Перезвоните мне
Введение в проект одноэтажного дома 18х9 метра
Строительство частного дома — это всегда важный и увлекательный процесс, требующий четкого планирования и грамотного подхода к выбору оптимального проекта. Одноэтажный дом размером 18 на 9 метров с полезной площадью 108,15 м² — отличное решение для тех, кто хочет комфортное жилье с рациональной планировкой и всеми необходимыми удобствами без излишних затрат и сложностей.
В данной статье мы подробно рассмотрим достоинства и особенности этого дома, разберем его ключевые характеристики, а также оценим стоимость возведения, которая на сегодняшний день составляет 6 159 274 рубля. Прежде чем приступить к строительству, важно понять, какие преимущества и технические нюансы имеются у такого проекта, и каким образом он может удовлетворить потребности семьи из двух-трех человек.
Основные характеристики дома 18x9 м
Одноэтажный дом с параметрами 18 на 9 метров привлекателен своей компактностью и удобством использования пространства. Благодаря площади в 108,15 м², этот дом относится к среднему классу по размеру, что идеально подходит для семей, ценящих простоту, практичность и функциональность.
Рассмотрим подробно ключевые характеристики здания:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 141,65 м² |
| Полезная площадь | 108,15 м² |
| Жилая площадь | 80,25 м² |
| Размеры дома | 18 x 9 м |
| Этажность | 1 этаж |
| Количество спален | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
| Площадь застройки | 141,65 м² |
| Объем брутто | 480,70 м³ |
| Площадь крыши | 128 м² |
| Высота здания | 3,95 м |
| Минимальные размеры участка | 24,50 x 17,20 м |
| Тип крыши | Плоская |
| Опции | Камин, терраса, эркер |
Из таблицы видно, что в доме предусмотрены все необходимые жилые помещения, а также дополнительные архитектурные элементы, которые делают его не только функциональным, но и привлекательным с эстетической точки зрения.
Планировка и функциональность комнат
Количество и расположение спален
Одна из ключевых особенностей данного проекта — наличие двух просторных спален, общей жилой площадью 80,25 м². Такой размер жилой зоны позволяет обустроить комфортные комнаты для отдыха каждого члена семьи, будь то родители, дети или даже гости. Расположение спален в одноэтажном доме обеспечивает максимальное удобство, так как отсутствуют лестничные марши, что особенно важно для семей с пожилыми людьми или маленькими детьми.
Санузлы и гостиная зона
Наличие одного санузла в доме с площадью более 100 м² является вполне оправданным решением с точки зрения рационального использования пространства и экономии на коммуникациях. Важно отметить, что современные решения сантехнических приборов позволяют создавать удобные и эргономичные интерьеры даже в одной ванной комнате.
Гостиная зона, объединенная с кухней или столовой по принципу открытой планировки, способна стать центром семейного общения. Обычно в таких домах кухня оснащается эркером — выступающей частью здания, освещенной большими окнами, что значительно расширяет пространство и создает уютную атмосферу.
Дополнительные архитектурные опции
Особое внимание следует уделить дополнительным опциям, которые представлены в проекте — камин, терраса и эркер. Камин не только служит красивым акцентом в интерьере, но и обеспечивает дополнительное отопление, создавая приятное тепло в холодное время года.
Терраса, выходящая из гостиной или кухни, расширяет жилое пространство и становится отличным местом для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных обедов или дружеских встреч. Эркер, в свою очередь, придает фасаду дома изысканность и повышает количество естественного света внутри помещений.
Конструкция и архитектура
Тип и конструктивные особенности крыши
Плоская крыша — одна из отличительных черт данного одноэтажного дома. Такой тип кровли способствует современному и лаконичному внешнему виду сооружения. Плоская крыша упрощает монтаж систем водоотведения и предоставляет возможность устройства эксплуатируемой кровли, например, как дополнительного пространства для отдыха.
Площадь крыши составляет 128 м² — этот показатель соответствует размерам самого дома с учетом небольших выступов и архитектурных элементов. Высота здания — 3,95 метра — дает простор для создания высоких потолков внутри помещений, что особенно ценится в современных проектах жилых домов.
