Одноэтажный дом 12x17 - 126.5 м2 за руб.

Почему одноэтажный дом 12x17 — это современное и рациональное решение?

Выбор проекта для строительства собственного дома — это серьёзный шаг, за которым скрывается огромное количество тонкостей и нюансов. Одноэтажный дом 12x17 метров — это не просто популярный формат, а современное решение, идеально сочетающее уют, функциональность и эстетику. В Москве и ближайшем Подмосковье спрос на такие дома стабильно высок, и этому есть свои причины. Прежде всего, одноэтажные дома органично смотрятся как на просторных, так и на компактных участках. Отказ от второго этажа — это не только экономия на строительстве лестницы, дополнительных перекрытий и инженерных систем, но и элементарное удобство для всех членов семьи. Дети любого возраста, пожилые родственники и даже гости с ограничениями по здоровью смогут без труда перемещаться по дому, ведь все помещения будут расположены на одном уровне. Кроме этого, одноэтажная планировка даёт удивительное ощущение простора: нет перегороженных этажей, а пространство кажется более цельным и светлым. Одноэтажный дом площадью 126,5 м2 — это или компактное гнёздышко для небольшой семьи, или превосходное решение для комфортной жизни без лишней суеты для пары ценителей открытого пространства. При этом, дом 12x17 м выглядит массивно и современно, привлекая взгляды своим лаконичным силуэтом и гармонией пропорций.

Основные параметры дома 12x17 — что это значит для будущего владельца?

Безусловно, сухие цифры мало что скажут человеку далёкому от проектирования, но давайте разберём, что кроется за каждым параметром выбранного вами одноэтажного дома.

Характеристика	Показатель
Полезная площадь	126,5 м²
Размеры дома	12 x 17 м
Этажей	1
Количество спален	2
Количество санузлов	2
Жилая площадь	100,45 м²
Площадь застройки	188,35 м²
Общая площадь	188,35 м²
Объем брутто	754,20 м³
Площадь крыши	165,60 м²
Высота здания	4,32 м
Минимальная ширина участка	20,49 м
Минимальная длина участка	24,85 м
Тип крыши	Плоская
Опции	Камин, терраса

Обратите внимание: жилая площадь отличается от полезной — именно здесь располагаются спальни, гостиная, столовая и рабочие зоны. Всё это распределено в пределах впечатляющей ширины — целых 12 метров и длины 17 метров! Для одноэтажного дома в Московском регионе — это просторное, светлое пространство, где каждая семья найдёт свой уголок для уединения и совместного досуга. Высота здания — 4,32 метра — обеспечивает свободное дыхание интерьеру, а современный тренд на плоские крыши становится всё более востребованным: минимум снега, отсутствие сложных конструкций и дополнительная эстетическая ценность.

Как устроена планировка дома 12x17: максимальная функциональность

Планировка — один из важнейших аргументов при выборе проекта. В доме площадью 126,5 м² каждый квадратный метр работает на вас, без лишних коридоров или мрачных неиспользуемых уголков. Мастера «Академик Строй» продумали всё до мелочей. В доме две спальни: одна — мастер-спальня, обычно располагается ближе к приватной части дома, чтобы обеспечить максимальный комфорт и интимность; вторая — может стать как детской, так и гостевой, или даже кабинетом для работы. Такой подход идеален для семьи из 2–4 человек или для супружеской пары, часто принимающей гостей. Два санузла избавляют от очередей по утрам и вечером. Один может быть оборудован ванной, другой — душевой кабиной. Всё это значительно повышает ежедневный комфорт. Помимо спален и санузлов, предусмотрены просторная гостиная, объединённая с кухней или столовой зоной, что создаёт островок уюта и общности для вечерних ужинов, просмотра фильмов и уютных семейных встреч.

Терраса — пространство вне времени и погоды

Неоспоримое преимущество — терраса, выход на которую предусматривается из гостиной. Летние вечера здесь превращаются в череду семейных посиделок, барбекю-фестивалей, чаепитий и даже тихих вечерних уединений за книгой. Терраса — это не просто дополнительная площадь: это возможность быть ближе к природе не покидая дома.

