Двухэтажный дом 11x8 - 113.2 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х8 - 113.2 м2 в Москве: идеальное решение для семьи

Планируете строительство собственного дома в Москве и не хотите тратить время на поиск, сомнения и переплату? Представляем проект двухэтажного дома площадью 113,2 м² с размерами 11 на 8 метров от компании «Академик Строй». Это отличный выбор для тех, кто хочет получить комфортное, просторное и выгодное жильё в современном стиле. В этой статье расскажем, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, и какие у него преимущества. Строительство дома – всегда важный этап, требующий внимательного подхода. Кто-то хочет миниатюрный уютный домик, кто-то мечтает о просторном семейном гнёздышке с тремя спальнями и всеми удобствами. Проект от «Академик Строй» отвечает запросам тех, кто ищет оптимальный баланс между качеством, функциональностью и ценой.

Площадь и габариты: комфортная планировка без лишних затрат

Одним из главных преимуществ данного дома являются его габариты и площадь. Полезная площадь – 113,2 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье, при этом не создавая расходов, присущих домам с излишне большой площадью.

Размеры дома

Длина дома составляет 11 метров, ширина – 8 метров. Эти параметры идеально вписываются в большинство загородных участков в Москве и Подмосковье, при этом не требуют большого земельного владения. Минимальная ширина участка для строительства по проекту – 19,3 м, минимальная длина – 16 м. Таким образом, даже владельцы типовых участков смогут реализовать этот проект без необходимости больших изменений.

Плюсы такой конфигурации

• Оптимальная площадь застройки – 90,1 м² – не занимает много места на участке.
• Компактные размеры позволяют сократить затраты на фундамент и кровлю.
• Удобство внутренней планировки, удобное зонирование помещений.

Вы прекрасно понимаете, что размер и конфигурация дома – это не только о фактах, но и удобстве в эксплуатации. Удобный дом – залог комфортной жизни, и этот проект отвечает всем требованиям.

Комфорт и функциональность: планировка дома

Проект предполагает двухэтажную постройку, что уже само по себе расцвечивает перспективы по организации вашего пространства. Этажность позволяет отделить зону отдыха от общественной части и создать приватные уголки для каждого члена семьи.

Количество спален: 3

Дом рассчитан на 3 спальни, что идеально подходит для семьи с детьми или тех, кто хочет иметь дома гостевые комнаты или кабинет. Каждая спальня продумана таким образом, чтобы максимально использовать доступное пространство и предложить уют и функциональность.

Количество санузлов: 2

Два санузла – это существенный плюс, учитывая, что в современных жилищах это уже практически стандарт. Это избавляет от ежедневных утренних спешек, убирает бытовые неурядицы и приносит дополнительный комфорт.

Жилая площадь

Жилая площадь дома составляет 92,2 м², что является отличным показателем для семьи из 3-5 человек. Это пространство степенно распределяется между спальнями и остальными жилыми зонами.

Планировка по этажам (примерная схема):

Этаж	Основные помещения
Первый этаж	Гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, кладовая
Второй этаж	Три спальни, второй санузел, кабинет/гостевая зона

Такое распределение функциональных зон позволяет хозяевам удобно разделить бытовые процессы и приватные моменты, сохраняя комфорт на каждый день.

Архитектурные особенности: крыша, высота и стиль

Проект дома учитывает технические аспекты, которые важны не только для внешнего вида фасада, но и для надежности конструкции.

Тип крыши

Двускатная крыша с углом наклона 35° – оптимальное решение для московского климата. Такой уклон позволяет эффективно сбрасывать влагу и снег, значительно снижая риск накопления и деформации. Простые, но элегантные линии крыши подчёркивают стильный внешний вид здания.

Высота здания и эстетика

Высота дома составляет 6,95 метров, что делает его достаточно компактным и при этом внушительным. Это комфортный размер для частного дома – визуально не выглядящий громоздко, но и не маленький.

Камин и терраса

Очень важным элементом комфорта является наличие камина и террасы – опций, предусмотренных в проекте. Камин не только создаёт уют в холодные вечера, но и служит дополнительным источником тепла, что позволяет сократить расходы на отопление. Терраса подарит вам пространство для отдыха на открытом воздухе, будь то семейное чаепитие или вечер с друзьями.

Технические характеристики и эксплуатационные параметры

Высокая функциональность строения – результат продуманной работы инженеров и архитекторов. Чтобы понять, насколько продуман проект, взглянем на ключевые технические характеристики.

Параметр	Значение
Полезная площадь	113,2 м²
Жилая площадь	92,20 м²
Общая площадь	180 м²
Площадь застройки	90,10 м²
Площадь нетто	141 м²
Объем брутто	487 м³
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	6,95 м
Минимальная ширина участка	19,30 м
Минимальная длина участка	16 м

Из этой таблицы вы можете ощутить, насколько сбалансирован проект: с одной стороны простор и разнообразие функциональных зон, с другой – компактность и точечное использование пространства.

