Перезвоните мне
Двухэтажный дом 11х18 – ваш идеальный выбор в Москве
Планируете построить просторный, надежный и стильный частный дом в Москве? Обратите внимание на проект двухэтажного дома размером 11x18 метров с полезной площадью 169,8 м² от компании "Академик Строй". Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, функциональность и качество, при этом хочет оптимально использовать каждый квадратный метр жилья. В сегодняшней статье я подробно расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, какие особенности он имеет и как сделать заказ с отличной ценой.
В Москве, где земельные участки зачастую ограничены в площади, важно грамотно распланировать каждый сантиметр. Наш герой – двухэтажный дом 11х18 метров – отвечает самым современным требованиям. Он прекрасно впишется в участок минимальной шириной 19 метров и длиной 25,5 метров, что довольно часто встречается на пригородных территориях.
Основные параметры дома и что они означают для вас
Давайте детально взглянем на технико-эксплуатационные характеристики этого дома и разберемся, почему они важны для комфортной жизни.
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 169,8 м² | Простор для всей семьи, позволяет создать комфортные зоны отдыха и работы |
| Размеры дома | 11 x 18 м | Оптимальный размер для частного загородного дома, не занимает слишком много места на участке |
| Этажность | 2 этажа | Рациональное использование участка, больше жилой площади на небольшой территории |
| Количество спален | 4 | Отличное решение для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей |
| Количество санузлов | 2 | Комфорт и удобство – не нужно ждать своей очереди утром |
| Жилая площадь | 132,7 м² | Основное пространство для отдыха, сна и личного уединения |
| Площадь застройки | 147,5 м² | Площадь, которую занимает дом на участке – удобно рассчитать подворье и дорожки |
| Площадь крыши | 233,6 м² | Продуманная крыша сложной формы обеспечивает отличный отвод воды и стильный внешний вид |
| Угол наклона крыши | 42° | Оптимальный угол для российского климата – снег не задерживается |
| Высота здания | 8,90 м | Дом не слишком высокий, что упрощает отделку и обслуживание |
| Минимальная ширина участка | 19 м | Соблюдение строительных норм и удобное размещение дома на участке |
| Минимальная длина участка | 25,5 м | Позволяет разместить дом и необходимые надворные постройки |
| Тип крыши | Двускатная, вальмовые, сложной формы | Эффектный дизайн и отличная защита от атмосферных воздействий |
Планировка и функции дома: комфорт и удобство в деталях
Проект двухэтажного дома от "Академик Строй" предусматривает не просто жилую площадь, а комфортную и функциональную среду для всей семьи. Представьте себе – четыре спальни, которые позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Это особенно актуально для тех, кто ценит уединение и удобство в доме.
Два санузла – большое достоинство при утренней спешке и приёме гостей. Это избавляет от лишних очередей и создаёт дополнительное удобство.
Опции, которые делают дом по-настоящему уютным
- Вход с юга. Это выгодно с точки зрения освещения и отопления – зимой солнце гармонично прогревает внутренние помещения.
- Камин. Атмосфера тепла и уюта в длинные зимние вечера — никто не сможет устоять перед таким шармом.
- Комната на первом этаже. Возможность организовать кабинет, гостиную или игровую – это универсальное решение для семей с разными интересами.
- Терраса. Отличное место для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и встреч с друзьями летом.
- Эркер. Придает архитектуре дома уникальность и увеличивает пространство в определённых комнатах.
Такая продуманность также позитивно влияет на планировку комнат и позволяет использовать площадь максимально рационально.
Почему выбрать "Академик Строй" для заказа проекта в Москве
При выборе компании для заказа проекта частного дома важно учитывать несколько ключевых факторов: надежность, качество, стоимость и сервис. "Академик Строй" отвечает всем этим требованиям и становится вашим надежным партнером на всех этапах строительства.
Профессионализм и опыт
Компания обладает многолетним опытом в проектировании именно частных домов, что позволяет учесть все особенности московского строительства, климатические условия и предпочтения клиентов. Каждый проект – как произведение искусства, созданное с учетом индивидуальных нужд.
Выгодная цена и прозрачность
Одна из главных причин выбрать "Академик Строй" – это оптимальное соотношение цены и качества. Стоимость проекта двухэтажного дома 11х18 с площадью почти 170 м² вас приятно удивит. При этом никаких скрытых платежей и неожиданных наценок – вы точно знаете, за что платите.
Удобство заказа
Весь процесс заказа максимально прост и удобен. Достаточно позвонить по московскому телефону +7 (980) 800-47-93, и специалисты быстро ответят на все ваши вопросы, подберут оптимальный вариант и оформят документы для запуска строительства.
Как правильно выбрать участок для строительства дома 11x18
Одним из самых важных этапов подготовки к строительству является выбор участка. Для дома такого формата специалисты рекомендуют внимательно изучить характеристики участка и его расположение.
