Перезвоните мне
Двухэтажный дом 19x14 — комфорт нового уровня в пригороде Москвы
Уют, дом, крепкие стены, просторные комнаты, современная архитектура... Какой бы проект вы ни представляли, двухэтажный дом 19x14 площадью 213.06 м2 от компании "Академик Строй" превосходит самые смелые ожидания. Такой размер и планировка подойдут и большой семье, и тем, кто ценит личное пространство, и им нужен дом на перспективу.
Все чаще заказчики обращаются к нам с запросами на современные, функциональные, но при этом разумные по цене и эксплуатации дома. И в этой статье я хочу не просто рассказать вам о проекте, но и поделиться опытом, нюансами выбора и поэтапно пройтись по тому, как ваш будущий дом может стать идеальным местом для жизни.
Почему двухэтажный дом — это разумный выбор?
Казалось бы, зачем усложнять себе жизнь строительством двухэтажного дома, если можно построить компактный одноэтажник? Но стоит взглянуть на комфортабельные дома, которыми застраиваются уютные поселки вокруг Москвы, и все становится ясно: пространство участка, рациональная планировка, разделение “дневной” и “ночной” зон делают двуxэтажные дома оптимальным выбором для семьи.
Кроме того, в условиях постоянно дорожающей земли становится особенно важным минимизировать размер пятна застройки и получать больше полезной площади на том же участке. А современные технологии проектирования позволяют сделать это стильно, прочнo и очень удобно.
Основные параметры проекта: площадь и габариты
При выборе дома первое, на что обращают внимание — это его площадь. И этот параметр задает настроение и стиль жизни всей вашей семьи. Полезная площадь дома составляет 213.06 м2, жилая площадь — 171,43 м². Это дом, в котором легко разместится большая семья и который позволяет реализовать мечты о просторной гостиной, уютных спальнях, кабинете или игровой.
Размеры здания — 19 на 14 метров. Это внушительные габариты для частного дома, идеально подходящие для участков средней и большой площади. Пропорции дома позволяют легко интегрировать его на участке без сложных согласований и узких “коридоров” между домом и забором.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 213.06 м2 |
| Жилая площадь | 171,43 m² |
| Габариты | 19 x 14 м |
| Площадь застройки | 173,29 m² |
Этажность: разумное разделение пространства
Два этажа — это не только больше площади, но и абсолютно иной уровень удобства. Теперь отпадает нужда “дружить” спальню с гостиной или собираться всей семьей в одном холле. Просторный второй этаж традиционно становится местом отдыха: тут расположатся спальни, личные кабинеты, прочие уединенные пространства. Первый этаж — для гостей, бытовых нужд, кухни, обеденной зоны и всевозможных хозяйственных помещений.
Практичная планировка: четыре спальни и три санузла
Четыре полноценные спальни — возможность каждому члену семьи обзавестись личной комнатой или позвать погостить родных и друзей. При этом три санузла решают извечный вопрос – “очередь в ванную” осталась в прошлом! Такая схема удобна и для совместного проживания двух поколений, и когда к вам часто наведываются гости.
- 4 спальни — личное пространство для всех членов семьи
- 3 полноценных санузла
- Отдельная комната на первом этаже — под кабинет, гостевую или комнату для пожилых родителей
- Возможность оборудовать террасу — примыкающее к дому открытое пространство для отдыха
Нет гаража? Больше места для жизни!
В проекте предусмотрено отказ от встроенного гаража — и это осознанное решение. Многие современные клиенты предпочитают отдельное строение для автомобилей или навес перед входом. Такой подход позволяет увеличить площадь дома под жилые нужды, сделать фасад более гармоничным. Это также сокращает затраты на строительство — ведь гараж это “дорогие” метры, которые часто стоят пустыми.
Современная архитектура без компромиссов
Отдельно хочу остановиться на архитектуре. Двускатная крыша с углом наклона 42° — это не только классика, но и достойная защита от московских снегопадов. Она добавляет дому традиционного уюта и позволяет использовать чердачное пространство максимально эффективно.
