Двухэтажный дом 17х12 – идеальное решение для семейной жизни в Москве
Если вы задумываетесь о строительстве просторного, функционального и комфортного дома, то проект двухэтажного дома 17х12 площадью 209,58 м² от компании «Академик Строй» – это именно то, что вам нужно. Для жителя мегаполиса, мечтающего о своем собственном уголке тишины и уюта, такой дом станет отличным выбором. Почему? Давайте разбираться подробно.
Первое, что стоит отметить – это впечатляющий размер дома. Площадь полезная – 209,58 м², а жилой площади – 144,72 м². Это значит, что внутри достаточно места для комфортного размещения большой семьи. При этом размеры самого дома 17 на 12 метров – продуманное сочетание габаритов, которое позволит разместить здание на большинстве участков под строительство в Москве и Подмосковье.
Планировка и количество этажей
Двухэтажный дом уже давно считается золотой серединой для тех, кто хочет избежать проблем с лестницами в многоэтажках, но при этом получить максимум полезной жилплощади. Два этажа дают возможность разграничить пространство на зоны: первый этаж можно отвести под общие помещения – гостиную, кухню, столовую и рабочий кабинет, а второй – сделать полностью приватной зоной с несколькими спальнями.
У проекта «Академик Строй» с размерами 17х12 именно такая концепция. Четыре спальни позволяют обеспечить личное пространство каждому члену семьи, а два санузла гарантируют удобство и комфорт в будни и праздники.
Главные преимущества проекта: комфорт и функциональность
1. Простор и удобство
Если говорить о жилой площади в 144,72 м², то это достаточно для расположения нескольких комфортных спален, просторной гостиной и удобной кухни с столовой зоной. Для семьи из 3-5 человек такой дом будет комфортным практически круглый год. Не забываем, что площадь полезная (209,58 м²) учитывает также служебные помещения, коридоры, прихожие и технические зоны, что делает дом функциональным и в то же время уютным.
2. Площадь застройки и минимальные размеры участка
Застройка занимает 161,79 м² на участке, что является оптимальным вариантом для тех, кто планирует приобрести или уже имеет участок с минимальными габаритами 23,60 м в ширину и 20,35 м в длину. Это важный аспект для владельцев городской или пригородной недвижимости, ведь земельные участки в Москве зачастую ограничены по площади. Такой дом не просто удачно впишется на участок, но и оставит достаточно пространства для сада, зоны отдыха или зимнего сада.
3. Крыша и высота здания – залог надежности и красоты
Крыша – важный элемент конструкции любого дома, и в данном проекте она продумана идеально. Используется двускатная и вальмовая крыша сложной формы с площадью 268 м² и углом наклона 40°. Такое решение гарантирует надежную защиту от осадков, отличную вентиляцию подкровельного пространства и при этом придает дому элегантный и современный вид.
Высота здания 8,39 м – оптимальная высота для двухэтажного дома, обеспечивающая комфортную внутреннюю высоту потолков и хорошие пропорции фасада.
Проект с дополнительными удобствами: камин, терраса, эркер и комната на первом этаже
Почему эти опции важны для современного дома?
Сегодня покупатель хочет не просто четырех стен, он хочет получить дом, где каждое помещение решает конкретные задачи и приносит радость. Рассмотрим дополнительные опции подробнее:
- Камин. В холодное московское время камин становится не просто украшением гостиной, а теплым центром домашнего уюта, собирающим всю семью.
- Комната на первом этаже. Отличное решение для обустройства кабинета, гостевой спальни или даже комнаты для пожилых родственников, которым сложно подниматься по лестницам.
- Терраса. Создает ощущение гармонии с природой и позволяет комфортно отдыхать на свежем воздухе, не выходя далеко из дома.
- Эркер. Эстетически привлекательный элемент, который расширяет пространство комнаты, освещает ее и создает необычную архитектурную изюминку.
Эти опции представлены в проекте от компании «Академик Строй» и помогут сделать ваш дом действительно уникальным.
