Двухэтажный дом 16x12 - 190.6 м2 за руб.

Двухэтажный дом 16x12 – гармоничное сочетание пространства и комфорта

Если вы мечтаете о просторном и функциональном доме для семьи, обратите внимание на проект двухэтажного дома размером 16 на 12 метров с общей полезной площадью 190,6 м². Именно такая планировка предлагает идеальный баланс жилой зоны и комфортных вспомогательных помещений. Особенно актуально это для тех, кто живёт в Москве и окрестностях, где важно рационально использовать земельный участок и обеспечивать удобство проживания на двух этажах. Два этажа дают не только дополнительную площадь, но и позволяют разделить пространство на дневную и ночную зоны, обеспечив необходимую приватность для каждого члена семьи. А 190.6 квадратных метров – это как раз тот размер, который подойдет не только для большой семьи, но и для тех, кто хочет расширить свои возможности для отдыха и работы дома.

Размеры и планировка: каждый метр на пользу

Когда мы говорим о размерах дома 16x12 метров, мы предполагаем достаточно комфортное и широкое пространство. Застройка площадью 162 м² позволяет разместить все необходимые комнаты без чрезмерной загромождённости. Можно с уверенностью сказать, что этот дом приспособлен под реалии московской застройки: с учетом минимальной ширины участка 24,34 м и минимальной длины – 19,92 м, его несложно вписать в типичный городской или пригородный участок. Одним из главных достоинств этого проекта является 4 спальни, что идеально для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Представьте: каждая спальня может быть оформлена по-своему, выделяя личное пространство для каждого.

Жилая площадь и функциональные зоны

Жилая площадь составляет 135,9 м², что свидетельствует о большом количестве полезного пространства именно для комфортного проживания. Это не просто квадратные метры – здесь учтены удобные планировочные решения и продуманные детали внутреннего пространства, которые создают уют и практичность. На двух этажах дома легко разместятся гостиная, кухня и столовая на первом этаже, а на втором – спальни и дополнительные комнаты для работы или отдыха. Наличие двух санузлов позволит избежать утренних очередей и обеспечит комфорт всем членам семьи.

Крыша и внешний облик дома: стиль и практичность

Одной из технических особенностей дома является сложная по форме двускатная крыша с площадью 277,8 м² и углом наклона 40°. Такой наклон оптимален для климатических условий Москвы: он обеспечивает надёжный сток дождевой и талой воды, снижая нагрузку на кровельное покрытие зимой из-за снега. Сложная форма крыши придаёт дому изысканный вид и может стать важным архитектурным акцентом, который сделает ваш дом узнаваемым и стильным. Благодаря этому проекту можно избежать простоты и обыденности, украсив ваш участок красивой постройкой.

Высота и общий внешний вид

Высота здания в 8,5 метра позволяет сохранить приятные пропорции и сделать дом при этом компактным и удобным для проживания. Высота двух этажей позволяет уверенно использовать пространство без ощущения тесноты, а также обеспечивает хорошее естественное освещение за счёт больших окон, что очень важно для комфорта и настроения.

Особенности проекта от компании "Академик Строй"

Если говорить о том, где заказать именно такой проект, компания "Академик Строй" предлагает готовое решение, которое уже продумано до мелочей и готово к воплощению. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93, и при этом цена вас приятно удивит — ведь цена отлично сочетается с качеством и функционалом. Почему именно "Академик Строй"? Помимо высокого качества проектов, компания обеспечивает индивидуальный подход, учитывая все пожелания клиента и специфические условия участка. При этом гарантируется удобство и прозрачность на всех этапах работы.

Опции и дополнительные возможности

В проекте предусмотрены несколько приятных опций:

• Камин – отличный элемент для создания уюта и тепла в доме, идеален для долгих зимних вечеров.
• Комната на первом этаже – может быть использована как гостиная, кабинет или игровая зона.
• Терраса – прекрасное место для отдыха на свежем воздухе, барбекю и вечерних посиделок с семьей.
• Эркер – не только украшение фасада, но и полезное пространство для уютного уголка с видом на сад или улицу.

Все эти дополнения делают дом не просто крупной коробкой, а настоящим семейным гнездом с индивидуальным обликом.

