:686 682
Материалы:381 369
Дни:29
686 000
Работа:360 106
Материалы:325 894
Дни:15
1 260 370
Работа:645 655
Материалы:614 715
Дни:23
736 295
Работа:286 231
Материалы:450 064
Дни:15
943 199
Работа:687 772
Материалы:255 427
Дни:7
Перекрытие первого этажа
390 365
Работа:167 650
Материалы:222 715
Дни:8
625 211
Работа:207 177
Материалы:418 034
Дни:13
display_total_sum - 1 115 620stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 129.81
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 659286
    [work_sum] => 456334
    [total_sum] => 1338744
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 659 286
    [display_work_sum] => 456 334
    [display_total_sum] => 1 115 620
)
1 115 620
Работа:456 334
Материалы:659 286
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
872 986
Работа:546 961
Материалы:326 025
Дни:29
1 004 917
Работа:514 793
Материалы:490 124
Дни:23
1 547 098
Работа:949 385
Материалы:597 713
Дни:30
1 266 173
Работа:554 895
Материалы:711 278
Дни:45
2 367 050
Работа:522 292
Материалы:1 844 758
Дни:24
521 314
Работа:262 776
Материалы:258 538
Дни:15
284 729
Работа:153 232
Материалы:131 497
Дни:7
1 001 332
Работа:348 195
Материалы:653 137
Дни:7
1 307 903
Работа:417 855
Материалы:890 048
Дни:7
8 589 128
Работа:417 855
Материалы:8 171 273
Дни:7
2 280 110
Работа:522 292
Материалы:1 757 818
Дни:7
731 274
Работа:174 097
Материалы:557 177
Дни:10
960 252
Работа:493 167
Материалы:467 085
Дни:29
840 710
Работа:547 505
Материалы:293 205
Дни:29
960 252
Работа:493 167
Материалы:467 085
Дни:29
1 019 154
Работа:623 468
Материалы:395 686
Дни:23
1 302 687
Работа:438 721
Материалы:863 966
Дни:7
1 477 219
Работа:905 371
Материалы:571 848
Дни:25
534 355
Работа:275 817
Материалы:258 538
Дни:15
4 951 450
Работа:1 044 584
Материалы:3 906 866
Дни:15
592 496
Работа:278 643
Материалы:313 853
Дни:15
806 803
Работа:457 956
Материалы:348 847
Дни:19
851 578
Работа:547 505
Материалы:304 073
Дни:29
546 961
Работа:287 119
Материалы:259 842
Дни:15
1 004 917
Работа:514 793
Материалы:490 124
Дни:10
587 063
Работа:228 218
Материалы:358 845
Дни:10
752 031
Работа:548 374
Материалы:203 657
Дни:7
Перекрытие второго этажа
311 245
Работа:133 670
Материалы:177 575
Дни:8
498 492
Работа:165 186
Материалы:333 306
Дни:13
display_total_sum - 889 505stdClass Object
(
    [id] => 100
    [attribute_id] => 6
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 103.5
    [parent_name] => Перекрытие второго этажа
    [parent_id] => 6
    [material_sum] => 525661
    [work_sum] => 363844
    [total_sum] => 1067406
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 525 661
    [display_work_sum] => 363 844
    [display_total_sum] => 889 505
)
889 505
Работа:363 844
Материалы:525 661
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 613 526
Работа:780 457
Материалы:833 069
Дни:20
1 762 365
Работа:810 988
Материалы:951 377
Дни:20
2 728 191
Работа:1 288 858
Материалы:1 439 333
Дни:20
2 509 429
Работа:1 213 756
Материалы:1 295 673
Дни:20
3 026 689
Работа:1 288 858
Материалы:1 737 831
Дни:20
2 281 670
Работа:1 116 301
Материалы:1 165 369
Дни:20
5 070 378
Работа:2 283 033
Материалы:2 787 345
Дни:20
4 992 687
Работа:2 287 122
Материалы:2 705 565
