Одноэтажный дом 9x9 - 63.4 м2 (теплая керамика) за руб.

Преимущества строительства одноэтажного дома 9x9 в Москве

Когда речь заходит о строительстве частного дома, многие заказчики задумываются о золотой середине — что выбрать между масштабным коттеджем и миниатюрным домиком? Именно в таком моменте оптимальные решения всегда оказываются универсальными, а одноэтажный дом 9x9 площадью 63,4 м² становится настоящей находкой. Это не только выбор практичных семей, ценящих свое пространство и комфорт, но и умное вложение в будущее. Компактные одноэтажные дома идеально подходят для эксплуатации в условиях Подмосковья и Москвы. Экономия на строительных и эксплуатационных затратах, простота ухода и энергоэффективность — вот те самые козыри, которые стимулируют людей заказывать именно такие проекты у квалифицированных организаций, например, у компании "Академик Строй". Уверен, после детального погружения в тему, вы сможете подобрать свою идеальную версию дома и улыбнуться тому, насколько всё оказывается просто и рационально.

Особенности одноэтажного дома 9x9 — 63.4 м²

Чтобы по-настоящему оценить проект, нужно разобраться в его специфике и основных характеристиках. Размер дома 9x9 метров — это не просто цифры. Это гарантия рационального использования каждого метра, создания грамотной планировки и обеспечения невероятного ощущения простора внутри. Полезная площадь дома — 63,4 м² — позволяет реализовать эргономичное размещение всех нужных комнат без излишеств, но с максимальным уютом. Такой размер жилья можно смело назвать «золотым стандартом» в частном строительстве для семьи из 3-4 человек. Интересно, что при внешней компактности жилая площадь соответствует полезной — те же 63,4 м². Это говорит о продуманном проекте: ни метра не ушло впустую. Ниже представлена таблица с основными параметрами:

Параметр	Значение
Полезная площадь	63,4 м²
Жилая площадь	63,4 м²
Общая площадь	79,6 м²
Площадь застройки	79,6 м²
Объем брутто	359,7 м³
Этажность	1 этаж
Количество спален	2
Количество санузлов	1
Тип крыши	Двускатная
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	6,08 м
Минимальная ширина участка	17,3 м
Минимальная длина участка	17,3 м
Вход	С юга

Оптимальная планировка для жизни

Одноэтажные дома особенно ценятся в семьях с детьми и пожилыми людьми — никаких лестниц, все комнаты находятся на одной высоте, что обеспечивает безопасность и максимальный комфорт. Классическая планировка подобных домов предусматривает наличие двух спален. Специалисты "Академик Строй" предлагают функциональные решения: просторная гостинная объединяется с кухней или столовой, а зоны отдыха отделяются от общих помещений. Одного санузла, как правило, вполне достаточно для семьи из трех или четырех человек. При этом санузел проектируется так, чтобы им было удобно пользоваться из обеих спален и из гостиной. Грамотное зонирование позволяет сэкономить пространство и избежать потерь полезной площади.

Технологии, используемые при строительстве

Материалы и конструктив — это всегда ключевые показатели высокой энергоэффективности и долговечности дома. В проекте, который вы можете заказать в “Академик Строй”, инженеры учитывают все нюансы московского климата и особенности земельных участков. Важным преимуществом является двускатная крыша с углом наклона 30°. Это классика, гарантирующая надежную защиту от снега и дождя, а также минимальный уход и простоту ремонта. Высота здания в 6,08 м позволяет оборудовать невысокие чердачные помещения для хранения, а общий объем дома способствует оптимальному микроклимату в любое время года. Особое внимание уделяется энергосбережению, современным утепляющим материалам и возможности интеграции “умного дома”. Ведь экономия на отоплении в будущем — это одна из тех мелочей, о которых задумываются современные хозяева ещё на этапе выбора проекта.

