Одноэтажный дом 21x17 - 196.38 м2 за руб.

Одноэтажный дом 21х17 м – идеальный выбор для комфорта и уюта в Москве

Если вы давно мечтаете о собственном доме, где каждый уголок продуман до мелочей, то проект одноэтажного дома размером 21 на 17 метров с полезной площадью почти 200 м² от компании "Академик Строй" — это именно то, что вам нужно. Такой дом – это слияние функциональности, практичности и эстетики, идеально подходящее для семьи из 3-5 человек, которые ценят удобство и пространство без лишних этажей. В Москве и Подмосковье одноэтажные дома становятся все более популярными. Это связано с тем, что они не только удобны для проживания, но и экономичны в строительстве, а также легко адаптируются под требования современного стиля жизни. В этом проекте продуман каждый сантиметр общей жилой площади – 151,49 м², чтобы обеспечить комфорт каждому члену семьи. В статье мы расскажем, почему стоит обратить внимание именно на этот проект, как он впишется в ваш участок, и какие преимущества он предлагает.

Габариты и площадь дома: почему 21х17 м — оптимальный размер?

Размеры дома 21 на 17 метров – это не случайное решение. По сути, это довольно внушительный дом, где можно разместить все необходимые комнаты, не теряя при этом ощущения уюта и гармонии. Длина и ширина в совокупности дают полезную площадь в 196,38 м², что предлагает достаточно пространства для жизни и личного комфорта. Для сравнения, рассмотрим, как соотносятся размеры и площадь наглядно в таблице:

Параметр	Значение	Комментарий
Размеры дома	21 х 17 м	Оптимальный прямоугольник для удобной планировки
Полезная площадь	196,38 м²	Максимальное использование площади без лишних потерь
Жилая площадь	151,49 м²	Выделено под жилые комнаты и спальни
Площадь застройки	240,40 м²	Объем дома, включая наружные стены и технологические зоны
Объем здания (брутто)	1 318,33 м³	Важный показатель для расчета затрат на материалы и отопление

Такая площадь и пропорции позволяют создать зонирование жилой части, гостиной и служебных помещений, без ощущения тесноты. Для жителей Москвы, где свободное пространство в пределах города ограничено, это – бесценное преимущество.

Зачем строить одноэтажный дом?

Большинство строителей однозначно рекомендуют возводить одноэтажные дома, если позволяют габариты участка и бюджет. Почему? Приведем несколько причин, которые часто обсуждаются между клиентами и специалистами "Академик Строй":

• Комфорт и удобство. Все помещения находятся на одном уровне, что создаёт удобство для пожилых людей, детей и тех, кто особое внимание уделяет безопасности передвижения.
• Снижение затрат. Отсутствие лестниц уменьшает траты на материалы и работы, упрощает внутренние коммуникации и монтаж инженерных сетей.
• Простота планировки. Проще организовать систему отопления, вентиляции, водоснабжения без вертикальных переходов.
• Эстетика и безопасность. Одноэтажный фасад легче вписывается в ландшафт и не требует дополнительных мер по усилению конструкции под нагрузку верхних этажей.

Если вы планируете жить в доме всю жизнь или часто принимать гостей, такая компактность и функциональность – лучший вариант. Особенно, если учитывать, что проект разработан с большим вниманием к качеству и эргономике.

Планировка: идеальное распределение 3 спален и 3 санузлов в одном этаже

В проекте предусмотрено три спальни и три санузла – это действительно ценное решение для семьи, где каждый хочет иметь свое личное пространство и уровень комфорта. Три санузла — не просто роскошь, а практичное решение: утром нет необходимости ждать, а вечером каждый может уединиться. Давайте рассмотрим ключевые достоинства такой планировки:

• Три спальни. Можно выделить спальню для родителей, две детские или гостевые комнаты, что обеспечивает личное пространство каждому.
• Три санузла. Один из них может быть при главной спальне, размещён как гостевой, а третий — в зоне общего пользования.
• Общая жилая площадь 151,49 м². Это много места для организации удобных комнат с отличной эргономикой и дополнительными шкафами или гардеробными.

Такое количество комнат идеально подойдет для семьи из 4-5 человек, где каждого члена семьи можно не просто считать жильцом, а создавать для него уютный уголок.

Как выглядит идеальная планировка внутри?

В большинстве проектов компании "Академик Строй" зонирование осуществляется с учетом логики передвижения по дому: сначала гостиная с кухней, объединенная или разделённая, затем спальни, санузлы и рабочие зоны. Важный момент — наличие просторной террасы, которая входит в опции проекта и служит дополнительной гостиной в теплое время года. Типичный набор комнат может включать:

Комната	Площадь (приблизительно)	Назначение
Гостиная	35-40 м²	Общая зона для семьи и гостей
Кухня-столовая	20-25 м²	Функциональное пространство для приготовления и приема пищи
Спальня 1 (родительская)	18-20 м²	Личный отдых родителей
Спальня 2	15-18 м²	Комната для ребенка или взрослых
Спальня 3	15-18 м²	Гостевая или кабинет
Санузлы (3 шт.)	5-8 м² каждый	Ванная, туалет и дополнительный санузел
Прихожая и коридоры	25-30 м²	Связь между комнатами и зонами
Терраса	10-20 м²	Дополнительное место для отдыха на свежем воздухе

Наличие террасы в данном проекте приятно удивляет — таким образом, дом расширяется за счет удобной зоны отдыха под открытым небом без ущерба для внутреннего пространства.

