Двухэтажный дом 18х10 – 191,1 м² в Москве: Почему это лучший вариант для вашей семьи
Что приходит вам на ум, когда вы мечтаете о собственном двухэтажном доме? Просторный светлый интерьер, максимум уюта, практичная планировка и, конечно, стильная архитектура, которая радует глаз с любого ракурса. Именно таким и создан двухэтажный дом 18х10 – проект, который мы с любовью реализуем в компании "Академик Строй" для наших клиентов в Москве и области. Этот проект — настоящее воплощение современного семейного комфорта, объединяющее в себе эргономику, эстетику и функциональность.
Но дом — это всегда не только квадратные метры и планировки. Это история вашей семьи, ваше безопасное пространство, где растут дети, проходят душевные встречи с друзьями и где каждый находит свое место. О таких домах хочется рассказывать подробно и с душой — ведь, быть может, именно сейчас вы находитесь в шаге от важного решения. Для кого предназначен этот проект? Какие у него преимущества и на что стоит обратить внимание? Давайте разберём всё по порядку!
Почему выбирают двухэтажный дом 18x10?
Не секрет, что современные семьи всё чаще выбирают дома с большой полезной площадью и продуманной планировкой. Особенно для жизни в Москве и Подмосковье, где квадратные метры на вес золота, а потребности семьи нередко выходят за рамки стандартных "три комнаты и кухня".
Двухэтажный дом 18x10 соответствует высочайшим стандартам удобства и безопасности, что особенно актуально для семей с детьми, а также для тех, кто любит принимать гостей.
Ключевые достоинства проекта
- Эффективное использование каждого квадратного метра
- Функциональное разделение дома на приватную и общую зоны
- Высокая энергоэффективность и возможность внедрять современные инженерные системы
- Четыре уютных спальни для всех членов семьи и гостей
- Большие окна дают ощущение пространства и света
- Двускатная крыша с углом наклона 42°, подходящая для нашего климата
Давайте взглянем на основные параметры этого дома, чтобы вы могли оценить его по достоинству.
Характеристики двухэтажного дома 18х10 – 191.1 м²
Данные по проекту действительно впечатляют, особенно если учесть соотношение цены и набора опций. Вот основные параметры, которые важны для будущих владельцев:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
191,1 м² |
| Размеры дома |
18 x 10 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
168,80 м² |
| Высота аттиковой стены |
0,20 м |
| Площадь застройки |
157,50 м² |
| Угол наклона крыши |
42° |
| Высота здания |
8,30 м |
| Минимальная ширина участка |
24,90 м |
| Площадь участка |
240 м² |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Антресоль, камин, комната на первом этаже, терраса |
Выгоды и особенности планировки
Этот проект рассчитан именно на ту категорию людей, кто хочет получить максимум пространства без лишних переплат. Просторные четыре спальни и два санузла избавляют вашу семью от бытовой суеты и очередей в "час пик". Представьте, как приятно жить, когда каждому члену семьи есть где уединиться, поработать или просто отдохнуть.
Еще одно преимущество — гостевая комната (или полноценная спальня на первом этаже), которая может использоваться для пожилых родителей или быть кабинетом для работы на удалёнке. Это не только современно, но и очень практично.
Перед тем, как заказать проект, многие клиенты спрашивают: действительно ли дом будет просторным и уютным? Ответ однозначный: да! Здесь учтена каждая мелочь — начиная от оптимальной высоты потолков до проработки зоны крепления камина и антресолей, которые придают дизайну дополнительный шик.
Распределение площадей: что, где и как
Давайте рассмотрим, как можно организовать внутреннее пространство этого дома:
- На первом этаже располагается просторная зона гостиной с камином, столовая, кухня и комната, которую можно использовать как гостевую или рабочий кабинет.
- Второй этаж отдан под приватную часть: здесь четыре спальни, две из которых могут быть оборудованы гардеробными, а также вторая ванная комната.
- Терраса является отличным местом для семейных ужинов на свежем воздухе, детских игр или просто отдыха летом.
- Присутствие антресоли придает дому атмосферу уюта и индивидуальности, а двускатная крыша позволяет использовать чердачное пространство максимально эффективно.
Отдельное внимание деталям: крыша, антресоль, камин и терраса
Сегодня мало кого удивишь стандартными решениями. Нас часто спрашивают: можно ли добавить свою "изюминку" в проект? Благодаря многочисленным опциям этот дом легко адаптируется под разные вкусы.
Двускатная крыша с оптимальным углом наклона
Угол наклона крыши в 42° — отличное решение для Москвы и Подмосковья, где возможны снежные зимы. Такой уклон позволяет снегу без труда сходить, а чердачное пространство использовать как дополнительную кладовку или техническое помещение.
Антресоль — современное пространство над основным этажом
Антресоль дает приятное ощущение воздушности, позволяет зонировать жилое пространство и создает ощущение открытого второго света — особенно если вы любите необычные интерьерные акценты.
Камин — сердце семейного очага
Мечтали ли вы о вечерах у потрескивающего камина, когда за окном тихо падает снег? В этом проекте камин предусмотрен изначально, а значит, вы сможете обустроить уютную гостиную уже на этапе первого ремонта.
Терраса — место для летнего отдыха и ужинов
Терраса органично вписана в архитектуру дома и станет излюбленным местом для отдыха всей семьи.
Дом без гаража — больше пространства на участке
Кстати, отсутствие встроенного гаража — это не недостаток, а скорее преимущество для тех, кто мечтает о большем пространстве во дворе. Ведь можно соорудить отдельный навес или гараж на участке, либо же использовать свободное место для ландшафтного дизайна, детской площадки и сада. Такой подход особенно популярен среди семей с маленькими детьми и у тех, кто любит обилие зелени вокруг дома.