Площадь крыши — 232,54 м² — позволяет обустроить продуманную систему водостоков, вывод вентиляций и дымоходов, разместить инженерные коммуникации для солнечных панелей. Такой дом будет не только уютным, но и энергоэффективным.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь крыши | 232,54 м² |
| Угол наклона | 42° |
| Тип крыши | Двускатная |
Высока ли постройка?
Высота здания — 8,66 м — позволяет создать второй свет или дополнительное чердачное помещение. При этом дом прекрасно вписывается как в открытые участки, так и в плотную малоэтажную застройку, не “давя” на соседей. Такого параметра хватает, чтобы организовать удобные с точки зрения логистики лестничные пролеты и сделать второй этаж столь же уютным, как и первый.
Требования к участку: планируем заранее
Параметры дома значительно влияют на подбор подходящего участка. Минимальная ширина — 27,39 м, минимальная длина — 21,84 м. Добавьте к этому обязательные отступы по нормативам — и вы получите практически идеальные пропорции для “воздушного” зонирования во дворе.
- При строительстве дома на участке 30х30 м у вас останется широкий фронт для сада, детской площадки и дополнительного гаража
- Нет сложных “узких” дворов — пространство используется максимально эргономично
- Варианты организации входной группы с террасой или открытого крыльца
Площадь застройки составляет 173,29 м² — с учетом двух этажей это крайне выгодное соотношение жилого пространства и “занятой земли”.
Объем брутто: что это и почему важно?
Объем “брутто” (880 м³) показывает, насколько дом просторен не только “на бумаге”, но и в реальной жизни. Здесь этот параметр говорит о хорошей “дышящей” архитектуре: большие оконные проемы, высокие потолки, вместительные комнаты, широкие холлы и удобные лестничные марши. Современные инженерные решения позволяют грамотно вентилировать такую постройку, а значит — комфорт проживания будет на высоте.
День за днем: комфорт и функциональность
В этом доме можно организовать идеальный быт! На первом этаже размещается не только просторная кухня, но и отдельная комната — она может стать кабинетом, игровой комнатой или спальней для пожилых родителей. Легкая перегородка позволит в любой момент трансформировать помещение под текущие нужды семьи.
Три санузла — редкая для типового проекта роскошь: влажные зоны могут быть локализованы на каждом жилом уровне, а значит, никаких неудобств в часы “пик”. Для большой семьи, для семьи с детьми и гостями — это неоспоримый плюс.
Уютная терраса — продолжение дома
Терраса — это не просто “крыльцо с видом”. Это место утренних кофеев, вечерних душевных посиделок, семейных обедов на свежем воздухе. В нашем проекте терраса органично вписана в архитектурную концепцию — при желании, возможно сделать ее крытой и использовать круглый год, а летом — превратить в зону барбекю.
Детально о технологии строительства с "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" предлагает не просто готовый проект, а комплексный подход: согласование, адаптация под участок, подбор материалов и персональное сопровождение на всех этапах стройки. Такой подход особенно важен для загородных поселков в Подмосковье, где особенности грунта, климата и инженерных сетей требуют грамотной профессиональной поддержки.
Проект возможен в трех популярных конструктивных решениях:
- Классический кирпич — долговечность и тепловая масса
- Газобетон/пеноблок — быстрая и выгодная по бюджету технология
- Каркасное строительство — современный подход для быстрой сдачи и высоких энергосберегающих характеристик
Менеджеры компании помогут не только выбрать соответствующую технологию, но и рассчитать оптимальные сроки и этапы работ. Любой из вариантов совмещается с продуманной системой автономных коммуникаций — проект уже содержит решения для вентиляции, канализации, отопления.
Сроки и этапы работ
| Этап | Срок | Примечание |
|---|---|---|
| Согласование и привязка к участку | 1-2 недели | Возможна адаптация проекта индивидуально |
| Заключение договора и составление сметы | 3-5 дней | Фиксация стоимости и объемов работ |
| Заливка фундамента | 3-4 недели | В зависимости от сезона и сложности грунта |
| Возведение стен и перекрытий | 1,5-2 месяца | Технология зависит от материала |
| Монтаж крыши и кровли | 2-4 недели | Двускатная кровля |
| Внутренняя и внешняя отделка | 2-3 месяца | С учетом технологических пауз |
Конечно, каждый проект индивидуален — но в среднем от заявки до заезда в новый дом проходит от 6 до 12 месяцев. И все это время клиенты получают полную информационную поддержку, регулярную фото и видеоотчетность, возможность внесения изменений и контроль качества на каждом этапе.