Технические характеристики и важные параметры
Чтобы вы лучше понимали масштаб проекта, приведем таблицу основных параметров дома.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
209,58 м² |
| Размеры дома |
17 x 12 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
144,72 м² |
| Площадь застройки |
161,79 м² |
| Площадь крыши |
268 м² |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Высота здания |
8,39 м |
| Минимальная ширина участка |
23,6 м |
| Минимальная длина участка |
20,35 м |
| Тип крыши |
двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Опции |
камины, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Почему именно проект от компании «Академик Строй»?
Выбор проектной компании – одна из важнейших составляющих успешного строительства. «Академик Строй» – это проверенный временем и многочисленными отзывами партнер, который предлагает уникальные проекты российских домов с учетом всех современных требований и норм.
Основные преимущества компании
- Индивидуальный подход к каждому проекту, позволяющий адаптировать дом под особенности вашего участка и пожелания.
- Точное соблюдение строительных стандартов и использование современных технологий.
- Оптимальное соотношение цена-качество — купить проект можно по выгодной цене, при этом получить готовое решение высокого уровня.
- Полное сопровождение заказчика от идеи до сдачи объекта.
Напомним, что заказать проект дома 17х12 с площадью 209,58 м² в Москве можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании помогут вам подобрать оптимальную комплектацию, рассчитать смету и ответят на все технические вопросы.
Для кого подойдет этот дом?
Этот проект особенно актуален для семей с детьми, которые нуждаются в нескольких спальнях и просторных общих комнатах, а также для тех, кто предпочитает жить в своем доме, но при этом не готовы жертвовать близостью к мегаполису. Несмотря на размеры, дом прекрасно впишется в условия скромного участка при соблюдении минимальных требований к его ширине и длине.
Также двухэтажный дом отлично подойдет для тех, кто любит проводить время дома и наладить свой быт так, чтобы каждая комната отвечала конкретным потребностям – будь то тихий кабинет, игровая для детей или домашняя гостиная с камином.
Сравнение с другими типами домов
| Тип дома |
Преимущества |
Недостатки |
| Одноэтажный дом |
Удобство для пожилых, нет лестниц |
Большая площадь застройки, требует большой участок |
| Двухэтажный дом (проект 17x12) |
Оптимальное использование площади участка, четкое зонирование, экономия территории |
Наличие лестницы, возможны сложности для пожилых с ограниченной мобильностью |
| Трехэтажный дом |
Большой жилой объем, дополнительные функциональные зоны |
Сложности с коммуникациями и эксплуатацией, большие затраты на строительство |
Какая цена проекта и как заказать?
Одним из ключевых факторов при выборе проекта является цена. Компания «Академик Строй» предлагает отличные условия: проект двухэтажного дома 17х12 площадью 209,58 м² можно приобрести по оптимальной стоимости, сравнимой с бюджетными вариантами, но при этом с высоким уровнем комфорта и продуманностью.
Заказать проект можно всего по одному звонку на номер +7 (980) 800-47-93. Вам не придется тратить часы на поиски, специалисты компании подробно расскажут обо всех нюансах, опишут ход выполнения работ и помогут подобрать дополнительные опции под ваши запросы.
Преимущественные условия заказа
- Бесплатная консультация перед оформлением заказа;
- Гибкая система скидок для постоянных клиентов;
- Возможность адаптации проекта под ваши индивидуальные пожелания;
- Поддержка после покупки — сопровождение на всех этапах строительства.
Заключение
Проект двухэтажного дома 17х12 площадью 209,58 м² от компании «Академик Строй» – это надежный, удобный и современный вариант для жителей Москвы и Подмосковья. Он сочетает в себе все необходимые параметры для комфортной жизни: простор, функциональность, грамотную планировку, продуманную внешнюю архитектуру с привлекательной крышей и возможностью расширения интерьера интересными деталями. Благодаря грамотному подходу к строительству и профессионализму компании вы получите дом мечты по отличной цене.
Не упустите возможность сделать первый шаг к вашему новому дому – позвоните специалистам «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 и начните проектировать жизнь своей мечты уже сегодня!
Перезвоните мне
