Двухэтажный дом 6x11 - 89.57 м2 за руб.

Двухэтажный дом 6х11 - 89.57 м²: компактность и простор в одном проекте

Когда речь заходит о покупке или строительстве собственного дома в Москве, многие представляют себе, как важно найти оптимальный баланс между компактностью, функциональностью и комфортом. Проект двухэтажного дома размером 6х11 метров с полезной площадью 89.57 м² — это именно тот вариант, который поможет реализовать мечту о собственном уголке без лишних затрат и сложностей. Небольшие размеры дома не означают ограничения по пространству. Наоборот, грамотное зонирование и планировка превращают каждый квадратный метр в максимально полезное и удобное пространство. Особенно приятно, что проект от компании «Академик Строй» учитывает современные тенденции строительства, сохраняя при этом уют и практичность. Многие потенциальные домовладельцы думают, что площадь около 90 кв.м — это слишком мало для семьи. Однако стоит взглянуть на этот проект под другим углом — здесь есть целых четыре спальни, две ванные комнаты и даже камин, создающий атмосферу домашнего уюта.

Площадь и габариты дома: почему 6x11 метров — это оптимальный выбор

Размеры дома 6х11 метров позволяют эффективно разместить жилые зоны, не занимая при этом слишком много участка. Это особенно важно для столичных условий, где стоимость земли высока, а площади участков часто ограничены.

Параметр	Значение
Длина дома	11 м
Ширина дома	6 м
Полезная площадь	89.57 м²
Жилая площадь	83.56 м²
Площадь застройки	93.94 м²
Высота здания	7.37 м
Минимальная ширина участка	13.63 м
Минимальная длина участка	18.85 м

Такой габарит позволяет комфортно разместить все необходимые помещения. Приятным бонусом является то, что минимальная ширина участка под этот дом — 13.63 метра, что немногим больше ширины самого здания. Это дает простор для небольшого садика или зоны отдыха на свежем воздухе.

Как площадь и габариты влияют на стоимость строительства

Обычно размер дома напрямую связан с его себестоимостью — чем больше площадь, тем дороже строительство и эксплуатация. Выбирая проект с размерами 6 на 11 метров, владелец экономит не только на материалах, но и на дальнейшем обслуживании здания. Это особенно важно для тех, кто хочет получить качественный, но при этом доступный по цене дом в Москве. Кроме того, благодаря компактным размерам снижаются затраты на отопление и кондиционирование, а также упрощается работа по внутренним отделочным работам и инженерным коммуникациям.

Особенности планировки: четыре спальни и две ванные комнаты

В этом проекте, несмотря на ограниченную площадь, действительно удалось реализовать мечту многих — наличие четырех полноценных спален. Это большое преимущество для семей, где одновременно проживают несколько поколений, или для тех, кто часто принимает гостей.

Что вы найдёте внутри дома

• Четыре спальни — каждая из них имеет достаточно места для кровати, шкафа и небольшого рабочего места.
• Два санузла, что позволяет существенно повысить комфорт проживания и избежать очередей утром.
• Гостиная с камином — идеальное место для семейных вечеров и отдыха после трудового дня.
• Комната на первом этаже, которая может быть использована как кабинет, игровая или гостевая.

Такое распределение комнат делает дом универсальным и подходящим для разного рода жизненных ситуаций, поддерживая приватность каждого из жильцов.

Почему две ванные комнаты — это не роскошь, а необходимость

В современных домах наличие двух санузлов — один из главных критериев комфорта. Удобство утра для всех членов семьи начинается с того, что каждому не нужно ждать, пока освободится ванная. Дополнительный санузел существенно облегчает жизнь при приеме гостей и повышает функциональность дома.

Крыша и высота здания: практичные решения от экспертов

Одной из важных характеристик дома является крыша — в данном проекте она двускатная с углом наклона в 45°. Это классическое и проверенное решение на московских просторах. Такая крыша отлично справляется с зимними снегопадами, легко очищается, а угол наклона позволяет эффективно организовать чердачное пространство. Высота здания — 7,37 метров — обеспечивает достаточный объем для комфортного размещения двух этажей. При этом дом не кажется громоздким или слишком высоким, что немаловажно для вписывания в общий архитектурный стиль района.

Преимущества двускатной крыши

• Надежная защита от атмосферных осадков.
• Возможность обустройства мансарды или дополнительного места для хранения.
• Простота конструкции — экономия на материалах и уменьшение времени строительства.
• Оптимальная вентиляция подкровельного пространства.

Здесь компания «Академик Строй» также предлагает включить камин, что не только станет украшением гостиной, но и дополнительно согреет дом в холодное время года, снижая расходы на отопление.

Подход к строительству: качество, комфорт и современные технологии

Компания «Академик Строй» зарекомендовала себя как надежный партнер в строительстве частных домов по всей Москве и Московской области. Заказывая проект именно у них, вы получаете не просто чертежи, а комплексное решение, включающее архитектуру, инженерные системы, подбор материалов и полноценное сопровождение.

Почему стоит заказать проект двухэтажного дома именно здесь

• Индивидуальный подход — учтут все ваши пожелания и особенности участка.
• Использование только качественных и проверенных материалов.
• Оптимизация проектов для снижения затрат без потери комфорта.
• Гарантия сроков и прозрачность на всех этапах работ.

