Двухэтажный дом 13х8 - 118 м² в Москве: почему именно этот проект от «Академик Строй»?
Если вы мечтаете о теплом, уютном и функциональном доме в Москве, то двухэтажный дом размером 13 на 8 метров с площадью 118 м² станет идеальным решением. Компания «Академик Строй» предлагает тщательно продуманный проект, который сочетает в себе современный стиль, удобство и разумную стоимость. В этой статье я расскажу обо всех преимуществах этого варианта, особенностях планировки, а также о том, почему стоит заказать проект именно у профессионалов.
Площадь под 118 м² — это золотая середина для семьи из 3-5 человек. Такой дом не слишком велик, чтобы чувствовать себя растерянным в пустоте, но и не слишком мал, чтобы испытывать неудобства из-за нехватки пространства. Для московских реалий — отличное вложение.
Размеры дома и планировка: что важно знать?
Габариты 13 х 8 метров: оптимальное сочетание
Размеры дома 13 на 8 метров основаны на глубоком анализе требований современных семей. Такой прямоугольный контур позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Дом не будет слишком вытянутым, что уменьшает потери тепла, и в тоже время оставляет достаточно пространства для создания комфортных комнат и удобных коммуникаций.
Полезная площадь — 118 м² и жилая — 106,37 м²
Полезная площадь — это та часть дома, в которой вы проводите основное время, включая прихожие, кухни, санузлы и конечно же жилые комнаты. Жилая площадь почти совпадает с общей полезной частью, что говорит о продуманности планировки — минимум «пустых» коридоров и закутков.
Такое распределение — идеален вариант для семей, где под одной крышей живут три спальни и одновременно несколько санузлов, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи.
Два этажа: максимальное удобство
Почему двухэтажный?
Двухэтажный дом — это отличная возможность сэкономить на земельном участке, не теряя полезной площади. Высота здания всего 7,79 м со спроектированной высотой аттиковой стены 0,82 м позволяет создать пространство с ощущением лёгкости и не давит огромными объемами.
Два этажа позволяют разграничить зоны: первый этаж — общественные пространства (кухня, гостиная, комната для отдыха), второй — спальни, кабинеты, личные комнаты. Это удобно для семей с детьми и теми, кто ценит личное пространство.
Количество спален и санузлов: идеальный баланс для семьи
В доме предусмотрено сразу 3 спальни. Для типичной московской семьи это оптимальное решение — комнаты для родителей и детей, а также гостевая или кабинет, если потребуется. Важно, что каждая спальня достаточно просторна для размещения необходимой мебели и имеет естественное освещение.
Особенно радует наличие трех санузлов — это редкая роскошь для дома такой площади. Часто приходится мириться с одним или двумя санузлами, а здесь удобств на каждого члена семьи или гостей будет более чем достаточно. В таком количестве не будет очередей по утрам, а у хозяев всегда будет возможность уединиться и привести себя в порядок без суеты.
Крыша и внешние особенности дома
Двускатная крыша с углом наклона 40°
Двускатная крыша — классика архитектуры, проверенная временем и практикой. Угол наклона в 40° — оптимальное решение для Москвы: снег и осадки быстро соскальзывают, предотвращая накопления и потенциальные повреждения конструкции. Важно, что площадь самой крыши составляет 224,35 м² — это значит, что ее проект выполнен с запасом, чтобы учесть разнообразные климатические нагрузки.
Высота и объем здания
Высота всего здания 7,79 м — позволяет сохранить комфортную атмосферу в гостиной и спальнях без ощущения тесноты. Объем брутто 486,80 м³ дает представление о том, насколько дом объемен и просторен внутри, что подтверждает комфорт в каждой комнате.
Минимальные требования к участку
Планируя строительство дома 13x8 метров, важно учитывать минимальные требования к участку. Для данного проекта необходим участок шириной минимум 20,76 метра и длиной 16,22 метра. Это связано не только с габаритами самого здания, но и с требованиями по отступам и санитарным нормам, которые действуют в Москве и Подмосковье.
Такой участок позволяет оставить место для организации участка, небольшого сада, дорожек и зоны отдыха на свежем воздухе. Если вы любите зелень и пространство, то это отличный вариант для баланса между домом и участком.
Особенности внутреннего пространства и дополнительные опции
Что входит в базовый проект?
Внутри дома учтены все современные потребности семьи: просторная гостиная зона, кухня объединена с гостиной или отделена — на выбор застройщика, три изолированные спальни и три санузла. Есть место для хранения и технические помещения, чтобы интерьер не перегружать вещами.
Опции, которые сделают дом «вашим»
-
Антресоль: дополнительное пространство над одним из помещений для хранения или организации уютного уголка.
-
Камин: не только украшение и источник уюта, но и дополнительный способ обогрева.
-
Комната на первом этаже: идеальна для гостевой, кабинета или технического помещения.
-
Терраса: место для отдыха на свежем воздухе, отличный вариант для семейных ужинов и дружеских посиделок.
Эти опции можно добавить по желанию, гибко адаптируя проект под собственные нужды и предпочтения.
Стоимость и где заказать проект
Отличная цена за полный комплект
Проект двухэтажного дома 13 на 8 метров площадью 118 м² — это разумная инвестиция. Несмотря на комфорт и многофункциональность, цена остается доступной, что особенно важно для рынка Москвы и области, где стоимость недвижимости обычно высока.
