Двухэтажный дом 13х11 – идеальное пространство для вашей семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый мечтает о гармоничном сочетании удобства, функциональности и эстетики. Дом 13х11 метров от компании «Академик Строй» – это отличный выбор для тех, кто ценит качество и продуманную архитектуру в сочетании с доступной ценой. Надежный двухэтажный проект с полезной площадью 132,64 м² и тремя спальнями идеально подходит для семьи из 3-5 человек.
В сегодняшней статье я подробно расскажу о ключевых параметрах дома, преимуществах выбора именно этого проекта, а также почему стоит заказать его именно у компании «Академик Строй». Если вы давно ищете комфортный и функциональный дом под своими нуждами, то становитесь поудобнее, сейчас разберём всё по полочкам.
Размеры и планировка: компактность и простор в одном флаконе
Размеры дома 13 на 11 метров создают оптимальную площадь застройки в 107,11 м², что позволяет рационально распланировать внутреннее пространство, обеспечивая при этом комфортное размещение всех необходимых комнат. Это не просто коробка с комнатами — это уютный семейный очаг, построенный с учетом современного дизайна и практичности.
Двухэтажный формат – зачем он нужен?
Выбор двух этажей — это всегда победа над ограничениями земельного участка, особенно в Москве, где цены за сотку земли высоки. К тому же, двухэтажный дом позволяет отделить приватные зоны от общественных. В нашем случае:
- Первый этаж предназначен под гостиную, кухню, столовую, каминную комнату и просторную прихожую.
- Второй этаж — зона отдыха с тремя удобными спальнями и двумя санузлами, что очень удобно для семьи с детьми.
Такое разделение гарантирует не только уют, но и комфортное проживание без лишнего шума и тесноты.
Планировка по уровням: как это выглядит на практике
Если посмотреть на жилую площадь в 102,02 м², легко представить, что здесь хватит пространства для полноценной жизни. Кроме того, площадь нетто дома составляет впечатляющие 166,79 м², что связано с учетом внутренних стен и технических помещений.
Плюс 2 санузла – это реально ценный бонус, который избавит утренние очереди и добавит комфорта для всех обитателей дома.
Архитектурные особенности и конструктивные параметры
Поговорим о том, что лежит в основе проекта – о конструкции и архитектуре, которые играют ключевую роль в долговечности дома и его внешнем виде.
Двускатная крыша с углом наклона 40° – зачем она нужна?
Крыша – это не только элемент защиты от осадков и ветра. Наклон крыши в 40° идеально подходит для климатических условий Москвы, обеспечивая хороший отвод снега зимой и отличную вентиляцию летом. Площадь крыши 181,61 м² позволяет грамотно использовать крышу при монтаже солнечных панелей или организации утепления.
Преимущества двускатной крыши:
- Простота монтажа и надежность конструкции.
- Эффективный отвод осадков.
- Экономия материалов по сравнению с более сложными типами крыш.
- Стильный и классический внешний вид, который подойдет под любой ландшафтный дизайн.
Высота здания и аттиковая стена
Высота дома составляет 7,80 м – это оптимальный показатель, который позволяет получить полноценные двухэтажные помещения с удобными потолками. Высота аттиковой стены равна 0,85 м, что помогает визуально увеличить жилое пространство второго этажа, обеспечивая равномерное освещение и более комфортный микроклимат.
Функциональный комфорт: спальни, санузлы и дополнительные опции
Дом оборудован тремя спальнями, что является отличным решением для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Три спальни обеспечивают каждому члену семьи личное пространство, а также возможность использовать одну из комнат под кабинет, игровую или гостевую.
Два санузла – больше удобств для всей семьи
Количество санузлов в доме – два. Это удобство, которое сегодня становится нормой для комфортного образа жизни. Один санузел отлично подходит для общего пользования на первом этаже, другой – для жильцов второго этажа.
Опции и дополнительные преимущества
- Камин: ничто не создает атмосферу уюта так, как горящее пламя в каминной комнате. Прекрасное место для вечерних посиделок всей семьей или романтического отдыха.
- Комната на первом этаже: такой простор можно использовать для организации гостевой комнаты, кабинета или даже тренажерного зала. Гибкость в использовании пространства – это важный аспект любого современного дома.
- Терраса: отличное место для отдыха на свежем воздухе, встречи гостей либо организации семейных ужинов летом. Терраса создает дополнительное жилое пространство и расширяет возможности настройки вашего домашнего комфорта.
