Двухэтажный дом 7x19 - 158.97 м2 за руб.

ID-60675

Стоимость дома 5971388 руб.
154 м2 Полезная
площадь
7 x 19 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
3 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 4,28 m²
  • 2. Кладовая 3,39 m²
  • 3. Холл 11,78 m²
  • 4. Туалет 3,82 m²
  • 5. Котельная 5,04 m²
  • 6. Кухня 9,23 m²
  • 7. Гостиная + столовая 32,90 m²
  • 8. Гараж на 1 машину 18,24 m²
  • План первого этажа 88,68 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Коридор 11,39 m²
  • 2. Гардероб 3,22 m²
  • 3. Ванная комната 6,66 m²
  • 4. Кладовая 4,70 m²
  • 5. Комната 21,74 m²
  • 6. Комната 11,29 m²
  • 7. Комната 11,29 m²
  • План мансарды 70,29 m²

Подробная информация

Жилая площадь
144,62 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
129,98 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Объем брутто
806 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
227 m²
icon

Угол наклона крыши
43°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,55 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
14,85 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
27,05 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
200
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
3
Гараж
1
Количество санузлов
2
Тип крыши
Ширина
7
Глубина
19
Форма

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 109.28 88.68
2 2 этаж м2 86.62 70.29
3 Итого м2 195.9 158.97

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 19 746 ₽/мес.