Архитектурные особенности и крыша: двускатная, вальмовая и сложной формы

При выборе дома часто решают не только внутреннюю планировку, но и архитектуру фасадов. В данном проекте крыша сочетает в себе двускатную и вальмовую формы, а ее наклон составляет оптимальные 30 градусов. Этот угол наклона крыши имеет ряд важных преимуществ:

• Отличный сток воды и снега. Степень наклона позволяет избежать затекания и скопления влаги, что критично для московского климата с его периодичными обильными осадками.
• Эстетическая привлекательность. Сложная форма крыш подчеркивает современность проекта, придавая дому статус и уникальный внешний вид.
• Прочность и долговечность. Такая конструкция крыши обладает высокой устойчивостью к ветрам и нагрузкам, что влияет на долговечность здания.

Вальмовая крыша формирует квадратный или прямоугольный силуэт, а двускатная добавляет больше пространства под кровлей, что испльзуется для чердачных помещений или просто для эстетики.

Высота и объем здания

Высота здания этого проекта составляет 6,50 метров, что достаточно комфортно для одноэтажного дома с нормальным уровнем потолков и техническими пространствами под крышей. Объем брутто – более 1300 м³ – информативный показатель, который помогает оценить объем работ, материалов и последующее отопление дома в холодный период.

Минимальные требования к участку под строительство

Один из самых важных моментов при заказе проекта – это возможность разместить дом на вашем участке. Для дома размерами 21x17 метров минимальная ширина участка должна быть не менее 27,65 метра. Это связано с необходимостью соблюдения строительных норм, расстояний до границ соседних участков и возможности обустроить отступы для дренажа, газонов и прохода. Если представить схему минимального участка, то она будет выглядеть примерно так:

• Ширина участка: не менее 27,65 м
• Длина участка: зависит от планировки и предпочитаемой ориентации дома, обычно от 30 метров и выше
• Свободные отступы: 3 м с каждой стороны для технического обслуживания и норм пожарной безопасности

Обратите внимание, что на вашем участке также рекомендуется предусмотреть дополнительные зоны: для парковки, огорода, зелёных насаждений. Даже при отсутствии гаража в проекте такое пространство будет очень кстати.

Преимущества и особенности заказа проекта у компании "Академик Строй"

Почему стоит делать выбор именно в пользу "Академик Строй"? Компания занимается проектированием и строительством частных домов с многолетним опытом, что гарантирует качество, современный подход и гибкость в реализации ваших пожеланий. Вот основные преимущества сотрудничества:

• Индивидуализация проектов. Несмотря на типовые проекты, "Академик Строй" предлагает адаптацию планировки под ваши нужды и особенности участка.
• Оптимальная цена. Проекты продаются по телефону +7 (980) 800-47-93 по выгодной стоимости, что позволяет сэкономить деньги без ущерба качеству.
• Профессиональная поддержка. Консультации на всех этапах от выбора проекта до получения разрешений и строительства.
• Прозрачность и ответственность. Все этапы согласовываются с клиентом, что гарантирует исполнение ваших ожиданий.

Как заказать проект?

Заказать проект очень просто:

1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93.
2. Опишите свои пожелания к планировке и условия участка.
3. Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости проекта.
4. По согласованию – получите техническую документацию и приступайте к строительству.

Кроме того, в компании возможно сделать заказ проекта с опцией террасы, которая добавит вашему дому теплоты и увеличит полезное пространство в летний период.

Почему данный проект выгоден в условиях современной Москвы?

Москва – город с динамичным ростом недвижимости и постоянно меняющимися требованиями к жилью. Современные семьи все больше интересуются проектами, сочетающими в себе простор, комфорт и разумную цену. Данный проект отвечает таким трендам:

• Оптимизация полезной площади. 196,38 м² – это простор для всей семьи без избыточных квадратных метров.
• Удобная организация комнат и их количество. Три спальни и три санузла – про комфорт и личное пространство.
• Одноэтажная планировка. Экономия на стройматериалах и легкость эксплуатации.
• Красивый фасад и функциональная крыша. Отражают современные тенденции в строительстве частных домов.

Такой дом отлично впишется на любые участки в Подмосковье, обеспечит высокий уровень проживания, сделает дом надежным и престижным.

Подводим итоги: стоит ли покупать этот проект?

Если вы хотите получить качественный одноэтажный дом с продуманной планировкой, просторными комнатами и при этом не переплачивать, проект 21 на 17 метров от "Академик Строй" — это удачный выбор. Он сочетает в себе стиль, комфорт и практичность, что особенно ценно в современных условиях жизни в Москве и области. И не забывайте, что именно грамотный проект является залогом успеха строительства – от него зависят сроки, стоимость и качество вашего будущего дома. Если вы готовы сделать шаг к своей мечте, просто позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите все необходимые детали и консультации по заказу проекта. Ваш идеальный одноэтажный дом уже ждет вас!