Минимальные размеры участка и застройки

Важным фактором при выборе проекта является соответствие габаритов дома параметрам участка. Для описываемого одноэтажного дома минимальная ширина и длина участка составляют 17,3 метра. Это значит, что вы сможете вписать такой коттедж даже на сравнительно небольшом участке, и при этом останется место для садовой зоны, детской площадки или зеленого уголка. Площадь застройки — 79,6 м², что обеспечивает максимальное использование территории. Такой дом удачно разместится на типовой московской земле, не нарушая нормативные отступы от соседей и муниципальных строений.

Плюсы одноэтажных домов: экономия и комфорт

Интересно, что всё чаще жители крупных городов смотрят в сторону компактных и энергоэффективных домов. Дом 9x9 м идеально подходит для загородного жилья вблизи Москвы — его можно легко отапливать, поддерживать в чистоте, да и ремонты в таком доме всегда обходятся дешевле. Строительство одноэтажного дома с площадью чуть более 63 м² не требует больших вложений — как на этапе возведения, так и в процессе эксплуатации. Среди преимуществ подобного выбора стоит отметить:

• Экономия на фундаменте: одноэтажные дома легче, и, соответственно, фундамент можно сделать менее массивным — это уменьшает затраты.
• Отсутствие лестниц: больше безопасности для детей и пожилых, удобство уборки и перемещения по дому.
• Энергоэффективность: меньшая площадь — меньше расходов на отопление и кондиционирование.
• Возможность быстрой перестройки: переместить перегородки, объединить или разделить комнаты в одноэтажном доме проще.

Функциональность планировки

При грамотном подходе дом 9x9 способен вместить всё необходимое для жизни средней семьи: две спальни обеспечивают приватность и гибкость использования, гостиная становится общим центром досуга, кухня может быть открытого типа, что особенно ценят любители уютных семейных ужинов. Огромный плюс — вход с южной стороны. Это позволяет получить максимум естественного освещения в дневные часы, что существенно повышает комфорт и экономит энергию.

Почему проект от "Академик Строй" — это выгодно?

Многие сталкиваются с дилеммой: заказать типовой проект или обратиться к индивидуальной разработке с нуля? "Академик Строй" уже несколько лет выпускает готовые проекты одноэтажных домов, в которых оптимальные планировочные и конструктивные решения наработаны годами опыта, а цены — более чем привлекательны. Преимущества сотрудничества с "Академик Строй":

• Большая база реализованных проектов;
• Возможность корректировки типового решения под пожелания клиента;
• Учет геологии и особенностей вашего участка в Москве и Московской области;
• Комплексное сопровождение — от выбора проекта до ввода дома в эксплуатацию;
• Точная и прозрачная смета, без неожиданных доплат на каждом этапе;
• Возможность строительного контроля и гарантийное обслуживание.

Проект дома 9x9 — 63,4 м² можно купить по телефону +7 (980) 800-47-93. Это ваша возможность оперативно получить консультацию, обсудить вопросы планировки и стоимости, а также записаться на ознакомление с реальными реализованными объектами.

Что входит в состав проектной документации?

Компания предоставляет клиенту полный пакет документов, необходимых для строительства и получения разрешения. Обычно к проекту прилагается:

• Архитектурный раздел (фасады, планы с экспликацией помещений, разрезы);
• Конструктивные решения (схемы фундаментов, перекрытий и стропильной системы);
• Инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, электрика);
• Схемы расчета строительных материалов и спецификации;
• Пояснительная записка с пояснением по всем технологическим вопросам.

Это избавляет заказчика от необходимости что-то «придумывать» или переделывать по ходу строительства. Документация проработана до мелочей, что гарантирует безошибочную реализацию и экономию времени.