Фундамент
598 275
Работа:258 928
Материалы:339 347
Дни:20
359 662
Работа:120 448
Материалы:239 214
Дни:2
606 089
Работа:243 301
Материалы:362 788
Дни:20
display_total_sum - 1 161 449stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 109.28
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 642872
    [work_sum] => 518577
    [total_sum] => 1393738.8
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 642 872
    [display_work_sum] => 518 577
    [display_total_sum] => 1 161 449
)
1 161 449
Работа:518 577
Материалы:642 872
Дни:30
1 948 452
Работа:716 440
Материалы:1 232 012
Дни:32
736 394
Работа:294 630
Материалы:441 764
Дни:20
4 620 796
Работа:2 106 525
Материалы:2 514 271
Дни:30
5 512 980
Работа:2 457 172
Материалы:3 055 808
Дни:40
192 333
Работа:48 083
Материалы:144 250
Дни:1
Перекрытие цоколя
344 276
Работа:147 856
Материалы:196 420
Дни:8
551 394
Работа:182 716
Материалы:368 678
Дни:13
display_total_sum - 983 902stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 109.28
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 581446
    [work_sum] => 402456
    [total_sum] => 1180682.4
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 581 446
    [display_work_sum] => 402 456
    [display_total_sum] => 983 902
)
983 902
Работа:402 456
Материалы:581 446
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
965 631
Работа:605 007
Материалы:360 624
Дни:29
1 111 563
Работа:569 425
Материалы:542 138
Дни:23
1 711 281
Работа:1 050 137
Материалы:661 144
Дни:30
1 400 543
Работа:613 782
Материалы:786 761
Дни:45
2 618 251
Работа:577 720
Материалы:2 040 531
Дни:24
576 638
Работа:290 663
Материалы:285 975
Дни:15
314 945
Работа:169 493
Материалы:145 452
Дни:7
1 107 596
Работа:385 146
Материалы:722 450
Дни:7
1 446 704
Работа:462 200
Материалы:984 504
Дни:7
9 500 640
Работа:462 200
Материалы:9 038 440
Дни:7
5 142 619
Работа:577 720
Материалы:4 564 899
Дни:7
808 879
Работа:192 573
Материалы:616 306
Дни:7
1 062 158
Работа:545 504
Материалы:516 654
Дни:29
929 929
Работа:605 608
Материалы:324 321
Дни:29
1 062 158
Работа:545 504
Материалы:516 654
Дни:29
1 127 310
Работа:689 633
Материалы:437 677
Дни:23
1 440 934
Работа:485 280
Материалы:955 654
Дни:7
1 633 987
Работа:1 001 453
Материалы:632 534
Дни:25
591 063
Работа:305 088
Материалы:285 975
Дни:15
5 476 917
Работа:1 155 439
Материалы:4 321 478
Дни:15
655 374
Работа:308 213
Материалы:347 161
Дни:15
892 425
Работа:506 557
Материалы:385 868
Дни:19
941 950
Работа:605 608
Материалы:336 342
Дни:29
605 007
Работа:317 590
Материалы:287 417
Дни:15
1 111 563
Работа:569 425
Материалы:542 138
Дни:23
649 364
Работа:252 437
Материалы:396 927
Дни:15
831 840
Работа:606 570
Материалы:225 270
Дни:7
Перекрытие первого этажа
344 276
Работа:147 856
Материалы:196 420
Дни:8
551 394
Работа:182 716
Материалы:368 678
Дни:13
display_total_sum - 983 902stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 109.28
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 581446
    [work_sum] => 402456
    [total_sum] => 1180682.4
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 581 446
    [display_work_sum] => 402 456
    [display_total_sum] => 983 902
)
983 902
Работа:402 456
Материалы:581 446
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
765 400
Работа:479 554
Материалы:285 846
Дни:29
881 073
Работа:451 351
Материалы:429 722
Дни:23
1 356 435
Работа:832 384
Материалы:524 051
Дни:30
1 110 131
Работа:486 510
Материалы:623 621
Дни:45
2 075 337
Работа:457 925
Материалы:1 617 412
Дни:24
457 068
Работа:230 392
Материалы:226 676
Дни:15
249 639
Работа:134 348
Материалы:115 291
Дни:7
877 929
Работа:305 284
Материалы:572 645
Дни:7
1 146 719
Работа:366 359
Материалы:780 360
Дни:7
7 530 613
Работа:366 359
Материалы:7 164 254
Дни:7
1 999 111
Работа:457 925
Материалы:1 541 186
Дни:7
641 153
Работа:152 642
Материалы:488 511
Дни:10
841 912
Работа:432 390
Материалы:409 522
Дни:29
737 102
Работа:480 031
Материалы:257 071
Дни:29
841 912
Работа:432 390
Материалы:409 522
Дни:29
893 555
Работа:546 633
Материалы:346 922
Дни:23
1 142 145
Работа:384 653
Материалы:757 492
Дни:7
1 295 168
Работа:793 794
Материалы:501 374
Дни:25
468 502
Работа:241 826
Материалы:226 676
Дни:15
4 341 239
Работа:915 851
Материалы:3 425 388
Дни:15
519 477
Работа:244 303
Материалы:275 174
Дни:15
707 373
Работа:401 518
Материалы:305 855
Дни:19
746 630
Работа:480 031
Материалы:266 599
Дни:29
479 554
Работа:251 735
Материалы:227 819
Дни:15
881 073
Работа:451 351
Материалы:429 722
Дни:10
514 713
Работа:200 092
Материалы:314 621
Дни:10
659 351
Работа:480 793
Материалы:178 558
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 423 022
Работа:688 311
Материалы:734 711
Дни:20
1 554 290
Работа:715 238
Материалы:839 052
Дни:20
2 406 083
Работа:1 136 687
Материалы:1 269 396
Дни:20
2 213 149
Работа:1 070 452
Материалы:1 142 697
Дни:20
2 669 339
Работа:1 136 687
Материалы:1 532 652
Дни:20
2 012 282
Работа:984 504
Материалы:1 027 778
Дни:20
4 471 738
Работа:2 013 484
Материалы:2 458 254
Дни:20
4 403 219
Работа:2 017 090
Материалы:2 386 129
Дни:20
865 498
Работа:450 780
Материалы:414 718
Дни:20
Окна
345 188
Работа:111 041
Материалы:234 147
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
217 336
Работа:78 135
Материалы:139 201
Дни:5
126 700
Работа:28 129
Материалы:98 571
Дни:3
184 639
Работа:46 881
Материалы:137 758
Дни:3
104 100
Работа:46 881
Материалы:57 219
Дни:3
278 162
Работа:28 129
Материалы:250 033
Дни:2
364 951
Работа:46 881
Материалы:318 070
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 533
Работа:183 798
Материалы:216 735
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 653
Работа:179 230
Материалы:221 423
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 241 653
Работа:501 014
Материалы:740 639
Дни:7
438 522
Работа:263 975
Материалы:174 547
Дни:3
1 369 439
Работа:386 805
Материалы:982 634
Дни:5
1 425 898
Работа:386 805
Материалы:1 039 093
Дни:5
773 393
Работа:157 092
Материалы:616 301
Дни:3
1 965 915
Работа:172 392
Материалы:1 793 523
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
946 217
Работа:301 040
Материалы:645 177
Дни:20
1 019 483
Работа:331 208
Материалы:688 275
Дни:20
739 777
Работа:259 019
Материалы:480 758
Дни:35
2 459 603
Работа:698 188
Материалы:1 761 415
Дни:45
1 288 845
Работа:647 978
Материалы:640 867
Дни:40
544 328
Работа:272 164
Материалы:272 164
Дни:20
1 675 651
Работа:698 188
Материалы:977 463
Дни:45
1 843 301
Работа:502 738
Материалы:1 340 563
Дни:20
1 019 268
Работа:418 913
Материалы:600 355
Дни:20
1 256 738
Работа:558 550
Материалы:698 188
Дни:20
1 751 503
Работа:754 000
Материалы:997 503
Дни:20
2 162 658
Работа:644 962
Материалы:1 517 696
Дни:20
1 537 521
Работа:558 550
Материалы:978 971
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
516 894
Работа:210 364
Материалы:306 530
Дни:15
372 645
Работа:174 302
Материалы:198 343
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
514 129
Работа:229 717
Материалы:284 412
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
206 870
Работа:81 886
Материалы:124 984
Дни:11
349 525
Работа:129 294
Материалы:220 231
Дни:5
400 811
Работа:150 843
Материалы:249 968
Дни:11
578 591
Работа:193 941
Материалы:384 650
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
279 788
Работа:166 124
Материалы:113 664
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
232 573
Работа:127 653
Материалы:104 920
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
204 595
Работа:97 926
Материалы:106 669
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
778 158
Работа:454 654
Материалы:323 504
Дни:20
533 345
Работа:367 221
Материалы:166 124
Дни:15
384 708
Работа:166 124
Материалы:218 584
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
332 247
Работа:157 380
Материалы:174 867
Дни:10
162 626
Работа:61 203
Материалы:101 423
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 661 237
Работа:612 035
Материалы:1 049 202
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
332 247
Работа:174 867
Материалы:157 380
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Введение: Почему выбирают двухэтажный дом 7x19 от «Академик Строй»?

