Почему стоит обратить внимание на проект двухэтажного дома 24x11 – 220 м² в Москве
В последние годы индивидуальное строительство загородных и таунхаусов набирает особую популярность. Мы всё чаще ищем не только простор и комфорт, но и уникальные решения, которые соответствуют современным требованиям семьи и ритму жизни мегаполиса. Что же сегодня может предложить рынок частного домостроения? Один из наиболее сбалансированных проектов – это двухэтажный дом размером 24 на 11 метров с полезной площадью 220 м², разработанный и реализуемый компанией "Академик Строй".
Этот проект станет отличным выбором для семей, ценящих стиль, удобство и практичность. Почему? Потому что площадь дома и рациональное решение внутренних помещений позволяют реализовать все ваши мечты о функциональном и уютном жилище. Давайте подробно разберём, чем уникален дом 24x11 м, для какой семьи он подойдёт лучше всего, и почему стоит заказать индивидуальный или типовой проект у профессионалов.
Особенности конструкции и планировки
Строительная компания "Академик Строй" предлагает не просто стандартный короб дома. За каждым проектом кроются продуманные детали и десятилетия практики в строительстве. Размеры дома – 24 на 11 метров – обеспечивают достаточно пространства для комфортной жизни большой семьи, а две полноценных жилых этажа позволяют грамотно разделить зоны на приватные и общественные.
Площадь и зонирование
Полезная площадь дома составляет 220 м². При таких размерах планировка может поддерживать множество актуальных опций:
- Гостиная, объединённая с кухней-столовой
- Четыре просторные спальни, что идеально для семьи с детьми или приездом друзей и родственников
- Три удобных санузла
- Комната на первом этаже, которую можно использовать как кабинет или гостевую
- Просторная терраса для отдыха
- Отдельно выделяемый уголок под камин
Кроме того, общая площадь строения составляет 348,96 м², а жилая зона — 184,31 м². Это позволяет обеспечить всем членам семьи максимум уединения, а гостям — домашний комфорт.
Сочетание параметров для комфортной жизни
Такая планировка гарантирует удобную навигацию, никто не будет мешать друг другу, при этом у каждого – достаточно личного пространства. Приятный бонус: в доме реализован современный подход к организации пространства, где внимание уделяется не только гостиной, но и рабочим зонам, личным гардеробным, отдельной прачечной и катальным помещениям.
Технологические характеристики и преимущества
Когда речь заходит о строительстве дома, особенно в такой климатической зоне, как Московская область, хочется быть уверенным в каждой детали. Давайте посмотрим, за что ценится проект от "Академик Строй".
Основные параметры дома в цифрах
| Характеристика |
Значение |
| Полезная площадь |
220 м² |
| Размеры дома |
24 x 11 м |
| Количество этажей |
2 этажа |
| Жилая площадь |
184,31 м² |
| Площадь застройки |
188,99 м² |
| Общая площадь |
348,96 м² |
| Объем брутто |
1 102 м³ |
| Площадь крыши |
152 м² |
| Угол наклона крыши |
37° |
| Высота здания |
8,85 м |
| Минимальная ширина участка |
28,3 м |
| Минимальная длина участка |
18,17 м |
| Площадь м² |
280 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Камин |
Есть |
| Комната на первом этаже |
Есть |
| Терраса |
Есть |
Такие параметры подходят под классические нормы для загородного жилья в Подмосковье: достаточно земли, чтобы дом «дышал», и при этом нет перерасхода на коммунальные услуги. Оптимальный наклон крыши позволит избежать проблем со снегом даже в снежные зимы, а высота здания впишет дом в любой ландшафт.
Архитектурные решения
Благодаря двускатной крыше, дом выглядит одновременно стильно и надёжно. Эта классическая архитектурная деталь не только визуально привлекает, но и служит важной защитной функцией: снег и вода свободно скатываются, минимизируя протечки.