Основные этапы заказа проекта одноэтажного дома

Клиентам часто кажется, что процесс проектирования очень сложный, но есть четкая отработанная процедура, позволяющая быстро приступить к строительству. Вот основные шаги:

1. Звонок консультанту: по телефону +7 (980) 800-47-93 вы получаете первые консультации и информацию о стоимости.
2. Выбор и обсуждение проекта: менеджер “Академик Строй” предложит типовые решения и поможет определиться с планировкой.
3. Уточнение индивидуальных пожеланий и доработка: возможна корректировка помещений, окон, входов и коммуникаций под специфические нужды вашей семьи.
4. Разработка рабочей документации и согласование: согласование всех чертежей, расчётов, наличия индивидуальных опций (например, вход с юга).
5. Получение пакета документов: заказчик получает готовый проект в бумажном и электронном виде, готовый к подаче на согласование и строительные работы.
6. Строительство дома: по желанию клиента “Академик Строй” оказывает услуги по строительству под ключ.

Цены и экономия

Стоимость проектирования и строительства формируется из нескольких факторов: сложности архитектурных решений, количества материалов, необходимых для возведения дома, и выбранных клиентом дополнительных опций. Тем не менее, проект 9x9 остаётся одним из самых доступных благодаря своей компактности и простоте. Вот сравнение стоимости популярных типов домов (данные усреднены по итогам анализа рынка в Московском регионе):

Тип дома	Средняя цена проекта	Средняя стоимость строительства
Одноэтажный 9x9 (63,4 м²)	от 70 000 руб.	от 3,5 млн руб.
Двухэтажный 9x9 (120 м²)	от 110 000 руб.	от 6,5 млн руб.
Одноэтажный с мансардой 10x10 (90 м²)	от 90 000 руб.	от 4,5 млн руб.

Значительная разница особенно очевидна на этапе строительства и внутренней отделки. Компактный дом — это не только меньше затрат на материалы, но и более низкие счета за отопление, уровень ежемесячного обслуживания и обслуживание коммуникаций.

Идеальный вариант для Москвы и Московской области

Учитывая особенности московского и подмосковного климата, компактный одноэтажный дом с двускатной крышей, входом с юга и продуманной планировкой является поистине универсальным решением. В нем есть всё, что нужно для жизни средней семьи, а при желании — для комфортной атмосферы молодой пары или пожилых людей, переехавших из мегаполиса в поисках тишины. В проекте продумана каждая деталь: с учетом климата утепление стен, качественная пароизоляция, правильная вентиляция и планировка, в которой не теряется ни один уголок полезной площади. При этом соблюдены все нормы строительного законодательства и стандартов для благоустройства участка — вы сможете не только построить дом, но и полностью получить на него документы!

Как заказать проект одноэтажного дома 9x9 — 63,4 м²

Лучший способ начать строительство своей мечты — позвонить в “Академик Строй” по телефону +7 (980) 800-47-93. Здесь вы получите все ответы на вопросы о проекте, актуальную стоимость, советы по подбору участка и варианты просмотра готовых домов. На сайте компании размещены фото реализованных объектов, есть возможность обсуждения всех деталей до заключения договора. Дополнительно специалист может выехать на ваш участок для консультации и более точного расчёта стоимости “под ключ”, чтобы вы сразу увидели, как будет выглядеть ваш будущий дом в реальности!

Закулисье строительства: ваше готовое решение

Выбор одноэтажного дома 9x9 метров — это выбор в пользу уютной и современной жизни, не перегруженной излишествами. Благодаря грамотной планировке вы получаете необходимое количество комфортных комнат, а современная архитектура — прочную конструкцию, способную выдержать все капризы подмосковной зимы. Компания “Академик Строй” обеспечивает индивидуальный подход к каждому заказчику — будь то молодая семья, пожилая пара или активный дачник. Здесь учитывают все ваши пожелания, оптимизируют проект под стиль вашей жизни и обязательно экономят ваш бюджет. Телефон для консультаций и оформления заказа: +7 (980) 800-47-93. Сделайте достойный шаг к своему дому — оставьте заявку на проект уже сегодня!