Двухэтажный дом 13x13 - 161.1 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13x13 в Москве: ваш будущий уютный дом от «Академик Строй»

Когда начинается вопрос о строительстве собственного частного дома, главным всегда остаётся строчка мечты: «хочу просторно, удобно, современно и красиво». Именно так можно описать проект двухэтажного дома размерами 13 на 13 метров и общей полезной площадью 161,1 м² от компании «Академик Строй». Сегодня я расскажу подробно — почему данный проект заслуживает вашего внимания и как заказать его выгодно, чтобы уже вскоре начать строительство.

Преимущества двухэтажного дома: максимум удобства на каждом метре

Современный ритм жизни требует максимальной функциональности и организации пространства. Выбирать дом с двумя этажами – значит, получать комфорт и стиль, как для молодой семьи с детьми, так и для пары, мечтающей принимать гостей, устраивать уютные вечера и не думать о нехватке пространства. Размеры дома 13 на 13 метров позволяют грамотно распределить все помещения, сделать каждую комнату по-настоящему просторной. Такой дом прекрасно впишется в пригород Москвы — гармония уединения и близости инфраструктуры. Идеальные параметры застройки и площади делают его универсальным решением для различных типов участков.

Планировка — сердце семейного уюта

Проект тщательно продуман до мелочей. Жилая площадь составляет 143,20 м², поэтому каждая из 4 спален достаточна велика для размещения крупной кровати и хранения вещей. Это особенно важно, если у вас большая семья или часто приезжают родственники — каждому найдется своё личное пространство. В доме три санузла — решается одна из ключевых проблем больших семей: больше не нужно стоять в очереди утром или переживать о неудобстве для гостей. Кстати, наличие комнаты на первом этаже — удобный бонус для родителей или пожилых родственников, которым не всегда удобно подниматься по лестнице.

Функциональное зонирование: как разместиться с комфортом

Давайте разберёмся, как реализовано пространство внутри:

• 4 отдельные спальни — идеальны как для семьи из нескольких поколений, так и для организации рабочего кабинета или гостевой.
• 3 санузла — один можно сделать приватным для главной спальни.
• Общая площадь помещений — разумный баланс между уютом и простором.
• Гостиная и кухня-столовая — объединённое пространство для комфортных семейных вечеров и праздников.
• Наличие комнаты на первом этаже — универсальное решение под кабинет, библиотеку или гостевую.

Такой проект отличный выбор для любителей продуманной современной эргономики — и даже спустя годы ничто не уменьшит его актуальность.

Планировка участка и параметры застройки

Грамотная организация участка — половина успеха будущего строительства. Минимальная рекомендуемая ширина участка под такой дом — 20,67 метра, а длина — 20,85 метра. Это значит, что даже если вы планируете стандартный участок под застройку в Московской области, проект идеально вписывается и не потребует дорогостоящей подгонки коммуникаций. Площадь застройки составляет 132,8 м², а площадь крыши — 180 м², что минимизирует расходы на материалы и позволяет разместить солнечные панели или монтировать мансарду при необходимости.

Таблица ключевых параметров дома

Параметр	Значение
Полезная площадь	161,1 м²
Жилая площадь	143,2 м²
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Площадь застройки	132,8 м²
Объем брутто	700 м³
Площадь крыши	180 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	8,36 м
Минимальная ширина участка	20,67 м
Минимальная длина участка	20,85 м
Тип крыши	Двускатная
Комната на первом этаже, терраса	Опция

Архитектурные решения: простота, элегантность и практичность

Двускатная крыша с углом наклона 35 градусов — проверенная временем классика. Такое решение не только эстетично, но и эффективно для отвода снега в условиях московских зим. Склон крыши позволяет реализовать чердачное или мансардное помещение при желании, что расширяет функционал дома. Внешний облик сочетает лаконичность и выразительность. Дом можно оформить как в классическом, так и современном стиле с отделкой под кирпич, штукатуркой или декоративными панелями. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и визуально расширяют пространство — актуально для наших широт, где так хочется добавить света в осенне-зимний период.

Четыре спальни — для семьи, гостей и кабинета

Четыре отдельные спальни — это настоящая роскошь для семьи. Детская, гостевая, родительская и даже кабинет — всё можно разместить отдельно, не нарушая приватности других членов семьи. Есть возможность выделить комнату под творчество, библиотеку или даже мини-спортзал. Отдельный плюс — гибкость планировки. Если поменяются пожелания или расширится семья, комнаты легко трансформируются под новые задачи. В своей практике я часто встречал ситуации, когда через 5-7 лет после заселения владельцы оценивали этот бонус уже с новым взглядом.

Простор без излишеств: функционал и уют

Планировка дома предусматривает универсальные решения для людей разного возраста. Комната на первом этаже — огромный плюс для пожилых членов семьи или для организации собственного рабочего кабинета. Особенно удобно, если работаете на удалёнке: кабинет на первом этаже с видом на сад подарит вдохновение и удобство. В доме предусмотрена опция террасы. Представьте себе летний завтрак в зелени сада или семейные вечерние посиделки на свежем воздухе! Терраса — это не просто красивое дополнение, а полноценная зона отдыха для всех домочадцев.

Строительство в современных реалиях: на что обратить внимание?

Выбор размера дома — важный этап перед строительством. Важно учесть не только желание получить просторные комнаты, но и соответствие участка, законы градостроительства, технические ограничения. В компании «Академик Строй» с пониманием относятся к потребностям каждого заказчика, поэтому с первого звонка ваши пожелания учтут в проекте.

