Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 17x10 метров площадью 248.1 м²
Проект частного дома — это всегда комплексное решение, объединяющее архитектурную эстетику, функциональные планировочные решения и строительные технологии. Сегодня мы подробно рассмотрим двухэтажный дом с размерами 17 на 10 метров и общей полезной площадью 248.1 м², представленный в строительном предложении за 5 887 275 рублей. Это крупный, комфортабельный жилой дом, предназначенный для большой семьи, где предусмотрено множество удобств, позволяющих объединить уют, практичность и современные стандарты жилищного комфорта.
Для начала стоит отметить основные конструктивные характеристики дома: два полноценных этажа с общей жилой площадью 165,10 м², пять и более спален, три санузла, что делает дом идеальным вариантом для большой семьи или проживания с гостями, а также удобной организации рабочего пространства. Дом предусматривает двускатную кровлю с углом наклона 45°, что не только обеспечивает эффективный сток осадков, но и создает привлекательный классический силуэт здания.
Габариты, площадь и проектная планировка
Основные размеры дома — 17 на 10 метров — являются оптимальными для загородной жизни, создавая баланс между масштабом и функциональностью. Площадь застройки составляет 114,30 м², что позволяет рационально использовать земельный участок, при этом дом достаточно просторный для комфортного размещения всех необходимых помещений. Общая полезная площадь в 248.1 м² предоставляет широкий спектр возможностей для различных планировочных решений.
Площадь, полезные метры и жилое пространство
Важно выделить, что из общей полезной площади, 165,10 м² приходится на жилые помещения, включающие спальни, гостиную, кабинет и другие комнаты, предназначенные для постоянного использования. Это достаточно большой объем жилого пространства, который позволяет удовлетворить потребности семьи из 4-7 человек с учетом требований к приватности и общему комфорту.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Габариты дома (Д x Ш), м | 17 x 10 |
| Полезная площадь, м² | 248.1 |
| Жилая площадь, м² | 165.10 |
| Площадь застройки, м² | 114.30 |
| Количество этажей | 2 |
| Высота здания, м | 7.89 |
| Угол наклона крыши | 45° |
Особенности планировки дома
Продуманная планировка дома позволяет эффективно использовать внутреннее пространство, создавая комфортные условия для каждого члена семьи. В доме пять и более спален — показатель, который замечательно подходит как для семьи с детьми, так и для приема гостей или обустройства рабочих кабинетов и хобби-комнат. Три санузла позволят существенно сократить время ожидания в утренние часы, что особенно важно при большом количестве жителей.
Первый этаж: функциональные зоны и общественные пространства
Первый этаж традиционно отводится под общественные помещения — гостиную, кухню, столовую, рабочие и хозяйственные комнаты. В данном проекте особое внимание уделено эргономике. Наличие веранды позволяет создать дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, защищенное от непогоды. Камин добавляет атмосферу уюта и становится центром гостиной зоны, вокруг которой собирается вся семья.
Также предусмотрена комната, расположенная на первом этаже — это отличное решение для тех, кому требуется кабинет для работы или гостевая спальня на случай приезда родственников.
Второй этаж: зона приватного отдыха
Второй этаж полностью посвящен личным зонам — пяти и более спальням, что обеспечивает максимальную приватность для каждого жителя. Каждая спальня достаточно просторна, что позволяет мебелировать комнаты с учетом разнообразных предпочтений. Дополнительно предусматривается несколько санузлов, что значительно упрощает повседневную жизнь.
Преимущества разделения помещений по этажам
- Разграничение шумовых зон: на первом этаже сосредоточены общественные помещения, а на втором — тихие зоны для сна.
- Удобство в организации личного пространства для всех жителей.
- Увеличение приватности и комфорта для гостей и членов семьи.
Архитектура и внешний вид: классический стиль с современными решениями
Дом с двускатной крышей и углом наклона 45° сочетает в себе традиционные эстетические каноны с современным техническим исполнением. Такая кровля не только привлекательна визуально, но и максимально эффективна с точки зрения эксплуатации, обеспечивая надежный сток осадков и снижая нагрузку на конструктивные элементы.
Высота здания 7,89 метра соответствует двум полноценно жилым этажам с учетом высоты потолков и необходимого пространства для инженерных коммуникаций и кровельного пирога. Внешний облик дома вписывается практически в любой ландшафт, что делает его универсальным решением как для загородной застройки, так и для коттеджных поселков.
Возможности фасадного оформления
Большая площадь фасадов позволяет реализовать разнообразные решения по отделке, включая современные материалы — натуральное дерево, камень, декоративную штукатурку. Такое сочетание придаст дому уникальный характер и подчеркнет вкус владельцев.