Дни:20
981 364
Работа:511 127
Материалы:470 237
Дни:20
Окна
392 425
Работа:126 236
Материалы:266 189
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 431
Работа:88 595
Материалы:157 836
Дни:5
143 660
Работа:31 894
Материалы:111 766
Дни:3
209 357
Работа:53 157
Материалы:156 200
Дни:3
118 036
Работа:53 157
Материалы:64 879
Дни:3
315 399
Работа:31 894
Материалы:283 505
Дни:2
413 808
Работа:53 157
Материалы:360 651
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
68 649
Работа:18 795
Материалы:49 854
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
454 153
Работа:208 403
Материалы:245 750
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
454 290
Работа:203 224
Материалы:251 066
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 411 549
Работа:569 568
Материалы:841 981
Дни:7
498 525
Работа:300 095
Материалы:198 430
Дни:3
1 556 819
Работа:439 731
Материалы:1 117 088
Дни:5
1 621 003
Работа:439 731
Материалы:1 181 272
Дни:5
879 217
Работа:178 587
Материалы:700 630
Дни:3
2 234 911
Работа:195 980
Материалы:2 038 931
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 075 688
Работа:342 231
Материалы:733 457
Дни:20
1 158 979
Работа:376 527
Материалы:782 452
Дни:20
841 001
Работа:294 461
Материалы:546 540
Дни:35
2 796 151
Работа:793 721
Материалы:2 002 430
Дни:45
1 465 198
Работа:736 641
Материалы:728 557
Дни:40
618 808
Работа:309 404
Материалы:309 404
Дни:20
1 904 930
Работа:793 721
Материалы:1 111 209
Дни:45
2 095 521
Работа:571 528
Материалы:1 523 993
Дни:20
1 158 734
Работа:476 232
Материалы:682 502
Дни:20
1 428 697
Работа:634 976
Материалы:793 721
Дни:20
1 991 161
Работа:857 169
Материалы:1 133 992
Дни:20
2 458 574
Работа:733 212
Материалы:1 725 362
Дни:20
1 747 900
Работа:634 976
Материалы:1 112 924
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
586 092
Работа:238 526
Материалы:347 566
Дни:15
422 532
Работа:197 636
Материалы:224 896
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
582 957
Работа:260 470
Материалы:322 487
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
235 177
Работа:93 091
Материалы:142 086
Дни:11
397 350
Работа:146 985
Материалы:250 365
Дни:5
455 655
Работа:171 483
Материалы:284 172
Дни:11
657 759
Работа:220 478
Материалы:437 281
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
318 075
Работа:188 857
Материалы:129 218
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
264 399
Работа:145 121
Материалы:119 278
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
232 592
Работа:111 326
Материалы:121 266
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
884 645
Работа:516 871
Материалы:367 774
Дни:20
606 330
Работа:417 473
Материалы:188 857
Дни:15
437 353
Работа:188 857
Материалы:248 496
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
377 714
Работа:178 917
Материалы:198 797
Дни:10
184 881
Работа:69 579
Материалы:115 302
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 888 567
Работа:695 788
Материалы:1 192 779
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
377 714
Работа:198 797
Материалы:178 917
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Почему стоит заказать проект двухэтажного дома 12x12 – 189,33 м² в Москве?