Актуальность для московского региона: для кого подходит проект?
Двухэтажный дом 18х10 отлично вписывается в требования московских и подмосковных коттеджных поселков. Минимальная ширина участка — 24,90 м, что позволяет гармонично разместить строение и при этом обеспечить вам уединённость и приватность.
Кому подойдет такой дом?
- Молодым семьям с детьми (четыре спальни позволяют даже при расширении семьи сохранять личное пространство каждого)
- Парам с взрослыми детьми, которые приезжают в гости
- Тем, кто любит принимать гостей и устраивать семейные праздники
- Почитателям загородного стиля жизни без сложного ухода за огромными территориями
- Творческим и работающим удалённо людям — есть отдельная комната на первом этаже!
Рациональная планировка и архитектурная эстетика
Помимо практичности, проект радует и с архитектурной точки зрения. Лаконичная форма, гармония пропорций, четкие линии двускатной кровли идеально вписываются как в классический, так и современный пейзаж пригорода.
Легко ли интегрировать современные материалы? Безусловно! Вы можете выбрать как кирпич, так и газобетон, комбинировать фасады с деревянными декоративными элементами, использовать энергоэффективные стеклопакеты.
Энергоэффективность — забота о будущем
Площадь застройки составляет 157,50 м² и позволяет установить систему "умный дом", а также всевозможные современные системы отопления, вентиляции и водоснабжения без ущерба для дизайна и пространства.
Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй"?
Многие наши клиенты уже на первом этапе задаются вопросом: почему выбрать именно нас? Всё просто — качественные проекты двухэтажных домов мы разрабатываем с любовью, учитывая все современные стандарты строительства и требования безопасности.
Преимущества работы с "Академик Строй"
| Параметр |
Преимущество |
| Цена |
Прозрачная смета, без "подводных камней". Вы всегда видите, за что платите. |
| Документы |
Помощь в сборе всех необходимых бумаг для разрешения на строительство |
| Клиентский сервис |
Персональный менеджер сопровождает вас на каждом этапе |
| Качество |
Только проверенные материалы и квалифицированные бригады |
| Индивидуальный подход |
Возможность адаптировать проект под ваши нужды и пожелания |
Каждый проект сопровождается чёткой инструкцией по реализации, пакетами рабочей документации (чертежи, схемы коммуникаций и планировка). Выбранная планировка без труда реализуется на вашем участке.
Как купить проект и организовать стройку?
Всё просто: достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Наши специалисты подскажут вам, как быстро и без суеты сделать первый шаг к дому мечты. Мы поможем выбрать оптимальное расположение на участке, определиться с типом фундамента и инженерных систем.
- Оперативная консультация по телефону
- Демонстрация примеров реализованных проектов на объектах
- Прозрачное ценообразование без неприятных сюрпризов
- Возможность рассрочки и согласование индивидуальных сроков
Примеры зонирования и советы по реализации
Рассказывая о планировке, не могу не поделиться некоторыми лайфхаками для будущих владельцев двухэтажного дома:
Как рационально обустроить четыре спальни?
- Самую большую спальню традиционно размещают на втором этаже и делают её мастер-спальней родителей.
- Остальные комнаты можно отдать детям и гостям, либо оборудовать одну из них под домашний офис или зону для хобби.
- Систему хранения предусматривайте заранее: гардеробные, скрытые ниши, шкафы под лестницей.
Как организовать два санузла?
- На первом этаже — гостевой санузел для гостей и быстрой утренней подготовки
- На втором — семейная ванная комната, возможна даже установка сауны или джакузи
Используйте потенциал антресоли и террасы
- Антресоль отлично подходит для создания библиотеки, домашнего кинотеатра или даже мини-спортзала.
- Терраса станет продолжением гостиной, где можно обустроить барбекю или обеденную группу для семейных обедов на воздухе.
На что обратить внимание при строительстве?
Строительный процесс — всегда десятки нюансов. Вот несколько советов опытного специалиста:
- Для дома площадью 191,1 м² важно правильно рассчитать тип и глубину фундамента — это залог долговечности и устойчивости постройки.
- Не экономьте на утеплении стен и крыши — это позволит существенно сократить расходы на отопление зимой и обеспечить прохладу летом.
- Камин требует качественной вытяжки и дымохода с учетом всех СНиП.
- Двускатная крыша отлично подходит для установки солнечных панелей и мансардных окон.
- Проект с антресолью и террасой прекрасно реализуется с современными строительными материалами: клееный брус, газобетон, кирпич, комбинированные фасады.
Немного о ценах и сроках: что ожидать?
Одно из главных преимуществ проекта — отличное соотношение стоимости и качества. Мы гордимся, что в "Академик Строй" можно заказать двухэтажный дом 18x10 — 191,1 м² по привлекательной цене. Конкретную стоимость всегда сможете уточнить по телефону +7 (980) 800-47-93. Как правило, проектирование занимает от 2 до 4 недель, а сам строительный процесс — в среднем 4-6 месяцев в зависимости от выбранных технологий и комплектации.
Экономия на этапах — это всегда компромисс между качеством и стоимостью, но мы гарантируем только оптимальные решения и материалы, чтобы ваш дом служил десятилетиями.
Ваш шаг к дому мечты начинается здесь
Больше не нужно откладывать мечту о большом уютном доме! Двухэтажный дом 18х10 – 191,1 м² способен воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и дизайнерские идеи. Просторная планировка, чёткая функциональность, энергоэффективность и возможность индивидуальных решений подойдут даже самым требовательным клиентам.
Ждём вашего звонка — и новый этап вашей жизни начнется под надежной крышей, возведённой специалистами "Академик Строй"!
Перезвоните мне
