Перезвоните мне
Почему стоит выбрать двухэтажный дом 14х13 – 198,7 м² в Москве?
Если вы подумываете о строительстве собственного загородного дома и ищете современное решение, оптимальное по цене и комфорту, обязательно обратите внимание на проект двухэтажного дома 14х13 площадью почти 200 квадратных метров от компании «Академик Строй». Этот дом мгновенно привлекает внимание благодаря своим грамотным, продуманным планировочным решениям, эстетичной архитектуре, наличию эркера и террасы, а также просторным спальням. Но почему этот вариант становится выбором номер один у многих семей? Давайте разберёмся в деталях.
В Москве и области ценится каждый квадратный метр, а участок под застройку зачастую ограничен размерами. Дом 14х13 идеально вписывается в большинство классических коттеджных посёлков и гармонично смотрится на средних и крупных территориях. Кроме того, покупатели получают не просто красивый фасад, а по-настоящему функциональное жилое пространство, наполненное светом, удобством и уютом. Звоните: +7 (980) 800-47-93 — и специалисты «Академик Строй» подскажут, как быстро и просто реализовать мечту о собственном доме.
Основные параметры и преимущества проекта
При выборе дома всегда хочется понимать, получаете ли вы максимум возможного за свои деньги. Давайте вместе рассмотрим самые важные параметры этого проекта: площадь, этажность, внутреннюю планировку и архитектурные плюсы.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 198,7 м² |
| Размеры дома | 14 х 13 м |
| Этажей | 2 этажа |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 138,30 м² |
| Площадь застройки | 133,60 м² |
| Площадь нетто | 220,40 м² |
| Площадь крыши | 221 м² |
| Угол наклона крыши | 37° |
| Высота здания | 8,40 м |
| Минимальная ширина участка | 21,95 м |
| Минимальная длина участка | 21,29 м |
| Площадь м² | 250 |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Полезная и жилая площадь — комфорт для всей семьи
Когда говорят о площади дома, важно различать «полезную» и «жилую». В данном проекте полезная площадь составляет почти 200 м², а жилая — 138,3 м². Это означает, что большая часть пространства действительно функциональна: просторные спальни, уютная гостиная, продуманная кухня и современные санузлы. Нет скучных коридоров или неиспользуемых углов — только практичность и уют.
Четыре отдельные спальни позволяют поселиться под одной крышей даже большой семье или обеспечить дополнительную комнату для гостей, кабинета либо творчества. Особенно удобно, что одна из комнат находится на первом этаже — это идеальное решение для пожилых родственников, детской, гостевой или домашнего офиса. А два санузла максимально удобны для всей семьи.
Этажность и архитектура: максимум пространства на ограниченном участке
Два этажа — это всегда возможность получить больше жилой площади без необходимости занимать огромный участок. Дом 14х13 м занимает относительно скромное место на фундаменте — 133,6 м², но при этом дарит будущим жильцам простор и независимость. Классическая двускатная крыша с уклоном 37° создаёт по-настоящему уютный силуэт, а высота дома — 8,4 м — придаёт ему солидность, не выглядя излишне громоздко.
Современные опции для вашего комфорта
Отдельное внимание мы советуем обратить на архитектурные «изюминки»: эркер наполняет комнаты светом и создаёт дополнительную атмосферу уюта, камин добавляет особое тепло в гостиной, а просторная терраса станет вашим любимым местом отдыха в любое время года. Все это делает дом не просто удобным, а по-настоящему «семейным», с атмосферой уюта и праздника каждый день.
Планировка: как продуман каждый метр
Когда речь заходит о проектировании частного дома, грамотная планировка становится главным вопросом. Жильцы хотят, чтобы каждый метр квадратный работал на их комфорт — и здесь проект на 198,7 м² подкупает продуманностью.
Пример функционального зонирования
- Первый этаж: просторная гостиная с камином, объединённая с кухней-столовой, отдельная комната, которую можно оборудовать под кабинет или спальню, современный санузел, хозяйственная комната и помещение под котельную. Большие окна и выход на террасу дают ощущение простора и единства с природой даже внутри дома.
- Второй этаж: три отдельные спальни, ещё один санузел, вместительная гардеробная, большая прихожая. Окна эркера добавляют света и простора.
Такое зонирование позволяет всем жильцам жить «не наступая друг другу на пятки», иметь свои личные уголки, но при этом собираться вместе вечерами в уютной гостиной.
4 спальни и 2 санузла — рациональность или роскошь?
Для современного городского жителя 4 спальни в доме — это уже не элемент роскоши, а стандарт уюта. В одном помещении расположить мастер-спальню с отдельной гардеробной, а другие три — использовать для детей, гостей или работы. Например, если у вас два ребёнка, каждый получает свою отдельную комнату без компромиссов.
Два санузла — это не только про комфорт по утрам и вечерам, но и вопрос элементарного удобства при приёме гостей. Один санузел часто находится на первом этаже, что особенно удобно для пожилых членов семьи и посетителей.
Архитектурные решения: современность и классика
В компании «Академик Строй» особое внимание уделяют тому, чтобы проект сочетал в себе модные тенденции и ещё долгое время выглядел современно. Архитектурные решения этого дома универсальны: строгие линии фасада, эффектная двускатная крыша, крупные окна, эркер и терраса выглядят великолепно как на фоне берёзовой рощи, так и в подмосковном коттеджном посёлке.
Внутри дома можно реализовать любые пожелания заказчика: сделать открытые пространства или, наоборот, использовать классическое деление на комнаты. Если вы мечтали о панорамных окнах — архитектура проекта это позволяет, добавив утром свет и простор, а вечером — чувство тёплого семейного уединения.