Что важно знать о земельном участке для строительства дома 13x11
Размеры самого дома, конечно, впечатляют, но не менее важен и земельный участок. Минимальная ширина участка для строительства данного дома должна быть не менее 21,40 м, а минимальная длина – не менее 18,70 м. Это обеспечит комфортный отступ от соседей, места под заезд или дополнительные ландшафтные работы.
Зачем соблюдать минимальные размеры участка?
Дело не только в юридических нормах или правилах застройки. Подходящий участок позволяет грамотно разместить дом, зонально распределить свободное пространство под сад, детскую площадку, место для барбекю или другие зоны отдыха.
- Учитывайте свободное пространство перед домом и сзади для создания зон отдыха.
- Планируйте дорожки, подъезды, безопасные проходы.
- Уделяйте внимание ландшафтному дизайну для сохранения комфорта и красоты участка.
Технические характеристики и объемы: надежность и масштаб
Объем брутто дома – 630,50 м³ – это внушительный показатель, демонстрирующий масштаб дома и его функциональность. Для сравнения, это объем, который обеспечивает не только надежность конструкции, но и высокий уровень изоляции, что особенно важно в московском климате.
Ниже в таблице представлены основные технические характеристики дома и что они означают для вас.
| Параметр |
Значение |
Значение для домовладельца |
| Полезная площадь |
132,64 м² |
Просторное пространство для комфортного проживания |
| Площадь застройки |
107,11 м² |
Размер фундамента и площадь самого дома на участке |
| Жилая площадь |
102,02 м² |
Площадь, где расположены жилые комнаты |
| Площадь крыши |
181,61 м² |
Покрытие, защищающее дом от климатических воздействий |
| Высота здания |
7,80 м |
Двухэтажный дом с высоким потолком и комфортной высотой комнат |
| Объем брутто |
630,50 м³ |
Объем, отражающий масштаб и объем внутренних помещений |
Почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй»?
На московском рынке проектов частных домов представлено множество вариантов, но «Академик Строй» занимает особое место благодаря высокому качеству и индивидуальному подходу к клиенту.
- Гарантия качества: работы выполняются на основе многолетнего опыта, современного оборудования и технологий.
- Оптимальное сочетание цены и функционала: проект дома 13х11 м с площадью 132,64 м² предлагается по конкурентоспособной цене без потери удобств.
- Поддержка на всех этапах: от подбора проекта до сдачи объекта под ключ.
- Индивидуальные правки и доработки: возможность адаптировать проект под конкретные требования участка и семьи.
- Прямое взаимодействие: заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93, получить консультацию и оформить заявку без лишних проволочек.
Цена и возможности покупки проекта дома 13х11
Невозможно не отметить удобство, которое вы получаете при покупке готового проекта у проверенной компании – экономия времени, минимизация рисков и уверенность в результате. Дом площадью более 130 м² с тремя спальнями и двумя санузлами при стоимости ниже средней по рынку – это реальная возможность построить мечту.
Преимущества покупки проекта сразу:
- Экономия на проектных материалах и услугах специалистов.
- Готовая документация для подачи в разрешительные инстанции.
- Подробный 3D-дизайн и чертежи для строителей согласно нормам и стандартам Москвы.
- Прозрачные условия оплаты и отсутствие скрытых платежей.
Сам проект можно приобрести и получить консультацию, просто позвонив по телефону указанному выше. «Академик Строй» заботится не только о продаже, но и о дальнейшем сопровождении.
Итоги: что вы получаете выбирая дом 13х11 от «Академик Строй»
Дом площадью 132,64 м² – это современное и удобное жилье, где продумано всё до мелочей:
- Комфорт для жизни всей семьи с 3 спальнями и 2 санузлами.
- Эргономичная планировка с комнатой на первом этаже и камином.
- Прочность и долговечность за счет правильной конструкции и качества материалов.
- Красивый и практичный дизайн крыши с двускатной конструкцией и углом наклона 40°.
- Возможность комфортного строительства на участке стандартных размеров в Москве.
- Поддержка профессионалов компании «Академик Строй» на всех этапах.
Если вы хотите воплотить мечту о своем доме, то этот проект – отличный старт. Заказать проект двухэтажного дома 13х11 площадью 132,64 м² в Москве можно прямо сейчас, позвонив по номеру +7 (980) 800-47-93. Не откладывайте свое комфортное будущее на потом – выбирайте качество и надежность уже сегодня!
Перезвоните мне