Камин — уют в любое время года

Что может быть уютнее живого огня в вашем доме? Камин становится доминантой гостиной, источником тепла, местом притяжения всей семьи. Даже в современном доме с тёплым полом и энергоэффективными системами отопления камин остаётся символом домашнего очага и неспешных вечеров в кругу дорогих людей.

Почему людям нравится плоская крыша?

Для некоторых представителей старшего поколения плоская крыша ассоциируется с советской архитектурой, но современные технологии сделали её по-настоящему удобной и эстетичной. Она значительно упрощает обслуживание дома — никаких снежных шапок и протечек по коньковым соединениям. Выглядит такой дом строго, стильно и современно. Хозяева получают практически необъятную кровлю, которую можно использовать как эксплуатируемую террасу или даже оформить там сад, зону отдыха, мини-кинотеатр или площадку для йоги.

Площадь и параметры участка — важно ли это?

Пожалуй, мало кто задумывается о том, сколько метра нужно оставить от стен до забора, чтобы соблюсти правила застройки и обеспечить себе нормальное освещение участка. В нашем случае всё продумано до нюансов. Минимальная ширина участка — 20,49 метра, длина — 24,85 метра. Это достаточно компактные параметры, чтобы легко вписаться в застройку большинства коттеджных посёлков Московской области и даже для участков на территории старой застройки. При этом дом не занимает всё пространство, а остаётся место и для садика, и для клумб, и даже для небольшой зоны барбекю. Площадь застройки — 188,35 м², а это значит, что при желании вы сможете оформить вокруг дома аккуратный английский газон, уютную дорожку к входу и уединённые уголки для отдыха.

Сколько занимает сам дом, а сколько будет оставаться «жизненного» пространства на участке?

По сути, из 180–200 метров стандартного участка хорошая часть уходит на сам дом, но грамотная компоновка зданий и ландшафтный дизайн способны сделать каждый метр вокруг уютным и функциональным.

Как заказать проект одноэтажного дома 12x17 — 126.5 м2 в «Академик Строй»?

Один из частых вопросов: а так ли просто заказать и построить дом по типовому проекту? Компания «Академик Строй» предлагает решение, в котором сочетается всё лучшее: оптимальная цена, высокая детализация рабочей документации и сопровождение клиента на каждом этапе. Заказать проект можно прямо по телефону: +7 (980) 800-47-93. Вежливые менеджеры ответят на все вопросы оперативно, объяснят детали договора, этапы согласования и сроки реализации. Вам не нужно разбираться в чертежах — специалисты компании проведут презентацию, составят смету, расскажут о возможных изменениях проекта под ваши индивидуальные запросы.

Что входит в комплект проектной документации?

Обычно в базовый комплект входят следующие разделы (можно менять по желанию):

• Архитектурные чертежи фасадов, разрезов, планов.
• Конструктивные решения (фундаменты, перекрытия, стены, кровля).
• Инженерные системы: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация.
• Ситуационный план размещения дома на участке.
• Детализация по отделке и спецификации материалов.
• Информационные и консультационные услуги по индивидуальной доработке проекта.

Основные преимущества заказа проекта в компании «Академик Строй»

В наше время, при огромном выборе компаний и проектов, важно найти надёжного исполнителя, который понимает не только чертежи, но и потребности заказчика. Академик Строй выделяется по нескольким направлениям.

• Прозрачность цены. Вы сразу узнаёте стоимость рабочего проекта, без скрытых доплат, мелких оговорок и неприятных сюрпризов.
• Работа «под ключ». При желании, можно заключить договор на строительство и завершить строительство быстро и без головной боли.
• Качество материалов. В смете сразу указаны надёжные материалы, соответствующие требованиям современного строительства, климату Подмосковья и экологическим стандартам.
• Профессиональная команда. Проектировщики, архитекторы, бригады строителей с опытом в современных технологиях возведения частных домов.
• Индивидуальный подход. Проект позволяет корректировать будущую планировку, внешний вид, функциональные решения под ваши пожелания.

Стоимость проекта и строительство: как формируется цена?