Хорошая новость — компания «Академик Строй» предлагает полное сопровождение от разработки проекта до начала строительства, и все по телефону +7 (980) 800-47-93. Это упрощает процесс, избавляя от необходимости искать подрядчиков и архитекторов отдельно.
Почему именно «Академик Строй»
- Профессиональный подход к каждому проекту.
- Использование современных материалов и технологий.
- Сопровождение на всех этапах — от выбора проекта до оформления документации.
- Гарантии качества и соблюдение сроков.
Контакт с командой оставляет ощущение полной поддержки и уверенности, что ваш дом будет именно таким, каким вы его хотите видеть.
Технические характеристики в цифрах: удобно для сравнения
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
118 м² |
Основное жилое пространство |
| Размеры |
13 х 8 м |
Оптимальный габарит |
| Этажность |
2 этажа |
Разделение зон |
| Количество спален |
3 |
Для комфортного проживания семьи |
| Количество санузлов |
3 |
Удобство и приватность |
| Жилая площадь |
106,37 м² |
Площадь, специально выделенная под жилые комнаты |
| Высота аттиковой стены |
0,82 м |
Позволяет увеличить пространство мансарды |
| Площадь застройки |
92,97 м² |
Площадь на участке, занимаемая домом |
| Площадь крыши |
224,35 м² |
Обеспечивает надёжность и защиту от осадков |
| Угол наклона крыши |
40° |
Оптимален для московского климата |
| Высота здания |
7,79 м |
Комфортная высота для двух этажей |
| Минимальная ширина участка |
20,76 м |
Для соблюдения норм отступов |
| Минимальная длина участка |
16,22 м |
Необходимый минимум по проекту |
Преимущества заказа проекта в «Академик Строй» по телефону
Заказать проект дома в компании «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 — это удобно и надежно. Связь напрямую с экспертами позволяет уточнить все детали, получить консультации по улучшению планировки, а также согласовать дополнительные опции. Поддержка продолжается на всех этапах оформления документов и сдачи проекта.
- Персональный подход и подробные консультации.
- Возможность адаптации проекта под ваши требования.
- Экономия времени — все вопросы решаются быстро.
- Гарантия качества и соблюдение сроков.
Такой уровень сервиса важен, если вы хотите получить именно тот дом, о котором давно мечтали, без лишней головной боли.
Кому подойдет этот проект?
Планируя строительство дома в Москве или Подмосковье, важно выбрать именно тот вариант, который сочетается с вашими потребностями и финансовыми возможностями. Двухэтажный дом 13х8 с площадью 118 м² идеально подходит:
- Семьям с 3-4 членами — родители плюс два ребенка или один ребенок и дополнительная комната для гостей.
- Тем, кто мечтает об отдельной личной зоне (3 спальни).
- Тем, кто ценит удобство и не хочет мириться с очередями в ванной или туалете — три санузла очень облегчают жизнь.
- Тем, кто любит классическую архитектуру с практичной двускатной крышей и надежной конструкцией.
- Желающим получить полный проект под ключ с возможностью добавить камин, антресоль и даже комнату на первом этаже.
Это сбалансированное решение — ни слишком большое, ни слишком маленькое, с учетом всех современных требований к комфорту и безопасности.
Планировка дома: что внутри?
Чтобы вы понимали, что именно вас ждет, расскажу вкратце о планировке:
- Первый этаж: просторная гостиная зона, кухня, обеденная, санузел, возможно, комната для работы или гостевая.
- Второй этаж: три спальни, два санузла, гардеробные или хозяйственные помещения.
- Дополнительно: антресоль, которая увеличивает полезную площадь без лишних затрат, камин, создающий атмосферу тепла.
Такое распределение помогает создать четкий функциональный сценарий для каждого члена семьи.
Совет от специалиста
Планируя работу с проектом, обязательно уделите внимание тому, где будут располагаться коммуникации — отопление, водоснабжение, электрика. «Академик Строй» предлагает полный пакет решений, которые помогут сэкономить и избежать дорогостоящих переделок в будущем.
Как сделать заказ и что ожидать?
Процесс заказа очень прост:
- Свяжитесь с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93.
- Опишите свои пожелания и обсудите проект – специалисты помогут адаптировать его под ваши требования.
- Получите полный комплект документации и начните подготовку к стройке.
- Компания может сопровождать вас и на этапе строительства, что очень удобно.
В результате вы получите дом, который станет надежным убежищем и источником удовольствия для всей семьи.
Почему сейчас самое время выбрать этот проект?
Рынок недвижимости в Москве постоянно меняется, и цены стремительно растут. Приобретение готового дома — удовольствие дорогое, а аренда жилья неудобна и не дает стабильности. Построить собственный дом — значит вложить средства в будущее, в комфорт и свободу.
Проект 13х8 метров с площадью 118 м² — оптимальная возможность для тех, кто хочет жить вне городской суеты, но не готов к большим затратам. Это практичный, удобный и современный дом с прекрасной планировкой, который можно заказать уже сегодня.
Компания «Академик Строй» поможет пройти все этапы легко и без стресса, что особенно важно, когда вы хотите построить дом мечты, а не просто стены. Звоните, уточняйте детали, и начните путь к своему идеальному дому вместе с профессионалами!
Перезвоните мне