Почему стоит заказать проект именно в «Академик Строй»?

Теперь, когда мы подробно рассмотрели технические параметры и внутреннее устройство дома, стоит рассказать, почему выбирают именно эту компанию и каковы особенности сервиса.

Опыт и доверие

Компания «Академик Строй» работает на рынке Москвы и Подмосковья уже много лет, что подтверждают сотни успешно реализованных проектов частных домов. Их специалисты обладают глубокими знаниями как в строительстве, так и в архитектуре, а также всегда стараются идти навстречу пожеланиям клиентов.

Индивидуальный подход

Хотя проект – уже готовое решение, компания предоставляет возможность адаптировать его под ваши личные требования: изменить внутреннюю планировку, подобрать материалы, добавить дополнительные опции (например, камин или террасу). Все это делается с сохранением оптимальной стоимости.

Отличная цена и выгодные условия

Покупка проекта дома 11х8 – очень выгодная инвестиция. В компании «Академик Строй» вы сможете заказать проект по приятной и честной цене, без скрытых переплат. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 – менеджеры подробно расскажут условия и сделают индивидуальное предложение.

Комплексная поддержка

Служба поддержки и последующего сопровождения клиентов круглосуточно обеспечивает помощь, консультации и решение возникающих вопросов. Вы будете уверены на каждом этапе реализации вашего дома мечты.

Продумываем участок: минимальные требования к земельному участку

Планируя строительство, важно не только подобрать проект, но и точно понимать, подходит ли ваш участок под него. Проект дома 11x8 м от «Академик Строй» требует:

• Минимальная ширина земельного участка: 19,3 м.
• Минимальная длина земельного участка: 16 м.

Эти параметры вполне стандартны для московской и пригородной недвижимости, так что проблем с выбором участка не возникнет. Более того, компактность дома позволяет рационально использовать участок, оставляя место для садовых зон, беседок или даже детской площадки.

Сроки и этапы заказа проекта

Многие потенциальные заказчики задаются вопросом: сколько времени займёт оформление и получение готового проекта? Вот примерные этапы, которые проходят клиенты «Академик Строй»:

1. Первичная консультация и подбор проекта – 1-2 дня.
2. Обсуждение индивидуальных требований и внесение корректировок – 3-5 дней.
3. Разработка и согласование технической документации – 7-10 дней.
4. Подписание договора и передача проекта – 1 день.

Таким образом, уже в течение 2 недель вы сможете получить полный комплект документов для начала строительства.

Что входит в комплект проекта?

В состав входят все необходимые чертежи, планы этажей, схемы электроснабжения, вентиляции и водоснабжения, технологические карты и рекомендации по выбору материалов. Это позволяет начать работу без дополнительных шагов.

Преимущества владения двухэтажным домом 11х8

Почему многие семьи выбирают именно двухэтажные дома с такими размерами? Во-первых, этажность даёт чёткое разделение между дневной и ночной зонами. Вы можете спокойно принимать гостей на первом этаже, не беспокоясь о приватности спальни наверху. Во-вторых, планировка, где найдутся три спальни и два санузла, позволяет организовать пространство под разные нужды: рабочий кабинет, детская, гостевая комната. Это особенно важно в современных реалиях, когда в доме нередко работают удалённо. В-третьих, двускатная крыша с углом 35° – классическое решение, проверенное временем, снижающее эксплуатационные риски. Небольшая высота здания почти 7 метров означает, что дом не будет чрезмерно громоздким, а при этом создаст достаточный объём внутреннего пространства.

Камин и терраса — акценты уюта и стиля

Не стоит недооценивать роли, которые играет камин в интерьере частного дома. Он не только согревает, но и создаёт атмосферу, располагающую к отдыху и душевным беседам. Маленькая терраса станет дополнительной площадкой для встреч с близкими на свежем воздухе или завтраков с чашечкой кофе. Эти опции повышают статус и привлекательность дома, а также увеличивают его рыночную стоимость, что является важным фактором если вы рассматриваете покупку как вложение.

Заключительные слова

Двухэтажный дом 11х8 метра с полезной площадью 113,2 м², проект которого вы можете заказать в «Академик Строй», – это оптимальный выбор для тех, кто хочет жить удобно, красиво и без переплат в Москве и ближнем Подмосковье. Продуманная архитектура, удобные технологии и гибкие условия покупки делают этот проект одним из лучших вариантов для семьи. Оставьте заботы о сложностях строительства профессионалам! Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите подробную консультацию, чтобы начать жить в доме своей мечты уже скоро. Успейте воспользоваться выгодной ценой и персональными опциями!