• Экономия на материалах при оптимальном соотношении «жилая площадь/габариты»
• Корректная организация коммуникаций
• Возможность индивидуальной доработки проекта

Все это экономит ваше время, силы и деньги на этапе строительства и эксплуатации дома.

Почему проект дома 13x13 — это выгодно?

Многие считают, что чем больше дом, тем сложней монтаж, выше расходы и труднее уход. На практике оптимальный размер дома позволяет избежать лишних затрат. 13x13 — идеальный баланс между возможностями и эффективным использованием ресурсов. А один из главных плюсов — возможность рационального размещения дома на стандартных участках в Московской области.

Преимущества заказа проекта в «Академик Строй»

Решили купить проект дома 13x13 — 161,1 м²? Компания «Академик Строй» поможет избежать большинства подводных камней. Обращаясь к профессионалам, вы получаете не только готовый проект, но и реальную поддержку от первых консультаций до завершения строительства.

Главные плюсы работы с «Академик Строй»

• Индивидуальный подход — вас внимательно выслушают и предложат варианты адаптации проекта под ваши нужды.
• Реальный опыт строительства — специалисты знают, как оптимизировать затраты, организовать снабжение и управление строительством без лишних рисков.
• Понятная и прозрачная цена — никаких скрытых платежей. Предложение «отличная цена» — реальность, а не рекламный слоган.
• Возможность доработки — проект дома можно изменять под ваши предпочтения, добавляя или исключая элементы, изменяя внешний вид или планировку.

Вы можете оформить заказ по телефону +7 (980) 800-47-93, получить консультацию специалиста, узнать сроки и детали каждого этапа. Это очень удобно — достаточно позвонить, чтобы начать путь к вашему дому мечты.

Строительная архитектура: надёжность и современность

Одно из важных преимуществ — грамотная конструкция. Дом рассчитан на климатические особенности Московского региона. Прочный фундамент и стены позволят выдержать суровые зимы, а энергоэффективные окна и утеплённая крыша — экономить на отоплении. Правильный выбор конструкционных материалов и современных технологий строительства обеспечит дому долгий срок жизни. Высота здания — 8,36 метра. Это оптимальный показатель для двухэтажного строения: комфортно для жизни, и не вызывает проблем с согласованием в местных органах архитектуры.

Планировка и функционал: от мечты до строительства

Выбрав этот проект, вы сможете реализовать массу идей по внутреннему наполнению дома. К примеру:

• Гостиная-столовая с выходом на террасу — идеальное место для встреч
• Просторная кухня — для семейных ужинов и кулинарных экспериментов
• Четыре спальни — для всех членов семьи и гостей
• Три санузла — удобство и отсутствие очередей
• Комната на первом этаже — универсальное решение для гостевой, кабинета или мастерской

Всё это — готовое пространство для счастливой и уютной жизни каждого.

Экономика строительства: сколько стоит дом 13x13?

Стоимость строительства напрямую связана с площадью, используемыми материалами и особенностями участка. Проект дома 13x13 — 161,1 м² отличается рациональным распределением жилых и вспомогательных помещений. Это позволяет снизить избыточные издержки и сделать само строительство максимально выгодным. Компания «Академик Строй» предлагает купить проект дома по доступной цене. Озвученная сумма прозрачна, без «плавающих» доплат и неожиданных расходов со временем. Большинство клиентов отмечают именно это преимущество как главную причину сотрудничества.

Что входит в стоимость проекта?

• Подробная проектная документация для всех этапов строительства
• Оптимизированные схемы коммуникаций
• Возможность согласовать индивидуальные пожелания (материалы, отделка, планировка)
• Расчет сметы

Получив на руки качественный проект, вы можете обращаться к любому подрядчику или продолжать работать с «Академик Строй» под ключ.

Варианты внешней и внутренней отделки: воплотите свои мечты

Дом 13x13 по этому проекту создаёт отличную основу для реализации самых различных дизайнерских задумок. Можно выбрать классический стиль, современный минимализм или даже уютный скандинавский вариант оформления. Внутреннее пространство можно оформить в едином стиле или зонировать по функциям — к примеру, сделать спальни более спокойными, а гостиную и кухню яркими и уютными. Варианты отделки доступны на вкус и бюджет, и каждый может реализовать свои мечты без ограничений.

Хотите проект дома 13x13 — 161,1 м²? Как оформить заказ?

Оформить заказ просто. Достаточно позвонить в офис по телефону +7 (980) 800-47-93 и задать все интересующие вопросы. Специалисты компании подробно расскажут о деталях проекта, особенностях реализации в Московской области и предложат варианты под ваши задачи и бюджет. Вы сможете получить все сопроводительные документы, ознакомиться с примерами реализованных домов и даже посетить объекты, уже построенные по такому проекту. Это отличный шанс увидеть, как ваши мечты становятся реальностью — с первого дня и до ключа в руках.

Преимущества проекта двухэтажного дома 13x13 — 161,1 м² для жизни в Москве

В заключение скажу: если ваша цель — не просто построить коробку, а создать по-настоящему комфортное, тёплое, современное и многофункциональное жильё в Московской области, этот проект дома — лучший баланс рациональности, стоимости и удобства. Оптимальное сочетание площади, количества комнат, инженерных решений и внешней эстетики делает его универсальным для большинства семей. Здесь найдётся место для хобби, уединения, шумных вечеринок и тихих вечеров у камина. Доверяя процесс профессионалам из «Академик Строй», вы делаете выбор в пользу надёжности, комфорта и уюта на десятилетия вперёд. Пусть ваш новый дом станет началом будущих радостных моментов, уверенности в завтрашнем дне и вдохновением для новых свершений!