Современная Москва – это не только деловой мегаполис, но и место, где множество людей стремятся к комфортному загородному отдыху. Двухэтажный дом размером 7 на 19 метров площадью 158,97 м2 идеально отвечает этим чаяниям. Такой проект востребован для семьи, которая ценит уют, приватность, экономию пространства и современные технологии строительства. Если вы задумались о собственном доме за городом или хотите обновить существующую недвижимость, то проект компании «Академик Строй» обладает целым рядом уникальных преимуществ, о которых мы подробно расскажем ниже.

В этой статье мы разложим по полочкам, что такое дом 7x19, обсудим его параметры, преимущества, особенности планировки, архитектуры, расскажем о нюансах выбора участка и покупки проекта, а также поделимся советами, которые помогут вам сделать первый шаг к дому вашей мечты.

Полезная и жилая площадь – продуманный комфорт

Первое, на что обращает внимание будущий владелец, это площадь дома и то, как она используется. В случае дома 7x19 м от «Академик Строй», полезная площадь составляет 158,97 м2, а жилая – 144,62 м2. Это очень рациональные значения: при двух этажах и вытянутой планировке каждая комната получает максимум пространства и естественного света.

Благодаря такому раскладу, дом легко адаптируется под любые потребности современной семьи: есть место для совместных вечеров, и для уединения, и для работы из дома. Жилая площадь близка к полезной, значит, пространство организовано без лишних коридоров и нефункциональных зон.