Внутреннее пространство зонируется максимально грамотно. На первом этаже — общая зона с гостиной, столовой, кухней, возможностью установки камина и выходом на просторную террасу. Подобное решение позволяет круглогодично устраивать семейные посиделки и вечера с друзьями, не опасаясь капризов московской погоды.
Для кого подходит проект двухэтажного дома 24x11
Часто мы задаемся вопросом: для кого подойдет большой двухэтажный дом? Ответ прост: для семей с детьми, для тех, кто любит принимать гостей, вести активный образ жизни, ценит личное пространство, либо творит и работает дома.
Семейный уют и простор для гостей
Четыре спальни — отличное решение для большой семьи или для тех, кто любит встречать гостей не только за столом, но и на ночлег. Ведь ничто так не украшает дом, как радостные детские голоса и совместные семейные вечера. Три санузла — ещё один плюс, который минимизирует утренние очереди и возможные бытовые неудобства.
Планировка предполагает и гостевую комнату или кабинет на первом этаже. Это удобно и для людей старшего возраста, которым может быть сложно каждый раз подниматься по лестнице, и для работы из дома: когда нужен уголок для тишины или онлайн-встреч.
Открытые пространства и ощущение свободы
Просторная терраса позволит наслаждаться свежим воздухом, устраивать барбекю, семейные завтраки или посиделки с друзьями даже в межсезонье. Красивый камин в гостиной создаёт атмосферу загородного шале и становится центром притяжения в зимние вечера.
И самое главное — каждый найдет в доме свой уголок для отдыха или хобби: будь то работа, творчество, спорт или уединение с книгой.
Почему заказать проект именно у компании "Академик Строй"
Сегодня рынок строительства насыщен многочисленными предложениями. Как выбрать своего подрядчика, чтобы процесс постройки не превратился в головную боль? Вот здесь и проявляется серьёзность работы компании "Академик Строй". Команда работает как с типовыми, так и индивидуальными проектами, гарантируя качество и сопровождение на каждом этапе.
Комплексное решение всех задач
Сотрудничая с "Академик Строй", вы получаете полноценный цикл — от разработки проекта до чистовой отделки:
- Помощь в подборе и корректировке проекта под ваши нужды
- Подробная смета и прозрачное ценообразование
- Профессиональный подход к закупке сертифицированных материалов
- Технологический контроль всех этапов строительства
- Одинаковое внимание к стандартным и эксклюзивным решениям
Выгодная цена и выгодные условия
Для Москвы и области вопрос бюджета всегда остается актуальным. Компания предлагает различные пакеты и гибкие условия оплаты, а каждое решение обсуждается индивидуально. Актуальную цену на проект, условия реализации и сроки можно узнать по телефону +7 (980) 800-47-93 — инженеры и архитекторы готовы ответить на все вопросы, предложить альтернативные планировки и материалы.
Гарантия и сопровождение
Немаловажный аспект — компания несёт гарантию за свою работу и предоставляет полное сопровождение, начиная с оформления документации и заканчивая выполнением инженерных систем после сдачи дома в эксплуатацию. Даже после завершения стройки вы не останетесь наедине с возникающими вопросами.
Этапы заказа и строительства
Многие клиенты отмечают: когда проект полностью продуман и реализуется профессионалами, стройка превращается в праздник, а не в череду проблем.
Пошаговое описание процесса
Давайте рассмотрим, как построить дом 24x11 вместе с "Академик Строй" — от звонка до новоселья:
- Обсуждение концепции — первичная встреча, обсуждение пожеланий, составление технического задания.
- Корректировка проекта под ваш участок, нужды и бюджет.
- Расчёт сметы, фиксация стоимости материалов и работ.
- Заключение договора, обеспечение гарантийных обязательств.
- Поставка материалов, подготовка строительной площадки, заливка фундамента.
- Возведение несущих конструкций, стен, перекрытий, монтаж крыши.
