Двухэтажный дом 11x8 - 113.3 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х8 метров от компании «Академик Строй»: комфорт и стиль в каждом сантиметре

Вы когда-нибудь задумывались о том, как правильно выбрать проект дома, чтобы он стал вашим настоящим уютным гнездышком? Сегодня речь пойдет о двухэтажном доме размером 11 на 8 метров, площадь которого составляет 113,3 квадратных метров. Этот проект представлен компанией «Академик Строй» — надежным партнером на рынке строительства в Москве. Если вы хотите построить современный дом с разумным соотношением цены и качества, то данное предложение именно для вас. Давайте вместе разберемся, что же представляет собой этот дом, чем он выделяется, и почему его стоит заказать именно у «Академик Строй». Эта статья поможет вам подробно познакомиться с особенностями проекта, понять его преимущества и сделать осознанный выбор на пути к своей мечте о собственном доме.

Основные характеристики дома 11х8 – 113,3 кв.м

Покупка проекта - это серьезный шаг, так как именно от него зависит планировка, комфорт и функциональность будущего дома. Ниже мы приведем ключевые параметры дома, чтобы сразу понимать, какая площадь и возможности доступны.

Параметр	Значение
Полезная площадь	113,3 м²
Размеры дома	11 x 8 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	3
Жилая площадь	84,20 м²
Площадь застройки	84,70 м²
Общая площадь	204,20 м²
Площадь крыши	152,20 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,30 м
Минимальный размер участка	18,80 x 16,30 м
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, терраса

Что значит полезная площадь дома?

Полезная площадь – это та часть дома, где вы будете проводить большую часть времени. В нашем случае это 113,3 кв.м — это отличный простор для семьи из 3–4 человек. Такая площадь позволяет реализовать продуманную и удобную планировку с тремя спальнями и тремя санузлами — редкая находка для компактных двухэтажных домов.

Простые, но продуманные габариты

Размеры дома 11 на 8 метров являются идеальным решением для участков средней площади. Это чуть больше 80 кв.м площади застройки, что дает возможность рационально использовать земельный участок, не превышая при этом градостроительные нормы. Минимальный участок должен быть примерно 18,8 м в ширину и 16,3 м в длину, что достаточно удобно для Московской области с её плотной застройкой.

Преимущества двухэтажного дома площадью 113,3 м²

Двухэтажные дома всегда пользовались популярностью, и это оправдано. Они позволяют максимально разместить функциональные помещения, не увеличивая сильно площадь застройки, что зачастую значительно экономит бюджет и время на строительство.

Рациональное зонирование пространства

В доме размером 11х8 отлично зонируются жилые и хозяйственные зоны. Первый этаж, как правило, отводится под общие помещения: гостиную, кухню-столовую, холл. Второй этаж — это полностью приватная зона с тремя спальнями и санузлами. Такой подход идеально подходит, когда в семье есть дети и взрослые, которым нужен личный комфорт и уединение.

Три санузла — мечта семьи

Наличие трех санузлов — очень удобная особенность. Обычно это включает гостевой туалет на первом этаже, а также два санузла на втором этаже, что очень удобно для родителей и детей. Вместо ожидания, каждое утро проходит без спешки и конфликтов. Особенно важно, когда у семьи плотный график.

Камин и терраса — тепло и отдых на свежем воздухе

В проекте предусмотрены такие приятные опции, как камин и терраса. Представьте: холодным осенним вечером вы собираетесь всей семьей у камина, наслаждаясь теплом и уютом. Или летом – отдыхаете на собственной террасе, наслаждаясь природой и свежим воздухом прямо у себя дома. Терраса является отличным местом для семейных праздников или вечерних посиделок с друзьями.

Особенности конструкции и архитектуры дома

Планировка и архитектура играют важнейшую роль в удобстве и энергоэффективности дома. В нашем проекте все параметры тщательно продуманы.

Двускатная крыша с углом 40°

Двускатная крыша с углом наклона 40° — классическое решение для домов средней ширины. Такой угол идеально подходит для Москвы и Московской области, так как эффективно отводит снег и дождевую воду, предотвращая накопление влаги и повреждения конструкции. Площадь крыши — 152,2 м², что соответствует хорошему запасу по площади для надежного утепления и гидроизоляции.