Таблица: распределение площадей

Показатель Значение
Полезная площадь 158,97 м²
Жилая площадь 144,62 м²
Площадь застройки 129,98 м²
Площадь крыши 227 м²
Объем брутто 806 м³

Габариты, которые впечатляют – как используется пространство?

Размеры дома — 7 на 19 метров — это оптимальный формат для московских пригородов. Отвечая стандартам минимального участка (14,85 x 27,05 м), дом не занимает всю землю, а оставляет место для участка, детской площадки или мини-сада. Протяжённая форма строения позволяет оригинально зонировать пространство — сделать уютную зону гостиной, объединение кухни-столовой и продумать приватные зоны на втором этаже.

Особенности вытянутой планировки:

  • Грамотная организация внутренних помещений, исключающая потерю полезного пространства.
  • Возможность создания больших панорамных окон по длинной стороне дома.
  • Разделение дома на «гостевую» и «личную» части.
  • Прямоугольная форма идеальна для современных энергоэффективных технологий и классических архитектурных решений.

Эта схема прекрасно работает на участках сложной формы, где ширина участка ограничена, а в длину есть возможность разгуляться. Такая архитектурная модель выглядит свежо и современно, позволяя реализовать не только семейные мечты, но и быть уверенным в ликвидности недвижимости.

Два этажа — решение для динамичной и растущей семьи

При площади почти в 160 м² наличие двух этажей — это золотой стандарт комфорта. Оно позволяет грамотно разделить личное и общественное пространство. На первом этаже чаще всего располагается гостиная, кухня-столовая, санузел, возможно, вспомогательные помещения. Второй этаж — идеальное место для приватной жизни: здесь размещают спальни и ещё один санузел.

В двухэтажном доме проще организовать зоны для уединения, отдыха, занятий с детьми или приёма гостей. Еще одно ключевое преимущество — меньшая площадь застройки по сравнению с одноэтажными форматами схожей жилой площади. Вы экономите не только на земле, но и на коммуникациях и утеплении.

Планировка: три спальни для уюта и приватности

Три отдельные спальни — это отличный баланс для семьи из 3-5 человек. Каждый получает возможность жить своей жизнью, но при этом близко к семье. Эта планировка востребована особенно у молодых пар с детьми, у семей с подростками, а также среди тех, кто часто принимает гостей или нуждается в отдельном кабинете.

Размещение спален на втором этаже позволяет освободить первый этаж под общественное пространство: гостиную, столовую, кухню, возможно игровую или тихий уголок для чтения. Такой подход делает будни максимально удобными и рациональными.

Какие преимущества даёт такое распределение комнат?

  • Детям обеспечено спокойствие и безопасность вдали от входной двери.
  • Взрослым не нужно подстраиваться под ритм дневной жизни дома, можно отдыхать или работать в тишине.
  • Гостевая спальня трансформируется в кабинет или зону для хобби.

Важно и то, что проект учитывает возможность адаптации помещений: при желании одну из спален можно переоборудовать под мастерскую или мини-спортзал — пространство этому способствует.

Два санузла — никаких проблем по утрам!

В доме на две семьи или для гостей всегда актуален вопрос удобства. Два санузла решают массу проблем: никто не будет ждать своей очереди, если все спешат по утрам. Один санузел — на первом этаже, для гостей и быстрого доступа из любых помещений. Второй — наверху, в приватной зоне, рядом со спальнями. Такой подход особенно важен для домов с несколькими поколениями под одной крышей или для больших семей.

Каждый санузел можно сделать индивидуальным — оборудовать в соответствующем стиле, добавить элементы комфорта, душевую или ванну, зависимости от предпочтений семьи. В итоге уровень удобства сравним с элитными городскими квартирами, а то и превосходит их.