Минимальные размеры участка под строительство
Проект рекомендует минимальную ширину участка 24,84 метра и минимальную длину 18,34 метра. Эти параметры обоснованы габаритами дома и необходимостью создания комфортной зоны вокруг строения — установка отступов для обеспечения освещения и вентиляции, организации подъездных путей и мест для отдыха на улице.
Стоимость проекта и комплексное решение
Цена за строительство подобного дома, включая проектные работы, составляет 5 887 275 рублей. Данная сумма соответствует рыночным условиям с учетом высокого качества материалов и решения инженерных систем, что обеспечивает долговечность и комфорт эксплуатации дома.
Включенные опции и дополнительные преимущества
- Веранда — дополнительная жилая зона на свежем воздухе, которая может использоваться весной, летом и осенью.
- Камин — не только функциональное отопительное устройство, но и элемент декора, который создает уютную атмосферу.
- Комната на первом этаже — универсальное пространство для гостевой спальни или кабинета, что повышает функциональность дома.
Экономическая целесообразность
Цена дома со всеми его характеристиками и опциями полностью оправдана. Дом такого класса и площади обычно требует значительных затрат, а данное предложение позволяет получить высокий уровень комфорта по выгодной стоимости. Правильно выбранное соотношение габаритов, площади и цены делает этот проект привлекательным для заинтересованных покупателей, желающих построить просторный и комфортный дом для своей семьи.
Технические аспекты: конструкция и инженерные решения
Проект дома предусматривает надежные конструкции с учётом климатических и геологических условий стандартного региона проживания. Двускатная крыша с углом наклона 45° решает сразу несколько задач: отвод осадков, защита мансарды (если она будет) и создание дополнительного пространства под кровлей. Кроме того, выбор именно этого типа крыши способствует простоте монтажа и меньшим затратам на обслуживание в будущем.
Высота здания в 7,89 метра учитывает стандартные требования к высоте жилых помещений — обычно это 2.7–3 метра в высоту, что обеспечивает комфортабельное и светлое пространство на каждом из этажей. Высота также позволяет разместить все инженерные коммуникации и вентиляционные системы без ущерба для эстетики и функциональности.
Инженерные узлы и коммуникации
- Современная система отопления с возможностью подключения к разным источникам энергии — газ, электричество, твердое топливо.
- Водо- и электроснабжение, продуманное расположение точек подключения на кухне, в санузлах и бытовых комнатах.
- Система вентиляции с возможностью установки кондиционирования воздуха.
Практичность и комфорт проживания в доме 17х10 м
Двухэтажный дом площадью 248.1 м², габаритами 17 на 10 метров и пятью и более спальнями идеально подходит для динамичной жизни большой семьи, где каждый член хочет иметь отдельное пространство для отдыха и работы. Наличие трех санузлов сокращает очереди в утренние часы и улучшает эргономику дома, обеспечивая максимум комфорта при совместном проживании.
Веранда с камином — это дополнительный элемент уюта, создающий своеобразный центр притяжения для семейных вечеров, общения с друзьями и отдыха вне стен дома, одновременно надежно защищенный от непогоды. Комната на первом этаже — универсальное решение, которое можно использовать по вашему усмотрению.
Список преимуществ проекта
- Оптимальные размеры — 17х10 метров, позволяющие эффективно использовать участок.
- Большая площадь и достаточное количество жилых комнат для большой семьи.
- Современный архитектурный стиль с классической двускатной крышей.
- Функциональная планировка с разделением зон для повседневной жизни и отдыха.
- Цена, которая соответствует качеству и масштабам проекта.
- Наличие дополнительных опций, повышающих комфорт проживания.
Выводы и рекомендации по реализации проекта
Если вы рассматриваете строительство дома средней площади с высоким уровнем комфорта и функциональности, проект с размерами 17 на 10 метров и полезной площадью 248.1 м² — это отличный выбор. Он сочетает в себе четко продуманную архитектуру, современный подход к планировке и реалистичный бюджет. Внимание к деталям, таким как наличие трех санузлов, просторных спален и дополнительных функциональных зон, делает дом максимально удобным для жизни и отдыха.
Реализация данного проекта требует правильного выбора участка с учетом минимальных размеров, а также грамотного подбора подрядчиков и материалов. При этом возможна адаптация проекта под конкретные пожелания заказчика — например, изменение интерьера, дополнительных помещений или инженерных систем. Этот проект — прочный фундамент для создания уютного и современного дома мечты.