Двухэтажный дом 18x9 - 202.43 м2 за руб.

Двухэтажный дом 18х9 — оптимальный выбор для семьи в Москве

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве и ищете проект, который идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи, смело обратите внимание на двухэтажный дом с размерами 18 на 9 метров и полезной площадью 202,43 м² от компании "Академик Строй". Этот проект сочетает в себе практичность, стиль и удобство — то, что нужно для жизни в мегаполисе и за его пределами. Многие, рассматривая варианты частных домов, сталкиваются с вопросом баланса между площадью, функциональностью и стоимостью. Проект двухэтажного дома 18х9 решает эту задачу на отлично — с естественным зонированием пространства, который обеспечивает максимальное удобство. Дом прекрасно подходит для семьи среднего и большого размера: здесь предусмотрены три спальни и два санузла, что особенно удобно в будние дни и во время приема гостей. Почему именно этот проект заслуживает вашего внимания? Давайте вместе разберемся с его ключевыми плюсами и особенностями.

Основные параметры дома 18х9 от «Академик Строй»

Перед покупкой проекта важно максимально подробно ознакомиться с его характеристиками, чтобы понимать, какой образ жизни он поддержит и как впишется в пространство вашего участка. Ниже представлена таблица с ключевыми параметрами дома 18х9:

Параметр	Значение
Полезная площадь	202,43 м²
Размеры дома	18 x 9 м
Этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	109,06 м²
Площадь застройки	173,69 м²
Площадь крыши	260,52 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	7,40 м
Минимальная ширина участка	25,49 м
Минимальная длина участка	17,34 м
Тип крыши	двускатная, вальмовые, сложной формы
Опции	камин, терраса

Как видите, дом сочетает в себе идеальные пропорции и технические решения, которые делают проживание максимально комфортным.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом с размерами 18х9?

Выбор размера дома — это всегда компромисс между функциональностью, стоимостью строительства и комфортом проживания. Дом площадью около 200 м² — это отличный вариант для семьи из 3-5 человек, в котором достаточно места для всех жизненно важных зон. Рассмотрим более подробно преимущества двухэтажного дома со сторонами 18 на 9 метров.

Двухэтажность — пространство и приватность

Когда дом рассчитан на двух этажах, у каждого члена семьи появляется возможность уединиться, что особенно важно, если в семье растут дети или живут несколько поколений. Большие комнаты для дневного времяпрепровождения сосредоточены на первом этаже — гостиная, кухня и столовая объединены в удобное пространство, которое становится центром семейной жизни. Второй этаж — это спальни, где можно отдохнуть и набраться сил. Такое зонирование — отличный способ разделить активные и тихие зоны, сделать дом одновременно уютным и функциональным.

Оптимальные размеры — 18х9 метров

Пропорции дома 18 на 9 метров отлично вписываются в участок средней ширины, при этом площадь застройки – 173,69 м² – оставляет достаточно пространства для двора, сада или других построек. Для московских условий это критически важный момент, ведь земля здесь дорогая, и хочется грамотно использовать каждый квадратный метр.

Функциональное планирование

Проект от «Академик Строй» разработан с максимально удобной внутренней логикой. В доме три спальни, что отлично подходит для семьи с двумя детьми или для приема гостей. Два санузла позволяют избежать утренних очередей и дискомфорта — особенно когда гости остаются ночевать. Кроме того, полезная площадь дома – 202,43 м² — это комфортная зона для жизни, не требующая излишнего поддержания. Даже при большой площади дом останется уютным и теплым.

Особенности конструкции и дизайна

Хорошо продуманный проект учитывает не только внутреннюю планировку, но и внешнюю эстетику, а также технические параметры.

Крыша: практичность и стиль

Тем, кто ценит классический европейский стиль, наверняка понравится крыша дома. Она выполнена в сложной форме — двускатная с вальмовыми элементами, что обеспечивает хорошую защиту от атмосферных осадков, а также интересный визуальный образ. Угол наклона крыши в 35° — это оптимальный параметр для российского климата, позволяющий снегу скатываться естественным образом и облегчая уход за покрытием. Площадь крыши — 260,52 м², что подразумевает значительный объем теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов при строительстве, но именно это гарантирует долговечность и комфорт.

Высота здания и минимальный размер участка

При высоте здания 7,4 метра дом достаточно высокий, чтобы не создавать ощущения тесноты и одновременно не терять визуального обаяния. Минимальная ширина участка — 25,49 м, минимальная длина — 17,34 м — эти параметры дают четкое понимание, что участок должен быть просторным, но не слишком большим. Здесь важно понимать, что правильный выбор участка — залог удобства при строительстве и эксплуатации дома. Проект 18х9 прочертит границы и поможет оптимально распланировать место вокруг дома.