Когда вы задумываетесь о строительстве собственного дома, перед вами встает масса важных вопросов: как выбрать идеальный проект, сколько комнат нужно вашей семье, какой дом прослужит десятилетиями? В этом длинном и увлекательном пути правильное решение – заказать проект дома «под себя», чтобы вложенные силы и средства оправдали ожидания. Двухэтажный дом размером 12x12 метров с полезной площадью 189,33 м2 – это комфорт и просторный стиль жизни, возможность для воплощения самых смелых интерьерных решений. Компания «Академик Строй» предлагает сделать этот выбор легко и надежно: грамотный проект, современные технологии и выдающееся качество строительства по отличной цене. Давайте вместе шаг за шагом разберём, какими преимуществами обладает именно такой дом, что вы получите, выбрав двухэтажный проект, и как сделать процесс заказа простым и понятным.

Основные параметры проекта: что делает этот дом идеальным для семьи

Дом — больше, чем просто стены и крыша. Это отражение вашего образа жизни, уюта и мечты. Рассмотрим ключевые параметры проекта, который предлагает «Академик Строй»:
Параметр Значение
Полезная площадь 189,33 м²
Размеры дома 12 х 12 м
Этажей 2 этажа
Количество спален 4
Количество санузлов 3
Жилая площадь 151,35 м²
Площадь застройки 135,30 м²
Объем брутто 798 м³
Угол наклона крыши 25°
Высота здания 8,44 м
Минимальная ширина участка 20,33 м
Минимальная длина участка 19,88 м
Площадь участка 240 м²
Тип крыши двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции камин, комната на первом этаже, терраса
Уже из этого списка видно, что данный проект сочетает современную планировку, высокую энергоэффективность, оптимальные размеры для комфортной жизни и продуманные технические решения.

Два этажа и 4 спальни – оптимум для семьи

Выбирая дом на два этажа, вы автоматически получаете массу преимуществ. Во-первых, это эргономичное использование участка: дом размещается компактно, а значит, у вас останется больше места для зелёной зоны, зоны отдыха или бассейна. Четыре отдельные спальни обеспечивают каждому члену семьи личное пространство и возможность организовать, например, кабинет или гостевую комнату. Такой дом пригоден даже для большой семьи или для тех, кто любит приглашать гостей. Большое количество санузлов (три на два этажа) делает каждое утро и вечер комфортным, без очередей и спешки. А наличие комнаты на первом этаже – настоящее спасение, если в доме живут пожилые родственники или просто хочется иметь универсальное пространство, например, для размещения гостей.

Параметры для участка: компактность и функциональность

Размер 12 на 12 метров кажется универсальным решением, но геометрия дома также дает особые возможности по подбору участка. Проект отлично вписывается на стандартный средний участок, не требует чрезмерной площади, а требуемые минимальные размеры (20,33 на 19,88 м) позволяют разместить дом почти на любом «московском» наделе. Это позволяет не тратить лишние средства на покупку большого и дорогого участка. Также стоит отметить, что небольшой угол наклона крыши – 25°. Дом не выглядит слишком массивным, покрытие крыши служит дольше и легче обслуживается. Высота здания – чуть больше восьми метров – означает, что жилье не затеняет соседей и вписывается в большинство современных подмосковных посёлков.

Просторная планировка и функциональные помещения

Важнейшее преимущество двухэтажного дома площадью 189,33 кв. м — продуманная планировка, в которой каждая зона задействована на 100%. Жилая площадь составляет 151,35 м², что позволяет не только обустроить спальни, но и создать просторную гостиную, изолированную кухню-столовую, несколько ванных комнат и хозяйственных помещений.

Какие опции входят в проект?

Вот несколько особенностей планировки, которые особенно ценят будущие владельцы:
  • Камин в гостиной: создаёт атмосферу уюта и тепла.
  • Комната на первом этаже: можно использовать как спальню для гостей, кабинет, игровую комнату или спальню для пожилых членов семьи.
  • Терраса: отличное место для летних завтраков, барбекю или вечернего отдыха на свежем воздухе.
Каждая из этих опций добавляет дому индивидуальности и функциональности, делая его действительно удобным для жизни всей семьи.