- Установка окон, дверей, инженерных систем (отопление, канализация, электрика).
- Внутренняя и наружная отделка, финишные работы, благоустройство участка.
- Передача объекта — проверка выполненных работ, подписание актов.
Все этапы контролируются профильными специалистами, в процессе учитываются все ваши пожелания, можно вносить разумные изменения в проект, не отклоняясь от сроков.
Возможности индивидуального проектирования
Выберите базовый проект или закажите индивидуальную адаптацию по вашим требованиям — всё реально. Компания "Академик Строй" гибко подходит к пожеланиям клиентов и может изменить:
- Конструктивные решения под особенности вашего участка
- Планировку (например, объединить гостиную и столовую, выделить зону для спортивного зала или творческой мастерской)
- Фасадные материалы и отделку
- Комплектацию террасы, каминной зоны, встроенных шкафов
- Добавить шумоизоляцию или энергосберегающие системы
Вариативность позволяет получить дом своей мечты без лишних компромиссов и тратить деньги только на действительно важные для вашей семьи функции.
Рекомендации по уходу и эксплуатации
Очень важно не только грамотно построить дом, но и правильно ним пользоваться. Дом 24x11 от "Академик Строй" спроектирован с учетом климатических условий Московской области — это облегчает уход за фасадом, крышей и утеплением.
Что учитывать после новоселья?
Чтобы дом долгие годы радовал вас и требовал минимального ремонта, придерживайтесь простых правил:
- Регулярно проводите осмотр кровли (особенно весной и осенью)
- При необходимости очищайте водосточные системы от листьев и снега
- Следите за состоянием фасада и своевременно обновляйте лакокрасочные покрытия, если использованы натуральные материалы
- Проверяйте состояние окон и дверей
- Планово обслуживайте инженерные системы – отопление, водоснабжение, вентиляцию
- Не забывайте о благоустройстве территории: своевременная стрижка газонов, уход за дорожками и цветниками продлят срок службы участка
Эти нехитрые рекомендации помогут вам сохранить внешний вид и техническое состояние дома на уровне много лет после заселения.
Выгоды дома 24x11 — 220 м² для проживания в Москве и Подмосковье
Проект дома размером 24x11 м становится отличной альтернативой городской квартире или стандартной даче. Он сочетает преимущества загородного пространства и современных строительных технологий.
| Преимущество |
Описание |
| Полноценное зонирование |
Четыре спальни и три санузла позволяют комфортно жить большой семье и принимать гостей |
| Оптимальные размеры |
Позволяют разместить дом даже на стандартном участке и оставить место для сада или зоны отдыха |
| Двухэтажная планировка |
Четкое разделение на приватные и общие зоны |
| Грамотные технические решения |
Кровля защищает от осадков, энергоэффективное остекление снижает расходы на отопление |
| Современный дизайн |
Экстерьер легко адаптируется под классические и современные стили |
Просторная терраса, уютный камин, наличие комнаты на первом этаже и удобная связь помещений — всё это в одном проекте.
Как заказать проект или строительство двухэтажного дома 24x11 в Москве
Если вы решили, что такой дом — ваш вариант, не откладывайте мечту на потом. Свяжитесь с компанией "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы обсудить детали, получить подробную консультацию и рассчитать индивидуальную цену для вашей семьи.
Что вас ждет при обращении?
- Компетентная консультация от инженера и архитектора
- Выбор типового проекта или обсуждение индивидуальных изменений
- Оперативный расчет стоимости, корректировка материалов и пакета услуг
- Ознакомление с портфолио реализованных объектов — возможность убедиться в профессионализме подрядчика
- Экспертное сопровождение и открытость на каждом этапе
Сделайте шаг навстречу новой жизни — и уже через несколько месяцев вы сможете въехать в дом, который идеально отвечает всем требованиям вашей семьи!
Перезвоните мне