Технические характеристики проекта в удобной таблице

Параметр	Значение
Полезная площадь	190,6 м²
Размеры дома	16 x 12 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	135,9 м²
Площадь застройки	162 м²
Площадь крыши	277,8 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,5 м
Минимальная ширина участка	24,34 м
Минимальная длина участка	19,92 м
Тип крыши	Двускатная, сложной формы

Как правильно подобрать участок под этот проект

Перед тем, как заказать проект и приступать к строительству дома, важно правильно оценить свойства выбранного участка. Согласно параметрам проекта, минимальная ширина участка должна составлять не менее 24,34 м, а длина – около 19,92 м. Это связано с необходимостью разместить дом с учётом подходов, доступа к коммуникациям и соблюдения санитарных и строительных норм. Такой участок не является эксклюзивно большим, и поэтому он вполне реален для многих пригородных и даже городских локаций Москвы и области. При планировании местности стоит учесть расположение подъездных путей, соседних построек, а также ориентацию дома относительно сторон света — от этого зависит комфорт и энергоэффективность.

Советы по выбору участка

• Обращайте внимание на рельеф – ровный или с небольшой склонностью, чтобы снизить расходы на геотехнические работы.
• Проверьте наличие и удобство подключения к коммуникациям — воде, канализации, электроснабжению.
• Учтите ориентировку дома для максимального естественного освещения, особенно гостиной и спален.
• Обеспечьте достаточную площадь для придомовой территории, чтобы разместить не только дом, но и зону отдыха, посадки.

Это поможет избежать дополнительных трат и ускорит процесс строительства.

Почему именно двухэтажный проект с такими параметрами – это выгодно и удобно

Давайте разберемся, почему именно этот проект подойдёт жильцам Москвы и Пригорода, и почему стоит сделать выбор в его пользу с точки зрения комфорта и финансовых затрат. Первое и самое очевидное – это оптимальный объем жилого пространства. Полезная площадь почти 191 квадратный метр позволяет устроить просторные комнаты и свободное движение по дому, не чувствуя себя словно в коробке. При этом количество спален — четыре, что удовлетворит потребности даже большой семьи. Второе – разумное использование земельного ресурса. Размеры 16х12 метра оптимальны, чтобы разместиться на типичных участках, не занимая слишком много места, оставляя зону для сада или зоны отдыха.

Экономия и удобство эксплуатации

Двускатная крыша сложной формы с углом наклона в 40° является классическим решением, которое обеспечивает долговечность конструкции и достаточно просто монтируется. Такая крыша улучшает теплоизоляцию и защищает дом от экстремальных погодных условий. Кроме того, наличие камина добавляет уюта и может стать альтернативным источником отопления в межсезонье, что позволяет экономить на электроэнергии и газе.

Как заказать проект двухэтажного дома 16х12 у "Академик Строй"

Уже определились, что этот дом вам подходит? Отлично! Процесс заказа проекта в компании "Академик Строй" максимально удобен и прозрачен. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, и вы получите всю необходимую информацию, включая консультации по тонкостям реализации вашего строительства. Компания предлагает не просто проект — а полный комплекс услуг, который поможет вам избежать стандартных ошибок, сэкономить время и деньги.

Что входит в комплект проекта?

• Полные архитектурные и конструктивные решения с подробными чертежами.
• Разработка конструкций кровли с учётом двухскатной сложной формы крыши.
• Подробное электроснабжение, разводка отопления и водоснабжения.
• Смета и технические рекомендации по материалам.
• Поддержка на всех этапах строительства.

Так что заказав проект у "Академик Строй", вы получаете надежного партнёра от идеи до сдачи дома «под ключ».

Итоги: Стоит ли выбирать этот проект для своего дома в Москве?

Вывод напрашивается сам собой: этот двухэтажный дом 16х12 метров с полезной площадью 190,6 м² — действительно практичное и выгодное решение для тех, кто хочет строить свой семейный очаг в Москве или Подмосковье. А наличие 4 спален и 2 санузлов делает его максимально удобным для большого семейства. Дополнительные опции, такие как камин, терраса, комната на первом этаже и эркер, превращают дом не просто в место для жилья, а в настоящий комфортный и стильный дом мечты. К тому же, возможность заказать проект по оптимальной цене у проверенного застройщика "Академик Строй" делает выбор понятным и легким. Просто звоните +7 (980) 800-47-93 и начните свой путь к дому мечты уже сегодня!