Интерьер под любые желания

Высокие потолки, большие окна, много полезной площади — все это позволяет вам реализовать как классические, так и современные дизайнерские решения. Например, вы с легкостью разместите полноценную кухню-столовую с кухонным «островом», просторный гардероб, домашний кинотеатр или библиотеку. Варианты зонирования могут быть различными:
  • общая зона на первом этаже (гостиная, кухня, столовая, терраса),
  • спальные и приватные комнаты наверху,
  • кабинет или кладовая рядом с лестничным пролётом,
  • зимний сад или мастерская на втором этаже.
Не забывайте и о возможности легко внедрить «умный дом», системы видеонаблюдения, энергоэффективные решения — всё это учтено в базовом проекте.

Крыша – сложной формы: красиво, практично, долговечно

Крыша — не только «пятый фасад» здания, но и важнейший элемент общей архитектуры. Важно, чтобы она была функциональной, вписывалась в стиль вашего поселка и, конечно же, радовала глаз. Проект предусматривает вариативность конструкций: двускатная, вальмовая или сложной формы. Благодаря этому дом смотрится нетривиально, а разнообразие форм крыши позволяет подобрать оптимальный вариант под ваши требования. Крутизна скатов — 25° — обеспечивает эффективный отвод снега и влаги, а также даёт возможность легко обустроить чердачное пространство для коммуникаций или сезонного хранения.

Преимущества проекта от «Академик Строй»

Заказав современный проект двухэтажного дома 12х12 метра площадью 189,33 м² у "Академик Строй", вы избавляете себя от множества типичных проблем частного строительства. Это не простая покупка чертежей, а целый сервис, где вас сопровождает команда профессионалов.

Почему выбирают нас?

  1. Индивидуальный подход. Под ваши задачи планировка может быть скорректирована: например, заменить террасу на зимний сад, доработать проект под отделку или поменять окна на панорамные.
  2. Современные технологии проектирования. Мы используем BIM-моделирование, что уменьшает количество ошибок на стройке и облегчает реальное управление проектом.
  3. Комплексное сопровождение клиента. После согласования проекта мы обеспечиваем поддержку на каждом этапе — от выбора подрядчика до оформления разрешительных документов.
  4. Гибкость конструктивных решений. Возможность работать как с классическими кирпичными и газобетонными стенами, так и с быстровозводимыми домами по каркасной технологии.
  5. Честная цена без сюрпризов. Мы сразу просчитываем смету и говорим о стоимости напрямую. Вы знаете, во что вкладываете деньги.
Можно не волноваться за соответствие документации актуальным строительным нормам: мы работаем только по СНиП и ГОСТ, документация выводится в необходимом формате для согласования с органами архитектуры.

Как заказать проект?

Все просто:
  1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 или оставьте заявку на сайте компании «Академик Строй».
  2. Мы бесплатно проконсультируем вас по вопросам цены, материала, сроков и особенностей участка.
  3. В течение короткого времени вы получите на руки “визуализацию” проекта, планы этажей, разрезы и спецификации.
  4. При необходимости проект дорабатывается согласно вашим пожеланиям.
  5. Вы получаете полный комплект чертежей и технической документации для возведения дома.
Мы ценим ваше время и уверены, что комфортный старт строительства начинается именно с правильного проекта.

Строительство дома: от проекта до заселения

Вы получили проект – что дальше? Как правило, следующий этап – это выбор подрядчика для строительства. К этому вопросу стоит подойти серьёзно, ведь дом строится не для одного поколения.

Этапы строительства двухэтажного дома 12x12 метра

На примере нашего проекта, весь процесс состоит из следующих ключевых этапов:
  1. Подготовка участка: геодезия, вынос в натуру, зачистка территории.
  2. Заливка фундамента: подбор типа (ленточный, плитный), согласно исследованиям грунта.
  3. Возведение коробки: стены, перекрытия, лестницы. Выбор материала (газобетон, кирпич, монолит, каркас) обсуждается еще на этапе проекта.
  4. Монтаж сложной кровли: качественная гидро- и теплоизоляция, отличная вентиляция, красивое покрытие (металлочерепица, керамика, гибкая черепица).
  5. Установка окон и входных дверей: энергосберегающие стеклопакеты, надежные замки.
  6. Черновая и чистовая отделка: укладка инженерных сетей, штукатурка, покраска, плитка и напольные покрытия.
  7. Благоустройство территории: оформление подъездных путей, зоны зеленых насаждений, монтаж террасы.
Все этапы прозрачны: каждый шаг можно проверять, обсуждать и контролировать – компания берет на себя функции технического надзора или помогает подобрать независимого специалиста.