У многих возникает логичный вопрос: а что входит в стоимость проекта, за что вы платите, и чего стоит ожидать на выходе? В «Академик Строй» ценовая политика прозрачна и честна: проект дома 12x17 м — 126,5 м² обойдётся вам дешевле, чем попытки самостоятельно скомпоновать проект из разрозненных чертежей. Точная стоимость работ зависит от ваших пожеланий — использования новых материалов, особенностей участка и дополнений по инженерии. Но базовый прайс всегда остаётся привлекательным. В большинстве случаев проект окупает себя за счёт устранения типичных ошибок при строительстве и точного перечня материалов — никакого перерасхода, затяжек по срокам и неожиданных переносов этапов.

Как купить проект и сэкономить на строительстве?

Вот несколько советов для будущих домовладельцев:

• Выбирайте готовые проекты с возможностью доработки под ваши нужды.
• Согласуйте планировку заранее — это поможет избежать лишних трат на переделки на стройплощадке.
• Закладывайте в смету небольшую сумму на дополнительные работы (небольшой «резерв» всегда пригодится).
• Следите за акциями и спецпредложениями — у «Академик Строй» часто бывают сезонные скидки на проекты и строительство.

Готовы строить мечту? Что важно знать в начале пути

Когда вы решили купить проект одноэтажного дома 12x17 метров, попробуйте ответить себе на три главных вопроса: для кого вы строите этот дом, на сколько лет вы хотите сделать его своим родовым гнездом и готовы ли вы к небольшим неожиданностям на строительном пути? Важно трезво оценить свои потребности: две уютные спальни — идеальное решение и для семьи 2+1, и для пары — здесь достаточно места для комфортной жизни без переплат за лишние метры. Два санузла — это качество жизни на каждый день, отсутствие компромиссов утром и вечером, во время приёма гостей. Просторная гостиная, терраса и камин — это не только показатель статуса, но и лаконичное воплощение русской традиции встречать гостей с радушием. Жилая площадь более 100 м² и полезная площадь 126,5 м² позволяют развернуться и в праздники, и в будни.

Архитектура и внешний вид: когда минимализм становится главным акцентом

Плоская крыша сегодня в тренде, и она явно делает дом узнаваемым среди массы классических коттеджей с черепичными скатами. Современный фасад, большие окна, минималистичные линии — всё это формирует дом будущего. В Москве всё больше людей склоняются к архитектуре лаконичной, но выразительной. Нередко такие дома вписываются и в маленькие участки, где нужно подчеркнуть экологию места, сделать участок практически полностью пригодным для семейного отдыха. Ландшафт вокруг одноэтажного дома тоже играет свою роль: озеленение по периметру, живая изгородь, мощёные дорожки, место под мангал или костровище. Это дом, который не уходит в «каменную крепость», а живёт в симбиозе с природой и возможностями города.

Какие этапы ведёт Академик Строй — от заявки до заселения?

Компания берёт на себя максимум нагрузки:

1. Первичное консультирование и презентация готовых решений.
2. Согласование плана, утверждение сметы.
3. Изготовление проектной документации с учётом требований ваших коммуникаций, особенностей участка.
4. Организация строительных работ (по желанию — возведение фундамента, стен, монтаж кровли, устройство инженерных систем).
5. Финальная отделка, благоустройство прилегающей территории.

В итоге вы получаете не абстрактный дом, а реализованный именно под вас проект с детальной проработкой как внутренней планировки, так и материалов отделки.

Чем выгодно и удобно одноэтажное строительство?

Одноэтажные дома — это синоним экономии пространства и максимального удобства. Вы сразу получаете все помещения на одном уровне, сводя к минимуму затраты на энергетику и обслуживание — ведь тепловая завеса не уходит на второй этаж, и вам не приходится тратить силы на подъём и спуск с лестницами. Кроме этого, одноэтажная архитектура актуальна для домов, которые проектируются на «долгую жизнь» — такой дом проще переделать под нужды пожилых родителей или гостей с ограничениями по здоровью. А скоростное возведение фундамента и коробки позволяет заселиться быстрее и начать наслаждаться собственным домом практически сразу после окончания стройки.

Ваш уют начинается с правильного выбора проекта

Приглашаем вас обсудить все детали по телефону +7 (980) 800-47-93. Дом мечты начинается с грамотного проекта: пусть он станет для вашей семьи не просто квадратными метрами, а настоящим местом силы, уюта и гармонии. Команда «Академик Строй» готова стать вашим надёжным партнёром в этом захватывающем процессе!