Опции — камин и терраса

Одним из приятных бонусов в проекте компании «Академик Строй» является наличие опций, которые делают дом не просто местом для проживания, а настоящим домашним очагом. Камин — это не только эстетика и уют в холодное время года, но и дополнительный источник тепла. Он станет центром семейных встреч в зимние вечера, добавит особенную атмосферу. Терраса — идеальное место для любителей проводить время на свежем воздухе, устраивать барбекю или просто отдыхать с чашкой кофе в солнечный день. Несмотря на то, что в самом списке параметров террасы и балконы не указаны (пункт оставлен пустым), проект предусматривает возможность комфортной террасы.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

Именно компания, выполняющая проектирование, задает тон всей будущей строительной истории. Компания «Академик Строй» заслужила репутацию надежного партнера для тех, кто хочет построить дом мечты в Москве и области.

Почему выбирают «Академик Строй»?

• Опыт и профессионализм. Команда архитекторов и инженеров разрабатывает проекты, учитывая все требования клиентов, особенности климата и местного законодательства.
• Адаптация под заказчика. Проект можно дополнить и изменить под свои потребности — добавить утепление, изменить планировку комнат, оборудовать дополнительные системы.
• Оптимальное соотношение цены и качества. Компания предлагает отличные цены для проектов такого масштаба — доступно и разумно для московского рынка.
• Поддержка на всех этапах. От первичной консультации по телефону +7 (980) 800-47-93 до готовых чертежей и рекомендаций по строительству.

Как сделать заказ?

Заказать проект двухэтажного дома 18х9 — просто. Достаточно связаться по указанному номеру телефона, и специалисты компании расскажут обо всех деталях, подберут оптимальный вариант и предложат персональные решения, которые будут соответствовать вашим ожиданиям.

Как вписать дом 18х9 в ваш участок

Многие задаются вопросом — подходит ли проект с размерами по участку? Для дома такой площади минимальные параметры участка — 25,49 м по ширине и 17,34 м по длине. Это значит, что выбор участка нужно совершать внимательно.

Планирование ландшафта

Не стоит забывать, что вокруг дома должно оставаться место для сада, огорода, детской площадки и парковки. Рекомендуем:

• Оставлять минимум 3 метра отступов от забора.
• Продумать зоны отдыха и хозяйственные постройки.
• Учесть рельеф участка и его расположение относительно солнца — дом желательно ориентировать так, чтобы гостиная и терраса выходили на южную сторону.

Удобство подъезда и коммуникации

Участок должен обеспечивать возможность подведения коммуникаций — водопровода, газа, электричества, канализации. Коммуникационные сети в Москве и Подмосковье развиты хорошо, но предварительная проверка не помешает.

Сколько стоит проект и строительство дома?

Цена — важнейший фактор при выборе любой услуги, и строительство дома не исключение. Компания «Академик Строй» предлагает конкурентоспособные тарифы на проектирование дома 18х9 с площадью более 200 м².

Что входит в стоимость проекта?

Статья	Описание
Архитектурный проект	Подробные планы, фасады, разрезы, кровля, планировка помещений.
Инженерные решения	Системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации.
Конструкторская документация	Фундамент, стены, перекрытия, крыша.
Смета и материал	Расчет необходимых материалов и ориентировочная стоимость строительства.

О стоимости строительства

Стоимость возведения дома будет зависеть от выбранных материалов, подрядчиков и региона. Для Москвы и области средняя цена строительства такого дома может варьироваться, но проект от «Академик Строй» учитывает разумные бюджетные решения без ущерба качеству. Чтобы получить точную смету, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты помогут рассчитать стоимость, исходя из ваших требований и пожеланий.

Почему выгодно заказывать проект именно сейчас?

Сейчас — самое лучшее время для приобретения проекта вашего будущего дома. Рынок строительных материалов постепенно стабилизируется, большинство специалистов доступны, а спрос на качественное жилье в Подмосковье продолжает расти. Не откладывайте мечту! Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете не просто набор чертежей, а полное сопровождение от идеи до реализации. Благодаря оптимальному планированию, проект позволит сэкономить на строительстве и минимизировать перерасходы.

Преимущества быстрого старта

• Фиксация стоимости материалов и работ сейчас, до повышения цен;
• Получение всех документов для оформления в короткие сроки;
• Выгодные условия для заказчиков от надежной компании;
• Поддержка на всех этапах строительства и консультации;
• Возможность внесения корректировок в проект под конкретные нужды.

Заключение мысли

Двухэтажный дом размером 18х9 метров с полезной площадью более 200 м² — это отличный выбор для тех, кто хочет объединить комфорт, функциональность и разумную стоимость строительства. Проект от компании «Академик Строй» в Москве — это гарантия качества, надежности и продуманного подхода. Свяжитесь с «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить персональную консультацию, уточнить все детали и сделать первый шаг к дому вашей мечты. Помните, что дом — не просто постройка, а место, где рождаются семьи, воспитываются дети и создаются воспоминания на всю жизнь. Именно такой атмосферой наполнен каждый проект этой компании.