Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 13x9 — 137,7 м²
Проект двухэтажного дома с размерами 13 на 9 метров представляет собой оптимальное решение для тех, кто мечтает о просторном и функциональном жилом пространстве. Этот дом площадью 137,7 квадратных метров сочетает в себе классическую архитектуру и современные строительные технологии, что делает его как эстетически привлекательным, так и комфортным для проживания.
При общей площади 221 м² и полезной жилой площади 87,7 м², дом спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Его высота составляет 6,94 метра, что обеспечивает приятный визуальный объем внутри помещений и позволяет грамотно спланировать внутреннее пространство. Размеры конструкции позволяют разместить здание на участке минимальной площадью 20,7 на 17,4 метра, что характерно для загородного строительства средней плотности.
Одной из ключевых особенностей данного проекта является наличие двух этажей при компактной застройке 110,5 м², что позволяет разделить приватную и общественную зоны, обеспечивая комфорт для всей семьи.
Архитектурные особенности и планировка дома
Двускатная крыша с углом наклона 35° не только придает дому классический европейский облик, но и эффективно отводит воду и снег, что особенно важно в регионах с суровым климатом. Использование двускатной крыши — оптимальное решение, способствующее долговечности конструкции и ее надежности.
В рамках проекта предусмотрена терраса и камин — два элемента, которые создают уют и позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и в кругу семьи. Отсутствие гаража в проекте освобождает дополнительное пространство для обустройства ландшафта или размещения хозяйственных сооружений.
Планировка первого этажа
На первом этаже располагаются общие зоны: гостиная, столовая и кухня. Здесь же расположена одна из двух в доме ванных комнат, что важно для удобства гостей и членов семьи. Обширное пространство гостиной с камином становится центром притяжения всей семьи, создавая теплую атмосферу в холодные вечера.
Ключевой особенностью первого этажа можно назвать удобный вход и выход на террасу, где в теплое время года приятно проводить время, устраивать семейные ужины или просто отдыхать на природе.
Планировка второго этажа
Второй этаж разделен на четырёх спальных комнат, что идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Наличие двух санузлов на всей площади дома делает проживание максимально удобным и функциональным. Спальни имеют достаточное пространство для комфортного размещения мебели и создания зоны личного уединения.
Технические характеристики и строительные материалы
Объем здания составляет 593,3 кубических метра, что свидетельствует о хорошем внутреннем объеме и просторных помещениях. Используемые материалы обеспечивают прочность конструкции, энергоэффективность и долговечность эксплуатации.
Для возведения стен рекомендуется применять газобетон или кирпич, что обеспечит надежность и хорошую теплоизоляцию. Кровля двускатная с углом наклона 35°, что позволяет подбирать разнообразные материалы — от металлочерепицы до битумной черепицы. Эти материалы отличаются своей долговечностью и эстетичным видом.
Преимущества использования камина
Камин в проекте дома — не просто декоративный элемент. Это важная часть системы отопления, позволяющая создать атмосферу тепла и уюта, а также снизить расходы на центральное отопление в зимний период. Современные камины имеют высокий КПД и работают на экологически чистом топливе, что важно для здоровья и безопасности жильцов.
Терраса — зона для отдыха и развлечений
Наличие террасы расширяет функциональные возможности дома. Это место, где можно наслаждаться утренним кофе, устраивать барбекю или просто отдыхать на природе, оставаясь при этом в комфорте собственного дома. Терраса увеличивает площадь дома и помогает организовать пространство для общения на свежем воздухе.
Таблица основных параметров дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 137,7 м² |
| Размеры дома | 13 x 9 м |
| Количество этажей | 2 этажа |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 87,7 м² |
| Площадь застройки | 110,5 м² |
| Общая площадь | 221 м² |
| Объем брутто | 593,3 м³ |
| Высота здания | 6,94 м |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, терраса |
| Минимальные размеры участка | 20,7 x 17,4 м |
| Цена | 5 691 795 руб. |
Преимущества данного проекта и рекомендации по строительству
Проект дома 13х9 метров с площадью в 137,7 м² идеально подходит для семей, которые ценят комфорт, функциональность и современный дизайн. Наличие четырех спален позволяет не только разместить большую семью, но и выделить отдельные кабинеты или зоны для хобби. Два санузла обеспечивают удобство и минимизируют утренние очереди в ванных комнатах.