Размеры участка и зонирование территории
Минимальные размеры земельного участка под строительство — 24,50 м в ширину и 17,20 м в длину — позволяют разместить дом с комфортным отступом от границ соседних участков и построек. Такая площадь участка дает пространство для обустройства дополнительных элементов ландшафта: сада, зелёной зоны, дорожек и зон отдыха.
Планировка участка и правильное размещение здания на нем — ключ к созданию уютного и функционального семейного пространства, которое будет отвечать потребностям всех жильцов.
Стоимость строительства и экономический аспект
Стоимость проекта одноэтажного дома 18х9 с общей полезной площадью 108,15 м² составляет 6 159 274 рубля. Эта цена включает возведение здания «под ключ», что означает выполнение всех основных строительно-монтажных работ, обустройство коммуникаций и внутреннюю отделку под определенный стандарт.
Экономическая привлекательность данного проекта заключается в оптимальном соотношении цены и качества. Дом предлагает простор, комфорт и современный дизайн без избыточных затрат на сложные архитектурные решения или дополнительные этажи, что значительно удешевляет строительство и обслуживание.
Что входит в стоимость
Для понимания выгодности этого предложения полезно проанализировать, какие именно виды работ и материалов включены в стоимость:
- Фундамент и несущие конструкции.
- Установка стен и крыши, включая кровельные материалы.
- Монтаж оконных и дверных блоков.
- Внутренняя отделка стен и потолков согласно проекту.
- Устройство инженерных систем: электроснабжение, водоснабжение и канализация.
- Отопление с возможностью установки камина.
- Финишная отделка террасы и эркера.
Таким образом, покупая данный дом, заказчик получает полностью готовое к проживанию помещение, где не нужно тратить дополнительные средства на крупные доработки.
Факторы, влияющие на стоимость
Несмотря на фиксированную цену, на конечную стоимость строительства могут влиять следующие параметры:
- Выбор и качество отделочных материалов.
- Расположение участка и сложность доступных коммуникаций.
- Необходимость дополнительных инженерных решений (например, система «умный дом»).
- Уровень монтажа камина и дополнительного оборудования.
- Работы по благоустройству территории (ландшафтный дизайн, дорожки и пр.).
Понимание этих факторов поможет заказчику более точно планировать бюджет и ожидать затраты.
Преимущества одноэтажного дома 18x9 метров
Проект одноэтажного дома данного размера и планировки сочетает в себе множество преимуществ, которые делают его привлекательным для широкого круга покупателей:
- Рациональное использование площади. Оптимальная планировка позволяет максимально эффективно использовать полезное пространство под жилые и сервисные зоны.
- Удобство и безопасность. Отсутствие лестниц упрощает перемещения внутри дома и повышает безопасность для детей и пожилых членов семьи.
- Экономичность. Одноэтажные постройки требуют меньше затрат на отопление и техническое обслуживание.
- Гибкость дизайна. Плоская крыша и дополнительные элементы, такие как терраса и эркер, дают возможность создать индивидуальный стиль дома.
- Отличные условия для отдыха. Камин и терраса способны стать центром домашнего уюта, где можно расслабиться и собраться с близкими.
Все эти моменты делают подобные проекты особенно востребованными на рынке загородного строительства.
Особенности эксплуатации и ухода за одноэтажным домом
Для владельцев одноэтажных домов важной составляющей является простота эксплуатации здания. Данный проект устраняет многие неудобства, связанные с многоэтажными домами, такие как регулярное обслуживание лестничных пролетов, разнообразные инженерные системы, закрепленные на этажах выше.
Плоская кровля требует особого внимания при обслуживании, в частности внимания к дренажу и гидроизоляции, чтобы избежать скопления осадков и возможных протечек. Однако современные технологии кровли значительно упрощают эти процессы и делают эксплуатацию максимально комфортной.
Камин требует регулярного обслуживания и чистки, но при правильном использовании он станет надежным и атмосферным источником тепла, который подарит тепло дому на десятилетия.