Выгодная цена и прозрачность расчетов
"Где подвох, почему такая квадратура и столько плюсов — и при этом отличная цена?" — спросит внимательный читатель. Секрет прост: мы работаем исключительно с проверенными подрядчиками, в основе сметы — детальный расчет материалов и работ, никаких “скрытых” доплат и сюрпризов уже после подписания договора.
Еще на этапе выбора проекта вы получите развернутую смету, увидите стоимость с подробной детализацией по каждому этапу — от земляных работ до сдачи дома “под ключ”. Это исключает недопонимания и позволяет рационально распределять семейный бюджет.
- Возможность корректировок под любой бюджет
- Прозрачная цена на каждый вид работ
- Готовые реалии на примере уже сданных объектов в Подмосковье
Как заказать проект двухэтажного дома 19x14 — 213.06 м2 в компании "Академик Строй"
Все просто: вы обращаетесь к нашим специалистам по телефону +7 (980) 800-47-93, рассказываете о своих пожеланиях, сроках, специфике участка. Мы оперативно проводим консультацию, выезжаем на объект, даем рекомендации по размещению дома на участке. После этого согласовывается смета, вносятся корректировки — и вы получаете полный пакет документов, с которыми можно подать разрешение на строительство.
Для удобства наших будущих клиентов мы подготовили схему заказа:
- Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам по телефону.
- Обсуждаете детали и нюансы проекта с персональным менеджером.
- Получаете предварительную смету и эскиз.
- Встречаемся на участке для замеров и консультации.
- Утверждаем финальный проект, подписываем договор.
- Наши специалисты приступают к выполнению работ!
На всех этапах вы можете вносить коррективы, выбирать отделку, дополнительные опции и бонусы. Все вопросы обсуждаются до начала работ, чтобы не отвлекаться в процессе стройки.
Кому подойдет этот проект?
Дом 19х14, 213,06 м2 — это выбор для тех, кто:
- Планирует переезд всей семьей на постоянное место жительства в Подмосковье.
- Ценит простор и приватность — четыре спальни и несколько санузлов позволяют жить в комфорте даже большой компании.
- Предпочитает современные технические решения, энергосбережение, автономность коммуникаций.
- Ищет функциональность: отдельная комната на первом этаже, терраса, свободные планировки под любые задачи.
- Заботится о рациональном использовании участка без “узких коридоров” между домом и забором.
- Хочет инвестировать в качество, а не переплачивать за бесполезные квадратные метры гаража или экзотических архитектурных излишеств.
Примеры планировочных решений
Все наши проекты максимально адаптируются под желания клиента. Вот пример того, как может быть организовано внутреннее пространство:
| Этаж | Помещение | Площадь, м2 | Особенности |
|---|---|---|---|
| 1 этаж | Кухня-столовая, гостиная, санузел, тех.помещение, кабинет/гостевая, прихожая, терраса | 110 | Открытая планировка, связь с террасой, отдельная комната для гостей или кабинета |
| 2 этаж | Мастер-спальня, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, холл | 103 | Изолированные зоны “для себя”, все мокрые точки максимально разнесены |
Звоните и приходите посмотреть готовые реалии!
Вы, наверняка, знаете, как сложно принять решение о строительстве, если не видишь дом “вживую”. Мы охотно организуем экскурсию к уже завершенным домам подобного типа рядом с Москвой — своими глазами вы сможете оценить качество материалов, эргономику помещений, поговорить с настоящими владельцами и задать любые вопросы нашим инженерам.
Компания "Академик Строй" гордится каждым сданным объектом, мы открыты для клиента и готовы делиться опытом — ведь наша репутация дороже любой рекламы!
Если вы давно мечтали о просторном, светлом, современном доме для всей семьи — просто наберите +7 (980) 800-47-93 или оставьте заявку на сайте “Академик Строй”. Мы поможем сделать первый шаг к своему идеальному дому уже сегодня!