Терраса и камин: атмосфера загородного уюта

Когда мы мечтаем о доме, сразу вспоминается тёплый свет от камина и свежий воздух открытой террасы. Проект 7x19 м2 позволяет реализовать эти опции на высшем уровне. Просторная терраса — место, где можно завтракать летом, устраивать вечеринки, отдыхать с друзьями или просто любоваться своим садом. Это не роскошь, а настоящая возможность интегрировать дом с природой!

Камин — не только дизайнерский элемент, но и настоящий источник уюта и тепла. В проекте от «Академик Строй» продуман монтаж камина с соблюдением всех противопожарных норм. Такой очаг станет центром вашей гостиной, объединяющим гостей и членов семьи в любую погоду.

Преимущества террасы и камина:

  • Расширяют жилое пространство (террасу можно остеклить — получится зимний сад).
  • Создают целостный облик дома, подчеркивают статус владельца.
  • Позволяют организовать полноценное пространство для отдыха — от барбекю до йоги на свежем воздухе.
  • Камин — акцент в интерьере, уголок для семейных вечеров и душевных разговоров.

Крыша и высота: современная архитектура с акцентом на стиль и надежность

Крыша дома 7x19 — двускатная с углом наклона 43°. Такой тип архитектуры — классика загородного домостроения, которая отлично смотрится как среди лесных участков, так и в современном поселке нового типа. Двускатная крыша надёжна, эффективна с точки зрения водоотведения, а ее форма позволяет организовать полезное пространство чердака или мансарды.

Площадь крыши — значительная, 227 м², что обеспечивает не только защиту дома от осадков, но и возможности для реализации различных дизайнерских идей: окна-люки, балконы, солнечные панели. Высота здания (8,55 м) и аттиковая стена позволяют архитектуре «дышать» и делают дом более солидным и представительским. Это решение понравится тем, кто ценит фундаментальность, стиль и функциональность.

Преимущества двускатной крыши:

  • Легкость монтажа и ремонта
  • Высокая тепло- и шумоизоляция
  • Возможность размещения систем вентиляции и кондиционирования
  • Эстетика — дом смотрится классически строго и уютно

Как выбрать подходящий участок?

Минимальные габариты участка для размещения дома составляют 14,85 м в ширину и 27,05 м в длину. Это параметры, позволяющие разместить зону отдыха, баню, парковку, сад. Выбирая участок, обращайте внимание на качество почвы, подъездные пути, наличие коммуникаций и особенности рельефа. Такой дом не рекомендуют строить вплотную к соседям – отступы от границ участка позволят гармонично встроить дом в окружающее пространство и сохранить приватность.

В числе плюсов данной модели – возможность размещения дома даже на сравнительно узких городских или пригородных участках, сохраняя все преимущества полноценной загородной жизни.

Советы по выбору участка:

  • Проверьте наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация)
  • Оценивайте участок не только по площади, но и по ориентации сторон света — вытянутый дом «любит» длинную южную сторону
  • Желательно, чтобы участок был ровным или с небольшим уклоном — это снизит расходы на фундамент
  • Обращайте внимание на транспортную доступность и инфраструктуру рядом

Площадь застройки: максимум функционала при минимальных затратах

Площадь застройки у этого проекта — 129,98 м2. Это значит, что дом не “забирает” весь участок: рядом останется место для хозяйственных построек, беседки, гаража или другого назначения по желанию владельца. Оптимальная планировка позволяет разместить все необходимые помещения, избежать сквозняков и вытоптанных дорожек через весь участок.

Преимущества компактной застройки:

  • Экономия на строительных материалах и работах
  • Более простая и недорогая организация ландшафта вокруг дома
  • Удобное обслуживание дома, чистота прилегающей территории

«Академик Строй»: надежный партнер в строительстве современных домов

Компания «Академик Строй» предлагает не просто покупку проекта, а полноценное сопровождение — от консультаций и подбора типовых или индивидуальных планировок до авторского надзора и строительства под ключ. Вы получаете эффективный проект, современную архитектуру, качественные материалы и гибкость в выборе опций.

В нашей команде — архитекторы, дизайнеры, инженеры с большим опытом реализации проектов в Москве и Московской области. Каждый проект адаптируется под законы, нормы и нормативы (СНиП, СанПиН), а также под пожелания конкретного заказчика.