На что обратить внимание при строительстве?

  • Планировать электропроводку и водоснабжение «по уму» — заранее предусмотрите розетки, точки подключения техники, сценарии освещения.
  • Обратите внимание на качество и современные стандарты утепления, чтобы экономить на отоплении зимой.
  • Проверьте совместимость материалов: надёжность, экологичность, пожаробезопасность.
  • Не пренебрегайте грамотной вентиляцией — это залог здорового микроклимата в доме.
  • Заранее учтите возможность установки камина и вентиляцию дымохода.
Строительство с профессионалами — это гарантированная поддержка на каждом этапе. Исполнители понимают специфику московского климата и используют только проверенные материалы.

Стоимость проекта: выгодное предложение и прозрачность расчетов

Вопрос цены для будущих домовладельцев всегда стоит особо остро. Мы стремимся предложить своим клиентам лучшую стоимость проекта двухэтажного дома 12х12 метра с площадью 189,33 м², совмещая архитектурное качество с реальной выгодой.

Что входит в стоимость?

Компания «Академик Строй» формирует цену, исходя из:
  • Объёма индивидуализации проекта (стандартное решение или доработка под клиента);
  • Выбранного конструктивного материала (кирпич, газобетон, каркас);
  • Степени проектной детализации (эскиз, рабочий проект, согласование);
  • Сложности крыши и количества опций (терраса, камин, второстепенные помещения);
  • Предоставления сопровождения или строительного надзора.
Вы всегда можете узнать актуальную стоимость и условия работы по телефону +7 (980) 800-47-93. Нет скрытых платежей или навязанных услуг — вы платите только за то, что действительно нужно.

Экономия времени и денег: почему покупать проект — разумно

Самостоятельная разработка или доработка чужого проекта часто превращается в «долгострой». Много юридических, архитектурных, инженерных нюансов, которые сложно понять без опыта. Покупка готового проекта и сотрудничество с профессионалами позволяет избежать типичных ошибок, перерасхода материалов, ненужных переделок. Всё это — экономия времени, нервов и финансов. Вы правильно инвестируете: выбрали проект, внесли правки под себя, получили детальную документацию, и уже через 12–15 месяцев заселяетесь в дом мечты.

Вдохновение для вашего будущего — архитектура, стиль и уют

Внешний вид здания — его визитная карточка. Современный двухэтажный дом 12х12 метров с опциями террасы, камина, с красивой сложной крышей — это пример, когда архитектура не просто красива, но и функциональна. Классические фасады или современные минималистичные формы, сарайчик для садового инвентаря или панорамное остекление второго этажа, просторная терраса или скрытый внутренний дворик — все эти опции легко реализуются благодаря универсальности проекта. Ваша семья будет наслаждаться не только полезной площадью, но и общей жилой зоной, приватным двором, уютной мансардой и роскошной гостиной.

Как сделать первый шаг к дому своей мечты?

Вы уже решили, что двухэтажный дом площадью 189,33 м² — это ваш вариант? Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93, чтобы узнать всё о проекте, условиях работы и бонусах для новых клиентов. При заказе вы получите не просто папку с чертежами, а поддержку профессионалов, рекомендации по материалам, советы по оформлению участка и полностью «прозрачное» партнерство. Компания «Академик Строй» уже помогла исполнить мечту многим семьям, и теперь – ваша очередь сделать первый шаг к качественной, современной жизни в собственном доме. Не откладывайте счастливое будущее — оно начинается с выбора правильного проекта!