Высота здания 8,30 м и высота аттиковой стены 1 м

Высота здания 8,30 метра позволяет сформировать оптимальную высоту потолков и сохранить пропорции дома, не выглядящего слишком массивным или, наоборот, слишком низким. Высота аттиковой стены 1 м помогает придать зданию современный вид, при этом не усложняя архитектуру. Аттиковая стена повышает безопасность на крыше и может служить декоративным элементом.

Объем здания и площадь застройки

Объем брутто дома — 504,4 куб. м — это показатель, который важен для оценки стоимости материалов, работ по утеплению и отоплению. Площадь застройки (84,7 м²) показывает, как много места дом займет на участке.

Планировка и внутренние решения

Давайте подробно поговорим о том, как выглядит и что включает в себя внутренняя планировка дома и почему это удобно для жителей.

Распределение комнат

• Первый этаж: здесь располагается просторная гостиная, светлая кухня-столовая, а также гостевой санузел. Здесь же заложено место для котельной или кладовой. Пространство спроектировано так, чтобы создать открытую зону для общения и отдыха.
• Второй этаж: три спальни, идеально подходят для семьи с детьми. Каждая спальня имеет выход в собственный санузел или удобный доступ к нему. Кроме того, спроектирован небольшой технический коридор и зона для хранения.

Жилая площадь — 84,20 кв.м

Эта площадь занимает именно жилые помещения (спальни, гостиные). Это важный параметр, так как напрямую влияет на комфорт проживания — в доме может легко разместиться семья из 3–4 человек, сохраняя личное пространство для каждого.

Площадь нетто и общая площадь

Площадь нетто — 128,4 м² говорит о полезных квадратных метрах без учета технических помещений и стен. Общая площадь — 204,2 м² — учитывает все, включая сверх меры, что важно для правильных расчетов и юридических аспектов.

Почему выбирают компанию «Академик Строй»?

Компания «Академик Строй» давно работает на рынке частного домостроительства в Москве и области и заслужила хорошую репутацию благодаря качеству проектов и честным ценам.

Профессионализм и опыт

Специалисты компании — это команда с большим опытом в проектировании и строительстве. Они учитывают все нюансы архитектуры, инженерии и адаптируют проекты под реальные условия конкретного участка.

Доступная цена без скрытых затрат

Проект двухэтажного дома 11х8 - 113,3 м² представлен по отличной цене. При этом заказчик получает полный комплект документов, готовый к строительству. Это экономит время и деньги на долгие согласования и переделки. К тому же, компания предлагает консультации и поддержку на всех этапах, что очень ценно для новичков в строительстве.

Возможность адаптации проекта

Если у вас есть особые пожелания (например, изменить планировку, добавить дополнительные элементы), специалисты компании могут адаптировать проект под ваши нужды. Это позволяет при минимальных затратах получить дом, полностью отвечающий вашим требованиям.

Как заказать проект дома 11х8 с площадью 113,3 м2 в Москве?

Процесс заказа прост и понятен, и при этом сопровождается качественным сервисом.

Шаги для заказа проекта

1. Связь с компанией — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры подробно расскажут о проекте, ответят на ваши вопросы и помогут подобрать оптимальное решение.
2. Обсуждение деталей — получите консультацию, определите необходимые функции и при необходимости внесите пожелания по дому.
3. Оформление заказа и получение проекта — оформляете договор и получаете полный пакет документов по проекту, включая планы, разрезы, фасады и смету.
4. Строительство — приступаете к выбору подрядчиков или можете заказать строительство под ключ у «Академик Строй».

Почему стоит связаться именно сейчас?

Сегодня на рынке недвижимости и строительства постоянно меняются цены и условия, но компания «Академик Строй» предлагает оптимальные цены на данное предложение прямо сейчас. Не упустите возможность построить дом своей мечты с комфортом и выгодой!

Технические детали и обеспечение комфорта в доме

Чтобы ваш дом служил долго и комфортно, необходимо обратить внимание на технические параметры и нюансы отопления, вентиляции, освещения.