Минимальные размеры участка
Для проекта дома 11х18 метра минимальные размеры земельного участка должны быть 19 метров в ширину и 25,5 метра в длину. Это позволит не только построить дом, но и организовать комфортную территорию вокруг него – сад, дорожки, зону отдыха и прочее. Помните, что чем просторнее участок – тем больше возможностей для ландшафтного дизайна и обустройства придомовой территории.
Особенности участка
- Уровень грунтовых вод – влияет на тип фундамента.
- Рельеф – желательно выбирать ровную или с небольшим уклоном площадку, чтобы избежать дополнительных затрат на подготовку.
- Расположение относительно сторон света – важен для организации входа с юга, что предусмотрено в опциях проекта.
- Подведение коммуникаций – наличие рядом водопровода, электричества и канализации существенно упрощает процесс строительства.
Компания "Академик Строй" поможет вам подобрать оптимальный участок, если таковой еще не выбран, и подскажет, какие нюансы обязательно нужно учесть.
Двухэтажный дом с продуманной кровлей
Конструкция крыши играет значительную роль не только в эстетике, но и в долговечности дома. В данном проекте используется двускатная крыша сложной вальмовой формы с углом наклона 42°. Такое решение идеально подходит для климата Москвы, надежно защищая от снега и дождя и придавая дому выразительный внешний вид.
Преимущества сложной формы крыши
- Эффективный сток атмосферных осадков.
- Возможность обустройства мансардного пространства для хранения или жилой зоны.
- Эстетичная визуальная составляющая, которая выгодно выделяет дом среди соседей.
Площадь крыши составляет 233,6 м², что говорит о достаточном свесе и качественной защите фасадов.
Подробная планировка двух этажей: что внутри?
Чтобы вы могли представить себе внутреннее пространство, предлагаю примерно ознакомиться с функциональным разделением помещений в доме.
Первый этаж
- Гостиная с камином: центральное место для семейных вечеров и приема гостей.
- Кухня-столовая: просторная и светлая, с удобным выходом на террасу, что особенно удобно летом.
- Комната для работы или гостевая спальня: позволяет создать приватное рабочее пространство без вторжения в личную жизнь семьи.
- Санузел: наличие на этаже обязательно для комфорта.
Второй этаж
- Четыре спальни: основная спальня с увеличенным метражом и дополнительными возможностями для размещения гардеробной.
- Второй санузел: позволяет избежать утренних очередей и создает дополнительные удобства.
- Эркер: добавляет свет и зрительно увеличивает комнаты.
Как сделать заказ проекта и начать строительство
Компания "Академик Строй" предлагает комплексные услуги – от продажи проекта до сопровождения строительства. Чтобы купить проект двухэтажного дома 11х18 - 169,8 м², достаточно связаться с менеджерами по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты подробно расскажут обо всех деталях, стоимости и возможных вариантах адаптации под ваши условия.
Преимущества заказа через "Академик Строй"
- Гарантия качества и полного соответствия проектной документации требованиям СНиП и ГОСТ.
- Возможность внести изменения под индивидуальные нужды и пожелания клиента.
- Поддержка на всех этапах – от согласования с местными органами до сдачи дома в эксплуатацию.
- Конкурентные цены без скрытых платежей.
Почему двухэтажный дом – удачное решение для семьи
Двухэтажные дома имеют ряд очевидных преимуществ перед одноэтажными, особенно в условиях ограниченного участка и необходимости максимальной организации пространства.
Экономия участка
Застраивая участок в два этажа, вы освобождаете значительную площадь для сада, зоны отдыха и других сооружений. Это повышает качество жизни и возможность обустройства двора.
Зонирование жизни семьи
- На первом этаже обычно располагаются общие пространства: гостиная, кухня, кабинет, санузел.
- На втором этаже – личные комнаты, спальни, дополнительные санузлы.
Такое разделение помогает сохранить уют и создать более приватную атмосферу.
Эстетика и престиж
Двухэтажный дом всегда производит впечатление серьезного и статусного жилья – это отражение вкуса и уверенности в завтрашнем дне.
Итоговое сравнение: почему стоит купить проект дома 11x18 у "Академик Строй"
| Критерий | Проект 11х18 от "Академик Строй" | Средний рынок |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 169,8 м² | 150-160 м² |
| Количество спален | 4 | 2–3 |
| Количество санузлов | 2 | 1–2 |
| Угол наклона крыши | 42° | 30–45° |
| Дополнительные опции | Камин, терраса, эркер, вход с юга | Редко включены в базовую комплектацию |
| Цена проекта | Доступная, оптимальная | Нередко выше без особых преимуществ |
Без сомнений, заказать проект дома 11х18 у "Академик Строй" – это выбор в пользу надежности, красивого дизайна и практичности. Не упустите шанс сделать первый шаг навстречу дому вашей мечты уже сегодня!
Контакты для заказа проекта и консультации
Любые вопросы по проекту и условиям заказа можно уточнить по телефону:
+7 (980) 800-47-93
Эксперты компании всегда готовы проконсультировать, помочь с выбором и рассказать о текущих акциях и скидках.