Преимущества эркера
Эркер — это не только эстетика, но и существенно больше полезного пространства внутри. Там можно оборудовать уютный уголок для чтения с видом на сад, поставить зону для завтраков или детскую игровую зону. Кроме того, благодаря крупному окну эркер отлично собирает свет даже в пасмурную московскую погоду.
Камин в современной гостиной
Не так много современных проектов предлагают камин уже в базовой версии. В данном доме он занимает достойное место в гостиной, создавая атмосферу тепла и уюта, становится сердцем семьи, местом притяжения зимними вечерами.
Технические параметры: крыша, высота, участок
Дом имеет двускатную крышу площадью 221 м² и наклоном 37°, что идеально подходит для московского климата — снег зимой не скапливается, дождевая вода быстро уходит, а подкрышное пространство можно использовать как чердак или дополнительное хранилище. Такая кровля практична, не требует сложного обслуживания и долговечна, если применять современные материалы.
Высота здания — 8,4 м — позволяет спроектировать просторные помещения и высокие потолки, особенно на втором этаже. Минимальная ширина и длина участка для строительства этого дома составляют 21,95 м и 21,29 м соответственно. Это важно учитывать при покупке земли — не всякий проект подойдёт стандартным участкам в московских посёлках, а данный дом садится на них идеально.
Для сравнения рассмотрите, как изменяется удобство проживания в зависимости от параметров дома:
| Площадь (м²) | Кол-во спален | Комфорт для семьи |
|---|---|---|
| 100 | 2 | Малосемейный формат, тесно для гостей |
| 150 | 3 | Средняя семья, нуждается в оптимизации пространства |
| 198,7 | 4 | Большая семья, свободное пространство, удобство для всех |
Преимущества сотрудничества с компанией «Академик Строй»
Выбирая готовый проект или заказывая индивидуальное решение, вы хотите быть уверены в профессионализме, гарантиях и честности застройщика. Компания «Академик Строй» работает на рынке Москвы и области более 10 лет, за это время накоплен богатый опыт как типовых, так и уникальных частных домов.
В чем выражаются преимущества для вас, как заказчика?
- Квалификация архитекторов и инженеров: ваш дом проектируется с учётом климата Москвы, правил застройки и пожеланий вашей семьи.
- Гарантии законности: вся проектная и строительная документация оформляется в строгом соответствии с действующими стандартами и СНиПами.
- Контроль на каждом этапе: вы всегда будете знать, на каком этапе находится согласование и строительство, получаете отчётность и фотоотчёты.
- Гибкость решения: проект можно скорректировать под ваши личные предпочтения, будь то дополнительная гардеробная, обустройство детской или рабочей зоны.
- Удобная коммуникация: звоните консультацией по номеру +7 (980) 800-47-93 или приезжайте в офис обсудить детали лично.
Стоимость и экономия: сколько стоит такой дом?
Строительство собственного дома — это всегда баланс между желаниями и возможностями. Дом площадью 198,7 м² позволяет получить максимум функций за разумные деньги. В зависимости от выбранных материалов, типа отделки, вариантов утепления и индивидуальных доработок стоимость реализации может немного меняться, но именно проектная работа от «Академик Строй» подкупает прозрачной политикой и отсутствием скрытых платежей.
Существует несколько вариантов — от покупки только проектной документации до «дома под ключ» с отделкой премиум-класса. Выбор всегда остаётся за вами, и менеджеры компании подробно расскажут, как можно сэкономить на каждом этапе или наоборот, каким образом вложиться в премиальный уровень отделки.
На чем не стоит экономить?
Есть вещи, которые закладываются «на века» и обеспечивают вашему дому долгую и счастливую жизнь:
- Надёжный фундамент, подходящий под тип грунта вашего участка;
- Качественные инженерные сети — вода, электричество, канализация, отопление;
- Современные теплоизоляционные материалы, чтобы сохранять комфортный микроклимат без больших расходов на отопление;
- Профессиональный монтаж крыши и окон — это ваше тепло и безопасность.
На некоторых этапах (например, внутренние отделочные работы) уже можно подбирать варианты бюджетного или премиального исполнения без потери качества жизни.
Заказать проект двухэтажного дома 14x13 – 198,7 м² в Москве: просто, удобно, выгодно
Чтобы купить или заказать проект дома, не нужно становиться профессиональным застройщиком. Достаточно вашего желания и грамотного подхода, всё остальное берёт на себя компания «Академик Строй». Процесс оформления предельно прост:
- Оставляете заявку по телефону +7 (980) 800-47-93 или на сайте.
- Обсуждаете с архитектором ваши основные пожелания, выбираете нужные опции.
- Получаете детальную смету и проектную документацию для согласования.
- После заключения договора начинается строительство — строго по графику и смете.
- На каждом этапе вы контролируете качество работ и участвуете во всех важных решениях.
Помните: грамотный проект — это вопрос вашего будущего уюта и спокойствия. Дом 14х13 — настоящее золотое сечение между эстетикой, функциональностью, ценой и надёжностью. Это жильё, к которому хочется возвращаться снова и снова, где каждый найдёт свой уголок и место для вдохновения.
Если у вас остались вопросы по планировке, стоимости или особенностям реализации в вашем районе, не стесняйтесь — команда «Академик Строй» всегда открыта к диалогу и готова обеспечить сопровождение на каждом этапе.
Выбор в пользу двухэтажного дома 14х13 площадью 198,7 м² — это выбор в пользу комфорта, рациональности и современной архитектуры, проверенной жизнью московских семей.