Почему выбирают Академик Строй?

  • Гибкая система выбора дополнительных опций (камин, терраса, остекление, утепление и пр.)
  • Безопасность и надежность — соблюдение всех строительных норм
  • Качественные и современные материалы со всеми сертификатами
  • Прозрачное ценообразование — вы заранее знаете смету
  • Возможность внесения индивидуальных корректив по планировке
  • Профессиональное сопровождение на каждом этапе

Оформить заказ на проект двухэтажного дома 7x19 площадью 158.97 м2 можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Наши консультанты всегда готовы ответить на любые вопросы и подобрать решение под ваши пожелания и бюджет.

Стоимость: доступная цена за современный комфорт

Компания «Академик Строй» придерживается политики честных и открытых цен. Покупка проекта — это инвестиция в будущий комфорт и надежность. Мы учитываем все индивидуальные особенности участка, финансовые возможности заказчика, предлагая оптимальное соотношение цена-качество для Москвы и области. Основная часть затрат прозрачна, а клиент всегда может выбрать дополнительные опции, которые не ударят по кошельку.

Что входит в стоимость?

  • Рабочая документация и проектные решения (архитектурные, конструктивные, инженерные)
  • Спецификация материалов и перечень работ
  • Чертежи для фундаментных, кровельных, отделочных, инженерных работ
  • Рекомендации по выбору конструкций и отделочных материалов
  • Смета стоимости выполнения работ и материалов (предварительная)

Продуманный подход к подбору проекта

Покупая проект дома 7x19, вы не просто приобретаете комплект документов. Это — основа для жизни вашей семьи с максимальным комфортом. Ваша безопасность, уют и энергетическая эффективность — эти аспекты учитываются даже в базовой комплектации. Хотите что-то индивидуальное? Мы быстро переработаем проект под ваши пожелания.

Основные технические параметры дома 7x19

Параметр Значение
Размеры дома 7x19 м
Этажей 2
Количество спален 3
Количество санузлов 2
Площадь застройки 129,98 м²
Жилая площадь 144,62 м²
Полезная площадь 158,97 м²
Минимальная ширина участка 14,85 м
Минимальная длина участка 27,05 м
Площадь крыши 227 м²
Угол наклона крыши 43°
Высота здания 8,55 м
Объем брутто 806 м³
Тип крыши Двускатная
Опции Камин, терраса

Как заказать проект: пошаговая инструкция

Начать просто — достаточно одного звонка или заявки на сайте компании «Академик Строй». Далее — всё максимально удобно для заказчика:

  1. Вы выбираете подходящий проект (типовой или с индивидуальными корректировками).
  2. Обсуждаете условия, вносите пожелания, узнаёте стоимость и сроки выполнения работ.
  3. Подписываете договор, предоставляете необходимые данные по участку.
  4. Получаете готовую проектную документацию, график работ и консультации по всем вопросам.
  5. На этапе строительства можете воспользоваться услугами авторского надзора или заказать строительство под ключ.

Позвонить и заказать проект вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (980) 800-47-93. Консультанты компании с радостью расскажут обо всех деталях, помогут подобрать лучший вариант под бюджет и пожелания.

Финальная мотивация: почему этот дом может стать вашим идеальным выбором?

Двухэтажный дом 7x19 на 158,97 м² — это ваш шанс получить больше, чем просто квадраты, стены и крыша. Это система, где каждый сантиметр работает на вашу семью. Современный стиль, камин, уютная терраса, три спальни и два санузла — основа для счастья, уюта и роста. Проект легко адаптируется, выглядит современно и респектабельно. Компания «Академик Строй» готова реализовать ваши мечты на практике в максимально сжатые сроки и без головной боли.

Если вы хотите заказать проект дома в Москве или Московской области, получить отличную цену и уверенность в результате — не откладывайте свой звонок. Профессиональный подход, гарантия результата и целый ряд приятных бонусов ждут именно вас! Покупайте проект у тех, кто сам живёт идеями комфортного дома.