Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 14×13 метров с площадью 259,2 м²
Проект двухэтажного дома с габаритами 14 на 13 метров – это воплощение комфорта, продуманности и современного дизайна, рассчитанного для семьи из нескольких человек, ценящей простор и функциональность. Общая полезная площадь дома достигает внушительных 259,2 квадратных метров, что позволяет организовать внутреннее пространство на высоком уровне, чтобы удовлетворить потребности всех членов семьи.
Двухэтажная конструкция предоставляет возможность рационального зонирования дома: первый этаж сможет выполнять роль центра общественной жизни, в то время как второй этаж будет представлен уединенными и приватными спальнями. Такой подход часто выбирает средний класс и семьи с детьми, для которых важна и открытая социальная зона, и личное пространство.
Размеры и габариты дома: что влияет на выбор участка
Габариты здания составляют 14 на 13 метров, что является оптимальным размером для комфортного жилья с пятью и более спальнями и четырьмя санузлами. При этом следует учитывать, что минимальные размеры земельного участка, необходимые для возведения такого дома, составляют 21,5 метра в ширину и 20,9 метра в длину.
Мало кто задумывается, насколько важно правильно подобрать участок под будущий дом. Достаточные габариты участка не только обеспечивают возможность разместить дом, но и создают пространство для обустройства придомовой территории – сада, зоны отдыха или детской площадки. При этих параметрах застройка будет выглядеть гармонично и не создаст ощущения загроможденности.
Почему важна площадь застройки
Площадь застройки этого дома равна 173 квадратным метрам. Это небольшой процент общей площади участка – что означает, что у владельцев будет достаточно места для ландшафтного дизайна и организации удобной придомовой территории. Такой баланс между зданием и окружающим пространством крайне важен для комфортного проживания.
Этажность и планировка: как двухэтажный дом улучшает качество жизни
Двухэтажный дом с 5 и более спальнями и четырьмя санузлами – это не просто много пространства. Это прежде всего возможность грамотно разделить зоны использования. Как правило, на первом этаже сосредотачивается кухня, гостиная, возможно, кабинет или игровая комната, а на втором – спальни и приватные зоны.
Высота здания достигает 9,1 метра, что создает ощущение воздушности и простора даже внутри помещения. Такой уровень не только отвечает современным архитектурным стандартам, но и обеспечивает достойное естественное освещение с помощью больших окон и удобное расположение помещений по высоте.
Жилая площадь и общее пространство
Жилая площадь дома составляет 241,4 м², в то время как общая площадь достигает 336,4 м², включая технические и вспомогательные помещения. Разница в этих показателях объясняется наличием холлов, коридоров, подсобных помещений и мест общего пользования. Важно понимать, что большая жилая площадь – это комфорт и возможность для размещения семьи и гостей, а общая площадь определяет масштаб самого дома.
Особенности архитектуры: крыша, форма и дизайн
Если говорить об архитектурных решениях, дворец представлен домом со сложной формой крыши, которая выполнена в виде двускатной и вальмовой конструкции. Именно такая комбинация придаёт дому эстетическую привлекательность и позволяет максимально эффективно отводить дождеевую воду и снег, снижая риск протечек.
Угол наклона крыши составляет 20°, что является оптимальным значением для обеспечения качественного слива осадков и создания необходимого подкровельного пространства, которое может использоваться для утепления или обустройства технических помещений.
Объем здания и его значение
Объем брутто дома достигает 1 260,3 м³, что подчеркивает масштабность и внушительность строения. Этот параметр показывает общий внутренний объем здания, включая толщину стен, чердачных и подвальных пространств, что важно при планировании отопления и вентиляции внутри дома.
Комфорт и функциональность: внутреннее пространство и опции
Внутреннее пространство дома включает пять и более спален и четыре санузла, что говорит о высоком уровне комфорта и удобства для большой семьи или даже расширенного семейного клана. Большое количество санузлов позволит избежать утренних очередей при сборе на работу или в школу, повысив качество жизни.
Для многих владельцев домов важна возможность разместить дополнительные опции, и в этом проекте предусмотрена установка камина и террасы. Камин создает атмосферу уюта и тепло в холодное время года, а терраса является отличным местом отдыха на свежем воздухе в теплое время.
Преимущества наличия камина и террасы
- Камин: не только создает приятную атмосферу в жилом помещении, но и выступает дополнительным источником тепла.
- Терраса: расширяет площадь для жизни на открытом воздухе, подходит для приема гостей, семейных ужинов и релаксации.
Технические характеристики и строительные аспекты
Строительство дома с такими параметрами требует тщательной подготовки и выбора качественных материалов. Площадь нетто составляет 293,8 м², что говорит о площади помещений без учета межкомнатных перегородок и технических элементов.
Угол наклона крыши 20° и тип крыши со сложной формой накладывают определенные требования к гидроизоляции и вентиляции кровли, а высота дома в 9,1 метра влияет на выбор строительной техники и оборудования для монтажа коммуникаций.
Основные этапы строительства такого дома
- Выбор и подготовка земельного участка с учетом минимальных требований по ширине и длине.
- Создание фундамента с учетом веса и габаритов дома.
- Возведение несущих стен и перекрытий для устойчивости и долговечности конструкции.
- Монтаж кровли с углом наклона 20° и сложной формой для обеспечения надежной защиты от атмосферных воздействий.
- Подведение инженерных коммуникаций, включая отопление, водоснабжение и электрика.
- Внутренняя отделка помещений с зонированием и размещением санузлов и спален.
Стоимость строительства дома 14×13 метров 259,2 м²
Цена строительства дома площадью 259,2 м² с таким набором параметров и опций составляет примерно 8 702 308 рублей. Эта сумма включает в себя оплату материалов, работы строительной бригады, а также оборудование систем отопления и водоснабжения, отделочные работы и установку дополнительного оборудования.
Стоит отметить, что стоимость может варьироваться в зависимости от региона, выбранных материалов и дополнительных требований заказчика. Однако исходные цифры позволяют спланировать бюджет и понять потенциальные затраты.
Сравнительный анализ стоимости
| Параметр | Стоимость | Комментарий |
|---|---|---|
| Средняя цена за м² | 33 557 руб. | Расчет исходя из общей площади 259,2 м² |
| Стоимость с камином | +250 000 руб. | Ориентировочная цена дополнительного оборудования |
| Терраса (строительство) | +400 000 руб. | Включая материалы и отделку |
| Итоговая стоимость | Около 8 702 308 руб. | Полный комплекс работ и материалов |
Заключение о практичности и инвестиционной привлекательности проекта
Дом с размерами 14 на 13 метров и площадью 259,2 м² – отличный выбор для тех, кто хочет вложиться в будущее. Такой проект рассчитан на комфортную жизнь большой семьи, сочетая вместительность с современным архитектурным дизайном и продуманной планировкой пространства.
Наличие пяти и более спален, четырех санузлов, камина и террасы делает данный дом не только удобным для проживания, но и привлекателен с точки зрения последующей перепродажи или сдачи в аренду. Кроме того, достаточно большая жилая площадь и качественные инженерные решения гарантируют достойный уровень жизни и свободу в организации внутреннего пространства.