Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 13x9 метров площадью 173.85 м²
Проект двухэтажного дома размером 13 на 9 метров и общей полезной площадью 173,85 м² — это оптимальное решение для семьи, которая ценит комфорт, пространство и функциональность. Такой формат дома прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, так и для тех, кто хочет совместить комфорт городской квартиры и уют загородного дома. Благодаря своим техническим характеристикам и продуманной планировке, этот дом легко впишется в различные ландшафтные условия и архитектурные стили.
Размеры дома 13 на 9 метров обеспечивают гармоничные пропорции, а площадь застройки в 111,70 м² позволяет рационально использовать участок, при этом оставляя место для сада или зоны отдыха. Наличие двух этажей дает возможность разделить жилые зоны и функциональные помещения, создавая максимально удобную среду для жизни.
Архитектурные и конструктивные особенности дома
Высота здания составляет внушительные 8,62 метра, что обеспечивает не только простор внутри, но и выразительный внешний вид, позволяющий дому органично выделяться на фоне соседних построек. Одной из характерных черт данного проекта является двускатная крыша с углом наклона 45°, которая не только эстетично смотрится, но и эффективно справляется с осадками и снеговой нагрузкой в холодные сезоны.
Площадь крыши – 195 м², что обеспечивает отличные возможности для организации мансардных помещений или установки оборудования типа солнечных панелей. Высота аттиковой стены 0,76 метра позволяет оборудовать дополнительные окна, улучшая естественное освещение верхнего этажа.
Объем дома и его значение
Объем брутто дома равен 794,60 м³. Этот параметр крайне важен при расчетах инженерных систем, таких как отопление и вентиляция. Большой объем внутреннего пространства требует качественной теплоизоляции и эффективных систем климат-контроля, чтобы обеспечить комфорт при любых погодных условиях и минимизировать энергозатраты.
Планировка и функциональные зоны
Двухэтажный проект предусматривает 4 спальни, что делает его отличным выбором для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Общее жилое пространство составляет 97,80 м², что позволяет создать индивидуальные уютные комнаты, а также общие зоны для семейных встреч и отдыха.
Дом оснащен двумя санузлами, что значительно повышает удобство жизни для большой семьи. Размещение санузлов на каждом этаже – практичное решение, которое сокращает время ожидания и обеспечивает приватность.
Планировочные решения и зонирование комнат
Рациональная планировка – залог комфортного проживания. На первом этаже находится комната общего назначения, которая может использоваться как гостиная или столовая. Кроме того, в нем предусмотрено окно для камина, что добавляет дому уюта и тепла в холодное время года.
Современный камин в интерьере
Камин – это не только элемент дизайна, но и функциональное решение для дополнительного отопления и создания атмосферы уюта и спокойствия. Он становится центральным акцентом гостиной зоны, привлекая внимание и объединяя членов семьи.
Терраса как расширение жилого пространства
Проект включает террасу, которая служит естественным продолжением гостиной и предоставляет прекрасную возможность организовать открытое пространство для отдыха на свежем воздухе. Она идеально подходит для проведения семейных завтраков, общения с соседями или просто наслаждения природой.
Технические параметры и требования к участку
Для размещения дома требуется участок с минимальной шириной 19,70 метров и длиной 17,30 метров. Такое требование связано с особенностями фундамента и необходимостью обеспечить комфортное расположение дома относительно границ участка, с учетом санитарных и строительных норм.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 13 x 9 м |
| Полезная площадь | 173,85 м² |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Общая площадь | 260,70 м² |
| Площадь застройки | 111,70 м² |
| Высота здания | 8,62 м |
| Угол наклона крыши | 45° |
| Объем брутто | 794,60 м³ |
| Площадь крыши | 195 м² |
Выбор площадки с такими параметрами позволит комфортно разместить дом и организовать дополнительные элементы ландшафтного дизайна, что увеличит общее качество проживания и повысит стоимость недвижимости.
Экономическая составляющая проекта
Цена данного проекта составляет 4 690 352 рубля, что соответствует высокому качеству строительства, использованию современных материалов и продуманным инженерным решениям. Это предложение выгодно отличается на рынке, учитывая площадь дома, его функциональность и архитектурные достоинства.
В стоимость входит готовый проект с полным пакетом документации для строительства, что существенно экономит время на подготовительные этапы и снижает риски ошибок в процессе реализации. Кроме того, предусмотрена возможность адаптации проекта под индивидуальные пожелания заказчика, что позволяет сделать дом максимально соответствующим стилю и потребностям семьи.
Организация внутреннего пространства: создание идеального комфорта
Высокая жилая площадь в 97,80 м² и 4 спальни дают возможность каждому члену семьи иметь личную зону уюта и покоя. При этом общие помещения, такие как кухня, гостиная и столовая, располагаются таким образом, что обеспечивают легкую коммуникацию между всеми членами семьи и гостями.
Функциональность кухни и гостиной
Планировка предусматривает просторную кухню, которая соединена с гостиной зоной. Это позволяет удобно организовать семейные мероприятия, праздники и просто уютные вечера у камина. Использование современных отделочных материалов и эргономичные решения делают кухню удобной для любого типа кулинарных экспериментов.
Четкая организация спален для максимального уединения
- Главная спальня с собственным санузлом.
- Дополнительные спальни для детей или гостей со своей зоной хранения.
- Возможность организации кабинетов или зон для творчества.
Такая планировка обеспечивает максимальную приватность и удобство, что особенно важно для современных семей.
Энергоэффективность и инженерные системы
При проектировании дома учитываются современные стандарты энергоэффективности. Высококачественная теплоизоляция стен, кровли и окон позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы на отопление и кондиционирование. Кроме того, двускатная крыша с углом наклона 45° способствует оптимальному стоку воды и снега, предохраняя конструкцию от преждевременного износа.
Два санузла и наличие нескольких точек водоснабжения требуют продуманной системы канализации и водопровода. Проект предусматривает использование современных материалов и технологий для обеспечения надежной и долговечной работы инженерных систем.
Особенности экстерьера и дизайн фасада
Высота дома 8,62 м и двускатная крыша создают классический силуэт, который при правильном архитектурном оформлении становится ярким и запоминающимся элементом любой улицы. Возможность применения различных облицовочных материалов – от кирпича до деревянной вагонки – позволяет подобрать стиль, соответствующий индивидуальному вкусу и традициям региона.
Терраса служит дополнительным пространством для отдыха, а камин на первом этаже подчеркивает уют и теплую атмосферу. Проект можно дополнить декоративными элементами и панорамными окнами, что сделает дом более светлым и просторным.
Выводы о целесообразности выбора данного дома
Двухэтажный дом размером 13 на 9 метров с полезной площадью 173,85 м² — это оптимальное сочетание функциональности, эргономики и эстетики. Он идеально подойдет для семьи из 4-5 человек, обеспечит комфортное проживание и станет надежным вложением в будущее.
Цена в 4 690 352 рубля соответствует заявленным характеристикам и качеству, что делает данный проект доступным и привлекательным вариантом среди современных разработок. Использование таких планировочных решений и технических параметров гарантирует не только комфорт, но и долгий срок службы дома при минимальных затратах на эксплуатацию.