Инженерные системы

• Отопление: теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором. Камин обеспечивает дополнительное тепло и создает неповторимую атмосферу.
• Водоснабжение и канализация: продуманная разводка позволяет организовать три санузла, обеспечивая автономность и удобство.
• Вентиляция: естественная и механическая вентиляция для поддержания свежего воздуха и здоровья семьи.

Энергоэффективность и утепление

Высокий угол наклона кровли и качественная теплоизоляция стен позволяют снижать теплопотери. Это важно в условиях московского климата с холодными зимами. Дополнительные современные материалы используются для ограждающих конструкций и кровельного покрытия, позволяя значительно снизить расходы на отопление.

Что говорят клиенты о проекте двухэтажного дома 11х8?

Отзывы реальных владельцев домов — самый лучший показатель качества проекта. Многие отмечают следующие преимущества:

• Удобство планировки и наличие всех необходимых помещений.
• Приятный и стильный внешний вид, который отлично вписывается в ландшафт.
• Отсутсвие переплат — цена проекта адекватна, что экономит семейный бюджет.
• Поддержка компании на всех этапах — от выбора до строительства.

Кому подойдет этот проект дома?

Проект идеально подходит для тех, кто ищет удобное и красивое жилье с компактным размером участка. Это могут быть:

• Молодые семьи с детьми, которые нуждаются в личном пространстве.
• Пары, которые любят принимать гостей и ценят комфорт.
• Люди, желающие жить рядом с городом, но в собственном доме с садом.

Почему именно двухэтажный вариант?

В двухэтажном доме можно эффективно использовать каждый квадратный метр. В отличие от одноэтажного, который занимает большую площадь участка, этажность позволяет оставить больше места для сада, зоны отдыха или мангала. Кроме того, второй этаж создает ощущение уединения и дополнительного места для хранения.

Подводим итоги: что вы получите, заказав проект у «Академик Строй»?

В составе проекта:

• Архитектурные планы с точными размерами и описаниями.
• Конструкторская документация для построения надежного фундамента и стен.
• Проект кровли с учетом двускатного типа и угла наклона 40°.
• Планы инженерных систем — отопления, водоснабжения, вентиляции.
• Дизайнерские рекомендации по обустройству террасы и установке камина.
• Технические расчеты, подтверждающие энергоэффективность.

Преимущества сотрудничества:

1. Гарантия качества и соответствия стандартам.
2. Выгодные цены при высоком уровне инженерных решений.
3. Поддержка и консультации на всех этапах.
4. Возможность индивидуальных доработок проекта.

Если вы готовы начать строительство или просто хотите уточнить детали проекта, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. «Академик Строй» поможет воплотить ваши мечты в реальность быстро, качественно и с разумными затратами.

Дополнительные советы для будущих владельцев двухэтажного дома 11x8

Выбор участка

Обращайте внимание не только на размер, но и на рельеф, ориентацию по сторонам света и доступ к коммуникациям. Минимальные размеры участка для данного дома – 18,8 на 16,3 метров — но если у вас есть возможность взять участок побольше, это всегда плюс для зоны отдыха и украшения сада.

Планирование интерьера и мебели

Перед этапом строительства стоит заранее продумать, как вы будете обставлять комнаты. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и сделает интерьер гармоничным и функциональным.

Обсуждение проекта с архитектором

Общайтесь с профессионалами, чтобы они приняли во внимание все ваши пожелания и помогли избежать ошибок. Помните, каcается не только красоты дома, но и безопасности и удобства жизни.

Поддержка компании «Академик Строй»

Независимо от того, на каком этапе вы находитесь — выбор проекта или строительство — сотрудники компании готовы помочь. Вы получите полное сопровождение, начиная с консультаций и до сдачи готового дома под ключ. Телефон для связи +7 (980) 800-47-93 — звоните и делайте первый шаг к своему идеальному дому! --- Двухэтажный дом 11х8 размером 113,3 кв.м от «Академик Строй» — это качественный проект с продуманной планировкой, оптимальными техническими решениями и приятной ценой. Дом, в котором удобно жить, отдыхать и собираться всей семьей. Пусть ваша мечта о собственном доме станет реальностью уже сегодня!