Кроме того, сотрудники компании готовы проконсультировать по всем вопросам, связанным с законодательством, необходимыми разрешениями и оформлением документов.

Стоимость и условия заказа

Цена проекта доступна и конкурентоспособна — приобрести его можно по удобной схеме. Для заказа достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где специалисты подробно расскажут обо всех нюансах, проведут предварительные расчеты и ответят на ваши вопросы.

Выбираем участок под дом 6х11: что важно учитывать

Чтобы проект стал реальностью, необходимо правильно подобрать земельный участок. Минимальные требования по размерам:

Параметр	Минимальные значения
Ширина участка	13,63 м
Длина участка	18,85 м

Очень важно учитывать не только габариты застройки, но и предусмотреть пространство для организации комфортного придомового пространства — зоны отдыха, озеленения, парковки. Максимально правильно распланированный участок способен полностью раскрыть потенциал дома по форме и функционалу.

Советы по выбору участка под проект 6х11 м

• Ищите ровные участки с хорошей дренажной системой — это упростит строительство и снизит расходы на подготовительные работы.
• Обратите внимание на близость коммуникаций — водопровода, электросети, канализации.
• Планируйте вход в дом и парковку так, чтобы дорожки и подъезды были легкодоступны и удобны.
• Учитывайте ориентацию дома относительно сторон света — правильная экспозиция улучшит освещенность и микроклимат.

Опции для вашего комфорта: камин, терраса и другие приятные детали

Несмотря на компактные размеры, проект позволяет реализовать дополнительные опции, значительно повышающие качество жизни.

Камин — сердце дома

Наличие камина в гостиной — это не только дополнительный источник тепла, но и отличный элемент интерьера. Он создает уютную атмосферу, близкую к традиционным семейным вечерам у огня. Сегодня камины оснащают современными системами безопасности и энергоэффективности, что позволяет сочетать эстетику с практичностью.

Терраса — открытая зона для отдыха

Вариант с террасой особенно актуален, если вы любите проводить много времени на свежем воздухе. В теплую погоду это прекрасное место для завтраков, ужинов или просто отдыха в кругу семьи. Терраса плавно расширяет жилое пространство и усиливает связь дома с собственным садом.

Преимущества дополнительных опций

• Повышение стоимости и привлекательности дома при перепродаже.
• Улучшение микроклимата внутри помещения.
• Расширение функциональных возможностей.
• Создание индивидуального, неповторимого образа жилья.

Если вам важен комфорт и личный стиль, дополнительные опции — отличное вложение, которое окупится и в эмоциональном плане, и с точки зрения повышения стоимости недвижимости.

Как заказать проект и почему именно Академик Строй?

Сделать первый шаг к своему дому мечты просто — достаточно связаться с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93. Звонок даст возможность получить подробную консультацию, а также узнать о расценках и вариантах индивидуализации проектов. Компания «Академик Строй» известна своим профессионализмом и ответственным подходом. Работая с ними, вы получаете:

• Гарантированное качество документации и соблюдение норм.
• Поддержку на всех этапах строительства и оформления.
• Прозрачные условия сотрудничества без скрытых платежей.
• Возможность адаптировать проект под ваши потребности и особенности участка.

Двухэтажный дом 6х11 — именно тот проект, который идеально подойдет семьям, стремящимся к качественному жилью с оптимальными затратами и удобной планировкой. Закажите сегодня, и уже скоро ваш новый дом станет реальностью!

Почему этот проект — идеальный выбор для Москвы и Московской области

Жить в собственном доме — это мечта многих, но стоимость строительства и ограничения в городских условиях часто отпугивают. Проект Academia Строй позволяет избежать множества проблем:

• Оптимальные габариты без переплат за лишнюю площадь.
• Компактный, но комфортный и современный дом.
• Соответствие требованиям московского климата и природных условий.
• Все коммуникации и инженерные решения предусмотрены изначально.

К тому же, дом размером 6 на 11 метров легко впишется практически в любой пригородный район, где есть небольшие земельные участки. Надежность конструкции и грамотный архитектурный подход обеспечат долгий срок эксплуатации и простоту обслуживания.

Примерное распределение помещений по этажам

Этаж	Основные помещения
Первый этаж	Гостиная с камином, кухня-столовая, санузел, комната (кабинет/гостевая), холл
Второй этаж	Четыре спальни, второй санузел, коридор

Такое планирование обеспечивает максимальную приватность для всех жильцов и выделяет общие зоны, где можно собраться всей семьей.

Итоги: какой дом подойдет именно вам?

Проект двухэтажного дома 6х11 — это универсальное решение для семьи любого состава, стремящейся получить качественное и комфортное жилье, без излишней роскоши, но с максимальной эргономичностью. Этот дом можно назвать удачным, в первую очередь, благодаря:

• Оптимальной площади и разумному использованию каждой комнаты.
• Разумной стоимости проекта и строительства под контролем опытных специалистов.
• Современному дизайн-подходу и возможности дополнить проект вашими пожеланиями.
• Привлекательным внешним и внутренним обустройством.

Покупая проект в компании «Академик Строй», вы выбираете не просто чертежи, а надежного партнера в долгом пути от мечты до готового дома. Позвоните прямо сейчас и сделайте первый шаг к комфортной жизни в собственном уютном доме в Москве.