Отсутствие гаража можно рассматривать как преимущество для тех, кто планирует организовать отдельное строение или предпочитает парковку вне дома. Это также облегчает проектирование и удешевляет строительство самого дома, позволяя инвестировать средства в улучшение внутренней отделки или в ландшафтный дизайн участка.
Если площадь участка соответствует минимальным требованиям — 20,7 на 17,4 метра, здание отлично впишется на земельном наделе без сложных маневров с планировкой и обеспечит достаточно пространства для организации зеленой зоны, сада или зоны отдыха.
Советы по выбору материалов и отделке
- Фундамент: оптимально использовать заглубленный ленточный фундамент — прочное основание для двухэтажного дома.
- Стены: газобетон обеспечит хорошую теплоизоляцию и простоту обработки, кирпич — классическую надежность и эстетический вид.
- Крыша: металлочерепица или битумная черепица гармонично подошли бы под двускатную конструкцию, обеспечивая водоотвод и долговечность покрытия.
- Внутренняя отделка: рекомендуется использовать гипсокартон и влагостойкие материалы для ванных комнат.
- Отопление: современная система с поддержкой камина создаст экономию и уют.
Энергосбережение и экологичность
В современном строительстве все большую роль играют технологии, направленные на снижение энергозатрат и минимизацию воздействия на окружающую среду. Двухэтажный дом 13х9 с параметрами данного проекта позволяет реализовать эффективную теплоизоляцию, установить энергоэффективные окна и системы отопления, тем самым снижая эксплуатационные расходы.
Использование качественных изоляционных материалов, двойных стеклопакетов и современных котлов на газу или альтернативных источниках энергии обеспечит не только комфортную атмосферу в доме, но и значительно сократит счета за отопление и кондиционирование.
Стоимость строительства и экономическая выгода
Общая стоимость строительства данного дома составляет 5 691 795 рублей — вполне конкурентная цена для частного жилого дома с такими параметрами и возможностями. Цена включает все базовые этапы строительства — от фундамента до крыши, с возможными опциями в виде камина и террасы, создающими дополнительную ценность и комфорт.
Экономия достигается за счет грамотного использования площади, современного проектирования и минимизации излишних архитектурных элементов — все это снижает расходы на материалы и работы. При такой стоимости вы получаете дом, который будет служить надежной крепостью для вашей семьи на многие годы.
Расчет стоимости на квадратный метр
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Цена дома | 5 691 795 руб. |
| Полезная площадь | 137,7 м² |
| Стоимость за 1 м² | ~41 337 руб. |
Данный показатель позволяет сопоставить стоимость дома с аналогичными проектами и оценить целесообразность инвестиций. Для загородного дома средней категории по качеству и площади ценник вполне оправдан.
Организация участка под дом 13х9 м
Перед строительством важно правильно спланировать участок, учитывая минимальные необходимые размеры — 20,7 на 17,4 метра. Это позволит разместить дом максимально удобно, оставив место для озеленения, парковки, детской площадки или садового участка.
Комфортное расположение дома относительно сторон света обеспечит достаточное естественное освещение, а грамотный ландшафтный дизайн подчеркнет эстетику здания. Наличие террасы открывает ещё больше возможностей для организации зоны отдыха на открытом воздухе.
Рекомендации по планировке внешнего пространства
- Сделайте входную зону уютной, используя навес или крыльцо.
- Обустроьте садовую зону на южной стороне для максимального солнечного света.
- Отведите место для мангальной зоны или уличной мебели рядом с террасой.
- Оптимизируйте дорожки и подъездные пути, учитывая минимальные размеры участка.
Итог: отличное решение для загородного жилья
Дом 13 на 9 метров общей площадью 137,7 м² — это сбалансированное сочетание классической архитектуры и удобства современной жизни. Его планировка с четырьмя спальнями, двумя санузлами, камином и уютной террасой позволяет создать комфортную атмосферу для всей семьи. Продуманная конструкция и технические параметры обеспечивают долговечность и энергоэффективность, а разумная стоимость делает его доступным вариантом для многих владельцев загородных участков.
Если вы выбираете проект дома, который предлагает комфорт, практичность и стиль, этот вариант может стать вашим идеальным решением на годы вперед.