Как выбрать участок для дома 18х9 метров
Проект предъявляет определённые требования к участку, на котором будет возводиться дом. Минимальные размеры — 24,50 метра по ширине и 17,20 метра по длине — позволят не только разместить дом, но и сохранить удобные зоны вокруг для организации сада, площадок для отдыха и хозяйственных нужд.
Выбор подходящего участка зависит от множества факторов — рельефа местности, доступности коммуникаций, близости к инфраструктуре и природных условий. Для дома с плоской крышей также рекомендуется серьезно оценить климатические особенности региона, чтобы правильно подобрать roofing-систему и продумать систему отвода воды.
Советы по выбору площадки для строительства
- Оценивайте направление сторон света — желательно, чтобы главные жилые комнаты выходили на солнечную сторону.
- Обратите внимание на качество грунта и уровень подземных вод — это важно для выбора типа фундамента.
- Планируйте подъездные пути и наличие инфраструктуры (электричество, водоснабжение, канализация).
- Учтите рельеф — ровная площадка упростит строительный процесс и снизит затраты.
Обзор материалов и технологий строительства
Для возведения одноэтажного дома чаще всего применяются современные, энергосберегающие материалы, обеспечивающие долгий срок эксплуатации и комфорт в любое время года. Среди популярных вариантов — газобетонные блоки, которые обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и просты в обработке.
Также важна качественная теплоизоляция крыши, учитывая плоский тип кровли. Современные многослойные мембраны и утеплители способны значительно повысить энергоэффективность здания.
Отделка фасадов в таких домах предполагает как классические варианты с декоративной штукатуркой, так и использование натурального камня, керамогранита или композитных материалов для создания современного облика.
Внутренняя отделка и интерьер
Площадь в 108,15 м² позволяет организовать зоны отдыха, кухни, столовой и спален с достаточным уровнем комфорта. Большие окна эркера обеспечивают хорошее естественное освещение жилых комнат, что делает интерьер светлым и уютным.
Для отделки внутренних помещений применяются экологичные и долговечные материалы — гипсокартон, качественные краски, напольные покрытия из дерева или ламината. Ванная комната площадью вполне достаточно для размещения всей необходимой сантехники и хранения хозяйственных принадлежностей.
Интерьер дома можно оформить в различных стилях — от минимализма и скандинавского до современного классического дизайна, учитывая наличие камина и эркера, которые добавляют пространству нотки тепла и элегантности.
Возможности для персонализации проекта
Одно из значительных преимуществ данного дома — возможность гибкой персонализации под нужды заказчика. Можно изменить внутреннюю планировку, добавить встроенную мебель, или расширить жилое пространство за счет изменения конфигурации террасы.
Также при возведении дома возможно использование альтернативных источников отопления, установка систем умного дома, что повысит комфорт проживания и снизит эксплуатационные расходы.
Проект подходит как для тех, кто предпочитает классическое одноэтажное жилье, так и для тех, кто хочет внедрять современные инновационные решения и технологии.
Итог: почему стоит выбрать одноэтажный дом 18х9 метров
В современном строительстве частных домов большое внимание уделяется именно таким проектам, которые совмещают компактность, комфорт и разумную стоимость. Дом площадью 108,15 м² форматом 18 на 9 метров с двумя спальнями и всеми необходимыми удобствами становится универсальным решением для семьи среднего размера.
Внимательное отношение к деталям — плоская крыша, эркер, камин и терраса — создают уникальную атмосферу уюта, а тщательно продуманный баланс жилой и общей площади обеспечивает жилое пространство, отвечающее самым высоким стандартам комфорта.
Стоимость строительства дома под ключ в 6 159 274 рубля является вполне конкурентоспособной на современном рынке и гарантирует получение качественного и долговечного жилья, не требующего дополнительных вложений в ближайшей перспективе.
Таким образом, одноэтажный дом размером 18х9 м - это перспективный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный стиль жизни, избегая переизбытка пространства и излишних трат.